周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.正海景最佳視野 可看到基隆嶼 屋況優美 渡假自住超棒 2.社區24H保全路邊好停車 社區門口有客運站牌往返基隆台北便利 3.鄰近翡翠灣/星巴克、依Google map顯示步行約5分鐘 4.車程10分鐘可達全聯福利中心/金山老街/野柳風景區等度假勝地 ※部分公設無法使用，皆以管委會公告為主※

萬里區翡翠灣近郊建商僅剩完整溫泉建地出售，使用分區為第二種別墅區，可蓋住宅大樓或別墅區。 低總價低單價歡迎同業及建商來堪地，本案土地臨大馬路邊，建築線也很完整。 當時建商本身已經在進行規劃溫泉住宅大樓，本區基地在2005年6月經日本技師及台灣溫泉專業工程師初步探勘，有大量溫泉水可鑽井採取，他日引用溫泉成功，將更使本案成為更有價值的養生休閒場所。 目前可作為休閒住宅，養生住宅，溫泉俱樂部等等，很歡迎先來電預約賞屋。 萬里翡翠灣位於新北市萬里區，是一處知名的海灣風景區，以細白沙灘、清澈海水和親子渡假勝地聞名。 這裡擁有豐富的水上活動、海景餐廳、渡假飯店，是北台灣熱門的海邊旅遊景點之一。 翡翠灣特色 • 優美海灘： 翡翠灣擁有長達數公里的細緻沙灘，適合戲水、踏浪、沙灘散步。 • 水上活動： 可體驗衝浪、SUP立槳、獨木舟等，夏季最受歡迎。 • 海景飯店與度假村： 如翡翠灣福華渡假飯店等，提供住宿、泳池、親子設施。 • 夕陽美景： 可眺望台灣海峽，黃昏時分的日落景觀特別浪漫。 • 距離台北近：開車約40分鐘可到，適合一日遊或週末放鬆。 交通方式： • 開車： • 國道1號→汐止系統交流道→國道3號→萬里交流道→台2線（濱海公路）往北直行 • 國道3號→基金交流道→台2線往萬里方向 • 大眾交通： • 搭乘國光客運1815（台北車站—金山），於翡翠灣站下車 • 其他客運如基隆客運、台灣好行也有路線經過 周邊景點： 1. 野柳地質公園（距離約10分鐘車程）— 奇特的風化岩石，如女王頭、仙女鞋等。 2. 金山老街（約15分鐘車程）— 知名的鴨肉料理與傳統美食。 3. 萬里蟹海鮮餐廳— 秋冬季節享用美味的萬里蟹，是饕客必訪之地。 萬里翡翠灣擁有藍天、碧海、細沙，是適合親子同遊、朋友聚會或情侶約會的北台灣度假勝地！ 地坪：2859.1坪 土地使用分區：第二種別墅區 建蔽率40%, 容積120% 建蔽率40、容積率120，分區不能容移 ，公共開放空間才可容移 40/8O(行政區)，4O/12O(住二別墅區) 1900.305坪/958.788坪共2859.1坪

巨資打造質感空間 特優級古典設計風格 在家就能欣賞絕美日出 遠眺基隆嶼海景 屋況保持極佳 免整理即可入住

臨馬路稀有建地，建蔽率50%，容積率180% 坐落於萬里主要行政與商業活動區，受益於萬里地區北海岸觀光休閒潛力 GOOGLE 地圖顯示步行五分眾內可到便利商店、郵局、區公所

萬里區夏綠蒂社區位於台灣新北市萬里區，這個社區擁有獨特的地理位置和自然環境，融合了山海景觀，讓人感覺既親近自然又不失現代生活便利。萬里區本身就以其美麗的自然景色和海岸線而著名，夏綠蒂社區位於這樣的環境中，提供了一個相對寧靜且放鬆的生活空間。 夏綠蒂社區環境特色： 山海交織的景觀： 夏綠蒂社區的最大特色就是山與海的完美結合。社區的背後是茂密的山林，前方則是美麗的海岸線。無論是居住在社區內還是走出家門，住戶都可以享受山脈和海洋的雙重美景，景觀極為迷人。 自然綠化與空氣品質： 夏綠蒂社區內有許多綠化設施，並且社區的周圍也保有大量的天然植被，使得這裡的空氣品質非常清新。住戶可以在這片綠意盎然的環境中感受到平靜和放鬆，特別適合想要遠離都市喧囂的人群。 低密度住宅區： 夏綠蒂社區多以別墅為主，整個社區的建築規模較小且低密度，設計上注重隱私與舒適性。每個住戶的居住空間比較寬敞，並且大多數住宅都擁有私家花園或露台，這樣的設計讓住戶能夠更好地享受自然環境。 靜謐的生活氛圍： 因為萬里區本身就屬於較為寧靜的郊區，夏綠蒂社區的生活氛圍也十分安靜，這裡的人群主要以家庭、退休族群或追求悠閒生活的人為主。如果你想要一個遠離都市喧囂、可以享受寧靜時光的居住地，這裡無疑是個理想的選擇。 周邊自然景點： 萬里區附近有許多知名的自然景點和觀光地標，例如：金山老街、萬里長城、深澳漁港、白沙灣等海岸景點，這些都成為社區居民周末休閒或遊玩的好去處。此外，附近的山區還有許多登山健行步道，讓喜愛戶外活動的人可以在周末前往鍛煉和放鬆。 生活機能： 儘管萬里區較為遠離新北市區，但基本的生活設施還是相當便利。社區附近有超市、便利店、餐廳等，提供居民日常生活的便利。此外，開車前往金山區或是新北市區也相對方便，可以輕鬆享受都市中的更多選擇。 交通狀況： 雖然萬里區位處較為郊外，但交通相對便利。社區內有連接台北市的主要道路，開車可輕鬆前往金山、淡水、新北市區等地。大眾交通方面，也有公車等選項，方便居民日常出行。 總結： 夏綠蒂社區位於萬里區，擁有得天獨厚的山海景觀和清新的自然環境，適合那些尋求寧靜、舒適生活的人。社區內綠意盎然，建築風格現代且低密度，為住戶提供了高品質的生活空間。周邊有豐富的自然景點與戶外活動場地，生活機能也相當便利。若你喜歡享受大自然的懷抱，同時不想完全遠離城市的便利，這裡是一個理想的居住地。

遠離城硝渡假勝地面太平洋海景房

§ 萬里星光翡翠景觀海景度假小宅 § 📌稀有海景景觀房， 📌24小時警衛管理， 📌社區門口有公車站牌， 📌投資、自住、度假皆適宜！ § 歡迎來電看屋 §

1.獨家六戶打通超級大宅 打造私人招待所招待貴賓超有面子! 2.高樓層視野極佳 俯瞰翡翠灣一望無際的海景 高規格度假享受 3.鄰近星巴克/全聯/金山老街/野柳風景區等度假勝地 4.社區門口有公車站牌 路邊好停車 自住/退休/出租皆宜

1.兩戶打通 空間得以靈活規劃 無論是設獨立工作室或客房 滿足您家庭各種需求 2.窗外即是綠意盎然生機 從社區走出去過個馬路就是翡翠灣海水浴場 3.鄰近星巴克/全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地 4.門口即有公車站牌往返基隆.台北好方便

渡假社區飯店式24H保全管理 稀有套房釋出 戶外山景綠意 從社區走出去 過個馬路就是翡翠灣海水浴場 鄰近星巴克 全聯 金山老街 野柳風景區等渡假勝地 社區門口有公車站牌 自住 退休 出租皆宜 p.s.現況交屋，不負瑕疵擔保(重大瑕疵除外:海砂、輻射、凶宅)

🌟交通便利，大型貨櫃車進出無虞。 🌟土地平整、規模大，規畫彈性極高。 🌟合法丁建，產業類別適配度廣。 🌟基地顯眼，具備極佳廣告效益。 🌟北部稀有大面積工業地，增值潛力看漲。

1.採光邊間大套房 屋況漂亮 山景與海景一次擁有 渡假自住超棒 2.社區飯店式24H保全管理 有中庭 門口客運站牌往返台北基隆便利 3.路邊好停車 鄰近翡翠灣/星巴克 步行約5分鐘 車程10分鐘可達全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地

農地臨路有整理，開車可進， 附近有許多秘境餐廳或可做開心農場， 往返金山市區車程僅約15分鐘， 多用途農牧地價錢公道，歡迎看地討論

※ 專任委託 專業服務 ※ 【建坪】： 主建物：8.431坪 / 附屬建物：0.756坪  /公共設施： 11.599坪 / 總建坪：20.786坪 【房屋現況】： 樓層建築：共15層之第14層 格局：1房/1廳/1衛浴 使用自來水、電陶爐 車位：機械平面車位 管理費：1905元/月 座向：朝東南 【特色說明】： 1.套房位於新北市萬里海景觀光區，鄰近翡翠灣海水浴場，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），全新整理，全室裝潢，格局一房一廳一衛浴。 2.渡假社區飯店式24小時保全管理，空間舒適配置，有垃圾集中區。 3.高樓層海景露臺戶，採光通風佳、視野棒，山景與海景一次擁有。 4.A棟獨家珍藏版套房釋出，不論自住、退休生活、渡假、出租，都能帶來充實的回報。 5.鄰近全聯、星巴克、龜吼漁港、野柳風景區、獅子公園、金山老街……..等知名旅遊景點。

歡迎來電諮詢 !!!不打可惜!!! ⭐️ 房屋特色 ⭐️ ✨ 通風採光極佳，視野遼闊，白天飽覽山海景致，夜晚俯瞰漁港點點燈火，景色迷人。 ✨ 社區公設完善：游泳池、桌球室、撞球室、會議廳、休閒室、健身房，滿足休閒娛樂需求。 ✨ 生活機能便利，日常採買、餐飲、交通皆方便。 ✨ 假日度假首選，遠離都市喧囂，享受悠閒慢活。 ✨ 鄰近金山、萬里濱海風景區，好山、好水、好風光，戲水、美食、泡湯一次滿足。 💎 自住、度假、置產皆適合，錯過可惜！ 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0

1.正基金公路旁.大面寬約22米.深約31米.地勢平坦 2.山景視野.臨近大鵬派出所.大鵬足湯公園.7-11.加油站.皇后鎮森林.開車到金山老街約5分鐘 3.鬧中取靜.稀有釋出

1. 全新裝潢海景精品宅 入住未來的熱點社區 山景與海景一次擁有 2. 社區門口有客運站牌 往返基隆台北便利 路邊也好停車 3. 鄰近翡翠灣/星巴克 依Google Map顯示步行約5分鐘 4. 車程10分鐘可達全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地

北基新城一樓稀有釋出、長輩最愛首選、免爬樓梯、出入方便 門口方便停車，搬運貨品輕鬆方便、省去找車位的困擾，公寓產品免管理費、使用成本低 自住、倉儲、工作室皆適合，社區環境單純、寧靜、居住品質佳 周邊生活機能成熟，街上即有便利商店及商家，採買方便 下山即達萬里市區 日常所需輕鬆滿足 交通方便，社區公車另有1815客運直達台北、往返雙北通勤輕鬆無負擔 地理位置串聯  基隆 新北重要交通動線，不論自住或置產相當適合

1. 免爬高、免等電梯，長輩出入、推嬰兒車或搬運採買物資毫無負擔，一樓就是便利。 2. 置產自住、退休首選，完美契合銀髮族的退休養生需求，是一樓產品在基隆萬里一帶的搶手關鍵。 3. 位於萬里區的重要住宅聚落，基本生活採買、公家機關與學校皆在不遠處。 4. 較於雙北與基隆市區高不可攀的房價，這裡能用親民價格買到超值坪數。

1.高層正中無敵海景 遠眺基隆嶼 俯瞰翡翠灣日出之美 享受放鬆好心情 2.屋況佳即可入住 社區門口有客運站牌 往返台北基隆便利 路邊好停車 3.離近翡翠灣/星巴克 依Google Map顯示步行5分鐘 4.依Google Map顯示車程約10分鐘可達全聯/金山老街/野柳風景區 備註:部分公設無法使用 依管委會公告為主。

#先到先隨停車位，地下室104個車位，一樓平面60格 #警衛２４小時管理，安全性好 #渡假悠閒小而美套房, 屋況好 #眺望海景, 飯店式管理 #社區垃圾集中處, 免拿垃圾車 #近星巴克、全聯、萬里市區 本社區產權為房屋持份方式，目前無法貸款

1.Google開車約8分鐘.可到金山市區.走路2分鐘可以到皇后鎮森林 2.有灌溉排水.上有農作物.離塵不離城.綠意盎然.環境優美 3.適合整理成休閒農業.露營區.自然保育設施.綠能設施.農村.目前有水.有電

1.面寬16米.門面氣派.好規劃 2.一樓開放空間.好利用 3.可住家/工作室.多功能彈性高 4.鄰近金山商圈.生活機能便利.北海岸生活圈.休閒+居住一次擁有 5.稀有釋出.大面寬產品市場少見

1.渡假社區飯店式 同A棟碧藍灣建商全新裝潢 此間位於C棟 2.格局方正 明亮採光 衛浴除溼冷暖空調 套房配置佳 3.車位於出入口旁 社區門口有客運站牌 往返台北基隆便利 4.鄰近翡翠灣/星巴克 依Googl顯示步行約5分鐘 5.車程10分鐘可至全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地

✔️原屋況可依個人喜好設計規劃夢想家🏠 ✔️7米寬敞活巷、會車通行無阻、附近停車方便 ✔️山上空氣清新、天然芬多精🌲🌲🌲 開車約2分鐘進萬里行政鬧區、萬里國小、知名甜點亞尼克天天吃😋 龜吼魚港大啖海鮮、翡翠灣渡假飯店、海水浴場、野柳地質公園、金山老街約7分鐘可到達✔️✔️✔️ 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.社區24H保全管理 高層海景壯觀視野超美 眺望翡翠灣/基隆嶼 2.社區路邊停車方便 門口有客運站牌 往返台北基隆便利 3.臨近翡翠灣/星巴克 依Google地圖顯示步行5分鐘 4.依Google地圖顯示 車程10分鐘可達全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地

1.絕佳正中面海 山海環繞景觀優美 屋況漂亮有整理過 2.社區門口有客運站牌 往返台北基隆便利 路邊好停車 3.鄰近翡翠灣/星巴克 依Google地圖顯示步行5分鐘  4.依Google地圖顯示 車程10分鐘可達全聯/金山老街/野柳風景區等渡假勝地 <備註:部分公設無法使用，依管委會公告為主>

▌有海景,棟距好 ▌3+4樓室內梯,可分層出售 ▌室內採光好,視野好 ▌低總價,投資自用優質首選 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

1.景觀綠意 每日被大自然洗禮 沐浴在森林的芬多精 眺望碧翠山林之美 2.屋況漂亮舒適 社區門口有客運站牌 路邊停車方便 往返台北基隆便利 3.鄰近翡翠灣/星巴克、依Google map顯示步行約5分鐘 4.車程10分鐘可達全聯福利中心/金山老街/野柳風景區等度假勝地 ※部分公設無法使用，皆以管委會公告為主※