竹東至善重劃區「和發善藝」，社區153戶， 邊間優質2房+平面大車位， 格局方正，採光通風好! 完善的全齡化公設， 交誼大廳、戶外中庭，健身房，閱讀室，兒童遊戲室，家教室。 近台大醫院竹東分院以及新竹縣第二座國民運動中心， 近68快速道路，往返新竹市和園區方便! 鄰近至善公園，生活機能好! 成家首購首選，快來電賞屋!!!

竹東至善重劃區「和發善藝」，社區153戶， 邊間優質2房+平面大車位， 格局方正，採光通風好! 完善的全齡化公設， 交誼大廳、戶外中庭，健身房，閱讀室，兒童遊戲室，家教室。 近台大醫院竹東分院以及新竹縣第二座國民運動中心， 近68快速道路，往返新竹市和園區方便! 鄰近至善公園，生活機能好! 成家首購首選，快來電賞屋!!!

全新稀有雙車位三房釋出 學區上館國小 7-11即將入駐至善高第 68快速道路到園區 竹北 交通便利 鄰近台大醫院竹東分院、竹東全民運動館，便利性高，適首購換屋。 該建案採用樑柱外推、雙陽台雙衛浴規劃，配備冠軍磁磚、太格木地板、TOTO衛浴及防疫人臉辨識系統 全齡化設施： 規劃40米面寬迎賓大廳、健身房、瑜珈室、兒童遊戲室、咖啡廳等北歐/日本風格休閒會館。

1. 邊間採光好、視野開闊白天採光佳、舒適。 2.重劃區生活圈成形中，街廓新、環境乾淨整齊， 食衣住行便利。 3.鄰近公園綠地、 台大竹東分院、 超商、 市場、運動空間。 4.約 5~7 分鐘接 台68快速道路，  避開市區擁塞，交通便捷非常適合通勤上班族群。 5.至善高第全新三房+連號雙車位。

至善高第位於新竹縣竹東鎮至善路，為竹東至善重劃區內之新建大樓社區，由唐誠建設、興合力建築團隊規劃推動，基地座落區域高地，鄰近公園水岸綠景步道、竹東游泳池及台大醫院竹東分院，生活環境具備綠意、醫療與休閒機能 。 社區建築規劃為地上 14 層、地下 3 層之雙塔式大樓，總戶數125 戶，建案主打高坪效、雙陽台、雙衛浴、雙開窗等配置，適合自住型買方及首購、換屋族群參考 。 本案位於竹東至善重劃區高地位置，周邊綠景、步道與公共設施完整，兼具景觀、機能與住宅品質。社區規劃以 2 至 3 房產品為主，格局強調坪效與採光，適合重視居住舒適度與未來轉售性的買方 。

🏡【竹東下公館｜至善重劃區旁｜低總價享雙層大空間】 🔥 一間房的價格，擁有上下兩層生活空間！ 空間大、坪數實在，無論自住、三代同堂或想規劃工作空間，都能滿足多元需求。 ✨ 房屋特色重點 ✔ 上下兩層規劃，使用空間更加靈活 ✔ 每間房間坪數寬敞，不是一般小房型可比 ✔ 格局方正，好規劃、好利用 ✔ 採光通風佳，居住舒適度高 ✔ 鄰近電梯，上下樓更加便利 ✔ 屋況良好，簡單整理即可入住 📍 地段優勢 ✔ 位於竹東下公館生活圈 ✔ 鄰近至善重劃區，發展潛力佳 ✔ 周邊生活機能成熟，採買、交通都便利 📩 歡迎預約賞屋，現場感受大坪數帶來的舒適感！

1. 交通方面：上68快速道路，開車20分鐘可達新竹科學園區。 2. 公共設施：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、家教室、宅配室。 3. 建材說明：櫻花三機、英格爾衛浴、錦鋐氣密窗、耶魯3in1電子鎖。 4. 品質住宅：戶戶邊間，舒適與實用性兼具的空間格局。 5. 居住環境：至善重劃區的 "至善生態公園"，休閒自然的寧靜與綠化。 6. 商圈機能：東峰路商圈、竹東夜市，步行即可到達購物區，方便快捷的生活機能。 7. 運動生活：鄰近竹東運動中心、竹東鎮立游泳池、竹東寵物運動公園。 8. 醫療機構：台大竹東分院、榮總竹東分院。 9. 秒殺A案 !請把握最後優惠價格入住 "台積宅" 的機會！

森林好境社區僅規劃9戶 建築三層樓54坪/土地32坪 格局4房2廳3衛/前庭後院/門前庭院車位 建築、客廳落地窗、主臥皆朝東南坐向 門前就有萬坪翠綠景觀 住家旁的全民運動館、竹東鎮立游泳池約300公尺步行5分鐘 交通方面1.5公里約5分鐘即可上68快速道路

❈至善重劃區，全新完工社區～和發善藝 ❈3房空間，輕鬆擁有，一次到位免煩惱。 ❈3房適合首購族、小家庭，空間靈活利用超級讚。 ❈至善重劃區，緊臨下公館商圈，生活機能完善！ ❈近68快速道路、交通四通八達，生活與工作兼顧。 ❈採買：附近有北聯社、下公館黃昏市場、竹東中央市場，一應俱全、超級便利。 ❈臨台大竹東分院、運動中心、醫療、休閒機能完善。

🧡高樓層景觀 視野開闊 稀有露臺，約5坪的「約定使用」露臺 緊鄰公園水岸，環形綠景步道 🚗重劃區街廓整齊，居高臨下處高地更能見美景 交通暢達台68、竹科，迅接國道1號 【竹東新興重劃區-至善重劃區】 🚩鄰近運動中心,竹東游泳池,公園,醫院 🚩鄰近公立幼兒園和國小 🚩鄰近美聯社,愛心聯盟生鮮超市 🚩附近便利商店,小吃店林立,外食族也方便  買屋送名設計師設計圖，立馬現省好幾萬

至善重劃區｜新穎街廓、居住環境舒適 台大竹東分院生活圈，醫療資源近在咫尺 約5分鐘銜接68快速道路，往返新竹、竹科便利 上舘國小 × 員東國中，成家學區一次到位 鄰近運動中心、游泳池、生態公園，休閒機能豐富 下公館商圈、全聯、竹東市場，日常採買便利 高樓層採光、通風與視野更有優勢 社區全平面車位規劃，停車便利 新成屋社區，公設完整、質感生活一次擁有 自住成家、竹科通勤、長輩置產都很合適 管理費75元/坪 、汽車位300元 、機車位100元

🏡✨【住進森林裡，不用搬到阿里山！】✨🏡 🌳和發善藝高樓層角間美宅🌳 如果您每天起床，想看到的是綠意森林🌲、潺潺水景💦，而不是隔壁鄰居的冷氣主機，那這間真的很可以！ ✅ 高樓層角間，採光通風一級棒 ✅ 格局方正，家具好擺不傷腦筋 ✅ 雙衛浴開窗，不怕浴室天天演霧都孤兒 ✅ 陽台面向沁森水之庭園，棟距超過30米，保有舒適隱私感 🏢 一層僅4戶，鄰居單純 🛗 兩部電梯，不怕上班時間排隊像搭演唱會接駁車 🎯 公設超豐富：健身房、會客室、兒童遊戲室、學藝教室，還有森林散步步道，天天都像在度假！ 歡迎配案

和發建設，和發善藝全新大樓 高樓層角間，格局方正，採光通風佳，雙衛浴開窗 陽台面沁森水之庭園，水與森林植栽，棟距達30米以上! 一層4戶，鄰居單純，兩座電梯 公設齊全: 會客室，健身房，兒童遊戲室，學藝教室，自然氧森林徑休閒散步 優選B1平面車位 對面就是竹東全民運動館，竹東鎮游泳池 走路就到台大竹東分院，與三座公園 快速上68快速道路，到竹科園區只要17分鐘 近竹東榮華台鐵站，搭乘到竹北高鐵站，大眾交通便利! CP值超高，自住投資絕佳標的!

🌿 經典 3 房三大優勢｜開啟全家人的理想生活 邊間雙面採光，房衛皆開窗：方正格局極致高效，無多餘走道浪費。充沛陽光與清風自然流淌，衛浴開窗告別潮濕，每一天都是滿滿的居住品質。 獨立廚房與獨立前後陽台：大尺度客餐廳連貫景觀陽台，空間感大器開闊；獨立廚房設計隔絕油煙，配置工作陽台讓家務動線順暢不擁擠。 📍 靜巷宜居，快意串聯園區與市心 交通動線便利：輕鬆串聯快速道路與主要幹道，車程快速抵達新竹科學園區與竹北，通勤省時又省心。 成熟生活機能：鄰近竹東熱鬧商圈、傳統市場與連鎖超市，日常採買輕鬆滿足。 人文綠意薈萃：近周邊優質學區與公園綠地，提供孩子最棒的成長環境，假日散步休閒好去處。

戶戶邊間・雙面採光 室內空間方正、樑柱外推不占空間。採光充足、通風極佳，告別昏暗潮濕！ 高規防疫與科技智慧宅   全區防護：國際標準總存水灣 + 瑞典 Durgo 吸氣閥 + 當層排氣，健康防疫升級。   智慧社區：臉部辨識、E-tag 車道管制、維夫拉克四合一電子門鎖。   優質建材：TOTO 衛浴設備、太格木地板、冠軍磁磚、三道淨水系統  便利交通：迅速銜接台68快速道路，直達竹科、竹北與新竹市區，通勤順暢不卡關。 優質生活圈：緊鄰至善公園與溪濱步道，周邊有竹東全民運動館與台大竹東分院，運動、散步、醫療機能一次滿足。

竹東重劃區核心地帶,完整生活圈,生活超便捷 竹東全民運動館/竹東鎮立游泳池 縣立幼兒園/國小/國中/高中,12年國教完整學區 醫療資源充足,新竹臺大分院竹東院區/臺北榮總新竹分院 開車五分鐘即可上台68快速道路,離塵不離城 高樓層稀有釋出

1.至善重劃區高樓層景觀戶套房+B1車位 2.高樓層採光/通風/視野舒服/套房好整理，自住、置產都漂亮｜轉手性強 3.採買：超商/全聯/市場生鮮採購方便 4.公園綠地環繞，散步運動.重劃區街廓新、環境整齊：走出去就有質感 5.主要幹道連接順暢，通勤/接送效率高.市區、園區、車站、交流道都好接

* 稀有邊間三房｜雙面採光，室內明亮通風 * 主＋陽約25.65坪｜室內尺度舒服，坪效佳 * 前後雙陽台｜客廳、臥室都有良好採光與通風 * B1連號雙平車｜兩台車一次解決，停車方便又保值 * 至善重劃區｜街廓整齊、環境新穎，鄰近公園綠地 * 近台大竹東分院、全民運動館｜醫療、休閒機能便利 * 約5～7分鐘接台68｜通勤新竹、竹科交通便利 

*雙衛浴開窗： 規劃 2 房 2 廳 2 衛。早上上班、上學不搶廁所，且兩間衛浴皆有對外窗。 * 前後雙陽台： 客廳接大面寬景觀陽台，廚房接獨立工作陽台。 * 正雙人房： 主臥與次臥通通放得下標準雙人床、大衣櫃與書桌，不擁擠。 * 獨立完整玄關，規劃充足鞋櫃。 * 文教圈： 鄰近大同國小、自強國中，九年免奔波的安心接送。 * 下樓即運動： 步行 150 公尺即達竹東全民運動館與泳池，溪濱綠帶與台大竹東分院。 * 15分鐘進竹科： 轉彎即上台 68 快速道路，用最親民的總價，高品質自住空間。

🌤 14樓高樓層，採光好、視野開闊🚫🏢 前方完全無遮蔽，白天採光佳、舒適。 🌿 稀有露臺設計，空間使用更彈性 🌱🪴 可佈置植栽、🪑 放休閒桌椅、👕 曬衣、🐾 寵物小空間。 📐 格局方正，一房二廳完整配置。🏠主+附15.23坪💡露臺約5坪左右 🏙 重劃區生活圈成形中，街廓新、環境乾淨整齊 🌳 鄰近公園綠地 🏥 台大竹東分院 🏪 超商、🛒 市場、💪 運動空間 🛣 約 5–7 分鐘接 台68快速道路 ⛽ 避開市區擁塞，非常適合通勤族。 --- 👔 竹科通勤族｜ 首購族、年輕小家庭｜  💑 單身族、小兩口 ｜ 🧓🏼 想找全新小宅的退休族｜ 💰 投資收租客：1房物件好出租、空置率低，這間一定適合您 💡【至善高第】社區 總戶數:124戶

✨交通便捷 十分鐘至68快速道路，銜接竹北與竹科動線，體驗上班通勤便利性 ✨機能完整 社區前有竹東運動館，旁有游泳池休閒放鬆，近台大醫院竹東分院，生活與健康一次兼顧 ✨學區優勢 近上館國小、員東國中，上下學接送能更輕鬆，很適合有小孩的家庭 ✨完整格局 3房漂亮格局空間剛好，前後陽台通風對流佳，雙衛浴開窗乾爽舒適，家庭生活一次即到位 ✨花園棟距 前陽台面社區花園，棟距開闊無壓迫感，採光通風表現優秀，回家享受放鬆氛圍 ✨露台生活 擁有專屬露台的愜意空間，可小酌、植栽、親子活動，讓生活從室內延伸到戶外，在家也能擁有自己的節奏 ✨停車規劃 坡道平面汽車位設置，規劃電動車友善社區，滿足越發增加的需求，整體住宅生活質量up

🌿 經典 3 房三大優勢｜開啟全家人的理想生活 邊間雙面採光，房衛皆開窗：方正格局極致高效，無多餘走道浪費。充沛陽光與清風自然流淌，衛浴開窗告別潮濕，每一天都是滿滿的居住品質。 獨立廚房與獨立前後陽台：大尺度客餐廳連貫景觀陽台，空間感大器開闊；獨立廚房設計隔絕油煙，配置工作陽台讓家務動線順暢不擁擠。 📍 靜巷宜居，快意串聯園區與市心 交通動線便利：輕鬆串聯快速道路與主要幹道，車程快速抵達新竹科學園區與竹北，通勤省時又省心。 成熟生活機能：鄰近竹東熱鬧商圈、傳統市場與連鎖超市，日常採買輕鬆滿足。 人文綠意薈萃：近周邊優質學區與公園綠地，提供孩子最棒的成長環境，假日散步休閒好去處。

物件特色：二樓露臺戶，生活從室內延伸 私家綠洲： 二樓專屬露臺（約定專用），有更多靈活使用空間。 標準三房格局： 戶型方正、動線流暢，享受高品質居住空間。 新成屋優勢： 全新落成，現代感外觀，公設規劃完善，給家人最有質感的門面。 🚗 交通網絡｜南北往來超速捷 68快速道路： 車程極速銜接，約 15-20分鐘直達新竹科學園區，是園區工程師的首選通勤圈。 大眾運輸： 鄰近竹東火車站（內灣支線）及國道客運轉運站，往返新竹市區或竹北高鐵站皆十分便利。 🎓 學區 核心教育圈： 鄰近 上館國小、員東國中，上學方便。 接送超方便： 步行或短程騎車即可抵達校園，讓家長多睡 10 分鐘，孩子上學更從容。 🛍️ 生活機能｜全方位採買機能 食衣住行： 步行可達竹東最知名的 「中央市場」，體驗全台最大客家早市的生鮮與美食。 現代購物： 附近連鎖超市（全聯、美廉社）、藥妝店與各大銀行林立，生活備品隨手可得。 綠意休閒： 鄰近頭前溪生態公園、竹東森林公園，週末假日散步、騎單車，隨時與自然共乘。 🏠 適合這樣的您 園區菁英、新婚家庭： 用更合理的房價，換取更大的居住空間與露臺品質。 樂活退休族： 靠近醫療院所（台北榮總竹東分院、台大竹東分院）與市場，晚年生活自在便利。

1、        竹科三期預定地附近 2、        至善重劃區全新成屋 3、        近68快速道路、國道1號、3號、竹東客運站 4、        邊間雙陽台採光通風佳 5、        步行可到台大竹東分院、竹東游泳池就在旁邊而已、 6、        公共設施： 接待大廳 中庭花園 交誼廳 瑜伽教室 信箱區 7、        生活機能方便：生鮮超市、中央市場、下公館商圈 8、        櫻花烘碗機、濾水器及櫻花廚具 TOTO衛浴設備和免治馬桶、電子門鎖 Vanguard暖風機

屋齡新、空間坪效佳，正兩房格局方正好規劃，首購自住超適合。 室內明亮通風，雙衛浴皆有對外窗並採乾溼分離，主臥智慧馬桶、次臥免治馬桶，居住舒適度再升級。 低公設設計，室內使用坪數更大，動線流暢好利用，兼具實用性與舒適感。 近下公館商圈與68快速道路，約30分鐘可達竹科、高鐵、生醫園區、巨城商圈，南來北往快速方便。

🏡 和發善藝｜至善重劃區稀有2房 ✨ 屋齡僅0.9年，全新屋況免整理 ✨ 2房2廳1衛，格局方正好規劃 ✨ 6樓東向，採光通風、視野舒適 ✨ 坡道平面車位，停車方便好進出 ✨ 至善重劃區，街廓整齊、環境單純 ✨ 鄰近下公館、伍聯社，生活機能便利 ✨ 近台68快速道路，竹東、新竹通勤方便

絕版 2 房 2 衛設計 小家庭、情侶或同住朋友免去早起搶廁所的尷尬！主臥擁獨立衛浴，私密性極佳。 戶戶邊間・雙面採光 室內空間方正、樑柱外推不占空間。採光充足、通風極佳，告別昏暗潮濕！ 高規防疫與科技智慧宅   全區防護：國際標準總存水灣 + 瑞典 Durgo 吸氣閥 + 當層排氣，健康防疫升級。   智慧社區：臉部辨識、E-tag 車道管制、維夫拉克四合一電子門鎖。   優質建材：TOTO 衛浴設備、太格木地板、冠軍磁磚、三道淨水系統  便利交通：迅速銜接台68快速道路，直達竹科、竹北與新竹市區，通勤順暢不卡關。 優質生活圈：緊鄰至善公園與溪濱步道，周邊有竹東全民運動館與台大竹東分院，運動、散步、醫療機能一次滿足。

位於竹東至善重劃區，設備完善全新屋齡 近68快速道路，國道三號 近台大醫院，近活動中心，近竹東河濱公園 近竹東火車站，附近規劃客運轉運站 近下公館商圈，近竹東市場

位於竹東至善重劃區，設備完善全新屋齡 近68快速道路，國道三號 近臺大醫院，近活動中心，近竹東河濱公園 近竹東火車站，附近規劃客運轉運站 近下公館商圈，近竹東市場

✨10分鐘上68快速道路，往返竹北、竹科通勤便利。 ✨竹東運動館、游泳池、台大竹東分院都在附近，生活機能完整。 ✨近上館國小、員東國中，接送方便，適合家庭入住。 ✨3房格局方正，前後陽台通風佳，雙衛浴開窗舒適乾爽。 ✨前陽台面花園棟距，採光通風好，居住無壓迫感。 ✨專屬露台空間，可植栽、小酌、親子互動，生活更有質感。 ✨坡道平面車位，電動車友善規劃，符合未來需求。

* ✔ 至善重劃區稀有新成屋 * ✔ 約30分鐘直達竹科、竹北 * ✔ 台大醫院、全民運動館就在旁 * ✔ 公園綠帶、溪畔步道優質環境 * ✔ 精品建材＋智慧宅規劃 * ✔ 自住首購、換屋、置產一次到位