新埔田新重劃區稀有朝南 邊間三房 衛浴開窗 採光通風極佳 室內主+附約26.69坪 使用面積充裕寬敞 前後大陽台 格局方正 全室軟裝家俱 可依自己想法調適裝潢 省去拆除清運費用 鄰近新埔中正路鬧區 第一公有零售市場 公園 傳統小吃 飲料店 全聯 寶雅 生活機能極佳! 歡迎來電賞屋 

標準三房｜三房配置實用好規劃，小家庭、首購族皆合適。 空間舒適｜主加附約26坪，前後陽台、衛浴開窗，採光通風佳。 屋齡年輕｜屋況維護良好，減少裝修負擔及時間，可輕鬆入住。 社區規劃｜全天管理、垃圾集中、健身房、遊戲室等公設，居住品質便利無憂。 生活機能｜近學區、公園、中正路商圈、竹北生活圈，日常所需輕鬆到位。

✨溫馨2房格局，空間舒適好規劃 ✨ 附平面車位，停車便利又安心 ✨ 屋況佳，整理後即可入住 ✨ 適合首購、新婚、小家庭自住 「竹北甜心」位於新竹縣新埔鎮田新重劃區，由佳群建設規劃興建，基地約938坪，規劃3棟地上10層、地下3層，共110戶（99戶住宅、11戶店面），全社區採平面車位配置，居住品質單純舒適。社區屋齡約6年，公設包含接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室及約300坪中庭綠帶，兼具休閒與生活機能。 周邊生活機能 ✔ 田新重劃區街廓整齊，居住環境舒適。 ✔ 步行即可銜接中正路商圈，附近有全聯、便利商店、餐飲及日常採買機能完善。 ✔ 鄰近新星國小、新埔國中，孩子上下學便利。 ✔ 鄰近多座公園，休閒散步、親子活動皆方便，享有綠意生活。 交通優勢 ✔ 經埔東隧道約5～10分鐘即可串聯竹北生活圈及高鐵新竹站，通勤往返竹北、高鐵特區便利。 ✔ 鄰近台一線、中山高竹北交流道生活圈，南來北往交通順暢。 推薦特色 • 竹北房價外溢首選，兼具價格與增值潛力。 • 首購、小家庭、新婚族熱門社區。 • 全平面車位，停車便利。 • 社區戶數適中、住戶單純，自住比例高。 • 享有竹北生活圈機能，同時擁有較舒適的居住環境。

🏡 新埔田高樓三房,視野無敵・生活機能滿分 📍邊間三房、前後大陽台、超大室內空間 🌬 採光通風超好，空氣流動好舒服 🎒 學區近，孩子上學超方便 🛍 市場、超商、全聯、寶雅就在附近，生活好輕鬆 🌳 鄰近鳳山溪河濱公園，放假就能散步、跑步，享受有氧生活

1、臨近新埔市中心，採買方便行政中心、衛生所 2、採光通風，兩房均開窗，衛浴有開窗視野無遮。 3、B2汽車大車位好停車，靠近電梯門 4、田新重劃區，全新規劃

🏡 新埔高樓景觀三房｜舒適生活一次到位 ✨邊間格局，雙面採光，前後陽台通風超加分 🛋 大坪數空間規劃，家庭入住寬敞又自在 🎒 近學區環境，接送便利、生活更省心 🛒 全聯、市場、超商、寶雅皆在生活圈內 🌿 鄰近鳳山溪步道公園，下樓就能享受綠意日常

10-15分鐘左右車程進入竹北商圈｜鄰近竹北市區 建案輕屋齡僅6年多、屋況屋主用心維護佳 8樓完美黃金高樓層｜邊間大兩房採光佳｜通風好 格局方正、無走道空間好規劃、衛浴開窗、視野遼闊 非開放式廚房、油煙不外露、後陽台寬敞通風 交通便利、銜接竹北、生活機能完善、鄰近新埔商圈、日常採買便利 ｜首購｜換屋｜您輕鬆成家首選 ~

距離竹北最近的社區【竹北甜心】 邊間大兩房產品 採光通風無敵好 非開放式廚房 油煙不外露 後陽台寬敞通風   格局方正 無走道空間 衛浴有窗 視野無限遼闊   社區公設: 健身房、兒童遊戲室、閱讀室 有後院+後門 後門可直通新埔中正路熱鬧街上 步行約兩分鐘到7-11 約四分鐘到生鮮超市 步行約一分鐘到新埔國中 車程約8分鐘到喜來登商圈 約3分鐘到新埔傳統市場 約5分鐘到寶雅、全聯~ 交通超便利 機能一把罩!

用竹北 3 分之一的親民房價，過橋 15 分鐘直接切入高鐵特區、台大生醫雙醫學級生活圈。下樓就是棋盤式整齊的田新重劃區第一種住宅區，靜謐、保值，首購一次到位！👇 ✨屋齡僅約 6.6 年：正值壯年黃金屋齡，屋況極佳，免大額裝潢費！ ✨高樓層 8 樓視野：邊間採光，通風一級棒，每天回家都是好心情。 ✨超高得房率 2 房：主附建物近 20 坪，格局方正，告別鳥籠壓迫感。 ✨坡平車位雙配置：B2 坡道平面大車位 ＋ B1 專屬機車位，不必再為車位煩惱。 🚶‍♂️【散步 10 分鐘，生活機能全開】 🛝下樓即萬坪綠意：走路就到全台首座柿子主題「公二共融公園」，溜滑梯、滑索，大人小孩放電天堂。 🍎百年人情味廚房：散步 8 分鐘到新埔第一公有市場、全聯，買齊現摘生鮮與客家美食。 🏫優質文教托育：鄰近新埔國小、國中，周邊更有桃竹苗唯一「照海華德福實驗學校」，孩子上學免煩惱。 🏥醫療公衛最安心：散步就到全新新埔衛生所，日常保健極便利。

✔高樓層 視野佳 綠帶視野 ✔大三房 室內23坪 ✔首購族 優先選擇物件 ✔三公園規劃 ✔中正路商圈/全聯/市場 ✔不吵鬧+基本機能完善 ✔TOTO衛浴/林內廚具/國際牌暖風機

●  緊鄰竹北生活圈 竹北門牌替代選擇，高CP值首購宅，車程約10分鐘可至喜來登商圈 休假採買、用餐選擇多，生活品質再升級。 ●  社區單純，小家庭首購 2房2廳格局，空間好規劃，第二房可做兒童房、書房或長輩房，隨家庭階段彈性調整。 多為自住型住戶，小家庭居多，生活環境相對安靜安心。 ●  通勤工業區 車程約15分鐘，可至湖口工業區/台元科技園區，車程約25分鐘，可至新竹科學園區 通勤距離短，生活與工作取得平衡。 ●  生活機能佳 鄰近新埔市區生活機能，市場、超商、餐飲齊全，日常採買方便。 ●  保值性佳，未來換屋好銜接 靠近竹北核心發展區，首購入住、未來換屋轉手性佳。

低總價入主竹北生活圈｜首購輕鬆成家首選 8樓高樓層｜邊間採光佳、通風好、視野開闊 格局方正｜2房空間好規劃，居住舒適 鄰近竹北市區｜生活機能共享不脫節 交通便利｜銜接竹北、園區通勤舒暢 生活機能完善｜近新埔商圈、日常採買方便 保值性高｜近竹北核心發展區，未來轉手佳

5.75米大面寬燙金門牌 × B1雙平面大車位 三公園＋雙校園生活圈 ✦ 緊鄰中正路黃金商圈 🏢 氣派大廳｜交誼廳｜健身房 👶 室內兒童遊戲室｜閱讀室 🌳 300坪綠帶花園，生活質感滿分 🌟 黃金地段 × 高能見度門面 × 稀有釋出 🌟 投資報酬穩定，出租自營都划算 🌟 把握機會 ➤ 這價位再也找不到！