周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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丁種建築用地 可登記工廠 一F挑高4米7 門前方便停車 水電全部更新 有增建3F 附太陽能照明設備 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

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【物件介紹】 » | 邊間三面採光，亮亮屋，通風很好，不會悶，房間皆有對外窗~。 » | 三重愛買，四維路商圈，店家林立，生活機能佳。 » | 河濱公園，疏洪追風公園，休閒運動好地方。 » | 全新裝潢免整理，免煩惱即可入住，好規劃。 » | 多路線公車，台64線未來捷運Y20，交通真便利。 » | 歡迎預約，誠摯服務您。     物件亮點： ｜公園｜河濱公園，疏洪追風公園 ｜醫療｜聯合醫院 ｜購物｜三重愛買 ｜捷運｜中和新蘆線三民高中站 ｜學區｜市立更寮國小

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸鄰近香火鼎盛湧蓮寺。 🔸有傳統早市，夜市，光華商圈生活便利。 🔸近三民高中捷運站，公車多線。 🔸近國立空大，蘆洲李宅古蹟。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ ▪️🌳公園:蘆洲李宅古蹟 ▪️🏥醫療機構:X ▪️💌購物:湧蓮寺商圈/夜市 ▪️🚇交通:中和新蘆線三民高中站 ▪️🚏公車:X ▪️🏫學區:國立空大___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

🌳交通便利，近台64快速道路🌳長安商圈，一層一戶，戶數單純 🌳生活機能佳，忠義廟商圈 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。 我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。 著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。 我們承諾，行利他志業，達社會共好。

挑高透天/一樓可當車庫 鄰近台64快速道路/國道一號-交通便利 自地自建/丁種建築用地 屋況佳/格局方正 三層使用空間大/使用約90坪 土地超過29坪 ★★★歡迎預約看屋★★★

🌳稀有挑高4米7透天廠房🌳全新裝潢、門口停車便利 🌳全室水電管線更新、各層皆有獨立總電源🌳獨棟邊間三面採光、光線明亮 🌳結合工廠、辦工、住家🌳大空間利用、可規畫工作室、招待所、廠房加工業。 ※土地使用分區：一般農業區。｜※使用地類別：丁種建築用地。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命 🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

1298萬 蘆洲青安幸福成家 E32 💞格局方正.邊間採光大兩房幸福買得起! 💞房間.衛浴都有對外窗,商圈生活機能佳! 💞三民高中捷運站/蘆洲國小/湧蓮觀光夜市/交通便利! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們一起努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 住家用 現有租客，滿租中 現金流，房東請過來看看 佳瑪百貨，光華商圈，全聯福利中心 湳港仔重劃區商圈 蘆洲買屋 三民高中捷運站，蘆洲國小 蘆洲運動中心 湧蓮寺商圈 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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土地使用分區 : 一般農業區 建物主要用途 : 住家用 近台64三重蘆洲、交通四通八達 未來環狀捷運Y20、緊鄰銀河灣計劃 門口對面都可停2部車、增值潛力無窮 1~3F全室皆有太陽能照明及吊隱式日立冷暖氣 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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邊間三面採光 棟距大 視野好 通風極佳 房間皆有對外窗 黃金2樓免爬高 新裝潢免整理 拎包直接入住 電線管路已更新 一層2戶 住戶單純 16米路寬 進出方便 收租自用兩相宜 近學區、河濱公園、疏洪追風公園、三重愛買 下樓即有 7-11、萊爾富 週邊商家小吃林立 採買購物方便 生活機能一應俱全 多路線公車 鄰近台64線 未來捷運Y20 上班通勤交通便捷

🌈 邊間雙面採光，住得更舒心 邊間格局通風超好，陽光灑進屋內好療癒～🌞✨ 🏘️ 一層只有三戶，清幽又隱私 鄰居少安靜！進出都很優雅從容，回家就是享受🛋️ 🛒 光華佳瑪商圈生活超方便 佳瑪百貨買菜購物一站搞定🛍️ 各式餐廳小吃應有盡有🍜 銀行、診所、學校通通在附近👨‍⚕️🏫 📐 格局零浪費 家具好擺、空間好用

電梯華廈 高樓層 方正格局 面寬屋型 前後棟距大 採光通風極佳 8米路寬出入方便 長安街黃金地段 自住收租皆宜 近學區 公園 市場 忠義廟夜市 長安街商圈 周遭商家小吃林立 生活機能完善 多路線公車 台64線快速連接 交通便利

丁種建築用地，可工廠登記，鬧中取靜稀有釋出。 一樓挑高四米七，空間寬敞。 二樓可吊貨進出使用。 未來有環狀捷運站Y20，交通四通八達。 有增建挑高三樓，2房1廳2衛。 PS.土地分區為丁種建築用地

🏅物件特色🏅 ✅ 九芎街難得一見的大面寬格局，一樓臨路，招牌與門面一眼就被看見 ✅ 巷弄住宅密集、生活機能成熟，周邊自帶穩定人流與消費客群 ✅ 永安橋、國道一號就在附近，進出台北、聯外通勤都省時 ✅ 步行可及規劃中的環狀線 Y20 站，區域發展有明確方向 ✅ 一樓格局彈性大，自己開店、收租置產或長期持有都好安排

佳瑪商圈一層一戶大空間公寓3樓 佳瑪百貨 長安街商圈 熱鬧精華地段 生活機能棒 交通便利 獨棟一層一戶 單純大空間 本層有加蓋 🍭歡迎來店/來電預約賞屋,專人專業服務您。好房不一定等得到，但可以先談得到。🍭 《永慶不動產優勢》 1、一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、雙網平台流量大，成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 🍭再次領先政府推出：一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 1.本案廣告之物件資料，皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，絕非故意。 2.本頁面所刊登照片若有室外照而非本物件本身時，單純以房屋標地附近街景提供參考示意用。 3.上述房屋說明若有步行至相關地點之距離及時間，其相關資料來源皆Google地圖規劃建議路線。 4. 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概念圖，對實況仍有差距其方位格局，形狀等仍須以房屋現場為準 齊富房屋仲介有限公司 陳添祈(90)北縣字第000237號"

⭐️純白簡約風格，採光明亮通風。 ⭐️適合小家庭、單身族，簡精裝2房2衛。 ⭐️鄰近蘆洲長榮路佳瑪百貨商圈、傳統市場、全聯、家樂福超市，生活機能優。 ⭐️近小學、國中、高中，學區完善。 **************************************************** 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，   若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

⟦  建物主要用途 ⟧ : 住家用 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 一般農業區    »| 丁種建築用地，可工廠登記，鬧中取靜，稀有性釋出~。 »| 土地有30坪，約跟一樓建物登記一樣大，一樓挑高4米7，使用空間超大，2樓可吊貨進出使用，現有增建1、2樓，使用約90坪。 »| 未來有環狀捷運站Y20，鄰近銀河灣計畫，增值潛力佳，1樓可當車庫，門口方便停車，每層樓水電皆更新，都有獨立總電源，2、3樓皆附頂級全新日立變頻冷氣，1-3樓都有太陽能照明。 »| 挑高透天厝，三面採光，通風良好，舒適室內空間，八米活巷，車輛進入便利，中山高速公路，往來南北便利，蘆洲市場約700公尺，疏洪追風公園，大都會公園。 »| 使用多用途，可住辦/廠房/倉庫，精美裝潢獨棟面寬，大氣，稀有物件。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

🌟物件特色： 🍎 低公設華廈，室內使用空間實在 🍎 方正2房2廳格局，動線流暢好規劃 🍎 全室皆有對外窗，含衛浴開窗，通風採光佳 🍎 一層戶數少，住戶單純，出入不複雜 🍎 三民高中捷運站 Google 顯示距離約850公尺 🍎 首購族、小家庭輕鬆入手，負擔友善 🍎 原始屋況，好整理可依喜好打造理想居家