1.正面吉祥公園大景觀 2.贈日立淨化箱、大金室外機、全室太格木地板。TOTO衛浴、智慧電子鎖 3.格局方正，事務所空間好規劃，投資自用皆宜 4.近家樂福商圈、民視影視城、AI智慧園區、生活機能超便利 5.樓高15樓，地下5層，店面5戶，住家52戶，事務所46戶，共103戶 6.樓高3.11米 7.管理費85元/坪，車位清潔費600元 8.B3柱邊大車位，方便停車 9.屋主誠意出售，歡迎出價來談

1.近家樂福商圈、民視影視城 、AI智慧園區、 宜得利、 星巴克、 全聯社，周邊商家林立，生活機能優。 2.周邊商家林立，生活交通超便利。 3.吉祥公園環抱，邊間，前後陽台，格局方正採光對流佳 4.社區103戶，事務所開放式格局，可依需求調整 ，可自住也可營登。也近富貴公園。 5.捷運林口站公園第一排，機會難得。 6.鄰近頭湖國小和林口國中，學區住宅。 7.巷口就有UBIKE站和公車站牌。屋主惜售給有緣人。

1.預售屋換約，明年Q1完工 2.格局方正，Open格局可自由規劃，採光通風佳 3.高端建材搭載，櫻花廚具、TOTO衛浴、隔音樓板 4.車位預留電動車充電線，綠能生活友善 5.公設挑高6米大廳，附KTV、健身房與親子區 6.生活機能完善，家樂福、全聯、三井Outlet近在咫尺 7.吉祥公園環繞綠覆率高，居住環境舒適悠閒 8.科技園區與影視園區近在周邊，就業便利

 飯店級公設，尊榮品味生活 接待大廳、空中花園、健身房、KTV、Lounge Bar、宴會廳…全齡公設一次擁有，休閒娛樂零距離。 🛒 便利生活圈，日常採買超省時 步行5分鐘到全聯，7分鐘到家樂福，生活機能完善，輕鬆滿足全家需求。 🎬 黃金地段，增值潛力強勁 步行8分鐘直達新北影視城，開車3分鐘到三井OUTLET，5分鐘抵達A9捷運站，交通購物一次到位。 🌳 親子友善，綠意環繞 社區樓下就是吉祥公園，擁有大型兒童遊戲區，親子休閒、散步運動都便利。 🏗️ 品牌建商保障，完銷口碑社區 格局方正、採光佳，臨公園靜謐綠意，坐擁繁華便利生活圈，自住投資皆宜。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

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♥♥物件特色♥♥ 【立軒天玥】 春玥，盛悦。 立軒天玥位於新北市林口區核心，坐擁便利機能。 以現代建築結合自然景觀，規劃安全舒適社區，營造私密安心的居住氛圍。 立軒天玥，繁華與靜謐兼具，展現質感生活。 贈日立淨化箱、大金室外機、全室太格木地板 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 鄰近吉祥公園~下樓就到! 家樂福商圈鬧中取靜生活機能便利 國小國中走路可到 知名建商稀有釋出！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

近家樂福商圈 民視影視城 AI智慧園區 宜得利 星巴克 全聯社; 周邊商家林立 生活交通超便利; 公園環抱 百米永久棟距 正對吉祥公園美景 格局方正採光對流佳; 社區103戶 事務所開放式格局 可依需求調整 可自住也可營登.

1.近家樂福商圈、民視影視城、AI智慧園區 2.周邊商家林立、生活交通超便利 3.公園環抱、百米永久棟距、正對吉祥公園景觀美宅、格局方正採光對流佳 4.立軒建設、公設比約34.8% 、共103戶、事務所開放式格局 可依需求調整 可自住也可營登. 5.稀有產品釋出，歡迎來電預約賞屋

1.面吉祥公園第一排棟距大視野好 2.步行3-4分鐘可達全聯、星巴克、家樂福 3.近AI智慧園區 4.交通便利、鄰近公車站及ubike站

近全聯、家樂福商圈 交通便利，鄰近公車站與Ubike站 廚房配備櫻花廚具，TOTO衛浴、隔音木地板、智慧電子鎖 吉祥公園第一排

♥♥物件特色♥♥ 1.舖貼KRONOTEX隔音木地板 2.室內隔間牆砌1/2B磚牆 3.結構保固15年，防水1年 4.走路1分鐘到吉祥公園 5.家樂福商圈，生活機能佳 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

 • 林口核心生活圈，步行約1分鐘可達吉祥公園  • 空間使用彈性，可自行運用規劃  • 建築外觀現代簡約，整體質感佳  • 公設機能實用，提升使用效率  • 周邊生活機能成熟，採買、用餐便利  • 自用、收租皆宜，具市場接受度  • 兼顧地段、機能與未來轉手性

【物件特色】 百米永久棟距 正對面是吉祥公園 景觀美宅 ‧ 面吉祥公園近富貴公園 休閒運動好去處 ‧ 近家樂福/全聯/AI智慧園區/超商 ‧ 事務所 空間可自行規劃 投資自用兩相宜 ‧ 立軒建設 公設比約34.8% 共103戶