高樓帝景戶北賞山景南眺望101

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1-正文化二路邊間金店面； 2-位於家樂福商圈； 3-出價就幫你談； 4-現況收租中（7-11）。

1.正面文化二路30米大馬路店面，黃昏市場，燦坤3C，全國電子。 2.近三井購物商城，A9捷運站，三重客運，生活機能優。 3.投資自用最佳選擇~最A級一線店面，挑高樓層空間大，穩定收租，長期租金收益。 4.近麗林國小，愛林幼稚園，崇林國中。店家林立。

1.正對面三井outlet商圈、林口媒體園區、東森集團全球營運總部、林口行政園區。 2.近A9捷運步行約10分、鄰中山高交流道、公車路線多、交通便利南下北上超方便、人流車流帶動金流。 3.正文化二路上燙金旺鋪、穩定收租中、店效大、生活商業機能熟絡、收租自用投資皆宜。 4.近麗林國小，崇林國中，愛林幼稚園。

1. 後方法定空地有增建。 2. 穩定收租。 3. 正文化二路上電梯大樓收租產品。 4. 優質承租方。 5.豪宅為鄰，租金報酬率高。

1. 地理位置與生活機能 地段區位：位於文化二路二段、中山路口附近，屬於林口發展已臻成熟的後段精華區，環境兼具便利與靜謐。 採買生活：鄰近全聯福利中心、家樂福與指標性的民視商圈，連鎖餐飲與各類零售店林立，生活採買極度便利。 交通便利：門口即有公車站牌，可接駁至機捷 A9 站或快速銜接國道一號交流道，聯外動線四通八達。 學區公園：鄰近頭湖國小、佳林國中等優質學區；且靠近富貴森林公園、吉祥公園，具備高密度的綠地休閒機能。 2. 建築特色及材質 立軒建設品牌：秉持「質感、精緻、永恆」的品牌核心，外觀設計通常具有強烈的立軒家族辨識度，重視比例與層次感。 耐震結構：全案結構由專業團隊操刀，提供穩固的居住安全保障。 人文大廳公設：延續立軒一貫的飯店式美學，挑高迎賓大廳、景觀花園與機能型公設，打造精品旅館般的居住體驗。 防水保固：立軒重視施工細節，提供完善的防水工程規範與售後服務。

1. 鄰民視影視商圈，坐擁富貴森林公園、吉祥公園雙公園愜意生活。 2. 周邊店家林立 生活機能完善 3. 雙層挑高使用 4. 交通便利

1.前後陽台，位在邊間全室開窗空氣流動性佳 2.方正三房格局，皆可放下雙人床，居住舒適 3.超稀有約定專用60坪超大露台，好運用 4.近民視總部、家樂福商圈

1.小資族大空間，三房兩廳兩衛 2.24小時管理，社區中庭 3.至三井outlet走路約3分鐘,享時尚購物及各式美食饗宴 4.生活機能佳，周遭店家林立，出門外食極方便

1.使用用途 : 社會教育設施(營業性補習班) 2.近機捷A9林口站、未來東森媒體總部、三井Outlet一二期、林口大郵局、林口交流道、長庚醫院、林口行政園區。 3.稀有釋出社區唯一店面，目前做補習班營業使用，面寬約8米多、深度約10米，方正好利用。 4.需回租五年，保底收租五年租金五萬元含管理費，補習班營業使用乾淨整潔。 5.社區管理員為周一至周五7:00am-19:00pm，週六7:00am-12:00am。

1.全社區規劃244戶，本物件1層3戶，戶數單純。 2.黃金地段，鄰三井Outlet、行政園區與未來國際媒體園區。 3.近明星學區麗林國小，步行3分鐘即可到達。 4.鄰林口知名公園路散步道、扶輪公園，綠覆率超高。 5.生活機能良好，附近有銀行、商家、購物中心、影城店家林立。 6.近公車站、捷運站、交流道，聯外交通非常方便！ 7.高樓層採光、通風佳，屋況優！

🏢保富建設精工打造，全區僅153戶，公設比僅11.47%，空間用得剛剛好。 ☀️ 前後採光、通風佳的景觀三房，不只是家，更是一種日常風景。 🚸 步行即達 麗林國小，孩子的學習路，就在家門口開始。 🛍 鄰近 三井OUTLET、昕境廣場，生活便利不必遠行。 🚉 快速串連北市脈動，靠近 A9捷運站、林口交流道，多線公車通勤方便。 🏠屋況良好，即刻入住，「風光日和」，等你來見。

1.林口辦公大樓第一首選，鋼骨建造 2.多家知名企業入駐本社區，廠商多、人氣旺 3.本戶高樓三面環景，大棟距無遮擋，採光通風佳 4.格局方正，室內輕隔間好規劃，適合大型辦公需求 5.全棟中央空調，公用衛浴空間、專人保養清潔 6.代收包裹、代收垃圾、24小時保全管理 7.地段優質，林口正精華區，交通便利性佳 8.本戶另有六個獨立產權車位可出售，價格另洽

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.A9捷運蛋黃區，週邊生活機能成熟 2.寬敞三房雙衛浴，格局方正好規劃 3.前後陽台，雙面採光，居住超舒適 4.戶數單純，靜巷社區 5.附近商店林立，近三井OUTLET、黃昏市場、全聯、郵局，採買超方便 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1-地點佳，人潮絡繹不絕，近三井OUTLET二期； 2-適合文武百業，連鎖自創品牌進駐，投資收租，未來發展潛力無限； 3-林口精華前段，A9捷運站步行只要約6分鐘，門口就是公車站牌； 4-目前店面出租中，歡迎預約賞屋。

近A9機捷,高速公路交流道,多線公車,交通真便利 近三井一二館,黃昏市場,全聯,生活機能超優,購物便利 稀有前後有庭園景觀,鬧中取靜,知名建商,社區管理佳,生活機能超優 1、2樓高度2.5米

1.醒目9米超大面寬，稀有店面物件釋出！ 2.附近就有兩家全聯、麗林國小、三井Outlet、東森媒體總部(興建中)，生活機能絕佳！ 3.附近都有私人停車場，來客方便好停車！ 4.現有租客可立即當房東，租客穩定已承租多年！