您嚮往親手栽種有機蔬果，或是假日帶著全家人親近大自然的生活嗎？ 新埔遠東段黃金釋出！高達 800 坪的完整方正農地，臨路，愛車直接開到田埂邊，免去搬運重物的煩惱！ 新埔鎮遠東段（鄰近遠東紡織、交通動線極佳） 約 800 坪（大規格好規劃，符合多項農業設施申請門檻） 【臨路】 寬敞臨路，不論是小轎車還是資材貨車，出入皆輕鬆自如。 適合規劃景觀農舍、開心農場、種植高價值作物，或是置產抗通膨。 離塵不離城，享受新埔純淨山水與便利生活圈。 大坪數臨路農地極少釋出，一圓您的農夫夢，現在就是最佳時機！

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地形方正 ,現況有水及電力使用 須與其他2筆A, B農地一起購買,總計593.43坪 文山路亞東段的3米巷進出 , 進出戶數單純 近全家便利店 , 傳統市場

地形方正 ,現況有水及電力使用 須與其他2筆A, C農地一起購買,總計593.43坪 文山路亞東段的3米巷進出 , 進出戶數單純 目前有加蓋鋼構鐵皮屋頂及木造隔間 地主配合地上物留或拆除 近全家便利店 , 傳統市場

地形方正 ,現況有水及電力使用 須與其他2筆B, C農地一起購買,總計593.43坪 文山路亞東段的3米巷進出 , 進出戶數單純 目前有加蓋鋼構鐵皮屋頂及木造隔間 地主配合地上物留或拆除 近全家便利店 , 傳統市場

1.新埔關埔自辦重劃區 2.交通便利/四通八達 3.唯一出售/雙面臨路角地 4.賣一塊少一塊/3字頭建地哪裡找 5.竹北十分鐘/房價省一半

地型:方正角地，雙面臨路.建蔽率：60%。 容積率：150%。退縮要求：臨路兩側需分別退縮 5 米與 1.5 米。  地理位置： 鄰近竹北與新埔老街，車程短，兼具生活便利性與開發潛力。 規劃彈性： 由於地塊方正且面寬極大，非常適合興建大型獨棟別墅、連棟透天或進行小型社區開發。 稀缺性： 位於自辦重劃區內，街道規劃整齊，此類角地釋出量相對較少。

四面臨路帶建照，已規劃好可蓋26戶透天，現買現蓋不用等 往新埔、竹北都方便，竹北市區車程10分鐘可到

★新埔關埔自辦重劃區，住宅用地可蓋透天 ★竹北約十分鐘，靠近竹北台元、縣三 ★大面寬角地，雙面臨路，面寬約24米，深度約20米 ★角地/ 雙面臨路可彈性選擇退縮面（一邊5M 一邊1.5M) ★建蔽率/容積率 ：６０／１５０ ★規劃設計：透天別墅，可拆分為3-5戶大面寬豪墅，每戶皆有獨立庭院

📍基地位置 新竹縣新埔鎮｜關埔自辦農村重劃區核心地段 📐土地資訊 • 土地使用分區：鄉村區乙種建築用地 • 建蔽率 / 容積率：60% / 150% • 臨路寬：6 米 • 面寬：23.5 米 / 26.8 米（角地） • 退縮規定： ▸ 一面退縮 5 米 ▸ 一面退縮 1.5 米（可自行擇一） 🏗 開發潛力 • 可規劃興建：7 戶住宅 • 稀有大面寬角地｜規劃彈性大 • 適合自建、集合住宅、投資開發

1.稀有重劃區角地。 2.大面寬，地形方正，好規劃。 3.近新埔市區與竹北。 

土地方正大坪數好規劃。雙面臨6米路 竹北車程十分鐘到，地價省一半 朝東南、東北

※稀有角地 ※近鎮中心 ※近竹北

新埔關埔重劃區 角地方正 好規劃利用 近竹北跟台元園區 鄉村區乙建