周邊機能完善科技廊道產業聚集

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捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 挑高透天大廠房 可塑性高 頂層大坪數空間利用 一樓可廠房使用 二樓接待會客大空間交通四通八達 鬧中取靜 進出便利 重新整理 水電全室更新 增值空間大 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia亞洲最佳雇主企提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

1298萬 蘆洲青安幸福成家 E32 💞格局方正.邊間採光大兩房幸福買得起! 💞房間.衛浴都有對外窗,商圈生活機能佳! 💞三民高中捷運站/蘆洲國小/湧蓮觀光夜市/交通便利! 喜歡的房子價格是談出來的,不是等出來的 您希望多少價位購買,我們一起努力看看！ ＊我們重視您的交易安全＊ 每件買賣都承作履約保證特約代書履約保證專戶~ 保障買賣雙方權益,如您想買屋、賣屋、房屋租賃相關~ 請交給最強的專業團隊 !

____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸鄰近香火鼎盛湧蓮寺。 🔸有傳統早市，夜市，光華商圈生活便利。 🔸近三民高中捷運站，公車多線。 🔸近國立空大，蘆洲李宅古蹟。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ ▪️🌳公園:蘆洲李宅古蹟 ▪️🏥醫療機構:X ▪️💌購物:湧蓮寺商圈/夜市 ▪️🚇交通:中和新蘆線三民高中站 ▪️🚏公車:X ▪️🏫學區:國立空大___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

丁種建築用地 可登記工廠 一F挑高4米7 門前方便停車 水電全部更新 有增建3F 附太陽能照明設備 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

【物件介紹】 » | 邊間三面採光，亮亮屋，通風很好，不會悶，房間皆有對外窗~。 » | 三重愛買，四維路商圈，店家林立，生活機能佳。 » | 河濱公園，疏洪追風公園，休閒運動好地方。 » | 全新裝潢免整理，免煩惱即可入住，好規劃。 » | 多路線公車，台64線未來捷運Y20，交通真便利。 » | 歡迎預約，誠摯服務您。     物件亮點： ｜公園｜河濱公園，疏洪追風公園 ｜醫療｜聯合醫院 ｜購物｜三重愛買 ｜捷運｜中和新蘆線三民高中站 ｜學區｜市立更寮國小

🌳稀有挑高4米7透天廠房🌳全新裝潢、門口停車便利 🌳全室水電管線更新、各層皆有獨立總電源🌳獨棟邊間三面採光、光線明亮 🌳結合工廠、辦工、住家🌳大空間利用、可規畫工作室、招待所、廠房加工業。 ※土地使用分區：一般農業區。｜※使用地類別：丁種建築用地。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命 🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

🌳交通便利，近台64快速道路🌳長安商圈，一層一戶，戶數單純 🌳生活機能佳，忠義廟商圈 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。 我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。 著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。 我們承諾，行利他志業，達社會共好。

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挑高透天/一樓可當車庫 鄰近台64快速道路/國道一號-交通便利 自地自建/丁種建築用地 屋況佳/格局方正 三層使用空間大/使用約90坪 土地超過29坪 ★★★歡迎預約看屋★★★

邊間三面採光 棟距大 視野好 通風極佳 房間皆有對外窗 黃金2樓免爬高 新裝潢免整理 拎包直接入住 電線管路已更新 一層2戶 住戶單純 16米路寬 進出方便 收租自用兩相宜 近學區、河濱公園、疏洪追風公園、三重愛買 下樓即有 7-11、萊爾富 週邊商家小吃林立 採買購物方便 生活機能一應俱全 多路線公車 鄰近台64線 未來捷運Y20 上班通勤交通便捷

🌈 邊間雙面採光，住得更舒心 邊間格局通風超好，陽光灑進屋內好療癒～🌞✨ 🏘️ 一層只有三戶，清幽又隱私 鄰居少安靜！進出都很優雅從容，回家就是享受🛋️ 🛒 光華佳瑪商圈生活超方便 佳瑪百貨買菜購物一站搞定🛍️ 各式餐廳小吃應有盡有🍜 銀行、診所、學校通通在附近👨‍⚕️🏫 📐 格局零浪費 家具好擺、空間好用

電梯華廈 高樓層 方正格局 面寬屋型 前後棟距大 採光通風極佳 8米路寬出入方便 長安街黃金地段 自住收租皆宜 近學區 公園 市場 忠義廟夜市 長安街商圈 周遭商家小吃林立 生活機能完善 多路線公車 台64線快速連接 交通便利

丁種建築用地，可工廠登記，鬧中取靜稀有釋出。 一樓挑高四米七，空間寬敞。 二樓可吊貨進出使用。 未來有環狀捷運站Y20，交通四通八達。 有增建挑高三樓，2房1廳2衛。 PS.土地分區為丁種建築用地

長安.佳瑪雙商圈 核心地段 大面寬7米 傳家金店面 闊面深間 自用置產首選 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金屨約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網路預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   高樓景觀視野好採光佳.邊間四房附坡平車位 格局方正.房間衛浴皆開窗.24H鐵衛保全管理 垃圾統一處理專區.交誼廳.會客室 熱鬧商圈.店家林立 蘆洲國小.成功國小.蘆洲國中 蘆洲黃昏市場.全聯蘆洲九芎店.中原公園 公車九芎街站步行約92公尺.鄰近環狀捷運Y20(興建中) 生活機能佳.交通便利 ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較  

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住家用 🌟稀有 低公設華廈,室內使用空間大 🌟方正2房2廳格局，無走道空間 🌟全室皆有對外窗，含衛浴開窗，通風採光佳 🌟一層戶數少，住戶單純，出入不複雜 🌟首購族、小家庭輕鬆入手 🌟原始屋況，保持良好 🌟好整理可依喜好打造理想居家 🌟市場與採買： 靠近知名的湧蓮寺與中山市場生活圈。這裡有「一日三市」的特色：早上是傳統市場，下午商家林立，晚上則變身為熱鬧的夜市。 🌟文教機構： 步行即可抵達蘆洲國小，對於有學齡兒童的家庭來說非常便利。 🌟休閒環境： 正和街環境相對「鬧中取靜」，雖然緊鄰繁華的商圈，但走進巷弄內則展現出較為安靜的住宅氣息。 市場與採買： 靠近知名的湧蓮寺與中山市場生活圈。這裡有「一日三市」的特色：早上是傳統市場，下午商家林立，晚上則變身為熱鬧的夜市。 🌟文教機構： 步行即可抵達蘆洲國小，對於有學齡兒童的家庭來說非常便利。 🌟休閒環境： 正和街環境相對「鬧中取靜」，雖然緊鄰繁華的商圈，但走進巷弄內則展現出較為安靜的住宅氣息。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🏅物件特色🏅 ✅ 九芎街難得一見的大面寬格局，一樓臨路，招牌與門面一眼就被看見 ✅ 巷弄住宅密集、生活機能成熟，周邊自帶穩定人流與消費客群 ✅ 永安橋、國道一號就在附近，進出台北、聯外通勤都省時 ✅ 步行可及規劃中的環狀線 Y20 站，區域發展有明確方向 ✅ 一樓格局彈性大，自己開店、收租置產或長期持有都好安排