高樓帝景戶北賞山景南眺望101

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

 🔹【土地基本資訊】  • 坪數：155坪  • 使用分區：工業用地  • 使用類別：農牧用地  • 臨路狀況：臨計劃道路（未來開闢具潛力） 🔹【區域與交通優勢】 ✈ 靠近桃園航空城，重大建設啟動中，潛力無限 🚉 鄰近國道1號、台61線、機場捷運，物流與人流暢通 🏢 周邊已形成工業聚落，企業廠辦、倉儲林立，需求熱絡 💡 位於工業區範圍內，未來可望申請變更用途或活化

1、   低總價清幽透天。 2、   兩旁地景公園和運動公園有籃球場、沙灘排球場。 3、   近竹圍漁港、桃園機場。 4、   3樓鐵皮增建。 5、   出租中，租金17000元/月。 ～歡迎來電預約賞屋～

此地為一般農業用地，適合各類農作物的種植，充滿發展機會。 可發展果園與花卉農業，提供多樣化的農產品，吸引市場需求。 擁有良好出租潛力，可作為穩定的收入來源，吸引農民或企業租用。 適合用於農業技術研究與實驗，促進農業創新與發展。

1.工業區的農牧用地旁邊工廠林立 2.工業區的農牧用地旁邊工廠林立 3.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 4.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立 5.工業區的農牧用地 旁邊工廠林立

1.桃園市蘆竹區坑口段共有4筆農地，臨8米路，交通便利。 2.鄰近海湖工業區、交流道、主要幹道，可以變更特定目的事業用地。 3.投資增值、廠房興建、置產收租皆宜，超稀有釋出。 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

近航空城//桃園國際機場//台北八里商港~物流最多 近61國道//近2號國道//近台15道//近台4號道~交通南來北往四通八達 近坑口A11捷運站//山鼻A10捷運站~員工上班方便 土地1607坪//地上鋼構鐵皮屋約600坪//有水有電  *稀有釋出*機會難得*

✔ 海湖坑口工業區旁 ✔ 大坪數土地，好規劃利用 ✔ 可規劃物流倉儲、加工廠等用途 ✔ 緊鄰桃林鐵路自行車道 ✔ 柏油路可通行，進出便利 ✔ 產業聚落集中，未來發展性佳

1、物件角間雙面臨路、大地坪好運用 2、可修改入口可以轉向 3、前面道路4米及7米路 4、大面寬、地形方正、好規劃

有天有地免公設 內部整理乾淨 烏克蘭風格

1、鄰近海湖工業區、西濱快速道路 2、金海街稀有轉售戶 3、大面寬、地形方正、好規劃

海湖稀有中小坪數方正工業地釋出   交通四通八達 漂亮好規劃           懇請把握  錯過難再有

1.正海湖工業區 近桃園機場 捷運坑口站 2.前後臨路 備腹地 大型車輛好進出 3.鋼構挑高 開放格局 空間好規劃 4.有合法排放許可

近捷運藍線A10站.交通便利 物價飛漲時代.找個位置好又穩的透天 幫家人找一個舒適寬闊的家 (本物件有增建將土地上空間蓋好蓋滿. 故可使用空間達72.37坪.供參考)