周邊機能完善科技廊道產業聚集

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一層一戶 邊間採光佳 屋況佳免整理 近三民捷運站約600公尺 地理位置佳 置產收租好宅 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！  歡迎來店/網站預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】  

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🏡 物件亮點 位於【新北市蘆洲區成功路72巷】，稀有釋出電梯華廈四房，邊間戶三面採光，全天候享受自然光與好通風。全新整理，免裝潢即可入住，格局方正，前後雙陽台，收納與生活空間更寬敞。 🚇 交通便利 走路即可到達三民高中捷運站及徐匯中學捷運站，通勤台北市快速便利。周邊公車路線多，開車上中山高、64快速道路也非常方便。 🛍 生活機能完善 近蘆洲成功路、中央路市場，超市、全聯、傳統市場、便利商店皆在生活圈內，採買日常所需輕鬆無憂。周邊學區完整，鄰近三民高中、各級學校，孩子就學安心方便。 ✨ 適合族群 四房空間規劃，無論是三代同堂、家庭成長需要，或是想要擁有一間寬敞舒適的自住宅，這裡都是您的最佳選擇。

🌳一層一戶-整間全部打掉見底🌳重新施作，包括：隔間、防水、電線、管線、水電、磁磚地磚... 🌳全部都重新施作~本戶為獨棟公寓一層一戶🌳環境非常單純，沒有隔壁鄰居的問題 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

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🌳捷運三民高中站google顯示約400M(步行約六分鐘)🌳鄰學區、三民高中(完全中學)、仁愛國小 🌳復興、民權路商圈🌳巷寬安靜、全新全室裝潢整理🌳3房、前後陽台有內外🌳格局大空間、現有(頂加)現有(增建) 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   鬧區靜巷　一層２戶　出入單純 全新整理　稀有３陽台　邊間 臥室皆有對外窗　通風好採光佳 近捷運三民高中站　多路線公車　交通便捷 近蘆洲市場、蘆洲夜市　採買便利 周邊文武百業　生活機能佳

捷運三民高中站約650公尺，走路約9分鐘（依Google顯示） 邊間 三面採光 通風極佳 房間衛浴皆有對外窗 新裝潢 屋況良好 免整理 水電管路皆已更新配置  獨棟一層一戶 住戶單純 4米路寬 出入方便  近學區 公園 蘆洲家樂福 復興路信義路美食商圈  商圈成熟 週遭商家林立 採買購物方便 生活機能完善 近捷運 多路線公車 交通便捷 仁愛國小約650公尺，走路約10分鐘（依Google顯示） 三民高中(國中部)約400公尺，走路約5分鐘（依Google顯示）

🌳全新成屋戶數單純、鄰近未來環狀線Y22站🌳家樂福、集賢、民族商圈衣食住行方便 🌳近捷運徐匯中學站約1200公尺、近捷運三民高中站約1100公尺 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 ✨三民高中捷運站約200公尺，通勤族首選 ✨國泰方正格局，保留前後陽台 ✨客廳、房間皆有開窗，採光通風良好 ✨大坪數好規劃，衛浴原有2間可隔回來 ✨鼎家空間好利用，大家庭、置產好選擇 ✨三民路、復興路、民族路商圈美食店家眾多，生活機能超齊全 ✨捷運站、公車站、UBIKE都有，交通便利完善 ✨全聯、家樂福超市、便利商店、傳統市場、公園應有盡有 ✨學區宅，12年國教ㄧ應俱全 ✨台北一橋之隔，過橋即到士林、北投 ✨湧蓮寺公益大樓、蘆洲行政大樓都在附近，地段優質 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

❤️【一站到台北・一屋裝滿幸福 ・蘆洲暖心三房】❤️ ① 🚇捷運三民高中站生活圈 .通勤交通便利。② 🏡方正三房格局.空間好規劃，適合家庭自住。 ③ 🚿三房雙衛浴.家庭生活更從容。④ 🌤️前後陽台採光、通風及日常使用更便利。 ⑤ 🛣️ 約6米道路.巷道條件佳，進出便利。⑥ 🛍️市場＋全聯＋商圈.日常採買不用大費周章。 ⑦ 🎓 完整學區環境.蘆洲國小、蘆洲國中、三民高中.蘆洲空中大學.周邊教育機能完整。 🚇捷運近，就是每天都能感受到的生活品質🌷把日子過成家，把幸福留在每一天。生活方便、空間剛好、家人都住得舒服，回家就有安心感。 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

🌳格局方正、邊間有窗🌳屋況好交屋後即可入住、鬧中取靜 🌳室內挑高約三米三、無壓迫感🌳商圈機能完善便利、門口停車方便 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

🌞高樓邊間三面採光景觀視野佳，臥室與衛浴皆有窗，通風明亮舒適🏡格局方正零浪費空間 走道不佔坪效，空間好規劃🚇 交通便捷生活圈成熟 鄰近捷運、公園、學校、超市，商圈機能完善🛡️安心社區管理 垃圾集中處理＋全天候警衛，居住品質有保障。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

全新裝潢.省去裝潢時間及設計施工煩惱 三房二衛皆有對外窗.信義商圈.店家林立 鷺江國小.徐匯中學.三民高中 蘆洲市場.樂家康超市.萬家福蘆洲店.蘆洲公園 中和新蘆線捷運徐匯中學站約700公尺 中和新蘆線捷運三民高中站約700公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 靜巷住宅　獨棟獨戶　邊間採光　住戶單純 全新裝潢　全室水電管線更新　居家安全有保障 ４房雙衛　臥室皆有對外窗　空間寬敞舒適 捷運三民高中站　多路線公車　通勤便捷 周邊商圈成熟　商家林立　生活機能完善

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 鬧區靜巷　一層２戶　出入單純　全新整理　格局方正 邊間３房　臥室、主臥衛浴皆有對外窗　通風採光一級棒 前陽台進出　灰塵不進屋　寬敞後陽台　洗衣曬被皆方便 另有增建　室內寬敞　空間好運用 捷運三民高中站　多路線公車　通勤便捷 近學區、公園　復興路、信義路　商圈成熟　生活機能完善

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   巷寬好出入　門前好停車　商業用１樓　可住可倉辦 邊間　通風好採光佳　開放式格局　空間好運用 捷運三民高中站　巷口公車站　多路線公車 巷口即有商家　文武百業　採買便利　機能佳

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   鬧區靜巷　一層２戶　出入單純　黃金３樓 屋況佳　免整理　３房雙衛　拎包即可入住 格局方正　前後陽台　前陽台進出　通風採光 捷運三民高中站　多路線公車　通勤便捷 蘆洲國小、蘆洲國中　小孩上學下課接送方便 近蘆洲公園、蘆洲李宅　休閒散步好去處 近商圈　採買便利　週邊生活機能完善

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