【湖景農地】623坪平整可用｜臨路可進、景觀價值高 稀有左岸景觀地！可賞佛景、湖景｜地勢平坦好規劃 投資自用兩相宜｜峨眉湖邊山水一色，未來潛力可期 有湖岸牆、有景、有路｜峨眉湖區稀有大面積地勢 湖景第一排！峨眉大佛景觀視野區難得釋出~~敬請把握~~

鄰近台三線，南來北往，交通便利。 已經整地完成，可直接規劃，已經整地完成，可直接規劃，省時又省力。 可依照喜好，打造專屬的農舍莊園。 兩筆土地皆符合興建農舍的坪數，可邀好友為鄰一起規劃。

地是為小緩坡較為平坦有水(地下水)有電，地上物有一資材室可作休息及放置器具使用，農作物是火龍果園。 地點近台三線，鄰近北埔老街-峨嵋湖-峨眉彌勒佛，適合休閒度假用。

這塊地讓我想起幼時兒歌 我家門前有小河 後面有山坡... *這邊有著名的峨眉大佛 還有一些湖畔咖啡廳及窯烤皮薩 *細茅埔吊橋 峨眉湖環湖步道 十二寮大池休閒步道...等等 *緊鄰頭份 三灣老街多處都可休閒娛樂 *有自己的農園 有自己的家 有自己的森林 *農地全平坦 可以打造您想要生活

峨眉風水寶地退休愜意生活 1. 獨立水錶(自來水)、獨立電錶。 2. 近十二寮、正臨路，平坦美農地，稀有釋出。 3. 鄰近峨眉知名餐廳、黃金傳說窯烤麵包。    4. 近中豐公路/台三線/十二寮風景區。 5. 環境清幽空氣清晰。

1.地主誠意低價惜售，低價林地，適於投資，出價就談。 2.有自然雨水，電力需申請，海拔約100-160公尺。 3.峨眉大地坪，獅山風景區，壯麗的自然景觀，清新的空氣，視野佳。 4.可申請林業設施，容許使用，到林地的道路-既有道路鄉公所鋪的水泥路沒有路權問題，都可進出。 5.因應綠色通膨，2026年正式徵收碳稅，造林節稅、碳權、碳匯可抵稅 6.一手地主，九千多坪福地，稀有出售。

附近住家林立，現有果樹，有水有電，地形方正，空氣清新，地勢平坦，交通便捷，視野遼闊，距寶山交流道13.5公里，頭份交流道7.8公里，地主誠意出售，價可談，實現樂享農園莊主夢想。

水電齊全，土地平坦加美麗組合屋，小坪數農地好照顧。環境清幽、鳥語花香、空氣清新、青山美景。 低總價土地，輕鬆擁有，享受假日退休生活。鄰近北埔老街、峨嵋大佛風景區、十二寮風景區、獅頭山風景區。

◆峨嵋陽光莊園美地◆9筆出售任選 🔻1. 土地方正、交通便利~好停車~近峨眉鄉公所 🔺2. 環境優美~黃金地段~聚財寶地 🔻 3. 投資自用皆宜★退休生活最佳選擇 🔺 4.A區.B區.C區.D區.F區.G區.H區.I區.J區. 『「E區為園內道路」』✔️有電✔️有自來水 🔻 5. 會做分管登記

一. 土地距離台三線約500公尺、進出方便交通便利。 二. 有容許使用農業設施： 1.合法資材室8.47坪 2.溫室5.14坪 3.農路長50公尺寬3公尺 三. 現況使用井水、有獨立電錶和水塔。 四. 土地全平好運用、鄰峨眉溪水源充沛、可種植多種農作物。 五. 空氣清新悠靜、青山綠水任逍遙、退休養生好所在。

峨眉鄉山坡地保育區農牧用地，土地肥沃，水果豐收，栽種柚子、橘子，總坪數886.18坪，地形漂亮，環境清幽，投資自用皆宜。近龍喜桶柑，鄰近望湖草堂，湖光村赤柯坪集會所。

山水環抱，夢想莊園！ 這裡，是你築夢的田園角落， 無論是週末度假、果園經營，或純粹的放鬆之地， 都能讓你在綠意中找到屬於自己的生活步調。 在峨眉鄉的翠綠山巒間，一塊美麗的土地正等著您！ 土地特色：  * 產權清晰，交易無憂： 土地雖為共有持分，但已劃分明確的分管區域，並有完整的登記分管契約，讓您買得安心、放心。  * 基礎設施完善： 獨立電表已安裝完成，獨立自來水表也正在申請中，省去您後續申請的麻煩，讓您可立即享受便利生活。  * 地形方正，後有小溪： 土地地形平整方正，方便您規劃運用。土地後方還有潺潺小溪流過，為您的家園增添一份自然靈氣。  *有多塊(A~O區)可選擇 ( 目前K區有未保存登記黃色小木屋~三房二廳設計~室內單層面積約20坪使用約40坪~  *A~J區 售價523萬 K區售價1380萬 L區售價289萬 M區售價359萬 N區售價312萬 O區售價673萬

峨眉五景生活宅，住進自然裡的生活，五大自然景觀，締造獨一無二的生活體驗。 杉林芬多精、春橘花香、夏荷花彩、秋冬潺潺溪水，恬靜之夜。 週邊景點峨眉湖、東南亞最大青銅彌勒佛、環湖休閒農場咖啡簡餐。 週邊就業，近竹科(約20分鐘)、工研院(約25分鐘)，近寶山交流道(約15分鐘)。 木屋結構採南方松與水泥鋼構混合建造，保留木材溫潤又確保建築堅固耐用。 三房兩廳設計，戶外寬敞停車優美庭園造景，二樓延伸露台與大自然零距離接觸。 整個莊園共有15筆分管土地銷售，分(A區~O區)，本土地151坪在K區，室內空間約40坪。

1、近寶山交流道、中豐公路、赤柯坪站、三豐公路，交通便利。 2、近北埔老街、峨眉湖、大埔水庫、彌勒佛，坐船遊湖風景優美。 3、特產: 桶柑、東方美人茶、紅棗鴨、紅杮，杮餅製造區。

搶估峨眉黃金區塊!這是一塊兼具收穫與增值潛力的優質農地。 優勢亮點 極品柚園:種滿30年老欉柚子,定期維護,現成基礎價極高。 絕佳面寬:面寬33米、縱深138米,地形好規劃。 完善機能:附農電與水源,距離頭份交流道僅17分鐘,串連北埔、南庄老街。 無論是經營觀光農園或退休生活,這片層次分明的梯田地貌都是您的不二之選。限量席位,售價680萬,錯過不再!

峨嵋後有靠、前有溪、藏風納氣聚財美農地， 附合法資材室+溫室、合法農路， 資材室8.47坪，溫室5.14坪，室內使用面積13.61坪， 有水(山泉水)有電(農業用電)， 目前除了種有多種果樹和蔬菜的開心農場，  還有景觀漁池和天然溪畔湖，尤如世外桃源， 獨門獨院保有個人隱私，自由放鬆的空間， 近台三線，地勢平坦，好到達， 低總價就能入手，輕鬆享受真正的休閒慢活人生。

【土地坪數】： 農地：933.536坪 【特色說明】： 1.築夢居休閒屋位於峨眉水流東，鄰近台三線，沿路道路寬敞，路況良好均鋪設柏油路。 2.農地臨5米路，地勢平坦，約90%是全平的土地，現況有一間全新整理的平房磚造休閒屋(無保存登記)，坪數約27坪，格局為3房/1廳/1廚房/2衛浴，水電齊全，使用自來水。 3.休閒屋門前庭院可停4台車，地主用心整理規劃，種植綠意盎然的草皮及一些果樹，大面積的平坦農地可種植自己喜歡的景觀花樹、果樹。 4.這裡視野開闊，環境優美，有鄰居，是您全家人或三五好友假日休閒度假的好去處，可馬上使用，一卡皮箱即可入住，遠離都市的紛擾，徹底紓壓的好去處。 ※備註：現況本土地有被鄰居建物占用到一小部分土地。 【交通動線】： 交通便利~距離台三線約2公里(車程約4分鐘)，距離寶山交流道約8公里(車程約15分鐘)，距離竹科約12公里。

【土地坪數】： 農地：781.509坪 /社區道路持分：36.754坪 /水利地持份：7.728坪 /合計：825.991坪  【特色說明】： 1.土地位於峨眉中盛村，可由寶山交流道下來往北埔方向，沿路伴隨著山林綠景即可抵達社區大門。 2.土地為社區型，有遙控門禁管理，社區規劃為29個單位，社區內蓋好20幾戶建築物，好幾戶常住，住戶間相處融洽，互動熱絡，是理想休閒度假、退休生活之處。 3.土地有完整的大平台，使用率極高，種植了一些果樹、景觀樹，已有電表與水表，使用自來水與社區灌溉用水，可申請網路、第四台。 4.這裡環境清幽，視野開闊，翠綠青山環繞，搭配著社區內妝點漂亮的木屋，景色相當優美。 5.社區管理費用每半年繳一次6000元，管理費由社區自治會統籌管理，自治會成員有會長、總幹事、財務長，一年一任。 【交通動線】： 社區距離寶山路一段約2.9公里(車程約6分鐘)，距離北埔鄉公所(北埔老街)約5公里(車程約10分鐘)，距離寶山交流道約12公里(車程約20分鐘)。

臨路邊，農牧用地933.53坪 農地上有既有未保登建物6MX12M，紅磚渡假屋全新整修完成，目前申請門牌及稅籍中。 有水(自來水)有電，可種植各類農作，環境清幽，視野遼闊，旁邊有小溪流 可規劃住宅、渡假屋、休閒農業，發展多元，周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。 隔鄰建物有侵占到部分土地   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

農牧用地:756.25坪 大面積土地開闊宜人，適合果農開發自耕休閒生活。 整區種滿橘子樹，綠意盎然享受大自然的擁抱。 周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活。 可以創造屬於您的理想生活渡假天地。 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

農牧用地:757.13坪 大面積土地開闊宜人，適合果農開發自耕休閒生活。 整區種滿橘子樹，綠意盎然享受大自然的擁抱。 周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活。 可以創造屬於您的理想生活渡假天地。 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

農牧用地:357.57坪+水利用地:177.62坪 農地附合申請資材室最小面積 水利用地，作為池塘適合果農開發自耕休閒使用 周邊環境優越，遠離喧囂，享受田園生活 距離交流道車程寶山約12分鐘7.6KM，頭份約18分鐘9.1KM。 距離台三線車程約4分鐘2.1KM，竹科車程約22分鐘12.1KM，竹南科約16分鐘7.7KM。   本案件土地共可分5區銷售如下 A. 農地+渡假屋 à農地933.53坪  1,388萬 B. 渡假屋+橘園 à丙建:74.14坪+農地:141.67坪+林地:832.35坪 小計:1048.16坪 1,680萬 C. 休閒地 à農地:357.57坪+水利地177.62坪 小計:535.19坪 642萬 D. 休閒農業 橘園 à農地:757.13坪 908萬 E.休閒農業 橘園 à農地:756.25坪 907萬

🌄 峨眉｜陽光莊園夢幻小農地 有水、有電、有鄰居、有景、有風，有你喜歡的全部！ ✨ 9 筆任選．約 114–117 坪．每筆含道路持分 ✨ 做分管登記．自來水＋獨立電錶 ✨ 退休、度假、露營、投資 all OK！ 🌿 想買一塊能立刻用、能安心放、又能跟朋友做鄰居的小農地？ 這個「峨眉陽光莊園」你真的一定要看看！ 地形方正、視野好又平坦，直接幫你把夢中的前庭後院準備好了。 🌞 這裡最迷人的 5 大亮點： ✔ 1. 9 筆土地任選，好友揪團買剛剛好 A、B、C、D、F、G、H、I、J 區皆可選 （E 區為道路） 每筆約 123.95 坪（含道路持分） ✔ 2. 有水、有電，真的能直接使用 自來水（分錶）＋獨立電錶 不用自己再跑申請流程，省時省力！ ✔ 3. 環境清幽 & 生活不偏僻 鄰近： ․ 峨眉鄉公所 ․ 峨眉老街 ․ 峨眉大佛風景區 ․ 12 寮、獅頭山 到北埔老街也只要 10 分鐘！ ✔ 4. 地形方正、平坦好規劃 不論你想： 🌿 種果樹 🏕️ 搭平台 打造退休度假小屋 ☕ 建一個喝咖啡放空的角落 全部都超！級！適！合！ 💛 三種人會秒愛上這裡： 🫶 1. 想圓夢的你 買塊自己的小天地，打造前庭後花園，CP 值超高。 👨‍👩‍👧‍👦 2. 想跟朋友一起買地的你 一次 9 筆任選，大家當鄰居有夠快樂。 🌤 3. 想要一個「第二生活基地」的你 周末來住兩天，充電比咖啡有效。

如果你想找一塊 可以種果樹、喝咖啡、看山景、過真正慢生活 的地方—— 這裡會讓你心動到不行 ✨ 🏡 3 層美景木屋（約 45 坪）(無保存登記)，屋齡約6年 ・3房＋1和室＋1閣樓 ・外加一個烘培室（約8坪），大前露臺＋後露臺 ・杉木板室內，質樸溫暖超有度假氛圍 ・水電完善、網路可申請，住起來跟都市便利度差不多 🍋 這裡不是農地，是一座「百果樂園」 地主超用心，果樹種類多到像在逛水果博覽會： 波羅蜜、文旦、柚子、檸檬、酪梨、樹葡萄、荔枝、火龍果、甜柿、芒果、楊梅、筆柿、百香果… 光列出來手都酸，但實際看到你會更驚艷 🤣 菜園區 ✔ 果園區 ✔ 景觀樹、花卉 ✔ 每天都像住在一本「綠色生活雜誌」裡。 ✨ 社區型農地・更安心 ・遙控門禁管理 ・29 戶規劃、常居住約 6 戶 ・住戶相處融洽，不孤單、不吵雜 ・管理費半年 6000 ・環境清幽但不偏僻，生活感剛剛好 🌄 雙平台地形｜視野開闊、使用率超高 上層：木屋＋周邊果樹 下層：大面積可利用空地、種植區完整規劃 空間好用到你會想每天在園子裡走一圈。 🚗 交通方便，想度假想回城都輕鬆 ・約16 分鐘上寶山交流道 ・約 4.6 公里到北埔老街 ・距台三線僅 4 公里多 ・到竹東、竹北、竹市都不是問題