難得釋出之金店面 正新竹城隍廟旁 文武百市皆宜 傳家之寶店 好店面吃三代

特色說明: 1.南寮低總價三房產品，屋齡僅10年，屋況維持良好。 2.格局方正，黃金八樓，超南面向。 3.附近好停車，省下車位費用(附近也有私人車位再出租)。 4.周邊榮濱路社區(金連城建設、富宇建設)雙雙突破單坪40萬,新案預售甚至要接近50萬! 5.在地建商宏家建設，品質保證。 6.近學區(南華國中、南寮國小)~附近公園綠地+籃球場，巷口有7-11~穿過西濱路就有全聯福利中心。 7.小資首選，開價僅38萬，屋主行情惜售，歡迎預約賞屋。

1.本棟共7層樓,單層兩戶共12戶精緻小型社區。 2.竹科介壽路旁關新商圈優質社區小豪宅。 3.臥室挑高4米2魔術空間,可規劃多種使用空間。 4.戶戶朝南無遮蔽物面樹海中高樓層可遠聎靜心湖。 5.此案為預售屋，實際坪數依謄本為主。 「泰利斯-靜心雅苑」本案基地坐落竹科大門旁菁英聚落介壽段之安康社區,本區皆為低樓層透天純住宅社區,平時清靜無商業行為。桃竹苗大矽谷推動方案,目前為國家總體發展的重要政策,新竹科學園區四十多年來的發展優勢，產業上中下游供應鏈完整，已成為國際半導體產業聚落重鎮周圍緊密結合新竹科學園區、關埔重劃區、金山街商圈，光復路一二段商圈，一分鐘可進竹科園區,步行五分鐘可至靜心湖公園，科技人文大自然合而為一。幫工作忙碌的竹科新貴們,省下無謂的上下班塞車路途，及早享受寧靜舒適的居住環境，讓家不在只是單純休息的地方，更是個淨化心靈重新累積能量之所居。本建案特聘台北豪宅知名建築師胡仁發，專門為竹科新貴量身打造設計,結合科技、時尚、創意的小豪宅.全棟7層樓一層兩戶限量真珍藏12戶，戶戶朝南無遮蔽物可遠挑靜心湖景,空間規劃每戶一房一廳,完整的客餐廳使用空間，臥室挑高4米2，可由個人喜好習慣規劃，可多做一房使用或獨立梳妝衣物間,個人辦公室,儲藏室等，小坪數大利用魔術空間。

1. 本案位鄰近北新竹車站,交通四通八達 2. 歐風精緻典雅裝潢,立即可住 3. 高樓擁有無敵視野 4. 通風採光佳 5. 戶數單純 6. 24小時警衛管理 7. 樓下有便利商店購物方便

＊正南大路上下樓美廉社最熱鬧區段商店林立無虛席 ＊步行竹蓮市場竹蓮寺中老年指名度高 ＊八大學區範圍：竹蓮國小/建華國中 ＊近西大路往北區很便利 ＊近轉運站通勤超方便 ＊屋況好免整理，省下整理的時間與心力 ＊水管電線全更新全室外牆防水工程 ＊距頂竹圍地下停車場步行3-4分鐘 ＊每年八月參與抽籤(依實際公告時間為主) ＊全時段一般3200元/月/里民2880元/月/身障優惠2560元/月 ＊唯瓦斯管線,屋主已廢除已久,若要復原,需買方自行申請及檢查管路

朝南,市區大樓價買美式別墅,庭院雙車位,社區環境優美,蟲鳴鳥叫,離塵不離城,24小時警衛哨管理 全室含門窗設有防盜保全連結到警衛室,廚房下水孔為油水分離槽 鄰近茄冬交流道快速銜接國一及國三,南來北往超級便利,至竹科上班也很快~ 鄰近寶山台積電,新建廠房(台積電在竹科寶山二期興建的2奈米超大型晶圓廠Fab 20，將興建1～4期共四座晶圓廠) 升等級客變的部份如下: 1.一樓增加電源（未來做汽充使用)2.一樓儲藏室增設衛浴設備 3.一樓的廚房有加做適用中島的給水排水及電源插座4.客浴的地壁磚升等與主臥同等級 5.浴室防水層加高至樑下6.8mm強化玻璃6.土地面寬約8米,建物面寬7.25米

新竹市區,邊間,6米大面寬 室內雙車位別墅，5房格局 屋齡新,屋況好,免整理即可入住近學區,7-11,全連超市,生活機能好

門前可以停車 5米面寬，方正格局 雙套房，廚房大空間還有後門 臨香山交流道1分鐘，竹南/新竹園區超便利 九年國教超方便 頂樓加蓋利用空間更多元

「鴻萃」位於新竹市北區鐵道路二段207號旁，基地面積776.82坪、建蔽率26.6％、公設比35%。樓層規劃為1棟地上22層、地下3層建築，共有75戶住家，格局坪數規劃為三房(42.52~45.12坪)、四房(49.26~57.81坪)。車位共規劃有118個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、信箱區、家教室，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區舊社國小，距光華國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至湳雅公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社新竹光華店，距大潤發湳雅店約3分鐘車程。 交通方面，車程約9分鐘可至新竹火車站，亦可利用68快速道路。建材說明：Leicht廚具、衛浴:Villeroy & Boch、TOTO、Grohe、YKK氣密窗、6+6膠合玻璃、BWT全棟式淨水&軟水設備、隔音20db德國木地板

1.清大商圈，生活便利，周遭綠帶環繞 2.交通便利，交流道/68就在兩側 3.社區公設完整，面公園視野舒服 4.全天候警衛管理，專人收發信件包裹 5.垃圾集中處哩，免追垃圾車

公道五旁近東大路、金雅重劃區、田字大地坪透天土地41.497坪、 寧靜住宅區、邊間、採光明亮、大四房、室內車庫

地中海風格 現況有未保存登記之建物 自有庭院一層樓有隔間(1房1廳1衛浴) 可參考本案之照片 自用、投資、兩相宜 低總價空間好運用 停車、倉庫、娛樂很適合

富宇建設【六藝】超大三房，朝東南無敵視野景觀戶。 光埔重劃區，9年國教免接送，B3連號雙車位。 總戶數147戶,低密度住宅。 臥室德國krontex木地板。 INAX衛浴YKK氣密窗，6+6膠合玻璃。 歡迎預約賞屋!!!!

1.低總價成家好選擇 2.全新整理，3+1房還附一個平面車位，真的稀有 3.室內全新的裝潢、免去您整理房屋的煩惱 4.近學校，上學免煩惱~ 5.近68快速道路，南來北往都方便！ 6.現在南寮生活機能越來越便利了！這間真的是您購屋的最佳選擇~

1.三民學區、生活機能佳 2.鄰近大果菜市場、巨城購物中心 3.近新竹臺大醫院 4.正臨經國路稀有店面 5.住店合一，可辦公可住家 6.一樓可前後停雙車 7.開放空間好規劃 8.可隔間成4 – 5間房

土地位置:可導航新竹市東大路四段248號(永和豆漿)或東大路四段236巷進去左邊缺口也有進出入口到土地位置 土地為建地地目:第一之一種住宅區 577地號為獨立持有:約45.057坪 560地號為持分地號:持分3/1持分面積約8.446坪(該地號為進出持分私人土地道路) 共53.503坪

☑️親近芬多精 ☑️莳花弄草,重建心靈健康 ☑️眺望草原.近山.近市區的養生好宅

金澤21/3+1房B1車位，三民國小，三民國中明星學區，小孩走路上下學免接送 鄰近公道五路，上班超便利，竹科X軟體園區旁，首購族一次到位，大空間，舒適！

獨家專任「學府首席」大3房室內28坪，朝南綠景戶， 前後陽台，住的最舒適的室內大小，免再客變格局， 近園區約5分鐘即到園區或市中心，新竹市東區低單價最便宜新成屋，稀有出售， 八大學區內，從小學至大學皆在附近，明星學區優質地段。

一樓前院可停雙車，法定空地搭採光罩 二樓獨立的客餐廳空間 三樓單層大主臥，衛浴有大浴缸及乾濕分離 四樓兩房+一間衛浴，頂樓大露臺有搭採光罩 間間衛浴開窗，格局方正採光明亮 鄰近大庄商圈，生活機能食衣住行便利

1.三民學區稀有溫馨華廈、邊間衛浴有對外窗!! 2.民生路商圈店家林立、周邊生活機能完善便利!!! 3.走路逛巨城、地段絕佳、增值保值首選地段!!! 4.室內方正、收納櫃位充足好利用!!!

低總價.地點好. 採光棒近學區.近市場. 生活機能佳室內空間大.無公設. 一手屋.首次曝光 自住或投資收租皆宜 租不如買

✅南寮國小旁.稀有大坪數建地. ✅大面寬住宅用地.地點好.環境佳! ✅地坪297坪.面寬約45米. ✅附近新建案陸續推出.增值潛力強. ✅出價可談.全力促成!

稀有釋出，可依照自行喜好整理 面寬4米5，可改室內車庫 門前可停車，使用空間大

昌禾建設北區湳雅大潤發旁， 室內27坪，大3房，平車， 生活機能好，學校、購物，食衣住行育樂樣樣有！ 增值好地段！

專任新竹市中心最精華地段【四路發達黃金收租角店】 角店面寬約10米挑高4米8 單層面積約38坪 一個B1平面大車位 適合文武百業增值空間大 🚩開價5680萬~喜歡出價幫您談!!!!!!

巨城商圈最美的三民綠帶，正臨三民路，超大面寬24米，整棟使用坪數約120坪，超大使用空間，三民綠帶旁黃金店面，價值不斐，此案最明顯面寬效益，黃金地段，稀有釋出，歡迎來電賞屋

位在龍山社區內，環境單純寧靜，靜謐舒心 優質住宅地段，鄰近竹科上班便利 國道一號南來北往交通方便，附近有長春市場，步行1分鐘有公車站牌，步行5分鐘可到全聯 鄰近關埔重劃區及好市多商圈，食衣住行都包辦! 屋況及採光非常好，屋主自住用心整理 廚具、衛浴、電線水管、木地板皆全部換新，配有一個一樓平面車位

關埔、龍山國小、光武國中就在旁邊，九年免開車接送。開銷可以省，小孩教育不能等。 關埔特區好市多商圈、生活機能豐富便利，好市多、迪卡農、麥當勞、肯德基、yy sport走路輕鬆到。 補教業、小兒科、診所林立，離園區大門(園區一路)僅約3分鐘車程。 社區戶數單純，管理嚴謹，主+附近30.93坪，大三房格局方正，採光極佳，坡平雙車位近電梯。