1.交通方面距離竹東車站約車行5分鐘、到台68線3分鐘。 2.學區為員東國中車行約5分鐘、到上館國小約步行11分鐘。 3.附近有美廉社、竹東中央市場、全聯及伍聯.採買日常活用品便利。 4.竹東夜市商圈、東峰路商圈騎車則約5分鐘。 5.休閒娛樂車行約4分鐘左右可達頭前溪生態公園。 6.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。

📍富宇建設指標作品，品質有保障 📍面主＋次幹道，出入方便不卡卡 📍 交通優勢 近68快速道路、竹東轉運站、國光客運，南來北往便利 📍 生活機能 下公館商圈在旁，採買吃喝一次搞定 📍 規劃：地上15層／地下2層｜共154戶 📍公設：接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室等 📍 預計完工：2029 Q1

次頂樓視野戶落地窗朝西南冬暖夏涼 戶戶邊間 格局方正  採光佳 衛浴對外窗 交通便利 生活機能佳 3分鐘上68快速道路 社區154戶 規劃A、B兩棟 地上15樓 地下2樓

＊『富宇瑀玥』由富宇地產股份有限公司投資興建，盛傑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，位於下公館光武自辦重劃區，樓層規劃為2棟地上15層、地下2層建築，共有154戶住家，格局坪數規劃為二房、三房。 ＊車位共規劃有167個平面車位，24小時警衛管理，氣派大廳，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ＊建材使用櫻花廚具、Bosch洗碗機、SVAGO蒸烘烤波爐，主衛浴使用TOTO電腦馬桶 ＊社區中庭規劃綠植綠意盎然，下樓即可享有近50公尺綠廊步道，社區永久棟距，高樓層可享山群視野景觀 ＊近台泥重劃區、中藝重劃區，附近生活機能好，採買方便！ ＊近竹東轉運站、國光客運、68快速道路，南來北往交通方便！

★生活機能成熟，步行可達超商及國小學區 ★房間格局方正，主次臥開窗面為直接採光，衛浴皆乾濕分離且有開窗 ★客廳採光面為大片落地窗，採光一級棒，享受高樓視野開闊 ★開車3分鐘可上68快速道路，並藉此串接國1或國3。交通順暢時，開車30分內可抵達竹科或竹北台元園區。

＊『富宇瑀玥』由富宇地產股份有限公司投資興建，盛傑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，位於下公館光武自辦重劃區，樓層規劃為2棟地上15層、地下2層建築，共有154戶住家，格局坪數規劃為二房、三房。 ＊車位共規劃有167個平面車位，24小時警衛管理，氣派大廳，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ＊建材使用櫻花廚具、Bosch洗碗機、SVAGO蒸烘烤波爐，主衛浴使用TOTO電腦馬桶 ＊社區中庭規劃綠植綠意盎然，下樓即可享有近50公尺綠廊步道，社區永久棟距，高樓層可享山群視野景觀 ＊近台泥重劃區、中藝重劃區，附近生活機能好，採買方便！ ＊近竹東轉運站、國光客運、68快速道路，南來北往交通方便！

1.邊間戶採光通風佳、陽台朝向西南、衛浴皆開窗。 2.近美廉社、全聯、竹東市場、伍聯社輕鬆滿足生活需求。 3.車程約5分鐘到員東國中、竹東國中，約3-5分鐘到上館國小、員崠國小。 4.近竹東轉運站、國光客運總站、68快速道路。 5.公共設施完善:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室、瑜珈教室。

社區規劃154戶，鄰近68快速道路及國道3號南來北往皆方便，周邊還有台大醫院，看診就醫沒煩惱。擁有全台最大客家傳統市集-中央市場、小吃雲集-竹東夜市-，佔地12公頃的竹東森林公園山歌-台泥親子公園-，隱身竹東的日式庭-蕭如松文化園-竹東文創藝術村等。社區公設規劃了健身房，交誼廳，視聽室，閱覽室，棋藝室，兒童遊戲，瑜珈教室等…。

社區規劃154戶，鄰近68快速道路及國道3號南來北往皆方便，周邊還有台大醫院，看診就醫沒煩惱。擁有全台最大客家傳統市集-中央市場、小吃雲集-竹東夜市-，佔地12公頃的竹東森林公園山歌-台泥親子公園-，隱身竹東的日式庭-蕭如松文化園-竹東文創藝術村等。社區公設規劃了健身房，交誼廳，視聽室，閱覽室，棋藝室，兒童遊戲，瑜珈教室等…。

屋主誠意出售 、價格好談~低總價全新2房+平車 近上館國小、員東國中~上下學好方便 公設完善:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室、信箱區~等 近68快速道路、交通便捷到哪裡都方便

富宇建設 全新完工 月底前可換約 預計Q3交屋 格局方正好規劃，高樓視野採光佳 低自備款低總價首購物件，近16坪大兩房輕鬆成家 近轉運站、市公所、快速道路、全聯、超商、市場，生活機能完善交通便利