大面寬，百坪建坪，百坪土地

位於中豐主幹道與山頂路交界，平鎮家樂福旁，三層空間，獨立出入，235坪旗艦店!!!稀有之地，無限機遇，25米主幹道，人潮熙攘往來，繁華街道，曝光度極高，地理位置極佳，僅此一席，錯過不再! 完美格局適合文武百業，可經營文青風格的咖啡店、企業總部、品牌旗艦店、醫美診所、連鎖教育據點首選! 1F可為門市接待、展示空間、迎賓，2F-3F彈性運用，辦公室、教室、診所、工作室。

1。全新整理立即可住。 2。6大房（2套房）、2廳、4衛、3陽台，三樓增建，四樓鐵皮加蓋。 3。巷子大出入方便，約三分鐘上台66東西向快速道路，南來北往，交通方便。 4。近八字圳水岸公園，附近農田綠意盎然。 5。近南勢生活圈，採買方便。

1、正中豐路旁、可做生意 2、6年前有整理、電線更新 3、B1~2樓，3樓增建，開放空間、好規劃 -------------------------------------------

1、雙面臨路 2、現況有自來水(電可自行申請) 3、都內可任意分割 ---------------------------------------------

1、正中豐路大十字路口 2、山仔頂商圈 3、可蓋小店面，也可規劃出租 4、建蔽率80%、容積率：350% ------------------------------------

土地使用分區為一般農業區，大面寬，地勢平坦大小適中，旁為中華民國水利地方便灌溉排水，環境好無汙染，附近住戶多不孤單，可做園藝種植，農保，製材室….，自用投資置產及節稅皆適合。距中豐路一段約100公尺，位於南勢平鎮大潤發生活圈，近市區生活機能佳，鬧中取靜，真正離塵不離城，歡迎來電預約看地。

前後路，後南安街2巷，5米巷。 地下室人車分道，雙大車位。 一樓店面，後工作室。 二樓前辦公室，後大辦公室。 三樓前辦公室，後大辦公室。 四樓前陽台，後大陽台。

格局方正、前後陽台、採光通風良好 低樓層、0公設比、室內空間大 近平鎮高中、北勢國小、平鎮行政特區、獅子林商圈、近未來平鎮台鐵站興建中、增值可期 南來北往交通便捷

增建約20坪 ＃.近山仔頂商圈、南勢國小、平南國中、山豐國小、家樂福 #.大地坪 #.適合電商物流・包裝代工、教室補習班、美容美甲、診所 #.B1停車庫臨路，方便上下貨. #.適合自營/出租/投資使用.

1.地形平坦方正好規劃 2.環境清幽舒適享受清閒慢步調退休生活 3.近66快速道路中豐路交通方便 4.投資置產發展淺力高自用投資皆宜 5.近國中國小教育學區完善 6.此區稀有釋出錯過不再

稀有一般農業區農牧用地672.42坪~大面寬地形方正目前是空地,現繼承養護道路有證明可出入本土地~投資自用養生休閒快樂農場最適宜!鄰近南勢國小/平鎮國中商圈中豐路66快速路交通超便利!

正20米路中豐路、10米東豐路旁 週遭商家林立、對面即有麥當勞 、湧峰市場、可作廣告牆、數個攤位、車位的收租 正商業區建蔽率80/容積率350、雙面臨路、店招醒目 南北往來方便

1:近中豐路、上66交流道約2分鐘 2: 近未來平鎮台鐵站、南勢重劃區、中壢市區 3:近宋屋小學、平鎮高中 4:大面寬好規劃、道路公所養護

(特色) 1.正20米中豐路上稀有黃金商業區建地，內含道路用地約2.88坪，住宅地約3.33坪 2.本區稀有釋出，收益來源多元性，高抗通膨不動產，超高優值未來淺力佳

平鎮中豐路 66快速路旁一般農 大小適中，稀有釋出 地勢平坦 灌溉排水

【都市計畫旁一般農地｜交通便利｜多元用途】 ✔️ 都市計畫旁一般農地，地勢平坦，環境安靜，適合園藝、資材室等多種用途 ✔️ 距離66快速道路僅約150公尺，鄰近中豐路雙向18米主幹道，交通便捷，出入順暢 ✔️ 產業道路約3米寬，附公所養護證明，通行無阻，使用無慮 ✔️ 周邊生活機能完善，投資自用兩相宜，未來增值潛力佳 📞 有誠意出售，歡迎預約看地！價格可談，來現場親身感受最實在！

高知名建商，超大格局，有約定超大露臺約20坪 近未來平鎮車站，即將有30米綠蔭大道，風景如畫 新勢國小、中壢國中，學區宅，上學沒煩惱 旁有新勢運動公園、南區活動運動中心 身心健康的好去處 邊間採光超棒，衛浴乾溼分離 間間衛浴有開窗  不潮溼 健身房、視聽室、會客室、舒活區，應有盡有，社區有空中花園

• 南勢生活商圈機能完善、近全聯、黃昏市場、家樂福，全家。 • 5分鐘內即可到南勢國小、10鐘平南國中，學生教育一條龍 • 到民俗文化公園及未來平鎮行政園區 • 距離66快速道路近，可快速銜接國道1號及國道3號 • 永久棟距，地下室可當車庫使用，臨路1樓可做店面，增建樓層約20坪，無太多隔間，空間規劃大

1、室內空間寬敞，屋況好 2、門口可停車 3、近學區、賣場，機能好 4、屋主急售，可陪同帶看 ------------------------------------

🔹近南勢重劃區商圈、平南國中 🔹近７０９客運站，直達台北捷運永寧站 🔹透天Ｂ１～３樓 🔹大客廳、大餐廳 🔹地下室大車位，一台汽車加多台機車 🔹一手屋主持有愛惜房子，退休必賣

平鎮南勢稀有電梯透天釋出 超大地坪約33坪 5房4衛浴適合三代同堂,一樓有孝親房 地點優勢,大全聯,家樂福,黃昏市場好方便 約5分鐘銜接66快速道路，約5分鐘銜接中山高速公路 約10分鐘銜接北二高速公路，約5分鐘到達埔心楊梅 開車約15分鐘即可到達中壢SOGO 超大露台&洗曬衣空間，彈性多元利用

門口可停車 3F增建，室內使用空間大 格局方正，屋況良好 近家樂福、銀行、傳統市場，生活機能豐富 近南勢、山仔頂雙商圈 近66快速道路，交通便利

大空間稀有宜居<兩房兩衛浴>格局 空間與格局非常適合適合單身貴族、新婚夫妻、溫馨小家庭 前後面都有採光，樑外推，格局方正好規劃 大潤發商圈與家樂福商圈優質的機能生活圈 快速連接台66快速道路 未來捷運橘線規劃，具發展潛力

近台66快速道路、中豐路交通便利四通八達鄰近公園、學校、國民運動中心休閒運動生活機能佳近南勢國小、黃昏市場、平南國中、全聯、家樂福就學就業都相當方便水電全更新屋況全新整理可直接可入住歡迎來電洽詢預約看屋

1.邊間店面~ 2.臨中豐大道﹑人流多、 3.適合各大行業~ 4.整排店面有集客效應~ 5.大面寬、挑高有夾層~ 6.南勢重劃商圈、生活機能完善便利~

1.11米大面寬，大棟距，室內平面雙車位。 2.全區48戶，24小時保全管理。 3.住戶素質高，與企業家、教授、醫師為鄰。 4.近平鎮車站，中壢車站三鐵共構交通便捷。 5.大格局採光佳，歡迎看屋。