頂樓絕佳視野：位於 10 樓頂樓戶，採光充足、通風極佳，擁有無遮蔽的開闊視野與居住隱私。 空間規劃彈性高：夾層增建,整層開放大空間，內部無過多贅飾裝潢，可依自身需求隨心打造理想格局。 社區管理完善：24 小時全天候警衛管理，設有社區垃圾集中區域，生活安全無虞且免追垃圾車。 優質交通網絡：緊鄰竹東火車站，約 3~5 分鐘快速銜接台 68 快速道路，通勤往返便利。 完善生活機能：近竹東市場、全聯及各大超商，採買方便；鄰近河濱公園，休憩運動好去處。 優質明星學區：劃入中山國小、竹東國中學區，孩子就學便利，家長輕鬆接送。

地點位於竹東鎮熱鬧中心區域優質富廣建設沛納海 周邊生活機能食衣住行育樂樣樣具備 稀有樓中樓規劃，擁有挑高寬敞的視野空間 高樓層景觀採光優 2樓開放式大空間好規劃有獨立製衣間/衛浴/小家庭的最佳選擇 24小時保全高品質社區管理，住戶素質優，代收包裹信件與集中垃圾/資源回收處理 社區公設維護完善/中庭可散步享受親子樂趣/社區旁更有綠意盎然的小型公園 銜接 68快速道路鄰竹東行政中心（轉運站）通勤新竹市區、科學園區快速又方便

✨稀有釋出竹東鎮熱鬧中心區域沛納海 ✨鄰近火車站及快速道路交通極為便利 ✨周邊機能完善市場賣場公家機關都有 ✨樓中樓夾層增建實際可使用空間更大 ✨臥室廚房挑高雙陽台採光通風都兼顧 ✨屋況維持良好無需特別再多花費整理 ✨屋主換屋誠意出售自住及投資兩相宜

✨稀有釋出竹東鎮熱鬧中心區域沛納海 ✨鄰近火車站及快速道路交通極為便利 ✨周邊機能完善市場賣場公家機關都有 ✨樓中樓夾層增建實際可使用空間更大 ✨臥室廚房挑高雙陽台採光通風都兼顧 ✨屋況維持良好無需特別再多花費整理 ✨屋主換屋誠意出售自住及投資兩相宜

1.社區管理完善，戶數單純，優質社區 2.高樓層視野戶，採光~通風~安靜~樣樣好 3.鄰近68快速道路，往返竹科便利 4.生活機能成熟，採買~學區~公園皆便利 5.魔術空間規劃，使用空間充足且靈活（目前2室，可再隔1室）

@ 鄰近火車站、68快速道路，交通便利！ @ 公共設施豐富(健身房、遊戲室)，生活休閒完善 ！ @ 近商圈、市場、國中小學，生活機能佳！

✨竹東核心地段｜頂樓景觀樓中樓｜輕鬆入手首選 💎雙層空間規劃，坪效漂亮、使用彈性高 單層約11坪，樓中樓設計讓使用空間加倍，打造魔術大空間 室內格局方正好利用，可依需求自由規劃休息區、工作區、收納空間 不論自用或資產配置，都非常合適 ☀️頂樓視野戶，採光通風真的有感 位於10樓頂樓，無樓上干擾，居住安靜度更佳 高樓層視野開闊，白天自然採光充足、夜晚放鬆無壓 🛍️生活機能完整到位｜下樓就是生活圈 🚶日常採買、用餐、補給通通步行可達 • 對面全聯，鄰近7-11、OK日常採買輕鬆完成，生活補給隨時便利 • 竹東早市在旁，新鮮採買選擇多、週六夜市步行可達，假日生活更豐富 🚉交通優勢明確｜通勤族加分地段 • 竹東車站旁，步行可達，往返新竹市區便利 • 鄰近行政中心、轉運站，交通動線完整 • 連接68快速道路，往竹科、園區通勤順暢 🛡️社區管理完善｜住起來輕鬆安心 • 24小時警衛管理＋包裹代收 • 垃圾集中處理，免追垃圾車 • 設有健身房、兒童遊戲區、中庭空間，生活質感提升

🏡 大器樓中樓設計，品味生活即刻展開 👑 完整格局：竹東鎮指標性名宅「沛納海」，稀有樓中樓規劃，擁有挑高寬敞的視野空間，感受大器的通透感與無壓迫的居住體驗。 ☀️ 採光極佳：全室明亮三房設計，大面採光將陽光引入室內；精緻質感裝潢，維護良好，真正實現「一卡皮箱，輕鬆入住」🧳。 🌊 無價景觀：本戶最大亮點為無遮蔽的無敵視野，遠眺頭前溪河畔壯麗美景，在家就能享受四季變化與晨昏日落 🌅。 🛒 完美生活圈，文教與採買機能兼備 🎒 優質學區與休閒：鄰近中山國小，學童上下學方便；周邊緊鄰杞林會館、鎮立網球場與萬坪河濱公園 🌳，社區旁更有綠意盎然的小型公園，休閒運動輕鬆滿足 🎾。 🛍️ 極致採買便利性：位處竹東核心生活圈，周邊匯集中央市場、火車站 🚉、伍聯社、全聯福利中心等，民生採買與飲食便利，生活機能無可挑剔 💯。 🛡️ 頂級社區管理，完善公設品質 👮 嚴謹保全：24小時高品質社區管理，住戶素質極高，代收包裹信件與集中垃圾/資源回收處理 🗑️，免去追垃圾車的煩惱。 🏋️ 豐富公設：社區公設維護完善，配有綠意中庭、尊榮交誼廳 ☕、健身房、兒童遊戲區 🎠 及靜謐閱讀室 📚，滿足全家人的休閒娛樂需求。 🚗 停車無憂：附設一個機械車位，於精華地段免去尋找車位困擾，車輛停放輕鬆安全。

※ 挑高格局：樓中樓採光三室 室內為樓中樓設計，挑高空間讓整體視覺相當寬敞。內部擁有極佳採光，規劃實用的三室兩廳兩衛，辦公動線分明好利用。 ※ 景觀視野：眺望頭前溪美景 此物件最大的亮點就是窗外的水岸視野。閒暇之餘能直接眺望頭前溪的河畔景觀，每天都能享受開闊的風景，氛圍非常放鬆。 ※ 社區管理：附帶實用機械車位 沛納海是竹東鎮上的指標性社區，內部管理相當完善。本戶同時附帶一個機械車位，幫您解決日常通勤找停車位的煩惱。 ※ 生活機能：緊鄰竹東成熟商圈 社區位置就在北興路一段上，緊鄰熱鬧的竹東生活圈。不管是商務通勤還是外出用餐，各項機能都十分便利。

• 竹東指標型社區，北興路一段優質地段鄰近竹東火車站，通勤、生活便利 約 3～5 分鐘可銜接 68 快速道路 • 近竹東市場、全聯、便利商店，日常採買超方便 • 社區管理完善，24 小時管理，居住更安心 • 公設規劃完善，中庭、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區一次享有 • 鄰近河濱公園，休閒散步、親子活動都方便

1.近火車站、中央市場、鎮立網球場、杞林會館、中山國小、伍聯社、全聯福利中心等，生活機能超優 2.裝潢大器，採光佳，明亮三室，居住舒適，一卡皮箱即可入住 3.管理嚴謹，住戶品質水準高，社區公設完善，中庭、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、閱讀室，有代收包裹、信件，有集中垃圾、資源回收處理 4.社區靠近擁有萬坪的河濱公園，社區旁有美麗小型公園，綠意盎然，令人心曠神怡

【沛納海｜竹東稀有景觀樓中樓・收藏級頂樓視野宅】 坐擁竹東核心生活圈，出門即享成熟機能， 難得釋出的頂樓樓中樓產品，擁有開闊景觀與絕佳採光， 回家不只是居住，更是一種俯瞰城市的生活享受。 ✨ 稀有頂樓樓中樓設計，空間層次感十足 ✨ 高樓景觀視野，採光通風表現優異 ✨ 2室2衛規劃，自住、工作室皆適合 ✨ 社區附設車位，停車便利免煩惱 ✨ 位居竹東核心地段，生活機能成熟完善 ✨ 鄰近商圈、市場、學區，日常採買輕鬆便利 ✨ 快速串聯園區與主要交通動線，通勤便利

※竹東沛納海 頂樓視野戶 社區24小時管理 有垃圾集中區域 ※夾層整層開放大空間 內部無過多裝潢 可自行規劃運用 ※鄰近竹東火車站 68快速道路 環境清幽又不失交通便利 ※竹東市場採買購物皆方便 中山國小 竹東國中學區 就學方便

• 稀有樓中樓 有天然氣 可下廚 • 學區超近 方便接送 /  河濱公園   隨時可紓壓散步 • 生活機能：超市、藥局、服飾、餐廳~ 不用您擔心 • 交通優勢：竹東火車站和快速道路台68 超近超方便 • 二室：通風採光、動線流暢    • 保全管理、代收信件包裹、垃圾集中

竹東鎮指標性社區「沛納海」，本戶為樓中樓設計，擁有寬敞挑高空間與極佳採光 最大亮點為可眺望頭前溪河畔美景 鄰近竹東生活圈，交通、採買機能便利 社區管理完善，附一個機械車位，停車不煩惱

1.沛納海最低總價/物件稀有釋出 2.近竹東市場、附近有全聯/7-11/ok超商/coco飲料店、生活機能一級棒、吃的喝的應有盡有 3.3分鐘內上68快速道路、近竹東火車站 4.社區24小時警衛管理/代收包裹信件/公設有中庭、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室/設資源回收室,住戶免追垃圾車 5.社區樓下旁鐵道親子公園、日常休閒好去處 6.遠眺萬坪河濱公園視野、令人心曠神怡 7.採光通風佳、居住舒適

地段好 × 機能強 × 景觀佳 竹東市中心・稀有高樓層視野戶 採光通風佳，居高臨下視野開闊 自住、置產都合適 市中心超強機能 竹東傳統市場、 全聯採買便利、星巴克 鄰竹東行政中心（轉運站） 銜接 68快速道路 通勤新竹市區、科學園區快速又方便