🌿【專約竹東明星段｜110坪方正農地】🌿 📍新竹縣竹東鎮明星段 📐約110坪｜地形方正好規劃 想找一塊價格親民、好入手的土地嗎？這塊剛剛好！ ✔️方正地形，好利用不浪費 ✔️坪數適中，投資自用皆宜 ✔️環境清幽，遠離塵囂 ✔️未來發展潛力高，重劃計畫區內 ✨自由規劃彈性大 ✨適合農用、置產、長期投資 在新竹土地持續看漲的趨勢下，入手門檻低的小坪數農地，越來越稀有！

🌿【專約竹東明星段｜110坪方正農地】🌿 📍新竹縣竹東鎮明星段 📐約110坪｜地形方正好規劃 想找一塊價格親民、好入手的土地嗎？這塊剛剛好！ ✔️方正地形，好利用不浪費 ✔️坪數適中，投資自用皆宜 ✔️環境清幽，遠離塵囂 ✔️未來發展潛力高，重劃計畫區內 ✨自由規劃彈性大 ✨適合農用、置產、長期投資 在新竹土地持續看漲的趨勢下，入手門檻低的小坪數農地，越來越稀有！

【專約】 位置：竹東鎮明星段 694：344.4坪 696：103.79坪 合計：約448坪 ✅ 一般農業區 ✅ 有聯外道路 ✅ 地勢平坦 ✅ 原本種竹 → 可轉作（非荒地） ✅未來發展潛力高，重劃計畫區內 ▪ 現況：原種竹林，可立即農用或轉作 ▪ 地形：平坦方正，好規劃好利用 ▪ 交通：有聯外道路，進出便利

1.臨路好利用，車子隨到隨停 2.大面寬、土地方正、全平坦 3.鄰近工研院、竹科，通勤便利 4.日照充足，水電好申請 5.都計內農地，增值潛力大

✨當科技廊帶持續向外延伸，土地的價值也悄悄改變🌿 📍竹東明星段 🏡鄰近工研院 🚄連結桃竹苗科技生活圈 未來發展備受期待🌈 🌱稀有土地資產 💎具備長期增值題材 ☀️提前布局更有機會掌握先機 好地段等人發現，好機會等人把握🏡💕

🌈別等發展成熟才發現機會已經錯過！ 📍竹東明星段，鄰近工研院🏭、頭重、二重、三重生活圈🏡 隨著竹科三期議題持續推進🚀，科技產業、交通建設與人口發展備受期待📈✨ 🌱土地有限 💎地段難得 ☀️未來可期 🍀提前布局，掌握下一波發展契機

🏡 ✨真正有價值的投資，是看見別人還沒看見的未來🌈 🏭鄰近工研院 🚗串聯主要交通動線 🌳坐擁成熟生活圈 🌱稀有土地資產 💎長期持有潛力佳 📈掌握科技廊帶發展紅利 好地段不等人，機會留給先布局的人🍀🏡

🌿土地不會再生，好地段更是越來越少✨ 📍竹東明星段，鄰近工研院、頭重、二重、三重生活圈🏡🌳 隨著竹科三期議題持續發酵🚀，科技產業、公共建設與居住需求逐步到位📈 💎提早布局 🌱掌握未來 🏡收藏潛力地段 投資看的不只是現在，而是未來的發展機會✨🌈

1.稀有竹東明星段都市計畫內大坪數超級漂亮景觀方正美地 2.約3分鐘可達卡菲努努寵物友善餐廳、岩漿火鍋，約3分鐘到竹東工研院，約3分鐘銜接台68快道路，約8分鐘抵達新竹科學園區 3.正路邊地段，具備長期保值與後續發展潛力，自由規劃彈性大,在新竹土地持續看漲的趨勢下，入手門檻

1.鄰近供道路,工研院,台鐵竹中站,上員站,68快速道路,皆為都市計畫內土地 2.現況土地寬廣平坦,排水優良,適農業種植 3.鄰近科學園區三期徵收地,適合投資

約4分鐘可達卡菲努努寵物友善餐廳、岩漿火鍋，生活機能成熟 約4分鐘到竹東工研院，科技生活圈帶動區域發展 約5分鐘銜接台68快速道路，往返新竹市區交通便利 約8分鐘抵達新竹科學園區，園區客群需求穩定 都市計畫內農地，區位優質、未來發展潛力佳 土地地勢平坦好利用，自用休閒或長期置產皆適合 工研院園區生活圈稀有釋出，地段佳、交通便利

隨著「竹科三期（園區三期）」計畫持續推進，區域發展議題備受市場關注，未來將朝向科技產業、住宅機能及公共建設整體規劃發展，具備長期發展潛力。 土地投資看的不只是現在，更重要的是未來城市發展方向。在產業持續進駐、重大建設推動及桃竹苗科技廊帶發展趨勢下，具備題材與稀缺性的土地資產，往往更能展現長期價值。 絕對是投資好選擇。

*面寬8米，正20米路旁 *地形方正平坦，近工研院 *此筆土地有套繪

【正面大馬路｜竹東明星段｜正路邊農地｜兩筆可分售】 稀有釋出｜竹東鎮明星段 正面大馬路，正路邊農地，地段醒目、進出便利，地點條件相當優越。 基地面寬約8.8米、深度約26米，臨路條件佳，現況單純，已完成套繪，產權清楚，長期持有安心。 本土地目前無水、無電，價格已充分反映現況，適合看重未來發展性與保值性的買方，作為長期投資、農業使用或資產配置皆相當合適。 正路邊地段，具備長期保值與後續發展潛力，誠意出售，錯過難再有。 本案為兩筆地號，可分開出售，彈性入手、資金配置更靈活。

稀有釋出！ 1.園區三期旁大土地。 2.開發潛力股!! 投資、自用兩用相宜。 3.近竹科、竹東工研院等商圈。

稀有釋出！ 1.園區三期旁大土地。 2.開發潛力股!! 投資、自用兩用相宜。 3.近竹科、竹東工研院等商圈。

位於竹東鎮明星段，正路邊農地，地點條件優越，進出便利。 本土地目前無水無電，已套繪，現況單純，適合長期投資、農業使用或資產配置。 正路邊地段具備長期保值與發展潛力，價格已反映現況，誠意出售，錯過不再。 適合看得懂土地價值的人，不適合急著蓋房的人。 兩筆地號 可分開出售 面寬8.8米 深度26米