B棟景觀戶屋況佳校園首排棟距好

高樓層遠看塭仔新成屋三房車位

屋齡新近巿場學區

稀有邊間與絕佳採光：本物件為市場稀有的邊間產品，具備4房2廳2衛2陽台的實用配置，格局方正，且擁有極佳的室內採光與通風條件。 附帶專屬平面車位：權狀總坪數達53.03坪，總價內已包含一個8.29坪的平面大車位，免去額外尋找停車位的困擾。 商圈成熟機能優異：緊鄰明志科大商圈，周邊擁有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校及醫療機構，能全方位滿足日常的食衣住行需求。 交通運輸便利：鄰近明志科大公車站及機場捷運泰山A6站（泰山貴和站），無論是日常採買或通勤往返都相當便捷。

屋況佳、步行學區僅五分鐘

邊間雙衛浴大客廳

前後庭院挑高設計24H管理

塭仔重劃格局方正學區完善

兩房車位衛浴開窗雙車位

未來學校第一排還有輕軌建設中

明志科大商圈義學坑生態園區

① 永久棟距｜雙校預定地第一排   ② 景觀戶｜客餐廳遠眺綠景  ③ 屋主質感裝潢｜免等待即可入住    ④ 1955坪花園基地｜多元公設完整成熟   ⑤ 全平面車位｜回家停車最舒服   ⑥ 千坪花園名宅｜公設成熟   ⑦ 塭仔圳核心生活圈｜機捷＋65快速 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

近丹鳳捷運站、貴和機捷站機能好

1.泰山辭修公園附近，山林環抱靜謐清幽，稀有精美三房釋出。 2.新成屋附全室百萬裝潢，附四台大全冷暖變頻冷氣，一卡皮箱即可入住。 3.近辭修公園約60米，泰山高中約400米，泰山區公所約500米，泰山公有市場約850米。 4.社區為A、B兩棟共77戶，住戶品質極高，單純、安全舒適。 5.社區公設完備，管理良好（有健身房、瑜珈教室、閱覽室、接待大廳、交誼廳、中庭花園、頂樓景觀休憩區）。

泰山市區稀有新成屋，總戶數77戶。靜巷住宅，綠意盎然~山景環抱 新屋裝潢附家電(四台大金冷氣)，幸福入住，採光好通風佳 社區公設多元(健身房、閱覽室、交誼廳、接待大廳、瑜珈教室、廚藝教室、中庭花園、信箱區、曬被區) 捷運：桃園機場捷運A5泰山站，開車約7分鐘 公車站：泰山區公所約500米、泰山高中約400米、泰山公有市場約850米 交通動線：國道一號、台65、台64

★ 明志重劃區稀有全新房屋釋出 ★ 鄰近北台灣規劃大重劃區塭仔圳 生活機能一條龍 ★ 邊間採光良好 明志路燙金地段 ★3房空間好規劃 ★ 完全機能學區宅 人文教養首選 便利交通網絡 ★ 大建設公司不怕爛尾樓 不論是自住還是保值，都是泰山區極具競爭力的選擇。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號

德安街馬路旁  現況出租做倉庫 交通方便，捷運站＋多條公車線路，進出周邊區域便利 ───🟧置產、投資好物件🟧─── 對物件感興趣嗎👀❓ 好物件不等人‼️麥勾等呀‼️ 🔜趕快來電預約賞屋🏡並索取詳細資訊

全新整理.屋況佳.即可入住.置產投資皆宜 明志國小約800公尺.明志科技大學約600公尺 中央市場約400公尺.貴子兒童公園約400公尺 機場捷運線泰山貴和站約1200公尺.生活機能佳     ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

方正格局大四房，衛浴廚具水電翻新 24小時物業，高樓採光通風好 同層僅兩戶，單純住家環境 周遭生活交通機能便利，距離學校也近 歡迎來電預約接送賞屋 另有大空間增建，歡迎來電洽詢

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶現有承租方穩定收租中 ❷適合文武百業進駐 ❸正明志路上黃金店面 ❹附近商家林立，機能便利 ❺投資、置產兩相宜 ❻網路預約，專人服務

»| 捷運泰山貴和站，多路線公車，交通便利。 »|  1樓室內挑高，現有增建，使用空間大，現況知名連鎖店承租中，現成包租公，增加被動收入。 »| 明志路商圈，工專路商圈，精華地段，商家林立，生活機能成熟便利。 »| 明志科技大學，工專路過路客多，店面人潮效益大，出租投資首選。 »| 精美收租物件，熱鬧商圈，黃金地段，稀有釋出。   📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️

低公設 格局方正 室內挑高 使用空間效益多 採光通風明亮 臥室皆有對外窗、主臥衛浴開窗、客衛重新整理 社區戶數單純 24H管理 平面大車位、增建約18坪、使用現況約40坪、泰山十八甲重劃區 鄰近:泰山公有市場、全聯、彰化銀行、 機能成熟、鄰近機捷泰山站、義學國小國中、泰山高中、公車站牌

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正.1.2樓 泰山國小.泰山國中.泰山高中 黎明技術學院.福泰市場.黎明公園 生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

本案為出售 明志路星巴克旁，大基地約68坪 大面寬，前後門均可出入，好停車有車庫 權狀約29.5坪 (有沿法定空地增建，前後大空間) 前後門馬路大車均好停好進出 10米外就是明志路星巴克，緊鄰明志路熱鬧商圈，使用大眾交通系統，巷口就是公車站好方便! 店住皆宜 出價就談，馬上來電! 社區中小環境 本案位於泰山區民權街 是成熟的明志路商圈，各家銀行，各家便利商店，小吃及各式商店林立，巷口就是星巴克，以及公車站義學里站，出入方便，生活便利百分百。 附近有最完整的文教機關，有義學國小(附幼)，義學國中，明志國小(附幼)，泰山高中，明志科大，輔仁大學。還有各級安親課輔補習班喔，父母小孩好幫手。 步行約5分鐘即到義學國中小，約5分鐘有全聯/立體停車場，約12分鐘即到傳統市場泰山公有市場。 緊鄰塭仔圳新莊泰山重劃區 整個重劃區占地達約400公頃規模，近4個新莊副都心大小，新莊中正路北側預計於2027年完成重劃，泰山端也是緊鑼密鼓說明處理中，未來發展可期，結合新莊副都心，未來爆炸性發展就在不遠日。 附近商圈成熟 大小區域內各級學校林立。緊鄰明志路商圈，銀行，市場，各級學校，以及附近各式店家提供各項服務，有完整豐富的生活機能。 鄰近台一線/國道一號/台65快速道路/公車發達 鄰近省道台一線，國道一號，台65快速道路，巷口就是公車站，南來北往，出入方便。 運動休閒好規劃 鄰近的義學國中小，明志國小，義仁公園，泰山運動中心，專業羽球場館，義學坑自然公園，…..不論是星期一三五輕鬆健行，或是星期二四六激烈揮汗享受青春，由您自主安排，享受人生。 本案優勢 1. 地點位處成熟商圈(有商家有市場有學校有公園交通便利) 2. 雙北最大的重劃開發案之一，塭仔圳新莊泰山重劃區，未來5-10年，新莊泰山即將華麗變身。 3. 大基地約68坪，一樓有前後出入大門，馬路寬敞大車進出無虞，出入停車皆方便，有車庫。 4. 商業一樓，開店適文武百業，自用住宅依樣便利。 本案尚有二樓也可以參考， 上下樓層使用好大的空間，萬中選一，選中之選。 5. 本案1樓，1樓，黃金1樓，好方便啊!巷口就是明志路星巴克以及公車站牌，便利百分百的商圈店面，叨底家啦。 喜歡出價就談!屋主只待有緣人!

▪ 本戶格局為三套房，一樓大廳警衛管理，待收包裹，免追垃圾車， ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；租屋需求極高，適合投資置產。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，及完善的醫療後盾，生活日常機能完整無虞。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！歡迎預約賞屋

▪ 本戶格局為三套房，一樓大廳警衛管理，待收包裹，免追垃圾車， ▪ 近明志科大、輔仁大學、義學國中、明志國小等文教學區；租屋需求極高，適合投資置產。 ▪ 近機場捷運 A5泰山站、A6 貴和站，多線公車密集行經明志路幹道，通勤接駁迅速。 ▪ 鄰近新北大道、台65線快速道路，快速接軌國道一號與國道三號，往返台北市區、新莊副都心及板橋樞紐四通八達。 ▪ 步行即達明志路沿線商圈、傳統市場、麥當勞、便利商店、全聯福利中心與各類特色餐飲，及完善的醫療後盾，生活日常機能完整無虞。 ▪ 座落塭仔圳重劃區核心發展生活圈，享重劃區開發紅利與五泰輕軌遠景，增值潛力無限！歡迎預約賞屋

⭐️絕佳生活機能⭐️ 鄰近輔仁大學、明志科技大學，步行即可到麥當勞、摩斯漢堡、全聯、小北百貨及便利商店，採買、用餐都相當便利。 ⭐️交通便利⭐️ 鄰近五股交流道、新北大道，往返台北市區及新北各行政區快速便利，機場捷運線，通勤族首選。 ⭐️優質居住環境⭐️ 鄰近應化大排生態公園，擁有綠意景觀與舒適生活環境，兼具都市便利與自然氛圍。 ⭐️人文薈萃生活圈⭐️ 周邊有擁有 250 多年歷史的明志書院、頂泰山巖等在地文化地標，生活機能成熟且富有人文底蘊。 ⭐️居住安全有保障⭐️ 步行約 4 分鐘可達明志派出所，社區門禁採多重管理系統，讓居住更安心。 ⭐️屋況佳、可立即入住⭐️ 室內裝潢完善，家具家電齊全，採光、通風良好，省去裝潢及添購成本。 ⭐️完善生活服務，租客穩定⭐️ 提供垃圾代收、公共空間定期清潔及頂樓曬衣空間，提升居住品質與便利性。