周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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土地使用分區：商業區 建物主要用途：商業用 格局方正  全新裝潢  採光良好   3間衛浴  4空間使用   集美商圈  交通要地   近西門町、中興橋、新北大橋、重新橋、   學區:集美國小、三重國中、三重高中 ★★~歡迎來電預約賞屋~★★ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

雙捷運三重站及A2機捷站 開放空間⭐使用大⭐好規劃 使用空間大🍎投資置產🍎最佳選擇 ❤️大都會公園 休閒好去處 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

建物主要用途：商業 土地使用分區：住宅 三重二重埔市地重劃區 必看案件特色✔: 三重站捷運步行Google約550米生活機能佳 交通便利方正格局邊間後棟稀有釋出 集美商圈屋主誠意出售價格可談     永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🌳近集美學區、集美商圈機能便利🌳近台北市、鄰忠孝橋、中興橋一橋之隔入市 🌳低公設比稀有電梯型公寓、原始屋況可自由設計規畫🌳有天然瓦斯、近捷運三重站與機捷三重站。 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

原始屋況，方便自行規劃設計 生活機能佳 週邊商家林立 採買方便 距三重捷運站依googlemap顯示約400公尺 步行約6分鐘，輕輕鬆鬆散步上下班 格局超方正 採光通風很好 適合文武百業 辦公室 倉庫 什麼都合適 鄰近city link三重新指標 非常熱鬧 一戶有一個機車位(如需汽車位另外加購) ※※土地持分依地政分算

【物件介紹】 » | 全新裝潢，免整理，即可入住，新婚家庭首選。 » | 低公設電梯大樓，高比例居住坪數。 » | 下樓就是全聯，附近City Link商圈，大都會公園，生活好便利。 » | 雙捷運交會，醫療機能與學區，全方位機能成熟。 » | 廚房半開放式設計，有天然瓦斯。 » | 24小時物業管理，梯間垃圾清運服務。 » | 一橋之隔進北市，交通真方便。 » | 歡迎預約，誠摯服務您。     物件亮點： ｜公園｜新北大都會公園 ｜醫療｜宏仁醫院 ｜購物｜全聯 ｜捷運｜中和新蘆線三重站 ｜學區｜市立集美國小

1.位於三重右岸重劃區、總戶數僅27戶、一層兩戶隱私高。 2.高樓賞河景、格局方正、三面採光（全室皆有對外窗）、前後陽台、無暗房。 3.原始三房格局，現客變後為兩房，但仍保留改回三房的空間。 4.明星學區：集美國小、三重高中，孩子上下學不用跨區就讀。 5.集美商圈商家林立、採買便利。 6.交通便捷： &近中興橋、新北大橋、重新橋 &機捷三重站 &多路線公車 7.近新北大都會公園，假日休閒/親子遊玩好去處。

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   低公設　坪數實在　空間舒適大４室 邊間　通風採光佳　格局方正 近雙線捷運三重站　多路線公車　通勤便捷 鄰中興橋、重新橋　近忠孝橋　交通便利 玫瑰公園、迪卡儂、運動中心　休閒好去處 明星學區　國小到高中　集美生活圈　商家林立 全國電子、特力屋、全聯　採買便利　生活機能俱全

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   知名社區　一層２戶　出入單純 全新裝潢　水電管線更新　居家安全有保障 格局方正　臥室皆有對外窗　棟距大　通風採光佳 24H保全管理　代收信件包裹　垃圾集中處理 雙線捷運三重站　鄰公車站　交通便利 近萬坪新北大都會公園　假日休閒好去處

依Google地圖顯示雙捷運三重站約450公尺，步行約6分鐘到站 地段好 黃金店面 面寬屋型 方正格局 空間好規劃 收租自用皆宜 屋齡新穎 屋況良好 配有天然瓦斯 另附3車位 開車通勤不怕沒位置 社區警衛24小時管理 垃圾回收集中集中處理 住戶單純 近集美學區 玫瑰公園 國民運動中心 迪卡農 集美市場 生活機能完善 近雙捷運三重站 多路線公車 交通便捷 中興橋 重新大橋 忠孝橋等鄰近多座橋梁 交通四通八達

⟦ 建物主要用途 ⟧ :住家用 ⟦ 土地使用分區 ⟧ :商業區 »| 雙捷交會，重要樞紐，三重站中和新蘆線，桃園機場捷運線。 »| 低公設，高實用性，室內空間更舒適。 »| 歐式中庭花園，繁華的市中心打造靜謐家園。 »| 全齡化公設，全天候管理，如是飯店般尊榮。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️

💖一、鄰近捷運三重站及菜竂站-步行即可到又有多線公車-交通超便捷-輕鬆搭乘 💖二、一手屋保持良好、格局方正、不浪費空間             三房雙廳衛、有天然瓦斯、有陽台、社區單純、公設低             使用坪數大、地點優、商家林立、採買購物-超便利 💖三、週遭環境有：綜合運動公園、大都會公園(休閒、運動好去處)、迪卡儂、             麥當勞、樂家康超市、City Link(各式美食)-任君挑選滿足味蕾 ★★★歡迎預約賞屋★★★

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 集合住宅 高樓面公園景觀樓 邊間明亮通風好 挑高3米6，舒適空間 google顯示捷運三重站約250公尺 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 2+1房坡平車，格局方正 近大都會公園 臨近中山橋、直通64快速道路、新莊、北市僅一橋之隔 巷口即中華路商圈、商家林立，生活機能強 24H警衛管理 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0

歡迎來電諮詢 !!!不打可惜! ⛳近三重站 ⛳近機場A2站                                                                                  ⛳近新北大都會公園                                                                                          ⛳近潤泰CITY LINK ⛳集美商圈學區 ⛳屋況佳即可入住 ⛳交通方便 生活機能佳 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 格局方正，通風採光佳 前後棟距大 黃金樓層，稀有釋出 一橋之隔到台北 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

土地使用分區：商業用(1104)、住宅區(1105) 建物主要用途：住家用 必看案件特色✔： 1.近捷運三重站Google約350米 2.近捷運A2站Google約300米 3.新北大台北都會公園 4.休假娛樂 CITY LINK生活機能佳 5.一橋之隔至台北市 6.集美國小學區、交通便利 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

⭐️三重捷運站步行約400公尺(依地圖顯示)，公車路線多 ⭐️新北大都會公園就在旁邊，放風休閒好去處 ⭐️格局方正 採光通風好 三個房間都可放雙人床 ⭐️兩個衛浴皆開窗 不用擔心潮濕黴菌問題 ⭐️鄰近集美生活圈 全聯 迪卡儂 運動中心 ⭐️社區管理很好 公設完善        SPA池一年四季都有開放 蒸汽室也有       健身房 閱覽室 空中花園  好棒棒 ⭐️24H警衛管理 包裹代收 垃圾需用專用垃圾袋       包好放在家門口，阿姨會去收(三日不收垃圾)        資源，舊衣回收用紙箱或透明袋子裝好        阿姨一樣會去收，不可自行拿到地下室丟棄

☆☆~歡迎來電預約賞屋~☆☆ 室內超過100坪的景觀豪宅 位三重曼哈頓商業中心,水岸景觀第一排 面淡水河，客廳大面寬開窗，可見河景與大都會公園 精心設計屋況佳, 更是您設立總部居家的好選擇. 低總價. 低公設.低管理費.低負擔 是整棟CP值最高的, 省去一筆可觀的裝潢費 近新北數個工業區產業鏈完整 機場捷運A2.環快道路交通便捷,一橋進北市

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 稀有釋出　低公設電梯　一層２戶　出入單純 格局方正　通風採光佳　面中庭安靜　居住品質佳 24H警衛管理　安全有保障　社區代收垃圾 鄰公園　飯後散步好去處　地下停車場　出入便利 鄰超市　採買方便　中華商圈　小吃美食多　生活機能優 雙線捷運三重站　多路線公車　通勤便捷 近中山橋、忠孝橋　南來北往　交通便利

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 鬧區旁靜巷　一層２戶　出入單純 公寓１樓　出入方便　住、辦兩相宜 格局方正　開放空間好運用 雙線捷運三重站　多路線公車　通勤便捷 近全聯、便利商店、潤泰CITYLINK、大都會公園 近傳統市場、宏仁醫院　生活機能完善

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 邊間　雙面採光　臥室皆有對外窗 格局方正　成家２房　空間好規劃 挑高氣派交誼廳　景觀健身房 24H飯店式物業管理　社區垃圾集中處理 鄰公車站　近捷運三重站　通勤便捷 近重新橋、中興橋　南來北往　交通便利 明星雙語學區、集美商圈　生活機能佳

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