方正格局，全棟翻新就像住新房 二樓以上增建，單層空間含增建部分約19坪 一樓可當店面使用，二樓以上有四個套房 近關西交流道，交通便利 5分鐘到關西老街，生活採買都滿足

🏡 全新落成，稀有透天屋 有天有地，前院可停車 🚗 門前路寬12米，方便出入 🛣️ 四代同堂的好選擇 👨‍👩‍👦‍👦 專屬空間，寧靜無干擾 🛏️✨ 位置浪漫台3線，驚艷美景相伴 🌄 鄰近高原交通道與福爾摩沙高速公路、 國道三號🛣️ 🎓 學區與便利設施 國立關西高中，東安國小 🎒 全聯、關西鎮公有零售市場，購物超方便 🛒 未來鎮公所預定地、關西老街商圈🏛️ 鄰近六福村、小人國、牛欄河親水公園🎡 🌟 生活便利與未來發展 交通便捷 🚗，鄰近多個觀光景點 📍 在此置產，開啟人生新篇章 📖✨ 頂級建材打造 ✨ Derek免治馬桶 🚽 花崗岩樓梯 ⛰️ 這麼棒的房子一定要親自來看看哦！ 🏡🔑

1.四間套房+前後陽台，衛浴都有對外窗，一層兩套房+超大起居室。 2.全新整理，全室水電管線更新，可立即入住。 3.4.8米面寬，室內車庫或門前停車，住店合一。 4.緊鄰關西交流道旁，交通便捷，近關西老街，生活機能佳。 5.投資置產、出租、自用首選。

1.位置極佳，關西交流道旁臨路透天，可店面可住家 2.屋主重金整理！全棟從裡到外敲掉重新施作，水電管線、衛浴、防水重新更換，皮箱拎著即可入住 3.三、四樓為增建，使用坪數近70坪，適合三代同堂 4.二、三樓有獨立客廳，臥室皆為套房有陽台，衛浴皆有對外窗，採光好不潮濕 5.2分鐘上國道三號，25分鐘到新竹高鐵站，交通便利 6.1分鐘到7-11、全聯，3分鐘到市場、老街，採買超方便 7.2分鐘到關西國小、1分鐘到關西國中，上下學接送快速

來看這間位於關西的美透天 近國道3號交通南來北往四通八達 五房一廳三衛 每一間房間都有對外窗 採光通風都非常得好 這裡的學區有關西高中 東安國小 小孩就讀學校是蠻方便 這裡周邊還有關西老街特色小吃也有一個牛郎和清水公園就在附近 不論是早上要去運動或是晚上去散步都很適合喔 歡迎預約賞屋

🌸衛浴採用TOTO品牌,主臥配置免洗馬桶擁有舒適的生活文化。 🌸鋼筋混凝土水泥使用3000磅,抗壓強度相對較高。 🌸電梯使用知名永大電梯 🌸鄰近關西國小、國中、高中小孩上學免煩惱。 🌸離全聯只需1分鐘,關西交流道3分鐘,生活機能相當方便。 🌸瓦斯外管安裝需另外收取5.8萬費用(多退少補)

1.海拔約200公尺,沿途道路皆平坦没有陡坡,屬於社區型土地,開發約7年多,共有19個單位,有建築物部分約17戶, 一户長期居住,住戶素質高,有醫師、退休老師、CEO等,鄰居親切、互動熱絡 2.土地為分管協議,種植了許多植物,如香樟、牛樟、梢楠、澳洲茶樹、櫻花、金露花、野百合、芭樂、檸檬、巴西櫻桃..等 3.一間約8坪(不含露臺)的休閒屋格局為開放空間,無保存登記,坐西向東,陽光充足,置高點的優勢,眺望山嵐水景,石板步道貫穿土地,散步其中,洗滌一身疲憊 4.土地為分管協議、有獨立電表、使用電熱水器、桶裝瓦斯、社區共用井水(獨立水表,水費10度以內不計費,超過10度.1度以5元計價,每月需拍水表度數至群組),網路.第四台自行申請,社區管理費1200元/年 5.離坪林國小約3.7公里、關西老街約5.7公里、至關西交流道約8.6公里

現況有電有貨櫃屋 地勢平坦平均坡度2.5度 適合退休生活、鳳山溪邊環境清幽 養生首選，享受田園風光 坪林國小3分鐘車程 關西老街約10分鐘

1. 關西交流道旁200公尺 正義路正臨路15米、面寬4.3米透天店面 2. 屋主砸重金500萬整棟用心全新整理 (水電管線、衛浴、防水皆重新更換) 3. 1F-創業好選擇/超大客餐廚(也可當車庫) 2F-兩間大套房(房間、衛浴皆開窗+獨立陽台) 3F-整層增建 格局與2F相同 2F及3F套房中間都有公共空間可使用 4. 2F、3F為增建 實際使用坪數近70坪 5. 一分鐘上國道三號交通四通八達十分便捷 6. 一分鐘到7-11、全聯 三分鐘到市場、老街 生活機能佳 日常採買便利

※ 專任委託  專業服務 ※ 【土地坪數】： 農地：783.475坪 /道路持分：57.844坪 /合計：841.319坪，海拔約210米，擁有開闊的景觀與視野。 【農舍特色說明】： 1.合法農舍位於關西鎮過雲山莊社區內，社區位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)附近，交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，位居交通網四通八達之處。 2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內的建築體有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。 3.社區單一出口，大門有安全的門禁管制，社區規劃完善，網路/電話線/有線電視皆有，水(社區共用井水)、電齊全，社區有管理組織，管理費600元/月，居住安全有保障。 4.兩層樓的合法農舍登記建坪：45.801坪，主要建材為木造，屋齡約8年多，格局為：4房/ 2廳/1廚房/ 4衛浴/ 1室內工作室/ 1大露臺，座東南朝西北，室內空間寬敞，裝潢典雅，格局方正，四面採光，通風明亮，無況極佳。 5.樓層格局：一樓~2套房/1客廳/1廚房/3衛浴/1工作室/1大露臺；二樓~2房/1客廳/1衛浴。 6.土地為多層次階梯式平台，主要分為木屋農舍區、景觀園藝蔬果區、原生樹林區，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞；地主用心整理土地，園內的園藝、植栽造景規劃完善，種植果樹有白柚、蜜柚、檸檬、仙果、阿拉比卡咖啡..….等，種植園藝有台灣楠樹群、牛樟、黑檀、梢楠、百年楓樹、槭樹、圓柏、琉球松、蘭嶼松、烏沉香、榆樹、竹柏、阿勃勒、澳洲茶樹、梧桐樹、肉桂、台灣土肉桂、紅葉什楠、紅竹、變葉木、金門赤楠、紅繼木、羊奶頭、富士櫻、八重櫻、山櫻花、梅花、杜鵑花、杏花、桃花、茶花、桂花、金露花圍籬、油桐花.……等，每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。 7.園內多處以桂花、金露花作為圍籬，層次分明，各區域規劃完善；想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。 【電路設計理念】： 1. 農舍四周裝設夜間自動感應照明設備，住家夜間更安全。 2. 前庭院、後庭院、一樓及二樓，可多處控制環狀夜間照明之庭院燈及屋內、屋簷燈。 3. 已配妥網路線、電視線於屋內客廳及房間。 4. 具有雙分電箱，用電更安全且方便用電之分配與將來擴充系統使用。 5. 一樓、二樓可全天供應電熱水，以220伏配電，樓上、樓下兩處連鎖控制開關，方便使用，安全至上。 6. 照明燈具以使用LED暖色系省電燈泡為主，溫馨省電又安全。 獨一無二的理想設計，值得擁有的理想環境。 【交通動線】： 土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)，距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)，距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。 ※ 您想成為眾人欽羨的莊園主人嗎?  真的    或許您畢生嚮往，一世追求的幸福..........就在這裡！

※ 專任委託 專業服務 ※ 【土地坪數】： 農地：756.855坪 /道路持分：57.843坪 /合計：814.698坪 【農舍特色說明】： 1.合法農舍位於關西鎮過雲山莊社區內，社區位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)附近，交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，位居交通網四通八達之處。 2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內已蓋好的建築物有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，海拔約230~240米，擁有開闊的景觀與視野，這裡風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。 3.社區單一出口，大門有安全的門禁管制，社區規劃完善，網路/電話線/有線電視皆有，已有電，水使用社區共用井水，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。 4.合法農舍共三層樓，登記建坪64.97坪，主要建材為木造，屋齡約11年多，格局為~4房/ 1和室/客廳/廚房/ 1視聽室/3衛浴/1陽台/ 1大露臺，座東朝西，室內空間寬敞，格局方正，裝潢典雅，四面採光，通風明亮，無況佳。 5.樓層格局~1樓：1房/1和室/1客廳/1廚房/1衛浴/1大露臺，2樓：3房/1陽台/1衛浴，地下樓：1視聽室/1衛浴。 6.土地為多層次階梯式平台，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞；每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。 7.想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。 【交通動線】： 土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)，距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)，距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。 ※ 您想成為眾人欽羨的莊園主人嗎?真的 或許您畢生嚮往，一世追求的幸福..........就在這裡！

🌸衛浴採用TOTO品牌,主臥配置免洗馬桶擁有舒適的生活文化。 🌸鋼筋混凝土水泥使用3000磅,抗壓強度相對較高。 🌸電梯使用日立永大電梯 🌸鄰近關西國小、國中、高中小孩上學免煩惱。 🌸離全聯只需一分鐘,關西交流道3分鐘,生活機能相當方便。 🌸瓦斯外管安裝需另外收取5.8萬費用(多退少補)

🌸衛浴採用TOTO品牌,主臥配置免洗馬桶擁有舒適的生活文化。 🌸鋼筋混凝土水泥使用3000磅,抗壓強度相對較高。 🌸電梯使用日立永大電梯 🌸鄰近關西國小、國中、高中小孩上學免煩惱。 🌸離全聯只需一分鐘,關西交流道3分鐘,生活機能相當方便。 🌸瓦斯外管安裝需另外收取5.8萬費用(多退少補)

*現成緩坡的柑橘園,照顧很好的茂谷,年收約40~50萬. *有山泉水灌溉,電力己申請好 *離塵不離城,15分鐘的車程可以到逹關西或新埔老街的美食之鄉 *8分多的面積.幾乎都是緩坡的土地,只要稍加整理,無論是要規劃大平台蓋木屋,   種花草,養魚,都可輕鬆實現悠閒園夢 備註: 實際以謄本登記為準

1.緊鄰關西交流道&關西老街.交通&生活便利性高 2.全室水電管線&窗戶&皆全部更新整理屋況極佳 3.寬約4.8米室內車庫OR門前停車 4.屋主花重金整里可立即入住現況4間套房前後陽台+超大起居室 5.四套房衛浴對外開窗使用空間約70坪

關西交流道旁約200公尺 正義路上臨路10米住店 整棟全更新 重金500萬整理 周邊超商、全聯、老街、小吃樣樣有 1F : 創業好選擇/超大客餐廚 2F : 2間超大套房 ! 房間、衛浴皆開窗還附有獨立陽台 (3F是增建，與2F格局一樣) 每層中間還有公共空間可規劃利用使用空間60坪up

低總價！近關西老街、台三線、 國道三號 ～ 離塵不離城！ 世外桃源，四周皆是秀麗山景！ 此地段稀有出售，出價就談！ ～ 歡迎預約鑑賞 ～

【土地坪數】： 農地(分管協議)：272.552坪 /社區道路持分：49.375坪 /合計：321.927坪 【特色說明】： 1.土地位於關西鎮上林里，距離國道3號關西交流道不到20分鐘車程，沿途道路平坦容易行駛，交通方便，生活機能也完善。 2.休閒屋位於社區內，社區共有19個單位，已蓋好的建築物有17戶，社區開發約10年，住戶素質高，有住戶長期居住，有醫師、退休老師、CEO等，鄰居和睦相處、互動熱絡。 3.農地為為階梯式平台，分為三階，周圍有完整圍籬為界，界址明確，農地上有一間挑高的鋼構休閒屋(無保存登記)，坐西朝東，屋齡約9年，休閒屋內格局為開放空間，有客廳，流理台、小吧檯、床鋪、乾濕分離衛浴，陽台有一間採光極佳的書房，下層有一間工具間及露臺，已有電，使用社區共用井水(水費10度以內不計費，超過10度以1度以5元計價，每月需拍水表度數至社區群組)，有申請網路，社區管理費新住戶一次繳兩萬元，以後不用繳。 4.土地海拔約200米，園內休閒屋旁有一溫室及木造涼亭，園內種植了多樣性的景觀花、樹及果樹，有多肉植物、橘子樹、澳洲茶樹、金棗、香蕉、芭樂、小葉欖仁樹，芒果樹....。 5.這裡坐擁大片森林綠意活氧，給您呼吸滿滿清新的芬多精，慢活喜悅在陽光下，自己親手栽種蔬菜、果樹，人生極致富裕幸福感就在這裡。 6.貼心設備~ ※ 有遠端遙控澆灌功能，由手機控制灑水系統、電燈照明 ※ 資材吊纜搬運系統，運送省力方便 ※ 全區四周安置監控系統 7.電器產品~有電視、書房國際牌冷暖氣及客廳冷氣、國際牌免痔馬桶、國際牌日本原裝洗脫烘洗衣機、聲寶牌冰箱、微波爐、氣炸鍋、烤箱、瓦斯爐、排油煙機、無線網路、全區8只監視器、戶外洗手台兩套、水塔，加壓馬達。 【交通動線】： 社區距離關西坪林國小約3.6公里(車程約7分鐘)，距離關西老街、市場約5.7公里(車程約13分鐘)，距離北二高關西交流道約8.6公里(車程約16分鐘)。

關西國小車程5分鐘,關西老街/市區車程5分鐘,國道車程6分鐘 現況種植稻米及飼養雞鴨鵝等牲畜 土地進出道路屬國有地,路寬約3米,隔壁土地售出後可拓寬,目前出售中 土地內有自鑿井水,有電,無天然瓦斯,有一約140坪左右鐵皮平房 兩筆土地中間夾一條地號上南片段南片小段364號(特農-交通用地),現已無人通行,地主與政府租用,租金待確

【土地坪數】： 農地：187.550坪  /社區道路持分：49.375坪 /合計：236.925坪 【特色說明】： 1.土地位於關西鎮上林里，距離國道3號關西交流道不到20分鐘車程，沿途道路平坦容易行駛，交通方便，生活機能也完善。 2.休閒屋位於社區內，社區共有19個單位，已蓋好的建築物有17戶，社區開發約8年，住戶素質高，有住戶長期居住，有醫師、退休老師、CEO等，鄰居親切相處、互動熱絡。 3.農地為全平坦，周圍有用木作圍籬及植樹圍籬為界，界址明確，農地上有兩間鋼構休閒屋(無保存登記)，屋齡約8年，一間約13坪，屋內格局為開放空間，有客廳，流理台、床鋪、乾濕分離衛浴，另一間約5坪，屋內為1房間+衛生間，已有電，使用社區共用井水(水費10度以內不計費，超過10度以1度以5元計價，每月需拍水表度數至社區群組)，網路、第四台申請即有，社區管理費1200元/年。 4.土地海拔約195米，農地為分管協議，園內綠化有成，在園內一隅有一個涼亭，園內種植了澳洲茶樹17株，黑松7株，大、小葉欖仁，樟樹1株，茄苳樹2株，雞蛋花及橄欖樹9株，芭樂、酪梨等。 5.這裡坐擁大片森林綠意活氧，給您呼吸滿滿清新的芬多精，慢活喜悅在陽光下，親手栽種青田蔬菜、果樹，人生極致富裕幸福感就在這裡。 【交通動線】：                                                                                社區距離關西坪林國小約3.6公里(車程約7分鐘)，距離關西老街、市場約5.7公里(車程約13分鐘)，距離北二高關西交流道約8.6公里(車程約16分鐘)。

🏆人潮就是錢潮96戶小型社區、超商、全聯（車程5分鐘）。 🏆東安國小（步行5分鐘）、富光國中（車程3分鐘）。 🏆鳳鳴公園（步行4分鐘）牛欄河親水公園（車程4分鐘）。 🏆關西夜市、關西老街（車程2分鐘）。 🏆中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室及信箱區強大公設。

1.屬於社區型~規劃18個單位~有建物部分約8戶~多為退休族群~以休閒度假為主 2.現況有一棟2層樓鋼構木屋~含露台約30坪~格局2房2廳2衛~屋齡約10年~建築物無保存登記~坐北朝南~無稅籍~無房屋稅~無網路~房屋沒有住過~ 3.使用社區共用井水~桶裝瓦斯~獨立電表~管理費1萬元/年 4.四周山林圍繞~保留原始林相及地形地貌~土地為多層次~大小不一的平台~可發揮利用其空間~種種果樹或景觀樹等 5.這裡環境清幽~新鮮的空季沁人心脾~沒有吵雜喧囂聲~只有蟲鳴鳥叫陪伴~讓喜愛山中生活的人充分享受大自然的洗禮 6.社區至坪林國小約3公里~關西老街約5.6公里~關西交流道約8公里~沿途道路平緩可會車

1.近國道三號 2.交通方便不塞車 3.開車5分鐘到關西鎮 4.去關西老街不塞車

一、東西向採光通透明亮，格局四方大面寬 二、近交流道，市中心，南來北往交通便利 三、商圈成熟，食衣住行步行購物皆便利 四、3000磅水泥RC結構免煩惱，磚造隔間牆 五、永大電梯，TOTO衛浴，居住舒適高品質 帶看洽開發 天然瓦斯管線費另計約58000元(多退少補) 另售A2.A3.A5.A6.B2.B3.B5.B6 如附件

🌸衛浴採用TOTO品牌,主臥配置免洗馬桶擁有舒適的生活文化。 🌸鋼筋混凝土水泥使用3000磅,抗壓強度相對較高。 🌸電梯使用知名永大電梯 🌸鄰近關西國小、國中、高中小孩上學免煩惱。 🌸離全聯只需1分鐘,關西交流道3分鐘,生活機能相當方便。 🌸瓦斯外管安裝需另外收取5.8萬費用(多退少補)