周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.      鄰近家樂福商場旁 2.      搶先入籍頭湖國小學區 3.      巷內寧靜、單純社區無店面大樓 4.      格局方正、高樓層採光優 5.      一層2戶、公設比26％ 6.      搶先入住開發中AI科技園區地段

位於林口家樂福商圈，竹城佐賀為高指名度日系質感社區， 一樓零店面、165戶純住宅規劃，居住環境單純寧靜，深受自住客喜愛。 社區擁有250坪綠意中庭，採光、通風及視野表現優異，並規劃交誼聽、健身房、圖書室、視聽室及會議室等完善公設。 鄰近文化三路，約3~5分鐘即可銜接林口交流道，往返雙北便利；家樂福商圈近在咫尺，採買、餐飲、生活機能成熟。 本戶為三房改兩房格局，客餐廳空間更加寬敞，格局方正、採光明亮，舒適宜居，無論首購、新婚或小家庭，都能輕鬆享受高品質收活。

♥♥物件特色♥♥ 1.超高坪效 低公設比 2.頂級文教 雙語明星學區 3.極致便利 家樂福生活圈 4.平面大車位 5.高樓層 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

＊高樓層邊間｜採光通風佳，視野開闊 ＊格局方正｜衛浴乾濕分離，空間好規劃 ＊一層2戶｜梯戶比佳，居住單純安靜                                              ＊低公設比約26%｜超高坪效，附平面大車位 ＊頭湖雙語國小學區｜明星學區，接送便利                                      ＊近家樂福生活圈｜商家林立，生活機能完善 ＊純住宅社區｜24H物業管理、包裹代收 ＊近AI智慧園區｜兼具自住與未來增值潛力

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷衛浴乾濕分離 ❸格局方正好規劃 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺靜巷安靜不吵雜，社區純住宅無店面設計 ❻24小時物業管理，包裹代收方便 ❼２戶１部梯，梯戶比佳 ❽附近商家林立，生活機能便利 ❾網路預約專人服務

♥♥物件特色♥♥ 1.稀有低公設比僅26%使用空間大 2.高樓層，次頂樓帝王戶採光通風好 3.室內優質屋況，格局方正無暗房暗廳，間間有光線進來 4.成家的好選擇．新婚．退休．頂客，都非常適合 5.林口稀少有迎賓車道社區，大門進出上下車更安全便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1-靜巷內鬧中取靜，離塵不離城。 2-家樂福商圈、周遭商家林立生活機能優。 3-一層兩戶，住戶品質單純純住宅零店面。 4-格局方正，大棟距採光優。

【物件特色】 1. 正家樂福商圈，商家林立，生活機能佳。 2. 位於頭湖雙語國小、林口國中優質學區，12年國教免煩惱。 3. 面靜巷，兩戶一梯純住宅無店面社區，出入單純。 4. 24小時物業管理，包裹代收方便。 5.格局方正、高樓層，採光好通風佳。