1.臨路好利用，車子隨到隨停 2.大面寬、土地方正、全平坦 3.鄰近工研院、竹科，通勤便利 4.日照充足，水電好申請 5.都計內農地，增值潛力大

竹東明星段｜現況竹林・重劃計畫區內 📍 位置｜竹東鎮明星段 ✨ 一般農業區｜有聯外道路｜地勢平坦方正 土地現況為原有竹林，並非荒地，可維持現況農用，也具轉作規劃空間，土地利用彈性佳。 ▌土地優勢 ✅ 現況原種竹林，可立即農用 ✅ 有聯外道路，土地進出便利 ✅ 位於重劃計畫區內，具未來發展潛力 ✅ 適合自用農作、休閒農業及長期土地配置 🌱 買農地，不只看現在，更要看未來。 明星段具區域發展潛力，加上土地本身條件佳，無論是現階段農用或長期持有，都值得進一步了解。

1.鄰近供道路,工研院,台鐵竹中站,上員站,68快速道路,皆為都市計畫內土地 2.現況土地寬廣平坦,排水優良,適農業種植 3.鄰近科學園區三期徵收地,適合投資

約4分鐘可達卡菲努努寵物友善餐廳、岩漿火鍋，生活機能成熟 約4分鐘到竹東工研院，科技生活圈帶動區域發展 約5分鐘銜接台68快速道路，往返新竹市區交通便利 約8分鐘抵達新竹科學園區，園區客群需求穩定 都市計畫內農地，區位優質、未來發展潛力佳 土地地勢平坦好利用，自用休閒或長期置產皆適合 工研院園區生活圈稀有釋出，地段佳、交通便利

*面寬8米，正20米路旁 *地形方正平坦，近工研院 *此筆土地有套繪

【正面大馬路｜竹東明星段｜正路邊農地｜兩筆可分售】 稀有釋出｜竹東鎮明星段 正面大馬路，正路邊農地，地段醒目、進出便利，地點條件相當優越。 基地面寬約8.8米、深度約26米，臨路條件佳，現況單純，已完成套繪，產權清楚，長期持有安心。 本土地目前無水、無電，價格已充分反映現況，適合看重未來發展性與保值性的買方，作為長期投資、農業使用或資產配置皆相當合適。 正路邊地段，具備長期保值與後續發展潛力，誠意出售，錯過難再有。 本案為兩筆地號，可分開出售，彈性入手、資金配置更靈活。

稀有釋出！ 1.園區三期旁大土地。 2.開發潛力股!! 投資、自用兩用相宜。 3.近竹科、竹東工研院等商圈。

稀有釋出！ 1.園區三期旁大土地。 2.開發潛力股!! 投資、自用兩用相宜。 3.近竹科、竹東工研院等商圈。

位於竹東鎮明星段，正路邊農地，地點條件優越，進出便利。 本土地目前無水無電，已套繪，現況單純，適合長期投資、農業使用或資產配置。 正路邊地段具備長期保值與發展潛力，價格已反映現況，誠意出售，錯過不再。 適合看得懂土地價值的人，不適合急著蓋房的人。 兩筆地號 可分開出售 面寬8.8米 深度26米