周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.林口A9前段，獨家稀有釋出。 2.24小時飯店式管理，門禁嚴謹。 3.3房雙衛浴開窗, 棟距遠採光好。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.近機捷林口A9捷運站，約100公尺，跑步約1分鐘，走路約3分鐘，到站即到家。 6.近林口三井outlet，走路約9分鐘。 7.坡道平面車位，非常好停，休旅車門可全開。

1.鄰近三井Outlet、昕境廣場、影城，機捷A9林口站車程約5分鐘，生活便利、交通便利性兼具。 2.公設齊全，包括:接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區、多功能室、空中花園等。 3.位於20樓，可享有開闊景觀與遠眺山景，遠離街道噪音與視線干擾，居住品質高。 4.採光與通風效果佳，四房雙衛大格局，適合家庭長住、空間運用彈性高。 5.社區管理嚴謹，亞昕品牌建築，質感與保值性兼具。

1.優越全面機能地段，步行約3分鐘可達A9捷運站，車程約3分鐘到國道一號，環繞豐富機能。 2.林口知名指標性摩天住宅，西班牙進口建材。 3.全齡化飯店規模公設，空中花園、健身房、泳池等。 4.社區最大坪數，一層兩戶，配兩部電梯，住戶單純，動線清晰。 5.無敵樓層，俯瞰林口，遠眺山海景，白天免開燈。

🏆【A9捷運站精華商圈｜晴空樹稀有金店面．附平面車位】 ✨ A9捷運站核心商圈，地段價值備受市場青睞。 位於晴空樹優質社區，稀有金店面釋出，搭配平面車位，無論作為品牌進駐、個人創業或長期置產收租，都具有相當高的保值與增值潛力。 ✨ 三井Outlet商圈帶動人潮，商業發展持續升溫。 受惠於三井Outlet、A9商圈及周邊重大建設，生活機能成熟、消費人口穩定成長，為店面帶來持續且可觀的人流與商機，未來發展前景值得期待。 ✨ 成熟住宅聚落環繞，穩定消費力成就黃金店面。 周邊大型社區林立，居住人口密集，日常採買、餐飲、零售及各式服務需求旺盛，擁有穩定的在地消費客群，是經營各類型店面的優質地段。 ✨ 交通四通八達，兼具自用與投資雙重優勢。 步行即可抵達A9捷運站，快速串聯機場捷運各站；鄰近國道一號交流道及多條客運路線，往返雙北、桃園皆十分便利。無論自營開店、企業設點、資產配置或長期收租，都能兼顧便利性與未來增值空間，是不可多得的精華店面。

1.高層景觀、邊間、3面採光、雙衛對外窗、平面車位 2.近A9捷運站、林口轉運站、新林國小、林口交流道 3.近三井、環球商城、喜來登飯店、溫德姆，生活便利 4.林口蛋黃區、近東森國際大樓、影視園區具增值潛力

近A9捷運站、東森媒體園區 鄰近喜來登飯店、溫德姆酒店 附近即將迎來晶華酒店《Silks X菁英薈旅》 林口明星學區、三井Outlet百貨 社區入住率高，適合各行業

鄰近A9捷運站、林口轉運站 東森媒體園區、三井Outlet 人潮絡繹不絕，社區入住率高 穩定租金收入投報率年年增 室內保留挑高6.9米挑高空間 擁有後陽台露天使用空間

1.A9捷運站精華商,晴空樹金店面帶平面車位 2.現有租客承租中,即刻收租,穩定現金流 3.三井outlet商圈加持,商業發展潛力強 4.鄰近住宅社區密集,消費客群穩定 5.交通便利,捷運.國道.客運,四通八達,自用置產兩相宜

1.位於林口A9捷運生活圈核心，步行即可抵達機場捷運A9林口站，交通便利，無論在地居民或外來消費族群皆可輕鬆到達 2.周邊生活機能成熟，步行可至Global Mall環球購物中心、三井OUTLET等大型商業設施 3.社區本身約315戶，住戶規模大，周邊更有眾多住宅社區環繞，提供穩定消費人口，加上行政園區、商辦及企業進駐，形成住宅、商業、辦公三大客群 4.附近綠地、公園及學區完善，包含扶輪公園、立功公園、新林國小等，生活品質佳，適合餐飲、咖啡、診所、美容美甲、零售門市、品牌展示等多元業種 5.鄰近A9捷運站，店面曝光度佳，具備穩定集客優勢 6.挑高空間規劃彈性，具備良好展示面與辨識度，兼具自用、置產及收租價值，是A9捷運商圈稀有的一、二樓黃金店面。

1.近林口A9捷運.三井、環球商城、喜來登飯店、溫德姆，生活便利以及近未來東森國際大樓、影視園區具增值潛力。 2.一層四戶 三座電梯 管理嚴謹。 3.社區公設齊全，泳池.KTV.健身房.家教教室等等 4.雙衛浴開窗 格局規劃完美

近A9捷運站、環球購物中心 三井OUTLET，精華商圈 投資自用皆宜