高樓帝景戶北賞山景南眺望101

高樓帝景戶北賞山景南眺望101

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨低公設比華廈ㄧ樓，適合長輩居住，車位好租，租金約2000元/月，解決沒有車位的問題，一個車位150萬，每月只要付2000元左右即可 ✨位於新興國小側門旁，上學方便又安全 ✨使用坪數非常大，低總價大四房市場只有這間 ✨社區稀有釋出物件，要買要快 ✨位於公園旁、新民商圈旁，夜晚不怕肚子餓

P&T國際建築團隊外觀設計、興富發、興益發建設聯合打造； 羅浮區、凡爾賽區擁有千坪中庭花園、外牆全石材打造，淡水優質社區。 社區管理佳，中庭露天游泳池，健身房、親子遊樂室、交誼廳、閱覽室、桌球撞球室...等設施齊全 方正格局採光通風好，原3房格局已更改為2房+一間衣帽間，收納不煩惱。 社區門口就有公車、全聯超市及7-11，診所、餐廳小吃店，食衣住行育樂生活機能超方便 #市中心 #全聯福利中心 #有裝潢 #淡江大橋 #新興國小 #淡北快速道路

【✨淡水稀有款！一樓庭院宅，你的小花園就在這🌿】 🌿 稀有庭院戶：專屬綠意花園，陽光灑落，孩子的遊樂場、您的咖啡座，都市裡的療癒綠洲！ 🏠 大空間+質感裝潢：大房大廳格局開闊，採光超棒！屋主用心採用高檔裝修，細節滿分，入住即享溫馨質感。 📍 生活機能超方便： ➤ 出社區就是新春街商圈，走到水碓商圈也超近，吃喝採買應有盡有。 ➤ 開車3分鐘到家樂福、5分鐘到淡水老街。 ➤ 新興國小、正德國中，學區優勢超安心。 🌟 稀有釋出，機會難得！快來預約感受「庭院生活」的美好～

生意超好的金雞母收租店面 輕鬆每個月都可以收穩定的房租 還可以對抗通貨膨脹 店面還會增值 新民街生活商圈 • 位於轉角第一間，廣告效益佳 • 門面寬敞，易於規劃，可打造特色風格 • 鄰近校區（真理大學、淡江高中、淡水國中、文化國小、新興國小） 鄰近古蹟區(小白宮、紅毛城、八角塔、淡水街長多田榮吉故居) • 生活機能完善，近公園、便利商店(全家、7-11)、超市（美聯社新民二店） 、公車站、蝦皮店到店... • 馬上收租快樂當房東

【稀有釋出！首鼎華廈 73.65坪 尊榮四房】 滿足您對「家」的所有想像 空間王者 靜謐首選 是否厭倦了擁擠的都市空間？您夢想中的家，應該是能夠讓全家人自在伸展、各自擁有獨立空間的舒適天地。 「首鼎華廈」稀有大坪數物件，正是為追求高品質、大空間生活的您量身打造。 五大必買亮點，專為大家庭設計： • 👑 空間王者： 室內面積近40坪規劃為四間大房，提供孩子們充足的成長空間，亦可彈性規劃為書房、工作室或孝親房，滿足三代同堂的居住需求。 • 🍽️ 寬敞格局：客廳餐廳大尺度設計 擁有獨立且寬敞的客廳與餐廳空間，是家庭聚會、招待親友的最佳場域。告別傳統小宅的侷促，享受真正開闊的居家生活。 • 🌳 雙陽台設計：前後寬敞陽台 前後雙陽台，一處可用於家務（曬衣、洗衣），另一處可規劃為休憩陽台，享受淡水的微風與採光，通風極佳，衛浴皆有對外窗。 • 🏫 明星學區：人文薈萃 贏在起跑點 緊鄰新興國小、淡水國中、淡江高中、真理大學等優質學區。從幼稚園到大學，完整學區鏈讓家長免煩惱接送，輕鬆培養孩子的未來。 • 🚶‍♀️ 鬧中取靜：機能便利 離塵不離城 座落於新春街的安靜巷弄，享受成熟商圈的便利生活（全聯、超商，餐飲店），並能避開喧囂。步行可達公車站牌，快速接駁至淡水捷運站，交通無虞。 「首鼎華廈」，不只是房子，更是您與家人共同創造美好回憶的城堡。純住宅社區，戶數單純，全天候嚴謹管理，居住品質有保障。 稀有大空間，錯過不再！ 敬邀重視生活品質、尋求大面積居住空間的您，親臨鑑賞。

稀有標準兩層樓中樓、(1個門牌登記) 挑高大廳、氣派溫馨 高樓景觀~~~在家就可以欣賞淡江大橋、夕陽、海景真正美 臨近古蹟區(小白宮、牛津學堂、紅毛城...) 臨近學區(新興國小、淡江中學、真理大學、文化國小、淡水國中) 社區僅144戶、低公設比僅20.68% 保全物業管理佳. 生活機能便利. 子母長車位可停兩部車、 可申裝天然瓦斯 社區榮獲「新北市113年度既有公共建築物無障礙設施優良改善場所評選」第一 名113/08/28。

緊鄰新興國小學區，上學方便，交通便利 華廈型集合住宅，全天候保全，單層兩戶 格局方正，大四房格局，附平面車位

位於淡水「書香大第」社區的優質住家，坐落在新興街核心地段，生活機能一應俱全！鄰近新興國小，走路就能接送，小孩上學安全又便利；周邊補習班、幼兒園林立，是家長最安心的教育環境。社區樓下就有公車站牌，通勤族一出門即可搭車，還有全家便利店在旁，日常採買超輕鬆。 社區由專業保全管理，門禁磁扣進出，安全無虞；並設有垃圾集中室，不需追垃圾車，生活品質更升級。環境清幽、住戶單純，無論自住或投資都相當適合。 三房二廳二衛方正格局，採光通風極佳，空間運用彈性高，無論小家庭入住、長輩同住或打造書房、工作室都很合適。地點、學區、機能、安全一次到位！

坐落巷內環境清幽，遠離車流喧囂，戶別位於頂樓，不受樓上住戶干擾，居住更安心。 規劃2房2廳1衛，附平面車位及機車位，公設比約31.9%， 屋齡約3年，室內裝潢完善，拎包即可入住。 鄰近新興國小、正德國中，巷口即有公車站牌， 周邊全聯、7-11、藥局及各式美食小吃齊全，生活機能成熟便利。 社區24小時保全管理，磁扣門禁管制，提供包裹代收及垃圾集中處理， 並採當層排氣設計，提升居住品質，是首購與小家庭成家的理想首選。

💫常春藤‧學區大四房｜低公設邊間景觀宅 📍 黃金學區生活圈 鄰近新興國小、淡江國高中、淡江大學 孩子上下學便利，免去舟車勞頓 書香環境濃厚，居住品質佳 🏠 空間規劃亮點 大四房格局，空間寬敞舒適 格局方正、邊間採光佳 低公設比約 20.66% 室內坪效高，使用空間實在 不需過度整理即可入住 🌞 採光與視野 大面開窗設計 窗外無遮擋，視野遼闊 光線充足、通風良好 🏢 社區條件 知名建築師設計 戶數單純，住戶素質優良 社區安靜不吵雜，管理良好居住安心 🌳 生活機能 鄰近新民公園，親子休憩好去處 近美聯社、家樂福超市生活採買方便 🎯 總結 四房完整規劃，低公設高坪效 書香學區環繞，讓孩子成長更從容 🚀 重大建設利多 淡江大橋（預計 2026） 北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返 沙崙文創園區（2026 預計完工） 創造觀光與就業需求，帶動周邊房市 淡北道路（2029 預計通車） 串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間 淡海輕軌二期（2030 預計通車） 完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性

來來夏戀高樓大四房+平車 學區（真理大學、淡江高中、淡水國中、新興國小） 靜巷、高樓景觀佳 公車總站旁 公設比23％、坪數實在，屋況重新整理過

🏡 新春街｜裝潢邊間大三房｜學區宅・機能強！ 📍 位於生活便利的新春街優質社區，周邊擁有豐富教育資源與完善生活機能： 🔸 近新興國小、淡水國中、淡江高中、真理大學，12年學區完整，接送方便 🔸 過個街就是全聯，步行可達7-11、美聯社，採買、餐飲樣樣有 🔸 巷口就有公車站牌，交通便利，通勤無憂 🏠 戶別特色： ✅ 邊間採光佳，通風極佳，格局方正、動線流暢 ✅ 三房兩廳兩衛，一衛浴為對外窗設計，明亮不潮濕 ✅ 裝潢，電線已更新，安全舒適，適合有長輩與小孩的家庭 ✨ 低公設比僅約9%，空間利用高 🔑 屋況佳、即可入住！       💬 第一景釋出，歡迎預約賞屋！  #F024

1、門口就是公車站，交通出入方便，食衣住行生活機能佳。 2、近新興國小、淡江中學、淡水國中、真理大學。 3、電梯管理、定期電梯消防安檢進出磁扣管理安全。電梯2座為全新，一座113年3月更新，一座114年6月更新。  4、陽台可做小廚房。

1. 首鼎新春：單層兩戶一電梯，戶數單純，全天候管理門禁森嚴。 2. 首鼎生活：2-1. 機能相當便利，有全聯，有超商，衣食商店林立。 2-2. 緊鄰永樂市場，新鮮蔬菓，生鮮魚肉，南北乾貨，供應齊備。 3. 首鼎交通：公車直達「淡水捷運總站」，進出關渡北投士林及大台北市區。 4. 首鼎學區：緊鄰新興國小學，淡江國中部，淡江高中，淡江及真理大學。 5. 首鼎社區：5-1. 鬧中取靜，格局方正，雙衛浴對外開窗，採光極佳。 5-2. 在地建商，品質保證，總戶數68戶。 價格可以談

真理大學美裝潢三房坡平車鼎佳好大空間 本案為出售 馬上來電預約賞屋　出價就談!!! 房屋權狀約33坪/大三房2廳2衛(另有頂樓RC增建2房1廳1衛大露台/另使用約30坪) 999萬/高樓5樓　另獨立產權坡道平面大車位 高樓層採光通風佳，景觀好棒 1年多全新裝修， 屋況好棒棒! 上下樓層可以分層使用，附加價值高 私人物品一帶，歡喜入住! 社區中小環境 本案位於淡水新民街180巷 公寓一層兩戶好單純 位處成熟的真理大學商圈，小吃及各式商店林立，巷口就是公車站真理大學站及便利商店，出入方便，生活便利百分百。 附近是淡水最完整的文教特區，有文化國小(附幼)，淡水國中(附幼)，純德小學(附幼)，淡江中學國高中部，新興國小(附幼)，真理大學。 步行約3分鐘即到新興國小，約3分鐘即到真理大學，約4分鐘即到淡江中學，約12分鐘即到淡水老街。 阿給一條街(真理街)，老牌阿給，三姊妹阿給，文化阿給 就是左右鄰居，隨時就可以來個美食之旅。 附近商圈成熟 大小區域內各級學校林立。緊鄰新民街真理大學商圈，附近各式店家提供各項服務，是有完整豐富生活機能的成熟街區。 鄰近捷運站/公車發達 近淡水捷運站，巷口真理大學多線公車，車程約8分鐘即到捷運站。 鄰近發展迅速的新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，美麗新影城，規劃中的產業園區，趕工中即將於2025年底通車的淡江大橋,熱騰騰加緊動工的淡北快速道路也將於2029年通車，一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 精美屋況，稀有前陽台進出，大三房大客餐廳2套衛浴，頂樓RC增建尚有好大利用空間(2房1廳1衛大露台)，兩個樓層可以獨立進出，社區位處真理大學商圈，生活機能好便利。 2. 台北運量最大的信義淡水捷運線，淡水建設利多不斷，即將完工的淡江大橋，產業園區，…….有建設就有高未來 3. 大淡水起飛在即，把握低價入手時機。 使用好大的空間。喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為古色古香歷史小城淡水的一員!!

🎯 社區特色亮點 🌿 多元公設與生活機能 •接待大廳、中庭花園、空中花園 •健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區 •交誼廳、視聽室、讀書室、家教教室、琴房 → 公設規劃豐富，適合家庭、休閒、社交活動。    🛍️ 生活機能超便利 📌 步行約 2分鐘 可達 全聯福利中心淡水新春店與7-11便利商店 📌 3–4分鐘車程到 家樂福淡新店 及 淡水國民運動中心（含游泳池、籃球場等） 📚 配合教育資源 •屬於 新興國小、正德國中 學區 → 生活環境適合有小孩的家庭考量。

*真理大學旁，近淡江中學、新興國小，文教學區 人潮匯聚 *隔壁就是網路人氣爆紅貝果店 集客效益佳 適文武百業 *全新美裝修 免整理可立即使用 可店可辦公可倉儲可住 用途廣 *超低總價路口街邊小店面 讓您輕鬆購入當老闆

近學區，新興國小，淡大，真理大學匯聚多間學校與公共設施 全聯、7-11便利商店，社區居新春街核心地段，生活機能充足 出租中，無障礙社區，臨路邊

淡水新春街高指名度城堡花園社區，(無店面純住宅區規劃)，把最優質的居住品質給住戶。擁有超讚的南洋風大中庭，回家就跟度假一樣。 稀有景觀三房附車位，一層只有兩戶，採光通風一級棒，本社區沒有套房產品都是2~4房規劃，會買的都是自住型客戶。 門口迎賓大廳，社區門口公車站，到站即到家，外出更為便捷，社區管理嚴謹。有規劃垃圾代收區，丟垃圾不用趕時間。 保全24小時守護家，周圍採買便利對面就是全聯/7-11/藥局/早餐店/餐飲店林立等。 倚靠新興國小/淡水國中/淡江高中/真理大學/幼稚園接送方便。學區宅加值優質機能，不論自住/收租/及置產都是最佳首選 物以稀為貴 精華區域 黃金地段 不買可惜 錯過不在 趕緊來電賞屋。

社區位於新春街，生活機能完善。近新興國小。 邊間視野採光佳，雙人床都可以放。 屋主重新整理，全新冷氣。 地下室B1的A棟，B2的G棟，各有一處垃圾集中區。

新興國小學區 生活機能無慮、交通便利 標的位置地利之便，鋼骨結構

新興街商圈、北新路商圈 新興國小、淡江中學附近 樓下有何嘉仁美語、幼兒園 公車、便利商店、下樓就可購足 格局方正採光極佳

水碓生活圈機能超好三房 樓下即是公車站 前後陽台 格局方正 獨立客餐廳空間 廚房超級大 三個房間都有對外採光 附近就有家樂福全聯 黃昏市場 對面就是籃球場 正德國中 旁邊是新市國小 後面是新興國小 Ps這裡都是桶裝瓦斯的哦😊

本案位於淡水新民街180巷，走路到巷口即真理大學校門口，約3分鐘路程。 真理大學商圈，各式小吃及商店林立，巷口就有公車站真理大學站及便利商店，出入方便，生活便利百分百。 文教特區：文化國小(附幼)，淡水國中(附幼)，純德小學(附幼)，淡江中學國高中部，新興國小(附幼)，真理大學。 步行可達淡水老街，約20分鐘即到淡水捷運站。 古蹟跟景點：小白宮，紅毛城，淡水教會，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集…..等等。 附近商圈成熟

🏠【中山北路247巷 大面寬大透天】 臨12米寬闊大道，門面氣派、出入便利！ 近新興國小、淡江中學、真理大學等優質學區，教育資源豐富。 步行即可抵達水碓商圈，生活機能完善，採買、外食超方便。 可店可住，大空間好規劃，適合自用、出租或長期置產投資。 ✨地段佳・機能全・潛力穩✨