1️⃣ 高樓層景觀視野 11樓絕佳高度，坐擁開闊視野、無遮蔽景色，白天採光充足、夜晚燈火璀璨。 2️⃣ 格局方正好規劃 三房二廳二衛，空間動線流暢，衛浴皆有開窗，通風良好、居住舒適。 3️⃣ 屋齡新管理佳 僅約10年新社區，外觀時尚，全天候管理、門禁管制與保全服務，住戶單純質感高。 4️⃣ 鄰近桃園市龍岡全民運動館 運動休閒好去處，步行可達，生活便利機能再加分。 5️⃣ 生活交通機能優勢 鄰近忠貞市場、全聯、龍岡萬坪公園、學區完整，快速連接中山高、國道二號，通勤與休閒都方便。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

前後陽台有景觀，次頂樓，通風採光都好。 居住安靜，公園、市場、家樂福、便利商店，近生活商圈。 室內35坪大空間，水電衛浴廚具全更新，方便入住。 週邊生活機能完善，交通動向方便，附近有停車場可租車位。

土地使用分區 特定農業區/甲種建築用地 建物主要用途: 集合住宅 百米林蔭大道而入，社區大門規劃迴轉式車道，並以峇里島飯店風格為主軸， 進入社區就享有自然綠意。公設有多功能會議室、中庭水花園、健身房， 青埔特區外圍 近XPARK 華泰名店城 近桃園高鐵站 到中壢市區也不遠 7.3米挑高式的迎賓大廳 24小時的保全 高樓視野景觀良好， 廁所皆有對外窗 青埔國小及青埔國中 大園傳統市場 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

1.1-4.5樓,採光佳 2.靜巷,好停車 3.近菓林,國小市區商圈超商 4.生活機能超便利 5.居家住宅首選

長輩首選稀有釋出 【榮耀歐洲發財樓三房車位】 近家樂福採買便利 、鄰中壢戶政、對面就是公園 近天晟醫院，醫療便利更安心 搭公車可直達北車，通勤超便利 ，有車位+機車位 、格局方正、房間皆有採光 本棟有無障礙設施斜坡 長輩與推車族都很便利 特色亮點： 生活機能完善，採買方便、家庭長輩最愛，好規劃 、通風明亮，有景觀，棟距遠 、社區24小時管理，安心居住

地理位置 「璟都未來城」位在大園區文城路、園科路口。 交通機能鄰近機場捷運大園站 附近亦有國道2號及台61線快速道路。 生活機能 學校：鄰近大園國中。 商業：鄰近全聯(大園華興店)，大園公旁零售市場。 休閒：鄰近客運園區公一公園，店子埤生態公園。 物件為高樓層景觀戶別，稀有面湖景觀戶。2+1房設計好規劃。 歡迎預約看屋。

全案建築外觀、梯廳、公設由台灣豪宅御用大師由李天鐸大師操刀設計，社區採飯店式管理，包括一樓挑高6米迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽區、視聽室、健身房、親子遊戲室、兒童遊戲室、桌球室、瑜珈教室、KTV、小型電影院、共享辦公室、媽媽教室、Lounge-Bar、中庭花園、空中花園以及頂樓星空泳池。 「站前新鋭」多項優勢集於一身，以地段而言，距離未來青埔商業正核心國泰站前廣場約200米，桃園高鐵站約500米距離，通勤族散步就可以輕鬆往返南北，約12分鐘就到新竹站，約13分鐘抵達板橋站，約19分鐘到北車特區，快速串聯雙北、桃園、新竹生活圈，南北無隔閡。 5快速道路 南北快逸通 機能部分，IKEA、華泰名品城、X-PARK、橫山書法公園、青塘園在旁，都是散步就到，學區以青埔國小、青園國小、大園高中為主，商務、通勤、機能都是散步可滿足。交通機能，開車通勤族擁有5條快速道路可運用，國道1號、國道2號、國道3號與五楊高架橋與台66快速道路，快速聯繫南北各區。 生活機能 購物與休閒：步行可至IKEA大全聯、華泰名品城，生活採買方便。 周邊建設：亞矽創新研發中心、水利會、桃園會館、棒球場、美術館等多元配套完善生活圈。

內壢後站華勛商圈，機能完善 3-4層為增建，空間好規劃利用 格局方正，採光明亮通風舒適 精美裝潢拎包入住，一樓就有孝親房

📌由知名品牌良茂建設打造，承襲大直豪宅精工品質，位於青埔高鐵 A18特區。 📌距離高鐵站與華泰名品城(約1.1公里)，盡享國際級商圈機能。 📌室內格局方正、坪效極佳，是兼具品牌力優質選品。