周邊機能完善科技廊道產業聚集

1、近捷運A8林口長庚站僅1.6公里，離長庚醫院也僅1.8公里；一二樓店住合一，雙衛浴。 2、離交流道約3公里；南上北下便利；                      3、生活機能優，離國宅黃昏菜市場，僅約220公尺，斜對面走路約三分鐘即可。                                      4、雙學區，麗林雙語國小，林口國中                              5、附近雙公園，扶綸公園，社區公園                  6、正臨縱貫路邊，車流人潮即是錢潮         

1、近捷運A8林口長庚站僅1.6公里，離長庚醫院也僅1.8公里；一二樓店住合一，雙衛浴。 2、離交流道約3公里；南上北下便利；                      3、生活機能優，離國宅黃昏菜市場，僅約220公尺，斜對面走路約三分鐘即可。                                      4、雙學區，麗林雙語國小，林口國中                              5、附近雙公園，扶綸公園，社區公園                  6、正臨縱貫路邊，車流人潮即是錢潮         

1.稀有國際級商辦釋出，是林口商辦市場最稀缺物件，敬請把握 2.單層共四戶，其中兩戶跟兩戶打通，此物件為其中打通的兩戶 3.若四戶一起買，可做更有效規劃利用 4.一共有三支電梯可使用，其中兩部客梯、一部貨梯，皆可通往頂樓及地下室 5.當層梯廳有公共男女廁所，室內廁所可減少使用，或是改為收納空間等用途 6.本物件全室精美辦公室設計裝潢，若有符合需求即可省下龐大裝潢費用 7.社區公共空間有規劃2F接待咖啡廳，可作簡易的來訪招待區，有咖啡機、冰箱可使用 8.頂樓有分R1、R2。R1為小型宴會廳+戶外景觀烤肉區，是公司舉辦活動的好場所 9.頂樓R2為中型會議室，外加一個日式禪風品茗區 10.正文化一路上，週邊生活機能便利，公司用餐、採買、交通等，都十分便捷。 11.林口的住宅大樓成交量熱絡，隨著人口不斷增長，同時也帶動商辦需求， 但是林口目前商辦大樓物件非常缺乏，也正是此物件的稀有性。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 位處鄰里商業區稀有三角窗店面 未來國家檔案館旁增值潛力大 挑高始用空間雙面開窗店面醒目 穩定收租中！置產投資好選擇！

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✅緊臨30米大馬路 ✅一+二樓+三樓使用坪效大 ✅一二樓店面以及三樓四戶打通 ✅文化一路與四維路交會處 ✅適合大型連鎖購入 ✅林口稀有辦公大樓 ✅公設有公有洗手間 ✅可自行改回店面1~2樓一戶以及3樓四戶辦公室 ✅獨立寬敞約定專用露台空中花園

1.近機捷A9林口站約1.3公里(車程約4分鐘)，近機捷A8長庚醫院站約1.3公里(車程約6分鐘)。 2.近交流道，南來北往交通便利。 3.文化一路正門牌，適補教業、牙醫、藥局、醫美診所、文武百業等。 4.雙車位，停車免煩惱。 5.生活機能良好，人潮多，人潮帶來錢潮。 6.雙公園，樂活公園和扶輪公園；鄰近學校，林口三井OUTLET，昕境廣場 。

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【物件特色】 1.一層二戶 健身公寓，次頂樓，超大室內空間 2.林口前段，稀有靜巷公寓有平面車位 3.在地知名建商"佳林建設"指名度高 4.鄰近第一運動公園，溜小孩好去處 5.步行國家檔案、圖書館、館約5分鐘 6.文化一路黃昏市場，生活機能便利 7 增建約10坪，加蓋使用空間大

§ 虹天薈 1+2樓 金店面§ 📌林口三井Outlet-林口A9環球百貨、林口長庚， 📌生活機能強、鄰近忠孝路、商業大樓林立、人潮多， 📌1+2樓、樓中樓非夾層 ★指標性建案、外牆建材石材、採SKI制震系统、擁有3樓戶外泳池、雅緻大廳、蓊綠的植栽花園、健身館、高雅會議空間、媽媽教室...等公共設施、可体驗菁英名流的生活享受。 § 歡迎來電看屋 §

1-正文化一路，透天電梯金店面； 2-適合文武百業； 3-面寬約5.65，室內大空間約105坪； 4-投資自住皆宜； 5-車潮眾多，車行約5分鐘可達林口交流道。

長虹頂級建商，居住品質佳，住家就像飯店。 原始4改3房，可隔回4房。 超大前陽台，後陽台+10坪露台，配有儲藏室，收納空間十足，曬衣不怕雨淋。 房間、廁所皆有開窗，通風佳、格局方正。 一層三戶，兩部電梯，不怕搶電梯。 公設齊全，露台泳池在家就可享受。 近麗園國小、崇林國中，完美學區宅。 近A9捷運站、三井Outlet、扶輪公園，開車約五分內皆可到，生活機能完善。

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1.格局方正，採光佳。 2.面國家檔案館，無限棟距。 3.邊間，三面採光，房間、廁所皆開窗。 4.社區質感絕佳豪宅配備，稀有邊間釋出。 5.總戶數84戶，住戶單純。 6.原始格局三房，可隔回三房。 7.生活機能佳、採買方便。

✅緊臨30米大馬路 ✅一樓臨路店面，人來人往，容易被看到 ✅可依需求規劃餐飲、零售、工作室、美容 ✅位於文化一路一段，串聯林口主要住宅與生活機能，地段辨識度高

1.在地知名建商"佳林建設"指名度高 2.鄰近第一運動公園，溜小孩好去處 3.步行林口區李科永紀念圖書館、檔案館約5分鐘 4.位於家樂福商圈，文化一路黃昏市場，生活機能便利 5.網路預約，專人服務

【物件特色】 1.長虹頂級建商，居住品質佳，住家就像飯店，門口就有ubike 2.一層三戶，兩部電梯，不怕搶電梯、公設齊全，露台游泳池在家就可享受。 3.原始4改3房，可隔回4房。超大前陽台，後陽台+10坪露台，配有儲藏室，收納空間十足，曬衣不怕雨淋。 4.房間、廁所皆有開窗，通風佳、格局方正。 5.近A9捷運站、三井Outlet、扶輪公園，開車約五分內皆可到，生活機能完善。 6.近麗園國小、崇林國中，完美學區宅。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1-近麗園國小電梯透天（開車約2分鐘可達）； 2-格局方正，邊間採光好，沒有暗房； 3-一樓可當店面使用，此物件主要用途日用品零售業、住宅。

§ 林口長庚 文化一路正門牌金店面 挑高雙層使用 § 📌長虹天薈、8年屋新、SRC制震結構， 📌文化一路正路旁、適合補教業、室內設計、醫美診所、文武百業， 📌雙車位、停車免煩惱， 📌大樓林立、住宅人口多， 📌近A8機場捷運長庚醫院站、中山高、交通便利， 📌周邊臨近三井Outlil、A9環球百貨、銀行商業 § 歡迎來電看屋 §

§  § 📌長虹天薈、8年屋新、SRC制震結構， 📌文化一路正路旁、適合補教業、室內設計、醫美診所、文武百業， 📌雙車位、停車免煩惱， 📌大樓林立、住宅人口多， 📌近A8機場捷運長庚醫院站、中山高、交通便利， 📌周邊臨近三井Outlil、A9環球百貨、銀行商業 ★指標性建案、外牆建材石材、採SKI制震系统、擁有3樓戶外泳池、雅緻大廳、蓊綠的植栽花園、健身館、高雅會議空間、媽媽教室...等公共設施、可体驗菁英名流的生活享受。 § 歡迎來電看屋 §

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.下樓彼得潘麵包坊：精選推薦早餐下午茶沒煩惱 2.小熊公園環繞：孩子下學輕鬆運動芬多精好所在 3.萬家福生活圈：經過小熊公園即可到達林口萬家福商圈，採買、美食、生活機能一應俱全 4.交通便捷：近文化一路要道，多線公車與客運直達雙北，開車迅速上國道1號 5.低公設華廈：總樓高 7 樓的精緻華廈建築，進出單純、低公設比約 22.79% 6.戶數極為單純：全社區僅 32 戶，住戶素質高、管理嚴謹，居住環境清幽不嘈雜 7.格局方正採光佳：稀有 2房格局，間間開窗、通風極佳，溫馨裝潢即可直接入住 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1.林口買家樂四房兩衛臨近國道1號 林口OUTLET大賣場 2.不論臨近學校,第一運動公園,三井,全聯,圖書館,便利商店 ,麥當勞 ,就在周遭. 3.機捷.林口長庚醫院約8分鐘內到達 4.不論走到哪 , 生活機能都超級優

* 一層一戶，住戶單純，隱私性高 * 四面採光，室內明亮通風佳 * 衛浴開窗，乾爽不潮濕 * 低公設比，室內使用空間大 * 格局方正，好規劃好利用 * 前後陽台，採光、通風兼具 * 靜巷住宅，遠離車流喧囂 * 鄰近A9林口捷運站，交通便利 * 近三井Outlet、昕境廣場，生活機能成熟 * 鄰近麗林國小、公園綠地，居住環境舒適 * 近國道一號，南北往返快速 * 富堡建設，社區質感佳

1.林口稀有雙拼華廈型社區  優質住戶  12小時管理 2.戶戶邊間  三面採光  雙衛浴開窗 3.低公設  低總價  超大使用空間  大車位 4.全室英倫北歐風裝潢   一卡皮箱打包入住

近林口運動公園 近萬家福賣場 近國道一號

♥️♥️物件特色♥️♥️ 國泰建設林口指標建築 高樓層採光佳通風好 生活機能完善 幽靜好住家 低公設比 大四房空間 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 方正格局＋超高坪效。🎉 公私領域分明＋已隔好2房。☀️ 國際大獎＋進口建材。🥇 日本GDA設計大賞團隊作品🏆 精品豪宅配備🔝 (6+6+6中空複層玻璃、不二鋁門窗、德國Noblessa廚具、Grohe衛浴) 💠鄰新北首座國家藝文特區、國家檔案館。 💠麗林國小、崇林國中學區。 💠萬坪運動公園、李科永圖書館、小熊公園、文化一路黃昏市場走路就到。 💠多線公車位文化一路一段、文化二路二段，1.1km上國道