【一、地段與生活機能】 本案位於自強學區核心圈，步行即可抵達自強國中，小孩上下課接送便利度高。 樓下即是家樂福，採買、日用品補貨零距離。 周邊擁有健身房、麥當勞、肯德基等連鎖店，外食與休閒選擇多樣。 附近商圈成熟，整體生活機能完整度極高。 【二、物件本身亮點】 挑高樓中樓設計，空間感十足、格局彈性大 採光佳、視野開闊，室內通透明亮 屋況維持良好，買來即可入住 此格局在社區中釋出稀少，具備保值性 【三、通勤與交通優勢】 鄰近 68 快速道路出口，通勤至竹科、新竹市區皆快速省時。 距離竹東台大分院僅短程車距，醫療便利性佳。 【四、適合族群】 ✔ 首購族 ✔ 小家庭成家 ✔ 上班族輕鬆通勤 ✔ 投資出租（學區＋機能佳、租客穩定） 位置好、機能強、挑高舒適的優質兩房，極少釋出，歡迎預約賞屋！

【一、地段與生活機能】 本案位於自強學區核心圈，步行即可抵達自強國中，小孩上下課接送便利度高。 樓下即是家樂福，採買、日用品補貨零距離。 周邊擁有健身房、麥當勞、肯德基等連鎖店，外食與休閒選擇多樣。 附近商圈成熟，整體生活機能完整度極高。 【二、物件本身亮點】 挑高樓中樓設計，空間感十足、格局彈性大 採光佳、視野開闊，室內通透明亮 屋況維持良好，買來即可入住 此格局在社區中釋出稀少，具備保值性 【三、通勤與交通優勢】 鄰近 68 快速道路出口，通勤至竹科、新竹市區皆快速省時。 距離竹東台大分院僅短程車距，醫療便利性佳。 【四、適合族群】 ✔ 首購族 ✔ 小家庭成家 ✔ 上班族輕鬆通勤 ✔ 投資出租（學區＋機能佳、租客穩定） 位置好、機能強、挑高舒適的優質兩房，極少釋出，歡迎預約賞屋！

近68快速道.麥當勞.肯德基.商圈生活機能超好 樓下家樂福採買方便.自強國中在附近上學免煩惱. 採光好難得物件

黃金地段：生活機能完善，市場採買超便利！ 便利商圈：樓下即有家樂福超市、文具王，日常採買一步到位。 優質學區：鄰近自強國中、大同國小，接送方便，孩子就學免煩惱。 快速通勤：近68快速道路，近竹科。

竹東麥當勞商圈~挑高設計 多一層大空間 舒適好規劃 社區警衛管理~下樓就是家樂福、文具王、健身房 學校旁有多家知名補習班~教育資源豐沛 近68快速道路、榮華火車站、長春路、中興路~交通便捷

@坐擁市中心繁華機能，走出家門就是便利！ @下樓家樂福超市、文具王，生活所需，舉步即達！ @鄰近大同國小、自強國中，教育資源完整，家長放心！ @周邊餐飲選擇豐富，連鎖速食、在地小吃一應俱全！

屋況整潔明亮，空屋即可入住 ・衛浴已更新，使用更舒適 ・臥室皆有窗，採光通風佳 ・社區管理單純，管理費平實 生活機能佳 ・樓下就是商家、傳統市場 ・鄰近自強國中、大同國小 ・交通便利，生活採買免煩

近自強學區 上下課方便 樓下就是家樂福 有健身房/麥當勞 生活機能完善 社區稀有露臺戶+平面車位 屋況佳 視野好 採光棒 挑高無壓力 上快速道路/竹東台大分院