💝💝 ✅地坪：1533.22坪 ✅使用分區：山坡地保育區 ✅使用地類別：林業用地 ⭕️原住民的朋友看過來，土地適合種花、種樹，享受快樂農夫生活 ⭕️景觀視野極佳，可俯瞰水源村部落 ⭕️可申請電力系統，用電免煩惱 ⭕️附近距離約300公尺有山泉水源，可拉山泉水，用水也免求人 ⭕️距離慈濟科技大學車程約5分鐘 ⭕️沿路路況平整、安全好開 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

💝💝 ✅地坪：1533.22坪 ✅使用分區：山坡地保育區 ✅使用地類別：林業用地 ⭕️原住民的朋友看過來，土地適合種花、種樹，享受快樂農夫生活 ⭕️景觀視野極佳，可俯瞰水源村部落 ⭕️可申請電力系統，用電免煩惱 ⭕️附近距離約300公尺有山泉水源，可拉山泉水，用水也免求人 ⭕️距離慈濟科技大學車程約5分鐘 ⭕️沿路路況平整、安全好開 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

🌈觀星向陽步道旁 近花蓮市區 臨5米向陽步道 柏油路面吧 有山泉水源 距離約300公尺  可以請農電 我問過約需3萬5 景觀優美  俯視水源聚落  砂婆礑溯溪河階台地 適合休閒 山居 晴天看山 下雨賞瀑 夜晚 度假 養雞 種水果。。。 現場有桂竹林 清明時節可採收 路平整好開車  📢 非常近市區  銘師父 慈科大 🚗車程約4分鐘

特色： 「仁者樂山，智者樂水。」 山在這裡安靜、風在這裡說話。 花蓮水源山上的綠坡，不只是土地， 更是一段能安放心靈的生活風景。 🌸 生活與環境優勢 ・鄰近【慈濟園區】、【砂婆礑溪生態步道】 ・周邊有茶藝館、花園別墅、蘭花園，氛圍靜謐高雅 ・空氣清新、環境靜謐，是修身養性、療癒心靈的理想天地 1️⃣ 山海環抱・風水上乘之地 位於花蓮市近郊水源山上，背倚中央山脈、前望太平洋，地形如龍座護堂，水勢過堂，為天然聚氣寶地。 2️⃣ 自然景觀極佳・視野遼闊 海拔約120公尺遠眺花蓮大川與砂婆礑溪，白日山海交織、夜晚星月輝映，景緻如畫 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🌄 適合規劃露營區、景觀餐廳、休閒農場等多元經營 🟢 七筆土地完整相連，不零碎、好管理、好規劃 🚗 前後皆臨4米道路，雙向進出便利 🌿 景觀平台視野遼闊，山林景色優美，環境清幽 💎 稀有大面積土地，投資、自用、休閒開發皆適宜

位於太昌山上剛上山及到達心悅美地，一個呼喚你來杯下午茶聽音樂賞拍照打卡，觀花蓮市景觀的好地方，晚上更是欣賞夜景看星星放鬆心情好休憩好地方！ 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 鄰近慈濟中學、慈濟國小及慈濟科技大學，交通便利。 ✅ 周邊民宿、會館及茶舖林立，生活環境清幽宜人。 ✅ 位於山腳下，地勢平緩，鄰近日光步道，擁有優美自然景觀。 ✅ 適合休閒農作、假日渡假、景觀營造及長期持有規劃。 ✅ 地主無暇管理，誠意出售，歡迎現場賞地議價。

本案土地完整度佳，臨路條件清楚，現況已有4處山洞及簡易組合屋，可作為儲物、備用空間或休憩使用。對於尋求低密度使用、長期持有或具特殊用途規劃的買方而言，具備一定彈性。距太昌及花蓮市區車程短，兼顧離塵不離城的生活距離。需留意為原住民保留地，購買資格及貸款條件需提前評估。 地段補充： 位置鄰近太昌生活圈，日常採買與基本機能可於短時間內取得，往返花蓮市區交通距離適中，適合偏好清幽環境又不希望過度遠離市區的使用者。 現有4個避難山洞，可存糧防空避難，還有一個組合屋可使用，離太昌才2公里，到花蓮市也才5公里，正臨路就看的到好找，土地分區為山坡保育區的農牧用地/養殖用地/林業用地三種組合一起，原住民保留地，只有原住民可以買 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🎈多個平台，園内有山泉湧泉，生態池，有農電，資材室，附近有鄰居，適合經營祕境露營區，開價参考，出價談🎈 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌿原住民朋友專屬，把夢想中的田園生活變成現實！ 📍地點：花蓮縣秀林鄉－下水源 📏土地面積：約1131.27坪 🏞使用分區：山坡地保育區 🌲使用地類別：農牧用地 ✨土地特色✨ ✅ 地勢環境優美，空氣清新 ✅ 適合種花、植樹、綠化造景 ✅ 景觀視野遼闊，可俯瞰水源村部落 ✅ 遠離都市喧囂，享受慢活人生 ✅ 規劃休閒農作、自用林園皆適宜 每天被山景環抱🌄 感受四季變化、享受快樂農夫生活👨‍🌾👩‍🌾 為自己與家人打造一處心靈休憩的天地！

✨物件特色 ： ✔ 海拔約350公尺，視野遼闊 ✔ 遠眺太平洋藍海，近覽花蓮市區風光 ✔ 土地面積超過千坪，空間寬廣 ✔ 鄰近花蓮市區，交通便利 ✔ 近慈濟科技大學、水源國小、太昌國小 ✔ 鄰近7-ELEVEN、全家便利商店及太昌商圈 ✔ 周邊環境清幽，離塵不離城 ✔ 夜景迷人，適合休閒度假、自用規劃 在山海之間，尋找屬於自己的理想天地。無論是退休養生、假日度假，或作為珍藏型景觀土地，都是值得把握的難得機會。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

1.下水源區林業用地(原保地) 2.地勢平坦，部分雜木林，多階平坦 3.視野好，旁有電線桿 4.便宜好利用

花蓮臨路千坪山坡地，近明義六街，此地為原保地，需要有原住民身分才可買，依山傍水，視野開闊，適合做觀景台、露營區，交通方便，可投資。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

▪臨5米國有向陽山產業道路 ▪海拔190左右，居高臨下，視野極佳，俯瞰水源部落 ▪麗園山莊旁，有鄰居，不荒涼 ▪緩坡，有車便道，車可到達平台 ▪低總價，100多萬買5分農地，超值 ▪需原住民身份才可購買 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

①【景觀民宿區入口｜地段潛力佳】 位於秀林水源景觀民宿區入口，周邊自然景觀優美，擁有濃厚山林氛圍。 ②【有6米產業道路｜進出便利】 出入便利往返秀林、吉安、新城及花蓮市區交通順暢。 ③【702坪原保農地｜低總價入手】 大坪數土地僅200萬，休閒使用或土地資產配置，入手門檻低。 ④【山林景觀環繞｜享受慢活生活】 坐擁山景綠意與清新空氣，遠離都市喧囂，體驗花蓮自然慢生活。 ⚠原住民保留地，需具原住民身分始可承購。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

特色: 📍鳥瞰花蓮市區，萬家燈火盡收眼底；白天擁抱山林，夜晚收藏燈海，每一天都是風景。 📍稀有千坪山坡原保農地，土地面積寬廣，適合休閒農業規劃及長期土地配置，兼具使用價值與資產保值潛力。 📍花蓮得天獨厚的山海景觀與慢活環境，讓土地不只是資產，更是未來生活的另一種選擇。把握難得釋出機會，歡迎預約賞地。 歡迎預約賞屋，親自感受後站優質生活圈的魅力，您理想中的家，也許就在這裡。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，本案土地尚未分割仍應以現揚看屋結果為準。

夢想不用等，以土地開啟新生活！ 土地上有竹林，可定期採收 ✅ 遠離都市壓力，享受慢活時光。 ✅ 耕作、養生、度假，輕鬆實現。 ✅ 投資自用兩相宜，未來更有保障。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。