1.位於林口家樂福生活圈，中心商業區核心地段 2.食衣住行機能完善，生活便利無憂 3.邊間設計，三面採光，室內明亮通風 4.房間皆有開窗，對流佳、採光充足 5.雙陽台規劃，功能分區明確，收納與使用更靈活 6.適合小家庭、首購族與注重生活品質的買方 7.社區單純，居住安心

1.二樓看樹景很愜意 2.邊間通風良好，格局方正好規劃 3.近家樂福商圈、麥當勞、採買方便機能好 4.巷口有公車，可直達台北市區交通便利 5.社區24小時保全，安全性佳 6.位於靜巷，舒適安靜不吵雜

1.A9家樂福商圈、近全聯、7-11，附近店家鄰立，生活機能便利。 2.社區僅44戶，一層4戶，住戶進出單純。 3.頭湖國小雙語學區，近新北國際AI+智慧園區。 4.高樓採光戶，房間、衛浴皆開窗，通風良好。 5.鄰近翰林公園，附近環境舒適。 6.適新婚、首購族，社區稀有2房平車釋出，歡迎來電賞屋。

【巴黎捷悅】精美裝潢近家樂福商圈2改1房車 1.全室屋主用心裝潢 2.兩房改大一方空間舒適 3.近家樂福商圈、麥當勞、採買方便機能好 4.巷口有公車，可直達台北市區交通便利 5.社區24小時保全，安全性佳 6.位於靜巷，舒適安靜不吵雜

1. 室內空間寬敞，好規劃。 2. 生活機能完善，近全聯、林口家樂福。 3. 社區設有24小時保全管理，安全無憂。 4. 社區門口即有公車站牌，交通往來便利。 5. 鄰近國家檔案館、李科永圖書館。 6. 步行可達小熊公園、第一運動公園。

近新北AI智慧園區、近家樂福商圈、近麥當勞 位於巷內寧靜住宅區、鬧中取靜卻不失生活機能便利性、食衣住行一應俱全 三房規劃、格局方正好利用、不浪費走道空間 社區戶數單純、24小時社區管理、管理森嚴又安全 ※林口AI智慧園區是這幾年最受矚目的重大建設之一，帶來三大居住利多： 1.產業帶來人流 & 就業機會。 2.建設與機能再升級。 3.未來性強、增值潛力高。 對於自住族，是「生活便利 ✖ 前景可期」；對於投資族，更是「科技園區帶動的保值與增值」雙重利多。

1.三房改兩房格局規劃 2.全室屋主用心裝潢 3.邊間通風良好，下午有陽光灑進來，採光很棒 4.近家樂福商圈、麥當勞、採買方便機能好 5.巷口有公車，可直達台北市區交通便利 6.社區24小時保全，安全性佳 7.位於靜巷，舒適安靜不吵雜

1.兩房配雙衛浴，主臥衛浴有對外窗。 2.稀有邊間戶型，採光通風佳。 3.前後大陽台，無遮擋。 4.室內坪效足，社區管理優良。 5.平面車位，大格好停。 6.社區管理佳，住戶水準高。 7.採買方便，家樂福就在對面。 8.學區方便，頭湖國小、林口國中走路就到

1.地理位置佳， 近家樂福商圈、昕境廣場 ，採買便利，機能完善。 2.走路三分鐘即到文化三路的公車站，要道多線公車交匯，直達捷運圓山站，往返台北交通便捷。 3.格局方正，戶戶邊間，房間浴廁皆開窗 4.熱門兩房車，投資自住皆適宜

📍地理區位 ○ 近家樂福商圈、昕境廣場 ○ 多線公車 交通便捷 ○ 近頭湖國小、林口國中 🏡物件資料 ○ 方正大二房 邊間採光通風佳 🏢社區資料 ○總戶數54戶 ○公設包含：接待大廳、健身房

1. 室內空間寬敞，好規劃。 2. 生活機能完善，近全聯、林口家樂福。 3. 社區設有24小時保全管理，安全無憂。 4. 社區門口即有公車站牌，交通往來便利。 5. 鄰近國家檔案館、圖書館。 6. 步行可達小熊公園、第一運動公園。

1.室內空間寬敞，好規劃。 2.生活機能完善，近全聯、林口家樂福。 3.社區設有24小時保全管理，安全無憂。 4.社區門口即有公車站牌，交通往來便利。 5.鄰近國家檔案館、李科永圖書館。 6.步行可達小熊公園、第一運動公園。

九揚華都 1.建案規劃美學： 為中心商業區用地，採雙塔形式，樓高23層，地下4層。一樓9間店面，二樓以上為純住宅規劃。A棟為中大坪數規劃2-4房，一層5戶3部梯；B棟為中小坪數規劃1-3房，一層8戶3部梯。 三面臨路，分別為30米文化三路一段，20米仁愛一路，12米民有街，基地周邊緊鄰四大公有停車場，有著絕佳棟距優良景觀視覺感受。 停車場出入口汽、機車分流，雙向會車，位在民有街，緊依著城心最美中庭花園，由豪宅景觀第一巨擘「六國景觀」精心策劃。 全區公設包含香榭大道、雅韻大廳、雅緻宴會廳、巔峰健身房、探索遊樂園、悠然文化廳以及J-Bike社區單車。 2.建案工程美學： 全案採用符合歐盟最新排水規範的Studor排水防疫系統，規劃大型、小型吸氣閥以及PAPA正壓調節器，有效預防臭味竄出，阻絕蟑螂、蚊蟲、病媒蚊進出家中。 結合當層排氣並搭配四合一暖風機抽風透氣，管道間分層封閉並以防火充填不產生煙囪效應。 採用優質樓板隔音系統eFoamlay多功能地板隔音墊，以特殊雙搭工法，無毒無臭、防霉防菌、重金屬零檢出，隔音效果經實驗室檢驗達21分貝，打造舒適寧靜宅。 更以5+6+5中空複層玻璃，採三明治式設計，有效透光並阻絕噪音、隔熱、節能、防霧、防結露並且耐壓耐衝擊，打造最美光防護系統網。 採用吊隱式除濕系統，有效處理全戶濕度控制，使家中裝潢、傢俱在濕度控制下，穩定品質，並且打造一年四季居家舒適的乾爽好品質。 長庚生技活水系統，屬全方位供水處理設備，環保無耗材，提高飲水安全。 3.建案生活美學： 採用日本第一廚具品牌CleanUp，環保不鏽鋼櫃體，搭載美寂靜水槽及STEDIA系列收納，日本原廠組裝製作完成，維持原廠品質要求標準。 衛浴採用龍頭界的龍頭，德國120年歷史Hansgrohe及設計師聯名款AXOR六星飯店總統套房等級龍頭設備；並採用日本皇室御用瓷器百年品牌INAX，均有AQUA特殊抗污潔淨技術；採用德國100%德國生產百年品牌KALDEWEI鋼板琺瑯浴缸，耐高溫、易清潔、抗UV、抗刮、抗化學藥劑、抗撞擊；淋浴拉門採用德國頂級品牌DUSCHOLUX，原廠抗污技術玻璃，3mm強化安全玻璃，清潔起來輕輕鬆鬆；採用冠軍及馬可貝里台灣精品台灣製造磁磚，打造頂級美學大空間，清潔無死角。 頂級豪宅設備一應俱全，讓我們生活更加有品味，居住起來更開心。 3.九揚集團在2003-至今，短短18年，在林口台地上，打造新古典、新藝術美學建築共17規劃個案，華都為華系列第六號經典作品，將成為林口文化三路上全新地標，九揚雙塔-九揚華都。 4.九揚環球集團，自1989年起成立建設部門，33年來堅持做對的事情，打造成千上萬戶住家，以台灣經驗出發，更跨足國際，積極佈局海內外精彩、精工的品質表現，不斷追求進步，邁向更優質的建築工藝領域，揚名國際。 5.完善保障，安心好宅，採用最頂級履約保障「價金返還之保證」並不動用款項，打造最優質的履保環境，並以15年結構保固、5年的防水保固，再外加三倍安心固定設備及建材保固，打造最優質且最安心的好宅享受。 6.智能家居打造科技管家，搭配堅實鑄鋁、穩固耐用的鑄鋁鋼木門，加上飛利浦五合一智能電子門鎖，層層防護，打造最智慧最安全最安心的生活感受。 7.友善共榮的社區營造，透過每棟三部電梯，加上全新寧靜宅、垃圾冷藏永續環保、優雅騎行我們的社區J-Bike，電車友善、好宅御用的高規物管，創造安全、安心、舒適的高品質生活享受。 8.完美集結我們多項的林口之最、林口之光，位居新北第一、全台第一、世界第一的優質區域，擁有多項第一，也擁有許多國家級政院級建設，未來將是眾多就業機會且豐富、多元且高質的最佳生活環境。

1.預售屋,鷹架拆除中 2.高樓層,棟距遠,視野佳 3.家樂福商圈採購方便 4.富貴公園休閒好去處 5.建物主要用途:事務所及工商服務業 6.郵局,中國信託,超方便 7.林口運動中心,運動好去處 8.工一產業專區,AI+5G產業