【⭐竹東商業區｜黃金住店・一店住雙享人生⭐】 📍地段決定價值，這間就剛剛好位於竹東核心商業區，生活機能成熟完善， 步行即可到超市、市場，日常採買輕鬆無負擔，周邊學區齊全， 國小、國中近在咫尺，無論自住或長期持有都極具優勢。 🖼屋況方正好規劃，空間運用彈性極高 🏙一樓可規劃為店面，無論開店、工作室、辦公皆適合； 二樓以上輕鬆打造舒適客廳與私領域空間，真正做到「樓下賺錢、樓上生活」的理想型態。 🏠全室重新整修潛力佳，可依個人風格自由規劃，打造專屬風格住店。 這不只是一間房，是一種更自由的生活方式。 自用、置產、創業一次到位。

本案黃金路段地理位置佳，面寬4米8門前可停雙車， 有自己的後院，能夠打造自己的花園， 近中央市場、全聯福利中心，生活採購沒煩惱， 孩童就學問題12年國教走路即可抵達， 10分鐘內可上68快速道路， 住店合一文武雙全，適合各行各業。

🏠 完美格局｜三代同堂大空間 1F：室內車庫愛車免淋雨，附獨立套房（長輩免爬樓梯） 2F：溫馨寬敞客餐廳，全家人歡聚核心，還有前庭園可蒔花弄草。 3F：尊榮單層大主臥，配備專屬衣帽間。 4F：1套房+1雅房，小孩房/客房好規劃。 5F：採光佳，可作神明廳或多功能空間。 🌳 寧靜安全｜高素質社區 人車分道設計，小孩在社區散步安全無虞，住戶素質高，鬧中取靜的優質環境。 🛍 超強機能｜散步就能買 超商：走路 2 分鐘（約 130 公尺）到 7-11。 採買：騎車 2 分鐘（約 600 公尺）達全聯、5 分鐘到傳統市場，生活沒煩惱。 綠地：騎車 1 分鐘到台泥公園，隨時享受大自然。 🚗 交通樞紐｜生活圈極便利 近 68 快速道路、竹東火車站、榮總新竹分院，通勤、就醫、出遊皆便捷。 📈 潛力地段｜增值保值首選 緊鄰台泥重劃區精華地段，未來竹東轉運站與行政綜合大樓就在家附近，發展潛力巨大！ 社區唯一釋出，錯過不再！ 別再屈就大樓的擁擠，現在就為家人升級更有品質的透天生活。

竹東精華地段靜巷內，周圍商家林立，食衣住行免煩惱，生活機能絕佳，步行即可到超市、市場，日常採買輕鬆無負擔，周邊學區齊全，國小國中都可走路上下學，屋況方正好規劃，低總價輕鬆入手，歡迎鑑賞!!

☑️位於竹東精華生活圈、緊鄰台泥重劃區，兼具自住品質與未來增值空間。 ☑️一樓規劃雙車庫＋孝親套房，可以三代同堂滿足長輩起居需求。 ☑️客廳格局方正寬敞，採光通透明亮，空間好規劃，溫馨舒適的居家環境。 ☑️單層大主臥設計，結合更衣室與獨立衛浴，有專屬私領域，空間運用彈性豐富。 ☑️各房間皆設有對外窗，通風採光佳，居住環境乾爽舒適。 ☑️周邊生活機能成熟完善，鄰近全聯、星巴克、便利商店等日常採買便利。 ☑️近台68快速道路及竹東火車站，交通四通八達，無論通勤或假日出遊皆輕鬆便利。

1.一樓有室内車庫和套房，二樓是客餐廳，三樓是單層大主卧和衣帽間，四樓有間套房和雅房，五樓可當神明廳 2.走路兩分鐘到7-11(距離130公尺)、騎車兩分鐘到全聯(距離600公尺)採買、骑車一分鐘(距離400公尺)到台泥公園，正竹東市中心，生活機能沒煩惱。 3.人車分道，有子母車可以丢垃圾，社區住戶素質高，社區唯一出售。 4.位於台泥商圈旁，未來轉運站和行政綜合大樓就在家附近，發展潛力巨大。

※中心精華地段.商家林立.生活超便利. ※大地坪店面.3樓增建.使用空間便於彈性規劃. ※近市場.銀行.車潮+人潮=錢潮. ※近學區.上課便利.

1.竹東長春路成熟商圈,近市場,人流車流多 2.位於竹東主幹道,地點佳 3.交通便利,四通八達,快速銜接68快速道路,竹科,竹北,新竹通勤都方便 4.自住,置產皆適合,可依需求規劃孝親房,工作室或出租使用,相當有彈性 5.目前1樓出租中,租金18000元

*台泥重劃區旁，黃金地段、近中央市場、公園、竹東客家文化大禾埕，未來增值潛力強 *室內大空間，好規劃好利用 *雙面採光，明亮通風，單層三戶，住戶單純 *周邊熱鬧繁華，食衣住行都超方便 *可承租社區平面車位，每月僅900元，停車免煩惱

1.低總價住店，土地就有32坪，地點棒，好規劃 2.適合文武百業，唯出售敬請把握 3.交通便捷，約3分鐘可上68快速道路直達科學園區 4.鄰近渣打銀行、中央市場，周遭商圈林立，生活機能超優

1.竹東市中心住店透天投資自用首選 2.一樓店面可出租，二樓住家空間大可規劃 3.近客家市集，人潮集中區，銀行旁 4.近學區走路即可上學

⭐️竹東正市中心最繁華地段，核心商業區，近竹東市場，附近生活機能完善，商家林立，增值潛力佳👍 ⭐️房屋方正土地大，好規劃，一樓可以當店面租人或自用都適合，人潮集中區，適合各行各業～