「禾園運動家II」屋齡約1年的全新華廈，5樓層建築，位於新竹市北區東大路三段、近金雅重劃區，又緊貼湳雅成熟商圈，附1樓機械平移車位，戶數單純，主打「離塵不離城」的定位，兼顧生活便利與居家安靜，是小家庭與新婚首購族「環境、屋齡、總價」三平衡的優質選擇。 社區位於東大路三段，緊鄰台68線東西向快速道路，可透過鐵道路二段、公道五路、東大路，三條主要平面幹道連結新竹市區生活機能，是重劃區聯外的三大道路動脈。往東公道五路可銜接國道一號交流道、經國大橋直達竹北高鐵站，往西可到南寮，新竹火車站約15分鐘車程。 生活採買主要仰賴鄰近成熟商圈：湳雅大全聯、iFG遠雄廣場、全聯福利中心，車程約8分鐘；遠東巨城購物中心約10分鐘車程。 休閒綠地資源佳：金雅公園、金雅親子公園、金雅兒童公園、新竹運動中心，台68線橋下另有一條約10公里的「頭前溪左岸自行車道」可一路騎到南寮，假日運動人潮多。學區為：載熙國小6分鐘車程，光華國中10分鐘車程。 需留意的抗性（誠實揭露） 飛機／道路噪音：鄰近空軍基地與台68線，有一定程度的噪音問題，雖環保局監測未達76分貝設置隔音牆標準，但可自行加強增設隔音棉、隔音氣密窗、隔音窗簾。

「禾園運動家II」屋齡約1年的全新華廈，5樓層建築，位於新竹市北區東大路三段、近金雅重劃區，又緊貼湳雅成熟商圈，附1樓機械平移車位，戶數單純，主打「離塵不離城」的定位，兼顧生活便利與居家安靜，是小家庭與新婚首購族「環境、屋齡、總價」三平衡的優質選擇。 社區位於東大路三段，緊鄰台68線東西向快速道路，可透過鐵道路二段、公道五路、東大路，三條主要平面幹道連結新竹市區生活機能，是重劃區聯外的三大道路動脈。往東公道五路可銜接國道一號交流道、經國大橋直達竹北高鐵站，往西可到南寮，新竹火車站約15分鐘車程。 生活採買主要仰賴鄰近成熟商圈：湳雅大全聯、iFG遠雄廣場、全聯福利中心，車程約8分鐘；遠東巨城購物中心約10分鐘車程。 休閒綠地資源佳：金雅公園、金雅親子公園、金雅兒童公園、新竹運動中心，台68線橋下另有一條約10公里的「頭前溪左岸自行車道」可一路騎到南寮，假日運動人潮多。學區為：載熙國小6分鐘車程，光華國中10分鐘車程。 需留意的抗性（誠實揭露） 飛機／道路噪音：鄰近空軍基地與台68線，有一定程度的噪音問題，雖環保局監測未達76分貝設置隔音牆標準，但可自行加強增設隔音棉、隔音氣密窗、隔音窗簾。

1.鄰近68快速道路、南寮漁港 2.稀有 屋齡新 大套房附車位，有天然瓦斯 3.可開伙，投資置產或自住皆宜

1.昌益建設稀有江南風中庭花園 2.電線、廚具有更新過.屋況佳 3.全社區電梯近期已更新 4.附平面車位邊位好停 5.社區質感佳.生活機能便利 6.近舊社國小.近湳雅大全聯 7.次高樓層採光亮 8.全天警衛管理 免追垃圾車 9.格局佳.無走道浪費空間

【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

室內採前後陽台、格局方正設計，次頂樓樓層視野開闊，窗外綠意環繞，擁有難得的樹梢景觀。1.5套衛浴皆有對外窗，乾爽通風、生活品質加分。 社區緊鄰青草湖風景區，假日散步、跑步、騎車或親子休閒都非常方便。 生活機能方面，超商、夜市、學校、全聯皆在生活圈內， 往返竹科園區交通便利，日常所需一應俱全。 本戶座向為東南帝王向，格局擁有「前明堂、後靠山」的傳統好風水，前後陽台對流順暢、納氣聚財。 屋主當年自住後事業發展順利，如今發家致富換屋升級， 好房傳承、好運延續，也讓這間房子多了一份故事與溫度。

近68快速道路，交通便利，生活機能優 採光好，視野佳，格局方正 社區車位每年輪抽(每月1000元) 溫馨聚財屋 開價就低於實登稀有售出 

雙套房一次收租2間，租客穩定租金好調整，投資收租利器有陽台獨立洗衣曬衣空間，屋況佳輕屋齡，12HR警衛管理 中正路、經國、民富、西大商圈、城隍廟、大遠百、全聯、家樂福，附近商店林立，食衣住行樣樣具備 正經國路、縱貫道路、68快速道路、景觀大道，交通動線順暢四通八達 租金28000/月 非常好租 投資收租好標的 警衛管理 社區公共空間乾淨明亮 有代收包裹信件 垃圾及資源回收處理.

本套房位於新竹市東門圓環附近，綠帶公園就在旁邊 落地窗視野開闊50米，超大棟距無壓迫感! 可投資自住，社區租金行情可達1萬5/月UP 有停車需求可向新竹市政府申請承租對面晶品城大樓停車場 

【智慧安全宅】 ■ 嚴密安防：一樓門廳採智能無人管理與 E 化進出管控，搭配 WAFERLOCK 防盜電子鎖。 ■ 全時監控：公共區域（車道、大廳、圍牆）設有紅外線攝影機，24小時自動錄影。 【國際級建材】 ■ 地板：客餐廳及臥室全面鋪設德國 Kronotex 進口耐磨木地板，質感溫潤。 ■ 衛浴：主衛採用 TOTO 龍捲噴射馬桶搭配 WASHLET 免治便座，並設有 TOTO 升降滑桿淋浴組。 ■ 廚具：櫻花 SAKURA 整體廚具，配備單口 IH 感應爐（無明火更安全）及韓國人造石檯面。 ■ 靜音：採用錦鋐/大同等氣密窗，搭配 8mm 強化玻璃，隔音效果佳。 【貼心工法】 ■ 防疫排氣：浴室採「當層排氣」設計，廢氣不回流。 ■ 獨立排水：廚房流理台採獨立排水，不與浴室共用存水彎，避免異味與阻塞。 ■ 結構隔音：分戶牆採用 RC 鋼筋混凝土牆，隔音優於紅磚。

培英低總價三房  新竹動物園、公園、體育場、花市就在家附近，生活機能讚 明星學區 走路上下學真方便 前陽台進出，室內不染灰塵 臥室 衛浴都有開窗 格局方正 室內空間大 好規劃

全新完工電梯華廈 ●低總價1038萬 ● 稀有2房2衛 +車位 ●全區20戶/住戶單純 適合：首購族

✅ 社區裡有便利商店、蝦皮店到店、800米環區慢跑道 ✅ 健身房、迴力球場、韻律中心、美勞教室、KTV視聽中心 ✅ 桌球室、撞球室，還有超多藏書的圖書館 ✅ 鄰近載熙國小、光華國中 ✅ 以及湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯 ✅ 近68快速道路，交通便利 ✅ 垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 ✅ 學區商圈交通一手包的好社區 ✅ 鄰近大全聯商圈，適新婚首購、小家庭 ✅ 公設完善，社區綠地多，適合溜小孩

社區優質3面採光戶型,面竹光路 屋內格局方正、客廳寬敞、房間皆開窗 7樓中樓層,田園視野,採光通風佳 24H保全管理，收發信件和包裹，垃圾集中處理 近竹光國中、竹光運動中心、客雅溪步道 近68快速道路、公道三路 附近停車方便,竹光運動中心可包月停車，里民包月$2400/月

舊社國小旁，幸福人生社區，3房+車位，小家庭及首購族的第一優質選。 每坪32萬的開價，行情的價格，屋主是真心實意的出售，喜歡還可以小小談一下。 前後雙陽台，格局方正，採光通透25坪的主建物，標準正三房，空間就是大，住起來就是舒服。 學校，公園，超商，大賣場，醫院，68快速到路就在旁邊，生活超便利。 學區，生活雙機能的好宅，實用性與保值性兼具，一幢為您人生加分的好宅，值得您立即擁有。 歡迎立即來電洽詢看屋。

1️. 低密度綠意生活，鄰近青草湖生活圈，環境清幽，居住品質佳，享受離塵不離城的舒適感。 2️. 大三房空間，有前後陽台使用空間，室內空間比現今新案更寬敞，客餐廳寬敞、採光通風佳。 3️. 周邊生活採買機能便利｜日常生活相當成熟，屬於低密度住宅區，周邊日常採買機能其實相當完善，生活便利性佳。 4️. 社區單純住戶穩定，自住客比例高，生活環境安靜成熟居住氛圍舒適。 5️. 兼具交通與生活機能，快速連接竹科、市區與國道兼顧通勤便利與住宅生活品質。 6. 屋主在108年全室電線與兩間浴廁已翻新。 7.社區有垃圾集中處理與警衛管理。

座落於人文氣息濃厚的清華大學附近、於熱鬧的光復路旁，12樓的超棒景觀讓您享受居高臨下的視野。 室內寬敞的空間格局，動線隨意設計規劃，住得舒適舒心。 建功生活圈的新源傳統市場、家樂福超市、街邊林立的各色美食，滿足所有生活所需。 即使在繁華的都市商圈，便利之餘仍能保有居住的寧靜，讓生活回歸單純與效率。 同區倍具潛力的社區，值得您駐留與鑑賞。

稀有釋出｜新祐景然優質社區 錯過真的很難再有！ 社區104戶，分A、B兩棟，住戶單純、景觀漂亮，樓高14樓，出售樓層位於13樓 一層四戶，三戶三房一戶二房，三房跟二房室內坪只差兩坪 車位111個，有機械跟平面，我們是稀有的平面車位，固定機位一個(F1層6號) 車位位於地下一樓，電梯旁，邊間車位 格局好，建築品質佳，是許多首購族與自住客喜愛的社區。 24小時保全，可收發包裹，有固定垃圾回收室，有健身房，會客廳，兒童遊戲室 交通超便利 近61快速道路、68東西向快速道路 南北往來、進出新竹市區都快速順暢。 學區生活一次到位 港南國小約1.4公里、南華國中約3.5公里，接送通學輕鬆便利。 生活採買方便 全聯福利中心約5公里、南寮市場約2公里 日常採買、生活機能完整。 地點好、社區佳、交通便利 這類型物件市場上非常搶手！

清、交大商圈，近赤土崎公園， 地點優，生活機能能超棒! 現況4房，可改回正3房，採光通風超優! 格局方正，採光通風超優! 首購成家首選，買來收租置產也棒棒噠! 獨家專任委託，唯一出售，歡迎鑑賞!!!

位居東區樞紐，下班即生活，出門即機能。這是一處集結交通、學區、醫療於一身的指標性社區。 • 交通優勢： 鄰近竹科，告別塞車痛苦；緊鄰光復路商圈，生活機能無懈可擊。 • 明星學區： 建功國小、培英國中優質雙學區，保值性與抗跌性的代名詞。 • 物件亮點： 高樓層擁有絕佳隱私與開闊視野。 • 大兩房：室內坪數紮實，揮別現代小兩房的壓迫感。 • 鄰里環境：社區管理嚴謹，住戶素質高。 數據會說話，好地段不等人，歡迎預約賞屋。

新竹市東區最熱鬧清大夜市正商圈核心，黃金地段孟竹國宅稀有三樓，正臨建新路地段佳，最近清華大學位置好出租，可自用等投資都更議題，現況亦可出租不浪費，專任委託歡迎看屋

超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅

新竹市門牌，全新三房+平面車位，1198萬的夢想之居 近68快速道路、國道三號，交通便利 近廣源科技園區、竹南科技園區 魚鱗天梯、賞蟹步道、豎琴橋、香山沙丘、南港賞鳥區 海天一線的海岸美景離城不離塵，每天像度假，迎預約賞屋

✨ 大莊園｜2房2衛｜平面車位 ✨ ✅ 全區僅38戶，住戶單純。 ✅ 社區平面大車位，停車便利。 ✅ 雙衛浴開窗，生活更舒適。 ✅ 無限棟距視野、採光通風佳。 ✅ 大庄路生活機能完善，採買便利。 ✅ 鄰近市區、科學園區，交通快速。

中正路，交通直達市區 周邊機能方便，全聯，中正市場，空軍醫院，食、衣、住、行、醫療、金融俱全 室內使用約25坪，三房格局，挑高2.68公尺，空間感舒服 三面採光，採光通風良好 搭配一個坡道機械上層車位

※ 八大學區、小孩就學入戶籍首選 ※ 低總價、適合小資族 ※ 近麗池公園、動物園、體育場、運動休閒好去處 ※ 近忠孝路大全聯、馬偕醫院、水源市場、清大夜市、生活機能便利 ※ 近工研院光復院區、上班走路約10分鐘即可到達

1.社區裡有便利商店、蝦皮店到店、800米環區慢跑道 2.健身房、迴力球場、韻律中心、美勞教室、ktv視聽中心 桌球室、撞球室，還有超多藏書的圖書館 3.鄰近載熙國小、光華國中 以及湳雅公園、空軍醫院、湳雅大全聯、全聯 4.近68快速道路，交通便利 5.垃圾集中處理、全區24小時警衛管理 6.學區商圈交通一手包的好社區 7.鄰近大全聯商圈，適新婚首購、小家庭 8.公設完善，社區綠地多，適合溜小孩

1. 牛埔生活圈, 機能好豐富 2. 景觀大道, 進園區很方便 3. 到巨城只要10分鐘 4. 低樓層不怕地震 5. 大片落地窗, 採光一級棒 6. 衛浴開窗, 很乾燥 7. 兩間房間都可以放雙人床

低總價 低公設 全新三房 附平面車位 社區總戶數才8戶，一層二戶，交通便利。 鄰近全聯福利中心、西濱快速道路旁 68快速道路下來三分鐘，進園區20分鐘 假日休閒南寮十七公里海岸風景區

1.荷蘭村A區，屋主忍痛割愛，誠意出售 2.客廳、臥室、廚房皆有採光 3.3改2，主臥室寬敞舒適，空間感佳 4.附電視、冰箱、洗衣機、冷氣等，精緻裝潢，一卡皮箱即可入住 5.大魯閣商圈，生活機能佳，購物一次性到位 6.社區公設完善，社區內有全家便利店 7.出社區就銜接68快速道路，南來北往即便利 8.新婚首選，敬請把握 9.目前社區更新電梯及排水管，管理費增加每坪20元，至經費補足

1.臨北門國小，走路即可上學 2.一層一戶，戶數單純，鬧中取靜 3.十年前有更新過電線及整理屋況 4.主建+陽台約37坪，4+1房規劃，使用空間超大 5.陽台進出，落塵區規劃，可保持室內整潔 6.雙衛浴均開窗，保持廁所通風乾爽 7.近文化中心及經國綠園道公園 8.近湳雅大全聯及經國大市場生活機能超方便 9.附近有多個停車場，停車方便