1.位於園區三期徵收範圍內稀有美田施出． 2.臨路角地，地上有鐵皮屋工廠，目前租人，地主可配合騰空交地 3.產權單獨所有，投資，置產首選

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園區三期徵收農地 單筆有路好運用!! 百坪大小最剛好!!

公告現值4350元/平方公尺 持分有路。 售價為12.51倍。 農地變建地，未來潛力大。

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購買此園區三期徵收建地(連同無保存登記破損塌陷之廢墟不拆除一併移轉)地勢平坦好規劃，鄰近約15米中興路雙向道路、68 快速道路、北二高、上員火車站，近老店麵食館、溫馨巧麵包店、郵局、農會、二重學區、早餐店、伍聯社、美聯社、超商、九如生活用品店、好事多商圈、蝦皮店家、工研院、昌益造鎮新建案、、等，附近小吃店家林立，生活機能優，交通非常便利。

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1.園區三期徵收範圍內 2.總價低人人買得起 3.投資客入門唯一選澤 4.投資當紅炸子雞

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🚩置產投資園區20米路旁竹科三期.徵收內增值商圈小農地 🚩公司行號置產精華地段竹科周邊機能優交通超便捷精華 🚩買增值地段優.開店.開心農地.快速道路.一高.二高5分 🚩房產多說不如您來電話洽詢

園區三期開發案都市計畫範圍面積453.94公頃 未來土地使用計畫主要目標為「支援高科技產業發展的衛星基地」朝向科技生產與生活機能並重之方式發展，規劃工業區、住宅與商業等生活機能用地，以充分發揮地利，滿足地方的發展需求。 住宅區方面考量基地條件及規劃原則劃設住宅區，未來於細部計畫就各住宅區之地形、基條件與鄰近發展狀況，劃設低、中、高密度住宅區；另商業區考量鄰近鄉鎮並無具有規模之商業中心，將定位為地方商業中心，採取高容積、低建蔽率方式辦理規劃，以營造為計畫區之地標。 產業專用區基於地形及區位限制，主要劃設鄰近科學園區及工研院之土地。 本計畫中的產業專用區、商業區、新劃設住宅區(不含現行住宅區及住宅再發展區)、農業區(依納入原則檢討辦理)及相關公共設施用地等，規劃以區段徵收方式進行開發。

單筆1/1，好規劃利用 土地有種植農作物 有農證、無套繪

高速公路旁農地 園區三期計畫區旁邊農地 休閒好去處

有土斯有財

公告6000 有農證 出價談 一筆單筆 一筆持分 可分筆出售

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園區三期徵收美農地最佳首選 投資自用的好標的 把握未來增值機會就是現在

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🌸學府路超大面寬農地，8米路，平坦、好利用。 🌸近園區三期，68快速，投資自用的好標的。

徵收範圍內，低總價投資標的

目前本土地超平坦

園區三期投資農地。未來增值性佳,投資最佳首選~~

竹東核心地段超稀有釋出!臨路面寬達15米,地形美、使用彈性極高。 緊鄰二重國中,未來發展潛力無可限量。 此區學校用地供給稀缺,錯過不再有!把握機會,立即卡位竹東黃金地段,創造無限價值!

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「竹科三期」計畫範圍內最美徵收田，發展潛力無窮

田變建，增值獲利空間大，潛力無窮