周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.地坪838.42坪，道路特分：108.82坪，地形方正，環境優美，距離66快速道路約8分鐘。 2.已申請合法資材室並搭建完成，有電力。 3.目前在申請農業設施，預計在116年2月前可取得。

臨路4.2米，共900多坪好利用。 鄰正路邊，可興建農舍， 區域也為特定農業區， 環境交通綠意及空氣清新。 周圍有道路進出便利， 近龍岡圓環、忠貞市場商圈、66快速道路。

1.近66快速路、平東路、金陵路，交通便利。 2.地形方正，大面寬，6米路。 3.可興建農舍也可做:農業生產設施如溫室、網室、菇寮、農機具室、農業資材室、農產運銷加工設施等等。 4.農地可投資，置產、免稅、抗通膨、農用又可流傳子孫，一舉數得。

1.近66快速路、平東路、金陵路，交通便利。 2.地形方正，大面寬，6米路。 3.可興建農舍也可做:農業生產設施如溫室、網室、菇寮、農機具室、農業資材室、農產運銷加工設施等等。 4.農地可投資，置產、免稅、抗通膨、農用又可流傳子孫，一舉數得。

1.近營德路、龍岡圓環、正建明路農地，四通八達，交通便利。 2.營德路接66快速路，30米大道(龍慈路)正興建中，將帶動區域發展。 3.地勢平坦，面寬20米，6米路，進出方便。 4.可興建農舍，也可做:農業生產設施如溫室、網室、菇寮、農機具室、農業資材室、農產運銷加工設施等等。 5.農地可投資、置產、免稅、抗通膨、農用，又可流傳子孫，一舉數得。

1.地形平坦方正漂亮 2.近66快速道路.交通方便 3.正10米大馬路旁.進出方便.生活機能好

1.方正地形，優質建地。 2.鄰近東安國小，繁華社區。 3.鬧中取靜，極品建地物件。

這宗位於桃園市平鎮區建安段的農地，根據物件名稱與地號優勢，為您整理出以下四大文案銷售特色亮點，方便您直接複製使用或作為宣傳素材： 🌟 物件四大核心特色 1. ⚡ 交通樞紐｜近台66快速道路 快意暢行：緊鄰台66線快速道路，可迅速串聯台61線（西濱快）、國道一號（平鎮系統）與國道三號。 南來北往便捷：大幅縮短通勤與物流運輸時間，往返中壢市區、平鎮市區或桃園機場均極為便利。 2. 📐 地形優勢｜大面寬好規劃 出入順暢：黃金面寬設計，車輛進出、農機作業或資材調配動線皆相當流暢。 使用效益高：地型開闊好利用，無論是規劃農作分區、景觀植栽或空間佈局，均具備極高的利用彈性。 3. 🏡 多元價值｜資產配置與休閒首選 多用途規劃：適合打造個人私房開心農場、假日休閒園藝、資材室設置或長期資產增值配置。 遠離塵囂：享受清幽的自然農園生活，同時兼顧都市生活圈的補給距離。 4. 📈 地段潛力｜平鎮建安段優質保值土地 區域發展加持：位處平鎮重點發展軸線周邊，土地兼具實用價值與長遠抗通膨優勢。 買賣彈性高：一般委託銷售，產權清晰，適合自用栽培、退職規劃或傳承置產。 💡 小建議：若後續有取得該地號的精確面積（坪數/分數）、臨路路寬或現況現況（如現有農作物/有無水電），可再為您補強更精確的文案細節！