周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

鄰近市立三坑國小                          三坑自然生態公園                          近三坑老街                                      石門都市計畫區                              交通便利

大型宴會廳會館，最大廳可容納80桌。 知名景點環繞，漂亮庭園造景漁池。 交通便利，附有大停車場，環境優美。 合法經營，中央廚房，附多間藥草浴設備。

石門都市計畫內 龍潭中科院大面寬方正建地 現況有台水、台電、已鋪好水泥地 現況鐵皮搭建1房1衛 可休息室、機房等 面寬約19米 深度約:31米 使用分區:住宅區 建蔽率:60 容積率:180% 本案土地2字頭,捷足先登 環保意識電車盛行 可做電車充電站、停車場 提前替未來趨勢規劃!

(特色) 1、近龍潭科學園區約20分鐘車程，龍科復活啟動全面增值中，近中山科學研究院，位石門活魚餐廳熱門區域。位於石門山、石門水庫觀光區，地段稀有、環境清幽！！ 2、緊臨石門大圳櫻花步道旁都內農地，地形方正，約1900坪！ 3、前後臨6米路，3噸半貨車出入方便，近台3乙省道。目前有承租遊覽車停車場。 4、合法農舍含挑高增建使用面積約750坪。備三相電！ 5、適合大型餐廳、婚宴會館、民宿、中大型倉庫、農產特賣中心⋯⋯，出入方便，交通四通八達。目前經營花園景觀餐廳，可容納120-130桌！ 6、本筆土地緊鄰可發展住宅計劃區，增值可期。

都計內漂亮方正稀有建地 近三坑國小 前有漂亮景觀 旁有7-11 餐廳眾多 現狀有台水 台電 已舖好水泥 好利用 還有一個 鐵皮休息室 一房一廳一衛 

1.都市計畫農地 平坦 漂亮 2.自用 置產 節稅 3.打造屬於自己快樂農場 種花種菜仲生活 非常棒的生活 4.入手門檻低 能擁有土地的夢

1.學區完整 步行即可達三坑國小 2.鄰近三坑老街 石門山市集 石門商圈 龍潭市區 生活機能完善 3.交通便利 可快速銜接台3線 國3交流道 4.地形方正 土地雙面有計畫道路 5.周邊公園綠地 綠意盎然 空氣清新 環境清幽 6.適合自地自建景觀別墅 退休養生宅 精品建案開發及置產保值

1.龍潭花園魚池景觀宴會館                                                                    2.備有三相電．設備齊全                                 3.大型停車場．環境優美                            4.多間大型包廂     

【大桃園森呼吸・龍潭三坑景觀美地】稀有釋出，擁抱山水綠意、自建傳家與資產配置的絕佳首選！ ​坐落於桃園知名客家人文景點、依山傍水的風水寶地——龍潭三坑美地。 這裡保有純樸的鄉村風情與優美的自然景觀，離塵不離城，是打造理想莊園、休閒渡假宅或長遠資產規劃的稀有瑰寶！ ​📊 【物件核心優勢與規格】 ​本案包含數筆相鄰或具關聯性的精華地段土地，總面積約 193.15 坪（約 638.53 平方公尺），規劃彈性多元、格局方正： ​總面積：約 193.15 坪（涵蓋住宅區與配套道路用地，利於整體規劃與流暢出入動線）。 ​使用分區：住宅區 / 道路用地。 ​土地特性：大坪數住宅區基底，地形開闊好規劃，滿足多樣化建築與造景構想。 ​🌟 【四大必買亮點】 ​🏡 住宅區規劃，自建夢想莊園： 核心區域屬住宅區，建蔽與容積規範明確，好設計、好發揮。 不論是打造挑高氣派的現代風別墅，或是結合綠意庭園的退休養生宅，都能完美實現您對理想生活的想像。 ​🌳 龍潭三坑觀光特區，樂活森呼吸： 鄰近知名老街與生態公園，青山綠水環繞，芬多精隨手可得。假日享受騎單車、漫步湖畔的悠閒步調，是遠離都市塵囂的最佳避風港。 ​🚗 交通便捷，區位優勢強： 車程輕鬆連接龍潭市區與主要高速公路動脈，南來北往、通勤便捷，完美兼顧鄉村的寧靜與城市的便利性。 ​💰 增值潛力無限，資產配置利器： 土地具備良好基底，面對通膨時代，擁有一塊有土斯有財的優質住宅地，不僅是傳家保值的硬通貨，更是資金穩健配置的明智之舉。 ​📞 【物件基本資訊】 ​區位：桃園龍潭三坑美地 ​總面積：約 193.15 坪 ​使用分區：住宅區 / 道路用地 ​好地不等人，稀有釋出錯過不再！ 誠摯邀請重視生活品質、獨具慧眼的您親臨鑑賞，搶先卡位龍潭核心地段！