本戶位於高中樓層17樓，9號房型坪數29.37加上車位9.33坪 海洋都心共3期，第一期規劃78戶店面，吃喝方便 一樓開放空間可悠閒散步繞著社區外圍慢跑運動 淡海新市鎮有家樂福及全聯可供採購，也有燦坤及全國電子 公車班次多，交通及生活機能佳

本戶位於高中樓層17樓，9號房型坪數29.37加上車位9.33坪 海洋都心共3期，第一期規劃78戶店面，吃喝方便 一樓開放空間可悠閒散步繞著社區外圍慢跑運動 淡海新市鎮有家樂福及全聯可供採購，也有燦坤及全國電子 公車班次多，交通及生活機能佳

淡海新市鎮的明珠，擁有230坪的四季花園 獨享23層地標挑望的國際海景 39巷全齡公設，頂及物業管理服務 一樓挑高樓中樓，庭院戶可規劃3-4房 社區稀有釋出，打造屬於您的夢想家園

🌟 物件特色 格局方正‧採光通風佳：三房雙衛設計，動線流暢，空間舒適。 含平面車位：出入方便，不用再煩惱停車問題。 社區口碑佳：住戶素質高，管理維持良好。 高樓層視野開闊，環境清幽，鬧中取靜。 🏙 生活機能完善 🛒 全聯超市就在門口，日常採買超方便。🏞 步行約100公尺即可到達【公23公園】，周邊設有托兒所、活動中心、吾米學前班，生活與教育機能俱全。 🍽 近商圈、早餐店、餐飲小吃，生活便利無須開車。 🚍 交通便利 門口即有多條公車路線，直達淡水捷運站。 連結淡海新市鎮主要幹道，通勤交通方便。

1) 高樓層絕美海景戶、視野無敵、享受愜意生活 2) 屋況新穎 精緻裝潢  可直接入住 3) 宏盛建設、上市公司大品牌 品質有保證 4) 視野遼闊 心曠神怡 明亮通風  5) 大型中庭花園 多元公設 帝寶血統 6)輕軌綠山線V10站淡淡海新市鎮站、家樂福、行政中心 輕軌綠山線V10站 淡海新市鎮站、 家樂福、淡水行政中心 近淡江大橋.全聯預定地未來規劃淡水沙崙文創文區 預2026年完工. 社區特色: 打造將近2000坪，棟距近百米的中庭花園，各房型皆挑高三米六，空間方便規劃及利用。 周邊交通: 社區連接新市三路及崁頂五路，未來淡江大橋完工後即可直通台北市及其他地區，社區旁即有公車站、多線公車交通便利。 建築設計: 宏盛建設團隊特別到峇里島知名飯店取經打造與大自然融為一體的南洋風格中庭水花園，中庭約2000多坪、棟距約百米把造出全齡休閒空間。 宏盛水悅社區延續宏盛品牌的細膩質感和豪宅氣度。全區6棟建築，分別規劃23~26層建築，依太師椅形狀由低到高排列，形成後有椅背，前有扶手的穩坐姿態。 公共設施多項公共設施，如桌球室、撞球室、兒童遊戲室、自住洗衣間、健身房等公設一應俱全，一回家即像度假。

地段與機能佳 建案位於新北市淡水區濱海路一段，屬於 淡海新市鎮 核心生活圈之一，生活機能成熟。  步行可至大型賣場、便利商店、行政中心、運動中心等公共設施。「家樂福商圈」就在附近。  交通方面：濱海義山站步行可達，交通方便。 公設配備：一樓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、KTV等。 學區為新市國小、正德國中 擁有如 Kitchen ＆衛浴的品牌配置：廚具用「CLEAN UP」、浴廁用「TOTO」等。 採用「VAF 智慧潔淨氣流系統」、「BWT 淨水系統」等較為進階的室內健康／淨化設備。

位處淡海新市鎮蛋黃區域 旁有 家樂福 運動中心 萬坪公園 區公所 星巴克 藏壽司等等.. 另有三大銀行就在旁邊 淡水捷運輕軌步行googleMAP顯示約5分鐘  未來還有其他建設 陸續完工 淡江大橋 預計2026年通車 鉅陞建設導入ALL IN ONE五大有感服務，包含建築、設計、安全、服務、幸福有感 住戶皆可透過專屬APP享受E化服務，像是工地24小時直播， 讓已購客隨時能線上觀看施工過程與進度，一對一線上客服不怕有問題找不到人； 未來，住戶還可以透過APP預約各項社區公設和活動，屋家修繕也是一鍵報修 新市鎮少數有汽車充電設備的社區， 社區規劃管委會空間於A棟 (預計會有冷藏冷凍宅配空間、交誼廳、辦公室、設備機房、服務櫃台)： B、C、D、E棟一樓原管委會空問規劃為交誼廳； Ｆ、G棟一樓管委會空間預計規劃為公設 （媽媽教室、兒童遊戲室、交誼廳、家教室、廁所、管理櫃台、服務吧台與其設備空問、KTV室、健身房、瑜珈多功能室、設備機房、辦公室） 構造種類:RC 車位類別:坡道平面 充電設備:充電車位(私+公) 建設公司:鉅陞建設 營造公司:齊陞營造 總户數:532户 總樓高:15樓 管理費:90元/坪/月 基地面積:2865坪 格局奥坪数:2房-22/26/26坪、3房-35/37/46坪 車位數量:584 建築設計:邱垂睿建築師事務所 企劃銷售:華磐國際開發股份有限公司

格局方正,採光通風佳 社區千坪中庭花園,鄰公司田溪步道 近輕軌公車站,優質管理社區 知名建設公司宏盛興建品質佳 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

📍本案土地持分面積依代書規劃為主! 📍登記主要用途為商業使用! 周邊生活機能方便，交通便利! 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』

淡水輕軌步行輕鬆可到家,近新市國小、家樂福、淡水行政中心 『淡水，一座觀音山、一條淡水河、一輪落日西照、一陣回憶，潮起潮落，走一趟淡水老街巷弄，最能感受淡水日常又永恆的美。您心中最舒適的天地，最夢幻的生活，世外桃源，讓您來入主！隨著淡海輕軌綠山線已於二〇一八年底完工通車，至今累計超過四百萬以上人次搭乘，淡海新市鎮周邊居民人口數更逐年穩定成長；藍海線，成為唯一一條可以眺望台灣海峽美景的輕軌。而隨著淡江大橋即將完工，搭配綠山、藍海、八里輕軌線，可改善淡水八里地區內外往來的交通瓶頸，淡水地區、尤其是淡海新市鎮的未來發展更加可期。』