近68快速道路、公道五路，交通超便利 湳雅光華商圈.大潤發.大魯閣.美食小吃.精華商圈 警衛管理.代收包裹.垃圾集中處理 學區鄰近舊社國小、北門國小，光華國中。九年國教免接送 三房格局方正，屋況良好 平面車位 停車免煩惱 小型社區 住戶單純

社區最大坪數3房，室內+陽台34坪，前後大陽台，採光通風超棒，高CP值大三房，附平面大車位 24H社區管理，還有垃圾集中室，免等垃圾車，社區美中庭，社區門口還有凌雲公園，散步、遛狗、遛小孩都可以 生活機能超便利，傳統市場、全聯超市，日常採買不用愁，周邊還有各科中西醫診所，社區門口就有公車站牌 交通更是四通八達，3分鐘上景觀大道，直通茄苳交流道，附近公道三路、68快速道路，開車出門就是這麼方便

本建案為社區型美式透天別墅規劃，採雙拼設計，戶戶擁有良好棟距與隱私空間，搭配專屬庭院與雙車位配置，滿足自住家庭對生活尺度與停車便利的需求。社區設有警衛管理與垃圾集中處，兼顧居住安全與生活機能，讓日常更輕鬆無負擔。 整體坐落於玄奘、元培雙大學學區生活圈，環境單純清幽，遠離市區喧囂，卻不失便利。周邊綠意環繞，自然景觀豐富，鄰近香山濕地，生態多元、景色宜人，四季皆有不同風貌。 雖非高密度商業區，卻換來更從容的生活節奏，搭配順暢交通動線，輕鬆往返市區核心，真正實現**「離塵不離城，享受生活」**的理想居住型態，特別適合重視生活品質、居住寧靜與長期自住規劃的家庭。

專任~新竹市中華路上賺錢金店面 📍 正中華路門面｜鄰近景觀大道 人車流穩定，曝光度高，地段價值看得見 ✨ 物件優勢一次到位 • 🏬 臨路金店面｜適合各行各業進駐 • 🚗 門口可停車｜客戶、卸貨都方便 • 🏠 可住可店｜彈性使用，創業首選 • 🔧 全新整理｜屋況優、免再花錢整修 • 📐 使用坪效大｜空間好規劃、好運用 💰 投資亮點 • 🔑 可分層出租｜多元收租、收益最大化 • 📈 中華路主幹道｜長期保值抗通膨 • 🧲 自用＋出租彈性高｜進可攻、退可守 📞 稀有釋出，錯過不再 歡迎預約看屋，親臨現場感受地段實力

🏡南寮低總價透天｜朝西南 × 大地坪 × 6房｜自住投資都適合 南寮少見 低總價透天，空間大、房間多， 不論自住還是投資配置，都非常好發揮👇 ✨物件亮點 ✔️低總價門檻｜南寮透天好入手，換屋／首購壓力小 ✔️朝西南向｜採光通風佳，住起來舒適 ✔️大地坪透天｜使用空間實在、坪效高 ✔️ 6個房間｜自住三代同堂 or 投資分租都好規劃 📍南寮生活圈｜自住方便、出租好找客 🛍️東大路商圈｜全聯、美廉社、便利商店、市場採買齊全 🎓南寮國小、南華國中｜學區完整，自住家庭首選 🏥國軍新竹醫院、台大新竹分院｜醫療資源到位 🌊南寮漁港、17公里海岸線｜觀光熱區，生活有度假感 🚗交通便利 台61、台68快速道路，串聯市區、園區與海線，通勤與出租族群都加分。 🔑這間很適合你如果你是： ✔️想找 低總價透天自住 ✔️想做 投資／分租／收租規劃 ✔️想一次買到「空間＋地段＋機能」

魚鱗天梯視野 東大天際港灣海景三房有車位 新竹北區 東大路上 港灣海景社區~天際 面風箏廣場 波光市集 魚鱗天梯視野 中高樓層 海平面風光 獨立私人景觀陽台 一覽無遺 三房二廳二衛 前後雙陽台 完美家的格局 入門處有玄關  落塵區可設系統收納 陳設收藏品 前大陽台 放一組休閒桌椅 品茶閱讀觀海景就在自家門外 後陽台工作間 小雜物或洗衣晾衣多元運用空間 室內主建有25坪  寬敞明亮客飯廳 連接落地門外的怡人海景風情 紓壓慢活的步調 主臥室衛浴觀景窗 會是您的最愛 舒適幸福溫馨的家 就在天際港灣海景社區 歡迎預約賞屋

富御 新竹文化中心生活圈，東大路綠帶＋鐵道路綠樹長廊，前有公園後有學校，淳美學坐落於此。 回家的那一刻，就是美學生活的開始，七米挑高的大廳，親切的物業、經理，經過中庭來到梯廳，一層兩戶，獨立且大大的玄關與落塵區＋收納空間，加上木質調的高質感室內裝修，主+附52坪的寬裕空間，四改三大房設計，讓客廳展現出大方舒適感，更好的搭配與收納的規劃！ 約6.7米大尺度的開闊的落地窗台，光線是家裏動靜之間的常客，客廳迎接公園綠景，三房都擁有完備的好空間。 五口火力全開的美式爐，蒸烤煮炸的多功能廚房配置，讓廚藝的發揮更加層！ 沈默且強大的後勤-擁有百年歷史的高品質的美式廚房洗碗機KitchenAid ，強而有力的洗淨和徹底的烘乾功能不用說，顏值更是不在話下，百萬廚具的配備，料理創作的底氣已經擁有！ 雙衛浴對外窗，＋客用衛浴一套，連客人的自在都被溫柔照顧到了，匆匆容容，輕輕鬆鬆。 B1連號雙平面車位，2.5mx6m，大車位好好停，開車下車通通不用縮小腹。 更多的細節歡迎喜愛高質感生活的您！ 加入最愛，預約賞屋！錯過不再

F12牛埔路優質大透天⭐️牛埔路商圈、採買生活機 牛埔路商圈、採買生活機能優/交通方便、屋況優/1F有孝親房 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

社區優質3面採光戶型,面竹光路 屋內格局方正、客廳寬敞、房間皆開窗 7樓中樓層,田園視野,採光通風佳 24H保全管理，收發信件和包裹，垃圾集中處理 近竹光國中、竹光運動中心、客雅溪步道 近68快速道路、公道三路 附近停車方便,竹光運動中心可包月停車，里民包月$2400/月

◆進市區格局方正2+1房(可隔回正3房)，使用坪數24坪多。 ◆近頂埔國小、成德高中，就學方便。 ◆近新竹火車站，景觀大道交通便利。 ◆近楓康超市、麥當勞，中山路美食商圈，生活機能好。 ◆歡迎預約鑑賞好屋

1.室內約30坪大空間四房，動線方正、採光佳 2.平面車位，停車免煩惱，生活更從容  3.全天警衛管理，守護全家安全，回家就是安心 4.近 大全聯、湳雅商圈、夜市、醫院、學校，生活所需一步到位    快速銜接 68快速道路，通勤、出遊都方便 5.綠意環繞・悠閒生活 6.社區中庭花園，散步放鬆好愜意    鄰近 大湳雅公園、福林里公園，假日親子、運動超加分 7.大坪數四房＋完善機能，錯過真的可惜！

格局方正 採光明亮 屋況保持良好 乾乾淨淨可自行規劃 鄰近公道五路 68快速道路交通便利 小型社區住戶單純 置放垃圾間免追垃圾車 湳雅大潤發商圈生活機能便利 湳雅大公園下班散步好去處 光華國中 舊社國小就在家附近 走路上學免接送

海街日記海景3房+ 1F平車 ·雙塔建築、單層4併、純住宅零店面。 ·建築外觀簡約優雅、前庭退縮約25米、挑高4.6米迎賓大廳、開放式閱讀區。 ·海景視野、日景、夜景、黃昏景色一次擁有。 ·鄰近西濱公路、68快速道路，通往竹北、新竹市區方便快速 ·全天候物業管理，信件、包裹代收，垃圾集中處理。 ·近南寮商圈、全聯、7-11、郵局、寶雅、南寮漁市場波光市集、17公里海岸線。

門口併排雙車位 一樓前院停車(室內外有區隔，汽車廢氣不會影響室內) 一樓寬敞客飯廳+廚房 還有後陽台 二樓三樓各2間房共用衛浴，房間寬敞 四樓可規劃房間或是神明廳、娛樂間 走路可達南華國中、南寮漁港 錯過可惜

❶「易方靜安」~新竹南寮生活圈、鄰南寮國小(約350公尺)的庭院型透天別墅！由本地建商[易方建設]規劃興建，民國103年7月完工，登記4層樓RC建築、土地32.5坪(含車道持分6.3坪)、建坪53.4坪、五大房+庭院車位、神明廳、露臺。 ❷全棟樸質無裝潢，室內空間寬敞舒適，採光及通風讚。免管理費，總價相當於金雅重劃區或市區新大樓三房價位即可入手！㊜本地人、市區或竹科上班族等首購、換屋及小家庭客戶入主。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！ 《房屋及土地狀況概述》 📌一~三樓單層面積約14~15坪，格局配置方正勻稱。 📌房屋面寬4.9米、邊間，三面採光，連各樓梯間都有開窗，光線明亮。 📌一樓：庭院車位(有採光罩)、客廳、餐廳、廚房、浴廁、後院(有採光罩)。 📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台。 📌三樓：臥房2間、衛浴。 📌四樓：臥房、神明廳、露台。 📌屋側有數坪國有地可利用，養護盆景、植栽，拈花惹草，創造心中的小花園。 📌門前可停車；房屋前有私人停車場可租車位，滿足停車需求。 ❸本案坐落於[朋晨和禮]、[金竹益家悅]、[御墅精品]、[雄基朗擎天]、[新航大道]、[東大品院]、[章躍廿景]等社區/建案附近之透天聚落，臨6米巷道之連棟別墅住宅，居家環境純樸、悠然靜謐。 ❹步行4分鐘可到南寮國小；鄰近南寮圖書館(約950公尺)、中清公園(約500公尺)、何姓溪滯洪池(約750公尺)，運動休閒或小孩上學都超方便。距熱鬧的東大路-延平路市集亦僅約600公尺；南寮傳統市場(約750公尺)、派出所(約600公尺)以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、POYA寶雅(約900公尺)、全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約650公尺)、新竹一信(約700公尺)、五金百貨賣場、郵局(約1.3公里)、藥局、診所、屈臣氏(約650公尺)、四大超商、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。 ❺若需往返市區消費更為齊全的購屋逛街機能，本物件距離湳雅商圈僅約4.6公里，大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約11分鐘，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在15~20分鐘即可抵達。 ❻交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。前往新竹科學園區都只要10多分鐘~20分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。 ❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、新竹人假日的好去處與IG打卡熱點。本案位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.8公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！!

典雅日式風格，屋況佳，誠意出售。 公共設施：KTV、電影院、花園、發呆亭等超過 15 項休閒設施。 生活機能：鄰近全聯、楓康、麥當勞、便利商店、學校、下樓即是千坪公園。 交通便利：近公道三、茄苳交流道，快速接台 1 線、國道 3 號。 國泰醫院5分鐘、大遠百6分鐘、火車站8分鐘、巨城12分鐘、科學園區20分鐘 綠意與棟距：社區綠化高、棟距大，通風與採光良好。