周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

▌北基新城稀有3樓＋4樓上下兩戶打通，雙門牌、雙出入口，空間使用相當有彈性。 ▌3樓、4樓皆保有獨立大門可各自出入，室內另有樓梯串聯，上下樓不需經由公共梯間，使用方便又兼具獨立性。 ▌室內樓梯串聯，上下樓直接通行兩層空間完整，使用彈性高，室內採光、通風佳，窗外視野開闊，可眺望海景，空間寬敞，好規劃、好運用，北基新城少見上下 戶整合物件。 ▌一戶享有雙層空間，同時保留兩戶獨立進出的便利性，室內梯串聯上下樓層，加上海景視野，市場上相對少見。 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

✔ 權狀約 32.53坪，規劃 3大房、2大廳、2衛浴，房間尺度寬敞，客餐廳空間舒適，適合家庭自住或換屋族。 ✔ 室內格局方正、採光通風佳，擁有前後雙陽台，採前陽台進出，室內外空間區隔清楚，居住感更加舒服。 ✔ 本戶位於4樓，樓梯間維持乾淨整潔，公共環境單純，每天進出更舒適。 ✔ 頂樓另有加蓋使用空間，目前為開放式格局，可依需求彈性運用，無論收納、休閒或家庭使用，都能增加不少實用空間。 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「M完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。R智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

1.正基金公路旁.大面寬約22米.深約31米.地勢平坦 2.山景視野.臨近大鵬派出所.大鵬足湯公園.7-11.加油站.皇后鎮森林.開車到金山老街約5分鐘 3.鬧中取靜.稀有釋出

萬里區翡翠灣近郊建商僅剩完整溫泉建地出售，使用分區為第二種別墅區，可蓋住宅大樓或別墅區。 低總價低單價歡迎同業及建商來堪地，本案土地臨大馬路邊，建築線也很完整。 當時建商本身已經在進行規劃溫泉住宅大樓，本區基地在2005年6月經日本技師及台灣溫泉專業工程師初步探勘，有大量溫泉水可鑽井採取，他日引用溫泉成功，將更使本案成為更有價值的養生休閒場所。 目前可作為休閒住宅，養生住宅，溫泉俱樂部等等，很歡迎先來電預約賞屋。 萬里翡翠灣位於新北市萬里區，是一處知名的海灣風景區，以細白沙灘、清澈海水和親子渡假勝地聞名。 這裡擁有豐富的水上活動、海景餐廳、渡假飯店，是北台灣熱門的海邊旅遊景點之一。 翡翠灣特色 • 優美海灘： 翡翠灣擁有長達數公里的細緻沙灘，適合戲水、踏浪、沙灘散步。 • 水上活動： 可體驗衝浪、SUP立槳、獨木舟等，夏季最受歡迎。 • 海景飯店與度假村： 如翡翠灣福華渡假飯店等，提供住宿、泳池、親子設施。 • 夕陽美景： 可眺望台灣海峽，黃昏時分的日落景觀特別浪漫。 • 距離台北近：開車約40分鐘可到，適合一日遊或週末放鬆。 交通方式： • 開車： • 國道1號→汐止系統交流道→國道3號→萬里交流道→台2線（濱海公路）往北直行 • 國道3號→基金交流道→台2線往萬里方向 • 大眾交通： • 搭乘國光客運1815（台北車站—金山），於翡翠灣站下車 • 其他客運如基隆客運、台灣好行也有路線經過 周邊景點： 1. 野柳地質公園（距離約10分鐘車程）— 奇特的風化岩石，如女王頭、仙女鞋等。 2. 金山老街（約15分鐘車程）— 知名的鴨肉料理與傳統美食。 3. 萬里蟹海鮮餐廳— 秋冬季節享用美味的萬里蟹，是饕客必訪之地。 萬里翡翠灣擁有藍天、碧海、細沙，是適合親子同遊、朋友聚會或情侶約會的北台灣度假勝地！ 地坪：2859.1坪 土地使用分區：第二種別墅區 建蔽率40%, 容積120% 建蔽率40、容積率120，分區不能容移 ，公共開放空間才可容移 40/8O(行政區)，4O/12O(住二別墅區) 1900.305坪/958.788坪共2859.1坪 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

(1) 新北市鄰海渡假聖地，萬里區電梯套房，一房一廳 (2) 採光超優，直接望海，心曠神怡，電梯免爬樓梯 (3) 24小時物業，免追垃圾車，適合單身族、退休族、渡假置產族 (4) 有大眾運輸直達台北，樓中樓，一房一廳一衛設計

臨馬路稀有建地，建蔽率50%，容積率180% 坐落於萬里主要行政與商業活動區，受益於萬里地區北海岸觀光休閒潛力 GOOGLE 地圖顯示步行五分眾內可到便利商店、郵局、區公所

§ 萬里星光翡翠景觀海景度假小宅 § 📌稀有海景景觀房， 📌24小時警衛管理， 📌社區門口有公車站牌， 📌投資、自住、度假皆適宜！ § 歡迎來電看屋 §

1.獨家六戶打通超級大宅 打造私人招待所招待貴賓超有面子! 2.高樓層視野極佳 俯瞰翡翠灣一望無際的海景 高規格度假享受 3.鄰近星巴克/全聯/金山老街/野柳風景區等度假勝地 4.社區門口有公車站牌 路邊好停車 自住/退休/出租皆宜

1.兩戶打通 空間得以靈活規劃 無論是設獨立工作室或客房 滿足您家庭各種需求 2.窗外即是綠意盎然生機 從社區走出去過個馬路就是翡翠灣海水浴場 3.鄰近星巴克/全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地 4.門口即有公車站牌往返基隆.台北好方便

🌟交通便利，大型貨櫃車進出無虞。 🌟土地平整、規模大，規畫彈性極高。 🌟合法丁建，產業類別適配度廣。 🌟基地顯眼，具備極佳廣告效益。 🌟北部稀有大面積工業地，增值潛力看漲。

1.採光邊間大套房 屋況漂亮 山景與海景一次擁有 渡假自住超棒 2.社區飯店式24H保全管理 有中庭 門口客運站牌往返台北基隆便利 3.路邊好停車 鄰近翡翠灣/星巴克 步行約5分鐘 車程10分鐘可達全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地

農地臨路有整理，開車可進， 附近有許多秘境餐廳或可做開心農場， 往返金山市區車程僅約15分鐘， 多用途農牧地價錢公道，歡迎看地討論

※ 專任委託 專業服務 ※ 【建坪】： 主建物：8.431坪 / 附屬建物：0.756坪  /公共設施： 11.599坪 / 總建坪：20.786坪 【房屋現況】： 樓層建築：共15層之第14層 格局：1房/1廳/1衛浴 使用自來水、電陶爐 車位：機械平面車位 管理費：1905元/月 座向：朝東南 【特色說明】： 1.套房位於新北市萬里海景觀光區，鄰近翡翠灣海水浴場，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），全新整理，全室裝潢，格局一房一廳一衛浴。 2.渡假社區飯店式24小時保全管理，空間舒適配置，有垃圾集中區。 3.高樓層海景露臺戶，採光通風佳、視野棒，山景與海景一次擁有。 4.A棟獨家珍藏版套房釋出，不論自住、退休生活、渡假、出租，都能帶來充實的回報。 5.鄰近全聯、星巴克、龜吼漁港、野柳風景區、獅子公園、金山老街……..等知名旅遊景點。

1.地處山海交界.居住環境安靜.完整形成多年的住宅聚落 2.本區社區房價親民.好入手.空氣清新.吸收山上芬多精 3.社區內有7-11.附近萬里公有市場.萬里區公所.目前的F922山線有「北基仁四街」班次

▌萬里少見大面寬透天，鄰近金山市區，正臨大馬路，位置醒目、交通進出便利。 ▌土地持分約 48.34坪，擁有約 10.5米超大面寬，一樓更有約 4.6米挑高空間，整體空間感寬敞，使用及規劃彈性高。 ▌屋後另有兩層增建空間，室內可利用空間更加充裕，可依需求規劃自住、店住、工作室、辦公或其他用途。 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「M完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。R智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

本案特色 1.無敵景觀，海景、山景一次擁有 2.視野開闊無遮蔽，採光通風佳 3.北基新城稀有打通戶，有內梯 4.樓中樓、空間好規劃，彈性大 5.社區就有公車站牌，通車免煩腦 6.鄰近萬里老街，漁港，吃喝採買無壓力

◎ 位於萬里翡翠灣生活圈，享有北海岸自然環境 ◎ 鄰近野柳國小、萬里國中，就學機能完整 ◎ 鄰近龜吼漁夫市集，海鮮美食與採買便利 ◎ 萬里公有市場、市區生活圈 ◎ 鄰近瑪鋉運動公園及瑪鋉溪親水步道 ◎ 翡翠灣沙灘、萬里海水浴場近在周邊 ◎ 萬金自行車道串聯金山、萬里海岸景點 ◎ 鄰近龜吼漁港、野柳地質公園等觀光資源 ◎ 山海綠意環抱，環境清幽、自然景觀豐富 ◎ 適合長期持有、土地整合及資產配置評估 可另議購買全部/持分

海洋段 收藏北海岸｜萬里山海環抱潛力建地 ◎ 位於萬里野柳生活圈，享受北海岸自然環境 ◎ 山海景緻環抱，環境清幽、遠離都市喧囂 ◎ 鄰近野柳國小，就學接送便利 ◎ 鄰近野柳地質公園，休閒觀光資源豐富 ◎ 周邊具在地商圈及特色市集，生活採買方便 ◎ 驅車可達萬里國中、萬里公有市場 ◎ 適合長期持有及土地資產配置 可另議購買全部/持分

萬里加投段萬里加投小段 萬里稀有丙建｜鄉間靜謐建地誠意釋出 ◎ 稀有丙種建築用地，土地用途明確 ◎ 可依相關法規評估自地自建及住宅規劃 ◎ 周圍自然綠意環繞，環境清幽舒適 ◎ 鄰近大鵬國小，金山國高中，教育資源完整 ◎ 鄰近金山中繼市場，日常採買方便 ◎ 金包里老街、金山市區商圈車程可達 ◎ 萬金自行車道串聯金山、萬里生活圈 ◎ 適合山居生活、退休規劃及長期土地配置 可另議購買全部/持分

1. 3筆土地不分開出售 2. 農地持分/臨路道路持分 3. 買地送屋，屋內有水有電。 4. 可自行開墾，開心農地 5. 生活便利，出入鄰基金公路 6. 近萬里商業區，週邊觀光資源成熟 7. 近觀光區，並兼具山林的靜逸與交通的便捷性 8. 清晨可迎太平洋的日出，傍晚則可欣賞夕陽餘暉灑落海面的壯景美景 ✨絕對有投資、開發或打造夢想家園的理想之選。✨

1. 整棟全新整理 入住未來的熱點社區 A棟珍藏版套房釋出 2. 社區門口有客運站牌 往返基隆台北便利 不論自住/退休/度假/出租皆宜 3. 路邊好停車 鄰近翡翠灣/星巴克 依Google地圖顯示步行約5分鐘 4. 車程約10分鐘 可達全聯/金山老街/野柳風景區等度假勝地 備註:(1)部分公設無法使用,皆依管委會公告為主。(2)現況交屋,不負瑕疵擔保責任。

1.若您在尋找一隅渡假或沉澱心靈的空間 請務必來看看 2.直面翡翠灣碧藍大海與基隆嶼 3.全室以自住的規格聘請設計師用心規劃 4.親臨現場一定能感受到它的價值 5.屋主售屋心態明確 等待慧眼獨具的你 6.歡迎同業配案合作 可陪同帶看

養老度假退休首選 ✅ 總價只要 300 萬，北部稀有超低門檻，渡假或收租置產無負擔。 ✅ 高樓背山面海景：位於 9 樓黃金中高樓層，採光通風極佳，坐擁背山面海無敵景觀與風水。 ✅ 高投報穩定現金流：預估月租金可達 $8,000 ~ $10,000 元，投報率高3.2% ~ 4% ✅ 地板已全面更新，屋況乾爽明亮免大修，可直接入住 ✅ 24H 警衛加社區泳池：社區設有 24 小時安全警衛管理，每年 7~9 月開放露天游泳池，享受星級渡假村生活。 ✅ 緊鄰全聯福利中心與便利商店

本案特色 1.絕美海景、山景~雙重享受一次擁有 2.低總價小套房，輕鬆渡假無負擔 3.屋況乾淨舒適、無須整理、可直接入住 4.鄰近翡翠灣，衝浪、玩水的最佳選擇 5.社區門口就有客運站牌，通勤方便

▌公園旁 , 邊間3樓 ▌近公車站 ▌自住出租兩相宜 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! ⭐️ 房屋特色 ⭐️ ✨ 通風採光極佳，視野遼闊，白天飽覽山海景致，夜晚俯瞰漁港點點燈火，景色迷人。 ✨ 社區公設完善：游泳池、桌球室、撞球室、會議廳、休閒室、健身房，滿足休閒娛樂需求。 ✨ 生活機能便利，日常採買、餐飲、交通皆方便。 ✨ 假日度假首選，遠離都市喧囂，享受悠閒慢活。 ✨ 鄰近金山、萬里濱海風景區，好山、好水、好風光，戲水、美食、泡湯一次滿足。 💎 自住、度假、置產皆適合，錯過可惜！ 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0

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北基新城一樓稀有釋出、長輩最愛首選、免爬樓梯、出入方便 門口方便停車，搬運貨品輕鬆方便、省去找車位的困擾，公寓產品免管理費、使用成本低 自住、倉儲、工作室皆適合，社區環境單純、寧靜、居住品質佳 周邊生活機能成熟，街上即有便利商店及商家，採買方便 下山即達萬里市區 日常所需輕鬆滿足 交通方便，社區公車另有1815客運直達台北、往返雙北通勤輕鬆無負擔 地理位置串聯  基隆 新北重要交通動線，不論自住或置產相當適合