綠意環繞｜下樓即享公園樂活散步 雙商圈加持｜光華、巨城生活機能齊全 交通便利｜經國路主幹道，南北往來超方便 市場採買便利｜鄰近經國大菜市場，日常無憂 居住舒適｜採光通風佳、棟距遼闊

綠意環繞｜下樓即享公園樂活散步 雙商圈加持｜光華、巨城生活機能齊全 交通便利｜經國路主幹道，南北往來超方便 市場採買便利｜鄰近經國大菜市場，日常無憂 居住舒適｜採光通風佳、棟距遼闊

貴族雅苑位於工研院與馬偕醫院核心生活圈，鄰近新竹X計畫、清華大學，周邊生活機能極佳，上學、上班，通勤皆極為便利。 新竹八大學區黃金地段・周邊餐飲、各式店家林立，還有市場、大全聯、全聯 生活機能一應俱全。 屋況良好・即可入住：屋主已精心整理翻新，乾淨明亮，天然瓦斯，省去額外修繕與整理的煩惱與時間成本。 自住置產兩相宜：地段具備極高出租需求，收租穩定；亦非常適合單身貴族、上班族或小資族作為自住首選。

稀有一樓，免等電梯，日常出入更輕鬆 三房配置，主加附約30坪，空間實用好規劃 格局方正、前後陽台，室內動線流暢，採光通風佳 近大魯閣／巨城百貨、光華／湳雅商圈，生活機能滿分 可快速銜接68快速道路、公道五，通勤或外出省時便利

☑️全新2房美宅｜全新住宅規劃，屋況新穎，簡單整理即可享受嶄新的居住生活。 ☑️巷弄環境相對單純｜位於延平路一段巷內，遠離主要幹道車流，兼具生活便利與居住寧靜感。 ☑️日常生活機能便利｜周邊生活機能成熟，採買、用餐及日常所需皆有一定便利性，滿足日常生活需求。 ☑️市區交通便利｜鄰近延平路主要道路，日常通勤與往返新竹市區皆便利，生活圈移動更加輕鬆。 ☑️首購族友善產品｜2房規劃兼顧生活需求與總價控制，相較大坪數產品更容易入手，適合自住成家。 ☑️新屋稀有2房產品｜市場上全新2房產品選擇相對有限，兼具「全新屋況＋2房格局＋生活機能」，值得把握。

【明星雙學區卡位｜博愛街優質美寓】 坐落於新竹精華八大學區，東園國小與培英國中雙明星校區，給孩子最優質的教育環境。 步行即達麗池公園與假日花市，週末享有豐富綠意與休閒生活；生活採買緊鄰大全聯與八大學區商圈，日常機能極佳。 博愛街靜巷三房，採光通風兼具，環境單純安靜，是注重教育與生活品質的家庭卡位首選！

✔ 📍輕屋齡僅約 6 年、屋況維持良好免大整理 ✔ 🪟 通風採光兼備：房間與衛浴有對外窗 ✔ 🚗 汽機車位一次到位：配置平面車位與專屬機車位免去日曬雨淋與找車位的困擾 ✔ 🛡️ 24H 物業管理代收包裹

清大商圈地點絕佳 建功國小、光武國中優質學區 附近人文素質優 交通生活機能便利 首購首選 自住收租皆宜 入手成為包租公(婆) 好案不等人 歡迎鑑賞 含增建格局1房1廳1衛1陽台

新祐景然｜三房兩廳邊間新成屋 邊間三面採光，室內明亮通風佳 格局方正，客廳寬敞好利用 主臥附衛浴，三房空間實用 生活機能成熟，商圈、學區、交通皆便利 社區管理完善，居住安靜舒適 👉 自住首選，直接入住無需整理

邊間景觀朝南戶，屋況好，即可入住 一層四戶，兩台電梯，溫馨採光美兩房 有陽台，天然瓦斯，衛浴開窗，物業管理，附車位 近牛埔商圈，景觀大道，香山國小 下樓即是公園，散步，遛毛小孩很方便

**未來21高樓層附平面車位小豪宅** 1.含臥室、客廳、餐廳、廚房、衛浴和陽台，麻雀雖小，五臟俱全。 2.衛浴有對外窗，超大浴缸，泡澡鬆弛舒暢好眠。 3.格局方正，通風良好，採光明亮，屋主愛屋惜屋，屋況優。 4.地下室附坡道平面車位、機車位和一間貯藏室。 5.屋主起家厝，調職對岸，真心出售，尋找有緣人。 6.近公道三、景觀大道，經國路和縱貫線，交通便利。 7.牛埔商圈各式商家林立，樓下就有U-BIKE 可租借食衣住行皆便利。 8.歡迎來電鑑賞。

＊　經國路三段、牛埔前段香山區生活圈，已然成形 ＊　沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　近大遠百、楓康超市、全聯福利中心，機能便利 ＊　近１６坪使用空間！機械平移車位，首購好選項 ＊　小巧精美、五臟俱全！溫馨舒適裝潢，即可入住 ＊　中高樓層無建物遮蔽、大棟距，遠眺綠景好舒適 ＊　下樓就是千坪超大公園，正在找房的您別錯過囉

清大馬偕商圈優質小宅  社區24小時管理  有機車位 鄰近新竹x計畫、工研院，八大學區 新源市場+大全聯+全聯 日常採買便利 東園國小與培英學區   設學籍、收租、自用都是很好的選擇 屋況好，管理佳，附近飲食很便捷  週邊綠帶公園多

1. 八大學區 培英／東園明星學區，社區大三房，邊間採光明亮、通風好。 2. 新竹市中心核心地段，X計畫園區旁 快來卡位。 3. 近台鐵北新竹站、大全聯、新竹麗池公園、園區，生活機能強。 4. 賺錢屋 目前有租客，已買市區房子（屋主另有規劃忍痛惜售）。 5. 有管理 AM：6:30～PM：19:30，免煩惱垃圾、包裹、信件問題。

1.近舊社國小走路就可上學，電梯大三房，鬧中取靜 2.社區電梯今年剛更新，讓電梯安全性及社區質感大大提升 3.前後大陽台，格局方正好規劃 4.主臥廁所開窗.，通風佳好乾爽 5.近68快速道路交通便利，湳雅大全聯生活圈 6.生活機能便利，警衛管理，免追垃圾車 7.大棟距，高樓層採光亮 8.地下室B1有專屬11號機車位，附近可租汽車位

☑️核心地段：坐居要津，傲視關埔繁華核心，地利優勢無與倫比。 ☑️商圈環繞：生活臻善，好市多商圈為鄰，日常採購信手拈來。 ☑️交通樞紐：近鄰園區，瞬接國道與交流道，精準掌握高效通勤。 ☑️甜蜜起點：攜手築夢，擁抱第一座溫馨小窩，寫下兩人的幸福篇章。 ☑️私密空間：雙人世界，剛剛好的精緻距離，享受不受打擾的浪漫日常。 ☑️告別租屋：告別分租，不再為房東打工，晉升有殼一族的明智之選。 ☑️輕鬆成家：無壓總價，輕輕鬆鬆圓夢成家，開啟人生全新美好旅程。 ☑️質感生活：品味日常，在質感空間細數生活點滴，享受歲月靜好。

牛埔商圈，楓康超市購物方便，周邊周家林立，生活機能免擔心 大型社區，公設完善，物業公司24小時管理 大一房一廳，配有平面車位，單身、首購皆合適 已有基本裝潢，不夠用的話，社區另有獨立儲物空間

🔥【關新 × 關埔｜新莊街商圈｜超值首購宅】🔥 📍 成熟生活圈，地段保值 ✨ 衛浴已整理，免花裝修費，直接入住 ✨ 明星學區：關埔國小、光武國中 ✨ 食衣住行一應俱全，生活機能成熟，便利就在家門口 ✨ 現況承租社區車位，每月僅 $1,500 ✨ 超值入手價，首購、自住、置產皆適合

富宇精品、雙面採光：室內14坪(非1+1房)高坪效兩房，前後雙陽台、衛浴開窗，告別暗衛困擾，享受健康通風生活。 黃金八樓、視野無礙：居高臨下避開噪音落塵，享有舒適棟距與中庭綠意，自住客指名度最高的中高樓層。 豪宅規格、標配攻頂：Bosch 洗碗機、TOTO 衛浴、太格木地板，一線大廠建材一次到位，品質保證最保值。 68 快速路、快意通勤：快接台 68 進入竹科、南寮商圈機能純熟，用最聰明的預算換取富宇品牌的居住尊榮。

📍 周邊生活機能  綠意環境：鄰近有大湳雅公園、樹林頭公園，提供充足的綠地散步空間。 交通運輸：開車可快速銜接 台68線東西向快速公路 與武陵高架橋，南來北往通勤便利。 優質學區：就讀學區為載熙國小、光華國中，皆在步行可達的範圍內。

公寓黃金三樓：最搶手的樓層高度，免除高樓攀爬、遠離地面潮濕，出入輕鬆最保值。 超低公設大三房：拒絕高公設虛坪！每一分預算都花在室內空間，格局方正、坪效驚人。 超親民入手總價：新竹市北區難得的低總價物件，負擔輕、成家易，首購與小資族的成家首選。 68 快速路旁機能優：近南寮商圈與台 68 線，快速接軌竹科通勤圈，生活休閒一次到位。

最新獨家釋出，新竹市樹林頭商圈皇昱京都社區 方正格局三房平面車位 商圈完善：鄰近大潤發&大魯閣商場、士林傳統市場 交通便捷：近東西向68快速道路、中正路&東大路交通要道 優質住宅區：巷內寧靜生活、低車流好生活 愜意好生活：樹林頭大面積公園綠地步行至巷口即可抵達！ 絕版低總價三房平面車位 首購族福音、降低購屋壓力成家好選擇 巷內鄰里關係良好，守望相助無憾事紀錄 稀有前後陽台採光通風俱佳 方正格局自住投資好選擇 平面車位稀有好運用 獨家專任不要錯過！

地點好~出去就到園區門口,竹科上班好近 住戶單純素質好,大多為園區工作 走路關東市場、關東國小上學走路免接送 光復路一段、好事多商圈 關新商圈 ,生活機能超好 24小時警衛管理、垃圾集中處理

-透天厝住宅，規劃5房2廳4衛，樓層為1-3 -土地坪數24.67坪，設有天然瓦斯，並採無管理方式。 - 罟寮一站公車站，鄰近港南國小、紅樹林公園與全家便利商店。

🌟 物件特色 ✅ 社區稀有釋出2+1房、可輕易隔回3房 ✅ 室內空間大近30坪使用空間 ✅ 格局方正、前後陽台、通風佳採光好 ✅ 社區警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理 ✅ 學區便利：香山國小、香山國中 ✅ 生活機能佳：近全聯、樓下7-11 ✅ 交通便捷：近茄苳景觀大道、中華路

☑️近青草湖國小｜低總價採光戶首選 ☑️園區上班族首選，通勤便利 ☑️鄰近美聯社、生活機能成熟 ☑️步行可達青草湖公園，休閒運動方便 ☑️稀有低總價採光戶，立即預約賞屋

8分鐘步行到巨城購物中心 民生路美食一條街 三民學區 文教區9年國教免接送 散步及到達公園 假日休閒運動都方便 鄰近68快速道路 過東光路橋即到達光復路 進科學園區

價格殺爆： 總價 958 萬，單價僅 24.5 萬/坪！新竹市區絕版價！ 室內超大： 建坪 39.04 坪，主建物+陽台高達 29.15 坪，實用大 3 房。 採光視野： 7 樓中樓層，3 面採光，田園視野無遮蔽，房間皆開窗。 機能交通： 緊鄰竹光國中、運動中心；近公道三與台 68 快速道路。 停車方便： 竹光運動中心可包月停車

買大樓不如買透天！市區罕見低總價透天 可以老屋翻新自由規劃，自己當自己家的主人 鄰近中正商圈.大全聯.樹林頭夜市.日常吃喝好包辦 進台68縣/近園區.去竹北輕鬆串聯.通勤族給滿分 內部格局方正.採光通風佳.透天產品土地持分大 歡迎鑑賞

超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅

高樓層、視野景觀優、有天然瓦斯 格局方正、採光優、通風好、有陽台 24小時物業管理，有中庭，公設完善 垃圾集中處理，代收包裹，免追垃圾車 地下室有坡道平面車位+機車位及一間私人的小儲藏間 樓下就有千坪公園、運動超方便，還有U-BIKE可租借 附近有麥當勞、楓康超市、全聯福利中心、便利商店、 億客來、藥局、各式商家林立，生活機能超完善 鄰公道三、景觀大道、經國路、中華路，南來北往超方便