1:室內空間寬敝好規劃! 2:門禁森嚴，24小時管理及代收包裹! 3:社區共436戶，此戶為邊間戶，採光明亮通風好! 4:學區:竹東縣立幼稚園約240公尺，上館國小約950公尺! 5:近醫療中心:台大生醫竹東分院約450公尺 臺北榮總竹東分院約1公里，就醫便利! 6:交通:68快速道路 台三線約1公里 交通四通八達 7:歡迎賞屋~

🏙 建案基本資訊 【樓層規劃】 2棟建築｜地上15層、地下2層 共154戶純住家 【豐富公設】 接待大廳｜交誼廳｜會議室｜閱覽室｜視聽室｜健身房｜兒童遊戲區｜瑜伽教室｜信箱區 社區公設完善、住起來更舒適。 📍 周邊生活機能 學區便利 ▪ 車程約2分鐘：上舘國小 ▪ 車程約5分鐘：員東國中 休憩綠地 ▪ 車程約4分鐘：頭前溪生態公園 日常採買 ▪ 車程約4分鐘：全聯竹東北興店 ▪ 車程約4分鐘：伍聯社中正店 💡 屋主誠意出售！ 誠意釋出，價格好談， 機會難得、錯過不再！

*位於竹東至善重劃區旁 *對面出租停車位，路邊整排停車格，停車超方便 *1樓9.8坪、騎樓14.94坪超大使用空間 *2樓20坪2房加大客廳超舒適 *至善重劃區旁，附設鎮立游泳池、公園，已規劃體育活動中心 *適合做小吃，飲料店，檳榔攤。社區436戶，做生意，自住最優選

1.知名建商富宇建設 2.總戶數154戶，戶數單純 3.近68快速道路交通便利 4.採光好格局方正

社區型警衛管理，溫馨三房，低公設比，低總價，戶型方正，空間好規劃、實用性高，成家好選擇。 近學區，上館國小、員東國中，就學接送便利。 交通便捷，近68快速道路、台三線、竹東公車站。 鄰近竹東重劃區，周邊便利商店、藥妝店、量販店、各式餐飲與傳統市場一應俱全，日常採買便利，生活機能完善。 鄰近臺大醫院竹東分院、榮總竹東分院，醫療資源完整，近竹東運動中心與游泳館，日常運動、休閒生活輕鬆安排。

全新預售竹東！富宇瑀玥三房｜Ｂ１車位 🏡【富宇瑀玥｜A1棟10樓邊間三房】採光極佳｜衛浴全開窗｜機能完善 🌟 高樓層邊間、三面採光 本戶位於 A1 棟 10 樓，邊間雙衛浴皆開窗 🌟 生活機能一應俱全 步行即可抵達美廉社、全聯、竹東市場、伍聯社等採買據點，日常補給輕鬆便利。周邊小吃、市場成熟熱鬧 🌟 優質學區環繞，親子友善 車程約 3–5 分鐘可至上館國小、員崠國小；約 5 分鐘可達員東國中、竹東國中，陪伴孩子安心就學、通勤便利。 🌟 多元交通選擇，竹科通勤族必看 鄰近竹東轉運站、國光客運總站，通勤北上南下皆方便；快速銜接 台68 東西向快速道路，往竹科園區、竹北市區速度快、路程穩定。 🌟 富宇建設品牌社區，公設豐富完整 社區規劃齊備：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室、瑜珈教室等，休閒、運動、閱讀一次滿足，全齡化設計貼近家庭需求。

1.低總價適合首購族 2.3房附機械平移車位 3.一間衛浴有開窗 4.有警衛管理不需追垃圾車 5.近快速道路交通便利

竹東光武重劃區,基地坐落靜巷、環境寧靜舒適。 距離竹科車程約15分鐘左右的位置，買房總價現省一半。 該案全棟規劃地上15層、地下2層建築，住家154戶 最大特色規劃則是植入綠意盎然的生活美學，住戶下樓即刻獨擁近50公尺的放鬆身心四季綠廊散步道。 不僅享有健康綠意永久棟距，高樓層窗外景觀放眼群山雲霧繚繞。 格局視野：邊間戶採光通風佳、高樓層視野無遮蔽、衛浴皆開窗。 生活採買：步行約3分鐘超商約10分鐘下公館熱鬧商圈、開車約5分鐘中央市場。 鄰近學區：走路約10分鐘上館國小、騎車約5分鐘竹東國中。 便利交通：近竹東轉運站、國光客運總站、68快速道路。 建材配備: 櫻花三機廚具+Bosch洗碗機、Svago烤箱+炊飯器及電器櫃(2房無標配)、TOTO衛浴配全自動馬桶(主衛)+免治馬桶(次衛)、大同8mm氣密窗、維夫拉克電子鎖、太格木地板、電動曬衣架

富宇瑀玥位於竹東鎮光武重劃區， 在下公館車站旁.基地1301坪，社區為2~3房格局 生活機能優.步行約5分鐘可以到黃昏市場 近68快速道路.約5分鐘可以到竹東中央市場 本戶為3房格局~首購最佳選擇 社區預計完工日為118年第一季

『富宇瑀玥』高樓層三房平車 富宇建設出品| 規劃設計皆為大眾所愛 本戶型為A1棟別，三面採光，前後陽台加主臥陽台，雙衛浴皆有開窗，廚房可規劃封閉或更改為半開放式廚房，設計彈性佳。 主建物+附屬建物使用坪數達23.96坪 建材設備： 廚房：櫻花廚具、人造石整體檯面、不鏽鋼水槽+伸縮龍頭、Bosch洗碗機、櫻花電器櫃+Svago蒸烘烤波爐。 衛浴：Toto馬桶+Toto下嵌式面盆+Toto淋浴蓮蓬頭。 電動升降曬衣架、Ftth光纖電纜至戶內。 歡迎來電洽詢預約解說。

竹東富宇指標建案瑀玥位於竹東鎮光武街，規劃為2棟，地上15層、地下2層建築，共154户住家。最佳A棟兩房次頂樓無限視野配B2柱邊好停車，選配槓槓的，面臨主幹道跟次要幹道 交通便利鄰近68快速道路、文教學區、生活機能佳，預計２０２９Ｑ１完工，完善公設:接待大廳、交誼廳、會議室、悶覽室、視聽室、健身房、兒童遊戴室、瑜珈教室。 ☆鄰上館國小、縣立幼兒園、下公館商圈，生活機能優。 ☆近台泥重劃區、竹東轉運站、國光客運總站、68快速道路，交通便捷。

＊『富宇瑀玥』由富宇地產股份有限公司投資興建，盛傑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，位於下公館光武自辦重劃區，樓層規劃為2棟地上15層、地下2層建築，共有154戶住家，格局坪數規劃為二房、三房。 ＊車位共規劃有167個平面車位，24小時警衛管理，氣派大廳，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ＊建材使用櫻花廚具、Bosch洗碗機、SVAGO蒸烘烤波爐，主衛浴使用TOTO電腦馬桶 ＊社區中庭規劃綠植綠意盎然，下樓即可享有近50公尺綠廊步道，社區永久棟距，高樓層可享山群視野景觀 ＊近台泥重劃區、中藝重劃區，附近生活機能好，採買方便！ ＊近竹東轉運站、國光客運、68快速道路，南來北往交通方便！

☆竹東富宇指標建案瑀玥位於新竹竹東鎮光武街，規劃為2棟，地上15層、地下2層建築，共154户住家，。 ☆最佳B1棟別大三房無限視野戶配B2平車 ☆視野採光佳，雙衛浴皆有對外窗。 ☆完善公設:接待大廳、交誼廳、會議室、悶覽室、視聽室、健身房、兒童遊戴室、瑜珈教室。 ☆鄰上館國小、縣立幼兒園、下公館商圈，生活機能優。 ☆近台泥重劃區、竹東轉運站、國光客運總站、68快速道路，交通便捷。

至善重劃區旁，近台大醫院下公館商圈 生活機能成熟，鄰近竹東運動中心與游泳池日常運動超便利 2分鐘到68快速道路，交通便利 低總價方正三房，首購首選理想成家宅。

★生活機能成熟，步行可達超商及國小學區 ★房間格局方正，主次臥開窗面為直接採光，衛浴皆乾濕分離且有開窗 ★客廳採光面為大片落地窗，採光一級棒，享受高樓視野開闊 ★開車3分鐘可上68快速道路，並藉此串接國1或國3。交通順暢時，開車30分內可抵達竹科或竹北台元園區。

＊『富宇瑀玥』由富宇地產股份有限公司投資興建，盛傑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，位於下公館光武自辦重劃區，樓層規劃為2棟地上15層、地下2層建築，共有154戶住家，格局坪數規劃為二房、三房。 ＊車位共規劃有167個平面車位，24小時警衛管理，氣派大廳，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 ＊建材使用櫻花廚具、Bosch洗碗機、SVAGO蒸烘烤波爐，主衛浴使用TOTO電腦馬桶 ＊社區中庭規劃綠植綠意盎然，下樓即可享有近50公尺綠廊步道，社區永久棟距，高樓層可享山群視野景觀 ＊近台泥重劃區、中藝重劃區，附近生活機能好，採買方便！ ＊近竹東轉運站、國光客運、68快速道路，南來北往交通方便！

富宇瑀玥位於竹東鎮光武街東寧段39地號.在下公館車站旁.生活機能非常好.步行約5分鐘可以到黃昏市場.約8分鐘可以到上館國小.車程約2分鐘可以到68快速道路.約5分鐘可以到竹東中央市場.交通便利.四通八達.居住環境非常棒.3房格局.新婚首購最佳選擇.歡迎來電洽詢~預計完工日118年第一季(PS:基地大概位置:在光武街56號位置)