周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

(1)瑞芳市區公寓4樓.頂樓有搭鐵皮.採光通風好.現況兩房可隔成三房 (2)附近有瑞芳市場.瑞芳消防局.瑞芳火車站 (3)美食廣場.google地圖顯示步行5分鐘可達火車站.3分鐘可達美食廣場

(1)瑞芳𫙮魚坑段林業用地.用途多樣.育苗.造林.伐木.修技等 (2)依法規可申請多樣用途.可活化林地資源.創造更多收益 (3)離市區近.車可到.交通方便.62交流道.瑞芳火車站.四通八達

1.步行約11分鐘可到瑞芳火車站，9分鐘可到美食廣場。 2.低樓層物件釋出，且鄰馬路，同時享有採光與通風。 3.附近好停汽車，不用過度擔心沒車位。 4.步行3分鐘就是24小時的麥當勞，用餐便利。

格局方正 三房皆有窗 空間好規劃 平地免爬坡 採光強通風佳 頂樓鐵皮加蓋 家具擺設更容易 自住、首購、小家庭或收租置產皆適合 近62快速道路、全家便利商店、知名薑母鴨

自有土地商業用真透天，全新整理裝潢透天，1樓開放空間加1衛可做店面或工作室，2樓3房2廳1衛，1、2樓獨立出入，可分層出租或自行規畫使用。 本案件坐落於瑞芳美食街旁，生活機能便利。步行約6分鐘即可到達瑞芳火車站。

山林圍繞、溪水潺潺.擁有山林美景.鄰近三貂嶺車站、貓村與三貂嶺登山步道.適合退休居住.家族聚會場所.視野景觀相當好.這間坐落於三貂嶺及猴硐交界離貓村相當近也是當紅的觀光打卡景點 *承租坪數約111.8坪

鄰四腳亭河濱公園 吉慶國小 四腳亭車站 有超商 全聯 生活便利 此屋況需整理 價錢可談 歡迎來店(電)洽詢 預約鑑賞 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

(1) 新北市瑞芳區四腳亭吉慶公園城採光佳，視野開闊零公設，前後陽台 (2) 徒步即可輕鬆到達四腳亭市集，大眾交通工具有火車站、公車站牌、客運站牌 (3) 寧靜住家，離塵不離城，基隆河河濱步道任你遊，基隆河美景盡收眼簾 

①美食街旁 ②1樓可收租 ③全新整理 ④投資自住都皆宜 ☀客戶最在意的就是安心、安全的交易。身為專業從業人員，必須做好把關的 ☀在地經營、在地服務，誠實房仲，透明房訊資訊提供，歡迎預約賞屋

黃金博物館旁.觀光旅遊景點 適合投資經營民宿.置產渡假 無敵山海景觀.盡收眼底 3層樓透天墅約100坪.屋齡16年 (建物無權狀)

(1)新北瑞芳與基隆暖暖交界處.生活機能不錯 (2)乙種建築用地.已有地上.可直接修繕.土地超過52坪.空地可做為其他用途使用 (3)環境清幽.鬧中取靜.適合閒情逸致的退休生活.亦可開簡餐與咖啡廳

(1)格局方正好規劃 環境清幽 (2)114年全室水電管線更新 (3)精美裝潢免整理 可直接入住 (4)適合新婚小資首購族群

(1)格局方正好規劃 環境清幽 (2)114年全室水電管線更新 (3)精美裝潢免整理 可直接入住 (4)適合新婚小資首購族群

1.鄰近麥當勞.車水馬龍.邊間.開放空間無隔間.可做倉庫.自用或收租皆宜 2.鄰近四腳亭火車站商圈.住戶單純.寧靜住家1F.適老人居住.室內需整理 3.空間好利用.停車便利.近62快速道路(Google顯示800公尺)

▌交通便利近火車站.快速道路 ▌生活機能佳 ▌舒適裝潢直接入住 ▌公園綠地山景美 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

想找瑞芳舒適好住的家庭宅嗎？三爪子坑正貿新村健身四房，全新整理、屋況佳，採光明亮、空氣清新，讓家裡每個角落都充滿自然光。雙學區加持，孩子就學便利，臨火車站，臨瑞芳運動公園，交通往返方便  運動更輕鬆。格局實用、空間充足，歡迎親自來看看！

低公設 一層兩戶 住戶單純 前後陽台 採光通風佳 近台62甲線 生活更便利 自住收租皆宜 白天採光充足 三間房皆有開窗 近月眉產業道路 有安裝天然瓦斯 客廳寬敞空間不浪費 首購族輕鬆成家首選 步行約四分鐘可到四腳亭車站

✨ 生活機能｜日常採買方便 走出家門，周邊就有便利商店、超市及餐飲選擇，日常採買不用特別跑遠。 🥬 市場採買 鄰近瑞芳市區傳統市場，買菜、買水果、熟食及日常用品都方便，對於習慣自己下廚的家庭相當實用。 🚉 交通機能｜瑞芳車站生活圈 三爪子坑路往瑞芳市區方向即可銜接瑞芳車站及主要商圈，搭乘火車、公車都方便。 🚌 公車選擇多 瑞芳車站周邊有多條公車路線，可往返基隆、九份、金瓜石、平溪及台北等地，無論通勤或假日出遊都方便。 🏫 學校機能 瑞芳國中就在三爪子坑路上，瑞芳國小也位於瑞芳市區，對有就學需求的家庭來說，生活圈相對完整。 🚗 開車交通 三爪子坑路可銜接瑞芳市區主要道路，並可利用台62線快速道路，往基隆、汐止及台北方向移動。 ⭐ 這間房子的地段優勢 ✔ 瑞芳市區生活圈 ✔ 便利商店、超市、餐飲就在附近 ✔ 鄰近市場，日常採買方便 ✔ 瑞芳車站交通便利 ✔ 鄰近學校 ✔ 可銜接台62線 ✔ 適合自住，也適合想享受瑞芳便利生活機能的買方

市區 交通超便利 近車站.市場.學區 步行五分鐘 屋況佳 生活機能超優

邊間 格局方正 採光通風佳 稀有三房兩衛 低總價經典學區宅 青年小家庭首購優選 鄰近62快速道路,交通方便 鄰近四腳亭車站,通勤往返便利 鄰近吉慶國小，走路即可接送小孩

🏡 室內空間方正實在：超高坪效設計，完全沒有浪費的虛坪！格局極度方正，家具擺設超好規劃。 ☀️ 雙廁所、房間全開窗：難得一見的衛浴配置與採光！雙廁所讓早晨洗漱不搶車位，所有房間皆有對外窗，前後通風、室內明亮不潮濕。 🏫 明星雙語學區步行達：鄰近優質的明星雙語吉慶國小，上學免接送，孩子步行就能安全抵達，家長省時又安心。 🛍️ 四腳亭商圈機能爆棚：傳統市場、小吃攤、便利商店、在地診所走路就到，下班採買、日常就醫步行就能搞定，生活免煩惱。 🛡️ 頂樓鐵皮加蓋防護：頂樓已做鐵皮房，完美阻絕烈日曝曬與風吹雨淋，隔熱防漏水一次到位，住得安心又舒適。 🚗 通勤便利、附近好停車：開車族看過來！近萬瑞快速道路 (台62線)，快速串聯基隆市區、瑞芳車站、國道1號與國道3號，南北通勤超流暢，且附近好停車，省去養車位的巨大負擔。

①瑞芳美食街旁近瑞芳車站 ②可商可住生活機能好 ③交通便利，人潮錢潮，稀有物件釋出 ④現況有佔用鄰地906地號 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

運用彈性高 室內空間寬敞 地點具有山城旅遊特色 自用經營皆有發揮空間 可依需求重新規劃整理 近九份老街，周邊觀光人潮穩定 適合規劃特色民宿,旅宿空間、個人工作室或休閒度假使用

格局方正.房大廳大 屋況亮麗.前後大陽台 空中花園.使用空間大 低總價.租不如買

大房大廳 海景無敵 方便停車 出入便利 使用空間大

全聯就在隔壁 位於瑞芳鬧區中 學區、車站、便利性優

📍 坐擁瑞芳核心生活圈，生活、交通、觀光一次擁有！ 想找一間自住舒適、投資保值、未來發展潛力兼具的好房嗎？ 🏡 瑞芳中山路精華地段，稀有釋出！ ✨ 地段優勢 ✅ 鄰近瑞芳火車站，台鐵四通八達，往返台北、基隆、宜蘭都相當便利。 ✅ 九份、金瓜石、平溪等國際知名觀光景點近在咫尺，觀光人潮穩定，具投資價值。 ✅ 鄰近市場、超商、餐飲、小吃、銀行、學校及生活採買機能完善，日常生活便利。 ✅ 開車快速銜接台62快速道路，南來北往交通便利。 ✅ 瑞芳市區成熟商圈，生活機能完整，居住品質佳。 🌿 適合族群 ✔ 首購自住 ✔ 小家庭成家 ✔ 收租置產 ✔ 民宿、工作室規劃 ✔ 長期資產配置 可賣可租 📞 好地段不等人，錯過真的可惜！

格局方正/瑞芳美食街旁/稀有電梯戶釋出