周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

稀有頂樓磚牆增建，白鐵鐵皮屋頂加蓋，使用坪數暴增約20坪！ 讓您實際使用空間超越50坪，三代同堂、大家庭、SOHO族，所有空間需求一次滿足！ 靈活運用多功能室、書房、儲藏室，甚至打造您的夢想大露台！ 緊鄰樹林區少有的大型公園，每日晨昏，綠意盡收眼底，享受清新的空氣與寧靜的生活。 不必出遠門，公園就是您的私人庭園，散步、運動、遛小孩，輕鬆享受健康生活！ 原有二房一廳一衛格局方正，加上增建空間，讓每個房間都擁有更舒適的尺度。 無論是小家庭、新婚夫妻或退休樂活族，皆能彈性規劃，打造專屬您的溫馨天地。 位於啟智街，鄰近多條公車路線，輕鬆串聯樹林、板橋、新莊等地。周邊學區、市場、超商、餐飲一應俱全，生活採買、孩童教育，一切都在步行可達的距離。

1.低總價臨路靜巷 2.室內規劃保養得宜 3.租客無菸無寵素質好 4.土地價值好出色一邊捷運一邊車站 5.近樹人家商近家樂福 6.近樹林運動中心近樹林工業區

近山佳火車站臨路農林地 有鐵皮建物、自用水井、電力齊備 現有農作果樹自力耕作、快樂休閒農家樂 大棟山百年大榕樹、樹林觀景平台、樹頂上咖啡廳 退休或假日三五好友相約休閒好去處 - 對物件感興趣嗎👀?歡迎出價💕 ☎️來電預約賞屋🏡及索取詳細資訊

土地坪數大適多用途

1加2樓使用空間大門口好停車

●樹林後站中山路上發財金店面，公車站,交通便利 四通八達 ●位於中山路上、商家，銀行、秀泰影城、樹林蛋黃區、商家多元、生活機能完善 ●稀有釋出、位於市中心首選地段，中山路邊店面，自用收租保值性高

❤️樹林知名溫泉社區 ❤️高樓無限視野、採光通風好 ❤️超大坪數室內空間，可自由規劃 ❤️B2連號雙平車(如有需要可在加購第三個車位) ❤️鄰近育林國中、小學，步行600公尺，走路上下學沒煩惱 ❤️鄰近樹林火車站、南樹林火車站 ❤️社區24小時管理，有垃圾集中區 ❤️周邊商店林立，生活機能好 ❤️社區內有天然溫泉:碳酸氫鈉(美人湯)，每天晚上都有開放 男女裸湯池、個人湯屋、大眾SPA池、游泳池(夏天開放)

大面寬12米、有貨梯/乙工、可廠登 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

✨ 樹林站生活圈｜邊間鼎家雙層空間，樓下超商＋近全聯、公園，生活機能成熟！ 【物件亮點】 🏠 邊間鼎家戶，現況擁有雙層使用空間，適合人口較多或需要收納、工作空間的家庭 🏠 雙層空間彈性大，可依家庭需求規劃房間、書房、休閒區或儲藏空間 ☀️ 邊間採光通透，室內自然光線充足，居住感受明亮舒適 🌬️ 通風條件佳，空氣流通，夏季相對涼爽不悶熱 🚿 廁所設有對外窗，通風、除濕更方便，減少浴室潮濕問題 🏪 樓下即有7-ELEVEN，臨時採買、取貨、繳費都方便 📐 室內空間好規劃，適合重視使用坪效與生活機能的自住買方 【生活與交通機能】 🛒 近全聯，日常生鮮、民生用品與家庭採買都便利。 🛍️ 可快速銜接家樂福，採買、餐飲及生活用品選擇更多。 🌳 近長壽親子公園，平時散步、親子活動與休閒運動都有去處。 🏫 鄰近學區生活圈，接送與就學安排更方便。 🚌 周邊公車交通便利，可前往樹林市區、板橋及鄰近捷運站轉乘。 🚉 可銜接樹林火車站，搭乘台鐵往板橋、台北、桃園等地，通勤更有彈性。 🚇 鄰近未來萬大線LG17站生活圈，區域交通建設與機能持續發展。 📞 雙層空間與樹林車站成熟生活圈；樓下就是超商，鄰近全聯、家樂福、公園及大眾交通。歡迎來電預約賞屋，實際感受空間與生活便利性！ 📌 凡晞不動產有限公司｜新北地價字第1110615544號 📌 經紀人：陳傑仁（106）新北經字第3436號 📌 營業員：蔡任翔（102）登字第261462號

1.近樹林車站450公尺 2.使用天然瓦斯 3.水電約100年全室更新 4.邊間採光通風佳 5.大兩房並有客餐廳 6.衛浴有對外窗 7.近樹小.長壽公園 8.近未來捷運LG17站約250M

位於優質文教區，環境單純寧靜，居住品質佳。 低樓層設計，出入便利，特別適合長輩與家庭成員。 室內格局方正通透，採光良好，搭配前後陽台，空氣對流順暢，生活舒適愜意。 鄰近未來捷運站，交通機能完善，通勤輕鬆便利， 周邊生活機能成熟，學校、商圈一應俱全，是自住與置產的理想選擇。

✨ 樹林站生活圈｜邊間三樓、採光通風佳，樓下7-11＋近全聯家樂福！ 【物件亮點】 🏠 邊間戶，對外採光面較多，室內通風條件佳 🏠 三樓低樓層，免爬到高樓層，日常上下樓較輕鬆 ☀️ 採光通透明亮，空氣自然對流，居住舒適不悶熱 🔥 使用天然瓦斯，日常煮飯、熱水使用方便 🪟 廁所設有對外窗，通風排濕佳，較不易產生潮濕異味 🏪 樓下即為7-11，臨時採買、繳費、取貨都便利 【生活與交通機能】 🛒 近全聯，生鮮蔬果及日常用品採買方便。 🛍️ 近家樂福，大型採買、餐飲及家庭生活需求一次滿足。 🏫 近學區生活圈，孩子上下學與家長接送更便利。 🌳 近長壽公園，平日散步、運動及親子休閒都有去處。 🚌 周邊公車可銜接樹林後火車站，並可往板橋、府中及捷運亞東醫院站方向轉乘。 🚉 近台鐵樹林火車站，往返板橋、台北及桃園方向，通勤轉乘更有彈性。 【區域未來發展】 🚇 周邊萬大線第二期LG17規劃站題材，未來可增加樹林地區的捷運交通選擇。 🅿️ 長壽公園另有地下停車場、市民活動中心及公園環境改善規劃，持續提升生活圈的停車與休憩機能。 📞 邊間低樓層、衛浴開窗、天然瓦斯與樓下超商的便利條件，適合首購、小家庭或重視生活便利性的自住客。歡迎來電預約賞屋，實際走一趟感受更準！ 📌 凡晞不動產有限公司｜新北地價字第1110615544號 📌 經紀人：陳傑仁（106）新北經字第3436號 📌 營業員：蔡任翔（102）登字第261462號

正臨大安路幹道・9樓高樓層景觀視野：坐落大安路主要幹道第一排，具備高度企業能見度與門面效果；9 樓居高臨下、視野開闊無遮蔽，採光充沛，工作生活心曠神怡。 合法正乙工工廠登記・住宅辦公皆宜：土地分區為正乙種工業區，建物登記為工廠用途，可合法申請工廠登記與營業登記。室內屋況極佳且無壓迫感，企業辦公、科技研發、設計工作室或住辦彈性規劃皆得心應手。 格局方正＋走廊增建 6.7 坪超高坪效：室內動線方正零死角，桌位機具極好配置；公設走廊空間增建約 6.7 坪，大幅擴充實質可用範圍，坪效發揮到極致。 配備上下雙車位・通勤泊車從容：附設坡道機械上下 2 個車位，滿足主管座車、公務用車或同仁通勤停放需求，省去周邊尋找月租車位的成本。 緊鄰萬大線 LG16 站・坐享軌道升值紅利：鄰近規劃中的萬大線 LG16 捷運站，未來通車後串聯中永和、土城與台北市中心迅速便利，既能大幅提升員工招募吸引力，亦兼具長線保值抗跌的置產價值。

1.稀有後站商業區用地 2.前後都可以店面營業 3.近車站.日新街市場 4.眼前店效.長期土地價值 5.稀有產品一店吃三代 6.家族傳承 節稅聖品 7.有外梯1.2F可分別利用 8.土地幾乎蓋滿且合法登記

【標題】🔥樹林東榮街【御花園】1298萬買次頂樓電梯3房！全室+衛浴皆開窗、前後雙陽台！物件編號YC1871762 【內文】 樹林市區震撼超值價！1300萬有找買正住宅區電梯3房！ 位於東榮街熱門社區《御花園》，位於 8 樓次頂樓（總高9樓），不僅視野採光極佳，更是大家公認最搶手的黃金樓層！ ✨ 本案必買 5 大極品條件： 【超實惠總價】 總價只要 1298萬！輕鬆成家無壓力，首購族、換屋族絕對不能錯過的爆款物件！ 【次頂樓黃金樓層】 8樓次頂樓，採光通風超棒、無頂樓曝曬問題，視野遼闊開朗！ 【房間廁所全部開窗】 每個房間與衛浴通通都有對外窗，全屋通風乾爽不潮濕，居住品質大加分。 【前後雙陽台】 前陽台進出/賞景、後陽台洗曬衣物，空間分配合理，超級實用好規劃。 【格局方正無虛坪】 實用 3 房 2 廳 1 衛，空間零浪費，動線順暢好擺放家具。 📍 地段優勢： 位於靜巷宜居的東榮街，鬧中取靜，周邊生活機能完整，上下樓有電梯免爬樓梯，每月管理費僅 1242 元，養房輕鬆無負擔！ 屋主誠意惜售，總價極具競爭力，看屋請提早預約！

✨ 樹林車站生活圈｜邊間採光、三層空間使用，樓下超商＋近全聯家樂福，生活機能成熟！ 【物件亮點】 🏠 邊間採光戶，室內光線通透，通風涼爽舒適 🏠 三層空間彈性使用，能依家庭人數與需求靈活規劃 🏠 三、四樓設有內梯串聯，樓層間移動更加便利 🛋️ 舒適客廳空間，沙發、電視櫃及家具都好配置 🌬️ 採光與空氣流通表現佳，居住環境不易感到悶熱 🚿 衛浴開窗，有助通風排濕，日常使用更舒適 🏪 樓下即為7-11，臨時採買、取貨及使用ATM都方便。 【生活與交通機能】 🛒 近全聯，日常生鮮、民生用品與家庭採買都便利。 🛍️ 可快速銜接家樂福，採買、餐飲及生活用品選擇更多。 🌳 近長壽親子公園，平時散步、親子活動與休閒運動都有去處。 🏫 鄰近學區生活圈，接送與就學安排更方便。 🚌 周邊公車交通便利，可前往樹林市區、板橋及鄰近捷運站轉乘。 🚉 可銜接樹林火車站，搭乘台鐵往板橋、台北、桃園等地，通勤更有彈性。 🚇 鄰近未來萬大線LG17站生活圈，區域交通建設與機能持續發展。 📞 三層空間好利用，搭配三四樓內梯、舒適客廳與衛浴開窗、生活與交通機能一次到位。歡迎來電預約賞屋，親自感受空間更準！ 📌 凡晞不動產有限公司｜新北地價字第1110615544號 📌 經紀人：陳傑仁（106）新北經字第3436號 📌 營業員：蔡任翔（102）登字第261462號

即刻收租效益高：現成5房5衛改套格局。 精華地段生活便利：坐落於樹林後站街。緊鄰樹林後車站商圈。步行即可搭乘火車通勤。 使用空間大公設低：公設僅0.74坪（公設比約1.5%）。 無管理費成本低：每月清潔費為300元。降低每月固定持有成本。直接提升整體投資報酬...

後站低總價電梯三房 前後陽台，格局方正邊間採光 屋況保持良好免大整理即可入住 有天然瓦斯 白天警衛管理，包裹不漏接 垃圾集中處理，免追垃圾車 後棟安靜舒適 近南樹林火車站及興建中萬大線LG16捷運站，交通便利

樹林後站最精華的商圈，近樹林長壽公園，樹林火車站，樹林國小，未來萬大線LG17站，生活機能優，方正格局，空間大好規劃，歡約來電預約看屋 樹林後站最精華的商圈，近樹林長壽公園，樹林火車站，樹林國小，未來萬大線LG17站，生活機能優，方正格局，空間大好規劃，歡約來電預約看屋

【純住隱私】 一梯二戶低戶數，出入單純，生活品質安靜極致！ 【極光邊間】 珍稀邊間、三面採光！陽光灑落每個角落，家裡不用天天開燈！ 【雙效開窗】 房間、廁所全部開窗！拒絕暗房與潮濕，保持全屋乾爽通風！ 【完美標配】 附天然瓦斯（免去叫瓦斯桶煩惱）＋地下室機車位（愛車不淋雨、好停免搶位）！ 【文教核心】 坐落千金難買的「后站文教區」，高質感鄰里，充滿書香氣息！

這是一套在不動產市場中具備「全能六角形戰士」條件的夢幻物件！ 每一項特徵，都是決定房價保值與增值潛力的黃金指標。 這物件不論是自住的舒適度，還是在二手市場的吸睛度，都屬於天花板等級。 ✨ 物件亮點一次看： • 雙面採光極佳｜稀有邊間格局，極致通風不潮濕，前後陽台寬敞好利用。 • 無敵高樓山景｜高樓層坐擁開闊視野，每日開窗即是療癒翠綠山景。 • 未來增值巨頭｜散步即達興建中捷運站，交通轉運利多，買在通車起漲點！ • 明星學區為鄰｜緊鄰優質學區，孩子上下學輕鬆安全，家長免煩惱。 • 高指名度社區｜優質物業管理，住戶素質高，兼具隱私與安全感。 🏠 經典3房附車位，兼顧自住舒適與資產增值，稀有釋出，錯過不再！

【社區：學府芳鄰】 電梯三房～理想生活之選 格局方正 空間規劃舒適 室內採光明亮 充滿溫暖與生機 為您的生活氛圍提升加分 樓下就是便利商店 採買購物方便無憂 週邊商家林立 多元需求 近大同國小 孩子上學方便 絕對是您理想居所～不容錯過