周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

地點超棒！文教明星學區，一出門就有2個公園，3、4樓增建，使用空間大，屋況佳。可停1~2台車，走路到國、高中、寶雅、全聯、區公所、圖書館都很輕鬆，格局方正，採光佳，一樓：2廳1衛1廚房，二樓：3房（含一間套房）2衛，三樓：2房1衛，四樓：1大房（廳）、曬衣間。

1.位於平鎮成熟生活圈，步行10分鐘內到和平市場、全聯、寶雅、麥當勞、星巴克、711、全家、蝦皮店到店，及周邊商家齊全，日常生活需求一次滿足 2.屋齡輕，高樓層視野開闊，正看校園與城市景觀，採光通風佳，居住舒適度高，社區後門就是平鎮國中，走路10分鐘到平鎮高中 5.24小時社區管理，住戶單純，居住環境品質佳出門就有雙公園，運動方便。 6.近中豐路、66快速道路，步行就到平鎮火車站，也近中壢火車站，南來北往超方便 

1.平鎮國高中文教學區.地段優越.生活機能完善 2.登記1-2F.現況為1-4F.實際使用空間大好規劃 3.臨路8米.可門前停車 4.一手起家厝.機會難得

▪ 平鎮明星學區指名社區「天閱」，24小時管理完善、住戶素質佳。 ▪ 正平鎮國中旁，九年國教接送方便，家長首選地段。 ▪ 位於10樓高樓層，視野遼闊、採光通風極佳。 ▪ 方正三房格局，空間好規劃，首購換屋皆適合。 ▪ 稀有雙車位配置，一次解決全家停車需求。 ▪ 屋主惜售，屋況維持良好，可直接入住免整理。 📍【未來發展亮點】 ▪ 附近麥當勞即將完工，生活便利再升級。 ▪ 星巴克準備進駐，質感生活圈逐步成形。 ▪ 商圈發展可期，增值潛力強👍 ▪ 社區環境單純，居住品質穩定安心。 ▪ 生活機能成熟，學區、公園、採買一次到位。 ✨ 稀有釋出，條件齊全 ✨ 自住＋保值＋未來增值一次到位

1文教明星學區、雙公園環繞, 2平鎮國中、平鎮高中優質社區稀有釋出 3萊爾富、寶雅、全聯、區公所與圖書館，和平路傳統市場、生活機能完善。 4通風好，適合三代同堂或工作室使用。 5一樓:2廳1衛,二樓:2+1房(含一間套房)2衛,三樓2房1衛,四樓:1大房(廳)曬衣間 6交通便捷,社區單純人文與增值潛力的理想居所

1.現況1-4樓，可利用空間大，門前方便停車。 2.平鎮國中，平鎮高中文教區，斜對面是公園，地點優。 3.購物有和平市場、全聯、寶雅，附近店家林立，生活機能便利性佳。

✨ 好房子不只要住得舒服，更要讓家人的每一天都更加便利！ 買房最重要的，不只是室內空間，更是孩子的教育、全家的生活，以及每天回家後的幸福感。 這間位於平鎮德育路生活圈的住宅，鄰近中壢國小、中壢國中 新勢公園及多元公共活動設施，兼顧就學、休閒與日常生活需求，是值得親自了解的自住選擇！ 🎓 【雙校通學便利｜陪伴孩子成長的好選擇】 🏫 中壢國小｜步行約6分鐘 🏫 中壢國中｜步行約3分鐘 對有孩子的家庭來說，學校距離是選房的重要考量！ 從國小到國中，提前考量孩子的就學與通學動線 家長在安排日常生活時更有彈性，也能減少每日接送的時間負擔。 ✔️ 國小、國中通學路線值得優先評估 ✔️ 減少日常接送的時間安排 ✔️ 家庭生活與孩子就學需求兼顧 ✔️ 適合重視教育與生活便利性的購屋族 🌳 【新勢公園｜親子休閒、散步運動好去處】 生活不應只有上班與上學，更需要休息與陪伴。 鄰近新勢公園，提供公園綠地及休閒活動空間 適合親子出遊、散步、活動筋骨，讓孩子有更多接觸戶外環境的機會。 ✔️ 假日親子休閒 ✔️ 日常散步、運動放鬆 ✔️ 陪伴孩子享受戶外時光 ✔️ 為家庭生活增添更多樂趣 👨‍👩‍👧 【南區青年活動中心｜休閒活動更多元】 周邊有南區青年活動中心，可留意相關運動、課程與活動資訊 讓家庭休閒不只有公園，也有更多元的活動選擇。 🏢 【新勢市民活動中心｜融入在地生活】 鄰近新勢市民活動中心，可留意社區活動與公共服務資訊，讓日常生活多一份在地便利。 🛒 【平鎮生活圈｜日常生活好安排】 從孩子就學、日常採買到假日休閒，選擇合適的生活圈，能讓一家人的生活更有餘裕。 這裡適合正在尋找平鎮自住住宅、重視家庭生活品質，以及希望兼顧就學與休閒需求的購屋族。 ❤️ 【推薦給正在尋找理想家的您】 ✔️ 重視孩子就學與通學便利的家庭 ✔️ 希望減少每日接送時間的家長 ✔️ 喜歡公園綠地與親子休閒的買方 ✔️ 正在規劃成家、尋找自住房的首購族 ✔️ 希望兼顧家庭生活與日常機能的購屋族 ✨ 選對生活圈，讓每一天都住得更安心、更自在！ 房子適不適合自己，親自看過最知道。 歡迎預約賞屋，實際了解室內空間、採光、通風及周邊環境，為自己與家人找到理想的家！

✨ 使用空間近30坪 ✨ 現況帶租約，入手即可當包租公 ✨ 室內長型格局，空間好規劃 ✨ 門前騎樓空間，進出便利 ✨ 平鎮國中就在旁邊，人潮穩定 ✨ 周邊補習班、早餐店，生活機能成熟 ✨ 自營店面、工作室、辦公＋收租皆適合   💡 一樓大空間＋學區生活圈 不是只有做生意，想自用、收租或規劃住辦空間，都有很大的運用彈性。

稀有市中心百坪邊間電梯大別墅，採光通風佳，1樓室內可停雙車， 周遭商家林立，鄰近和平市場，全聯，寶雅，特力屋，郵局，生活機能優 距離未來平鎮車站700公尺，5分鐘上66快速道路 鄰近平鎮國中，平鎮高中

1.位於平鎮成熟生活圈，學區資源完善，市場、全聯、寶雅及周邊商家齊全，日常生活需求一次滿足 2.屋齡輕，高樓層視野開闊，正看校園與城市景觀，採光通風佳，居住舒適度高 3.屋主用心裝潢，溫馨鄉村風格兼具美感與實用性，屋況佳，可直接入住 4.稀有雙車位配置，一次滿足家庭用車及停車需求 5.24小時社區管理，住戶單純，居住環境品質佳 6.近中豐路、66快速道路，步行就到平鎮火車站，南來北往超方便 7.車位即在電梯出入口，省時省力好方便

7米3雙併大面寬 全屋翻新、水電管線皆更新、居住安全無疑慮、門前好停車 近平鎮區公所商圈 近和平市場、平鎮國高中、新勢國小 全聯、寶雅、活動中心、公園; 生活機能好 近交流道、台一線、中壢車站、未來平鎮火車站、交通便利

稀有專屬大露台： 額外擁有獨立戶外露台，適合打造私人花園、毛孩跑跳樂園。 正三房格局戶戶開窗： 室內方正大器，3房2廳2衛配置完整，空間不壓迫。 雙陽台良好對流： 前後雙陽台設計，工作曬衣與景觀休憩分流，採光通風兼具。 獨立平面大車位： 產權包含 10.04坪車位，上下班停放愛車省時安心。 低樓層出入便捷： 2樓戶別電梯或走梯皆便利，不受尖峰候梯影響。. ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.出門就有雙公園，運動方便，生活機能方便 2.步行10分鐘內到市場，全聯2家，寶雅 7-11  全家 3.社區後面即是平鎮國中，走路可到平鎮高中 4.走路約15分鐘到中壢火車站，200公尺搭台北直通車 5.未來平鎮火車站300公尺，近在咫尺 6.低於社區成交行情，帶款成數高，自備款低

1.出門就有雙公園，運動方便 2.走路可到平鎮市區，和平市場，全聯2家 3.下樓即可平鎮國中，走路可到平鎮高中 4.走路15分鐘中壢火車站，200公尺搭台北直達 5.未來平鎮火車站200公尺，近在咫尺 6.屋況好，格局好，精美裝潢，拎包入住

① 社區唯二電梯透天，1～5樓自家電梯，上下樓便利，適合長輩及三代同堂家庭。 ② 百坪大空間，總建坪約106.48坪，4房3廳4衛，家庭成員都能擁有舒適的生活空間。 ③ 稀有大露臺，擁有戶外休閒空間，可依需求規劃植栽、休憩區。 ④ 自有平面車位，停車便利，滿足日常家庭用車需求。 ⑤ 平鎮國中生活圈，鄰近平鎮國中，兼顧孩子就學與家庭生活需求，實際學區依主管機關公告。 ⑥ 鄰近和平市場，日常買菜、採購方便，生活機能成熟。

✔️ 優質指名社區「天閱」｜高人氣社區，購屋首選 ✔️ 精美裝潢｜省下裝潢時間與費用，直接入住 ✔️ 大2房＋平面車位｜自住舒適，生活更便利 ✔️ 鄰近平鎮火車站｜交通往返便利，通勤好規劃 ✔️ 平鎮國中生活圈｜學區生活機能完善 ✔️ 屋齡僅15年｜社區環境成熟

👍🏻一手屋主 惜售 👍🏻騎樓好利用 👍🏻3樓 4樓 增建  防火巷增建 👍🏻周邊既有公園、平鎮國高中、寶雅、全聯 機能優

🌟 物件特色 正面平鎮國中校園景觀｜客廳大面窗直接望出去就是遼闊操場及城市天際線，視野開闊、採光明亮，這種景觀在社區內相對有辨識度。 質感鄉村風美裝潢｜客廳以白色線板、百葉收納櫃、水晶燈及間接燈光打造；木質地板讓整體空間溫暖舒服。 收納規劃完整｜客廳整面櫃體結合展示、鞋櫃與生活收納，兼顧美感及實用性。 餐廳充滿生活感｜拱門造型搭配鄉村風餐櫃，空間溫馨又有特色，不是千篇一律的制式裝潢。 三房空間＋稀有雙車位｜適合小家庭、自住換屋族，雙車家庭不用再另外煩惱租車位。 新勢國小、平鎮國中學區｜平鎮國中距離社區約200公尺，新勢國小約800公尺左右，小孩上下學相對方便。 中壢＋平鎮雙生活圈｜中壢車站約1.3公里，機捷A21環北站約2.6公里，往中壢市區、環北商圈都方便。 公園休閒也不缺｜新勢公園約900公尺，平時散步、運動或帶小朋友放電都有去處。 未來交通利多有感｜平鎮臨時站即將啟用，未來通勤便利度值得期待。 ✨ 這間不只是三房雙車，真正難得的是「校園景觀＋漂亮屋況＋學區＋未來車站」一次擁有。 早晨陽光從大面窗灑進客廳，窗外不是緊貼鄰棟，而是一整片校園與城市景色；回到家有舒服的木質調、柔和燈光及完整收納，對想找「買了不用再大整理」的自住客來說，非常加分。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 出門就有雙公園，運動方便，生活機能佳 2. 步行10分鐘內到市場／全聯／寶雅／麥當勞／星巴克／711／全家／蝦皮店到店 3. 社區後門就是平鎮國中，走路10分鐘到平鎮高中 4. 走路15分鐘到中壢火車站，平鎮車站將於2026年10月通車，距離社區僅300公尺