1.園區三期新竹竹科工研院園區三期徵收投資農地。 2.單一單筆地號產權清楚無持無問題可以貸款。 3.單筆1分之1公告6000【園區三期】園三徵收地105坪。 4.未來增值大抗跌保值唯一單筆出售買到賺到。 5.投資最佳首選~~

1.園區三期新竹竹科工研院園區三期徵收投資農地。 2.單一單筆地號產權清楚無持無問題可以貸款。 3.單筆1分之1公告6000【園區三期】園三徵收地142坪。 4.未來增值大抗跌保值唯一單筆出售買到賺到。 5.投資最佳首選~~

本優質農地位於新竹科學工業園區特定區計畫(新竹縣部份)之範圍內 配合122線(中興路)銜接新竹科學園區新闢道路之規劃之中 使用分區：保護區 本農地地勢稍高一些，排水設施良好 鄰近可看見國道2號，中興路三段往本農地僅3分鐘車程 潛力發展非常看好，是新竹縣靠近竹科不可多得之土地 自用、投資好標的，絕對值得入手~~

本地屬科學園區三期計劃範圍內之持分土地 鄰近中興路三段、太平路區段 近年科學園區為新竹縣市帶來28萬人口進駐 政府積極推動計劃以因應園區使用 前景看好，潛力十足 請儘速來電預約賞地~~ 另有其他筆園區三期計劃內土地 歡迎洽詢

✔適合長期資產配置，資產卡位，長期投資客 ✔ 景觀佳，環境安靜， 離市區近 ✔ 土地總價極低，價格比建地親民，還有節稅空間 ✔ 可往休閒農業，農遊體驗方向發展 ✔ 適合長期規劃，養生族，退休族。小農創業 ✔此土地有3筆分別為825.825坪、32.3675坪以及157.3坪一起銷售

1.二重學府路上大面寬農地.近園區三期平坦好利用.近中興路,68快速道路 2.水利用地:589.27坪.農牧用地:708.45坪

【竹東二重埔】近科學園區，珍稀農地，未來潛力無限！ 渴望擁有自己的田園生活，又不想離塵太遠？這塊位於竹東二重埔的農地，就是您的最佳選擇！  * 交通超便利：緊鄰國道三號，快速連接新竹科學園區與市區，通勤往返輕鬆自在。  * 生活機能佳：附近商圈成熟，生活採買、學校、醫療資源一應俱全。  * 未來發展潛力：隨著大新竹地區的發展，二重埔地段價值持續攀升，現在入手正是時候！ 不論您是想打造開心農場、假日農夫的樂園，或是作為長期投資，這塊地都能滿足您的期待。 立即預約賞地，開啟您的田園夢！ 【離塵不離城】竹東二重埔夢想農地，給自己一個喘息的空間！ 厭倦了城市的喧囂與壓力嗎？來二重埔，找回最純粹的自己。  * 享受田園樂趣：親手種植有機蔬果，體驗從播種到收穫的喜悅，享受自給自足的成就感。  * 優美自然景觀：周邊綠意環繞，空氣清新，是假日休閒、親子同樂的最佳去處。  * 打造專屬空間：規劃您的世外桃源，無論是小木屋、景觀庭園，都能在此實現。 這不僅是一塊農地，更是一份對生活的熱愛與追求。 現在就預約，擁抱屬於您的田園生活！ 【資產配置首選】竹東二重埔稀有釋出，地段精華農地，錯過不再！ 在通膨時代，土地是最佳的避險工具。這塊位於竹東二重埔的精華農地，是您資產配置的明智之選。  * 土地稀有性：隨著政府對農地使用的嚴格規範，優質農地釋出量日益稀少，價值不言而喻。  * 穩定增值性：長期持有土地，坐享地價穩健成長的紅利。  * 多元使用彈性：除了耕作之外，符合法規的小型設施興建也具備可行性。 把握機會，為您的未來資產規劃添上最有價值的基石。 馬上聯繫我們，掌握這塊珍貴的土地！

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竹東二重埔增值發展地段，超商、超市、各式餐飲小吃都在3分鐘車程內 生活機能超好，面寬大，深度漂亮，往竹科路上，位於學區旁 適合多種規劃用途，面臨約6米路寬。

🏡竹東二重｜丙種建地＋農地｜自地自建美好家園 想要一棟按照自己喜好規劃的房子，還能擁有寬敞庭院、綠地與自在生活嗎？這塊土地一次滿足您對「自地自建＋田園生活」的想像！ 📍位於竹東鎮二重里學府路 物件特色 ✅ 丙種建築用地，自地自建好規劃 可依家庭需求設計格局，不論是舒適透天、孝親宅、退休宅或庭院住宅，都能打造專屬自己的理想家園。 ✅ 建地搭配農地，空間更加寬敞 除了主要住宅空間，周邊農地可依相關法規規劃為植栽、菜園或休閒農作空間，享受都市近郊少有的開闊與綠意。 ✅ 居住環境清幽，保有生活隱私 位於竹東二重地區，周邊環境相對純樸，遠離市區喧囂，早晨看綠意、傍晚享受寧靜，適合重視生活品質的家庭。 周邊環境 鄰近學府路沿線另有二重國中，二重地區具備基本教育與生活機能。 周邊兼具田園景觀與二重埔生活圈機能，日常採買可往中興路、二重埔商圈，享有「離塵不離城」的生活條件。 交通優勢 🚗 可由學府路銜接中興路、縣道122線 🚗 往返竹東市區、新竹市區、工研院及新竹科學園區便利 🚗 可銜接68快速道路及周邊主要聯外道路 🚗 適合竹科、工研院通勤族規劃自住 中興路是新竹市區、科學園區與竹東地區的重要聯絡道路，而學府路也是竹東、北埔及寶山居民通往園區的路線之一。 自地自建的優點 🏠 格局自己決定，不必屈就建商制式設計 🏠 可規劃孝親房、工作室、大客廳及充足收納 🏠 建材、採光、通風與設備皆能自行掌握 🏠 可依預算分階段規劃，資金運用更有彈性 🏠 土地面積充足，適合打造庭院住宅與多代同堂空間 🏠 建地結合農地，享受居住與綠意兼具的生活 📞稀有丙種建築用地搭配大面積農地，歡迎預約賞地，親自感受現場環境與土地條件！ ※實際建築面積、建蔽率、容積率、建築線、排水及農地使用方式，仍應依地政、建管、農業主管機關及建築師現場確認結果為準。

1.大矽谷竹東園區竹科三期徵收計畫 2.最佳投資時間，進場要快 3.增值性強，賣一塊少一塊

454 公頃的區段徵收，這不是小規模開發，是整個新竹科技廊帶的最後拼圖。 隨著內政部原則同意開發，土地用途從農牧變更為住宅、工業區已成定局。 政策確定性 ＝ 投資安全性 ✦ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦   竹科三期｜大矽谷計畫・最後上車機會  ✦ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ 政策背書：納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，官方公認的科技核心 進度透明：土徵小組通過報告，即將進入實質區段徵收 獲利邏輯：農地價格進場 ➔ 區段徵收 ➔ 領回抵價地 ➔ 價值倍增 熱門地段：鎖定 頭重埔、二重埔、三重埔、柯子湖 稀有持分

有土斯有財

1.園區三期徵收農地 投資潛力佳 2.單筆 正臨路 3.地形方正 4.獨家出售 要買要快!

園三徵收範圍，農証可過，田變建，增值大

高速公路旁農地 園區三期計畫區旁邊農地 休閒好去處

分區:住二 建蔽:60％容積率:200％ 二重埔稀有小筆建地出售! 緊鄰竹科(園區三期)! 二重國中旁! 近竹東二重郵局! OK，7-11便利超商!

徵收範圍內，低總價投資標的

請洽開發

目前本土地超平坦

竹東核心地段超稀有釋出!臨路面寬達15米,地形美、使用彈性極高。 緊鄰二重國中,未來發展潛力無可限量。 此區學校用地供給稀缺,錯過不再有!把握機會,立即卡位竹東黃金地段,創造無限價值!

【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

單一沒路，115年公告現值1500元/平方公尺，可申請農業證明。 土地現況為雜樹林，低單價，計畫範圍內，每坪只售9500元。

時機點最完美： 準備送內政部，不確定性大幅降低，現在入手，進可攻退可守！ 科技剛需護航： 竹科半導體聚落向外延伸的必經之地，核心價值無可取代。 資產倍增首選： 提早佈局農地變建地的紅利，高資產族群最愛的合法節稅與財富傳承工具。