🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.工二工業區，稀有方正廠房 2.臨路約15米，乙工用地近千坪 3.近林口交流道 4.大貨櫃車出入佳 5.歡迎提前預約看屋

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1.高規格建築一樓採SM570鋼構(與台北101相同規格)，全棟柱內灌漿 2.大樓導入AI安全管理系統 3.預留無塵室設備空間：換氣機房 4.臨路退縮約22.8米：避免車流震動，干擾製程作業 5.多個會議：高達百人的大型會議室到十多人會議空間皆有 6.排放回收區、耐震設計、BIM(建築資訊模型) 7.全棟樓高與承重：1樓約6.8米(1500KG/平方米)，2~6樓約4.8米(1000KG/平方米)，7~12樓約4.2米(800KG/平方米)

位於林口工二工業區 – 產業核心地段 屬於新北市重點工業發展區之一，聚集多家科技製造、物流、倉儲業者 地段穩健，交通便利，距離台64線、台1線、國道一號快速串聯雙北與桃園 大面寬 + 方正基地 廠房設計彈性高、坪效利用極佳 符合企業物流進出、倉儲配置或產線擴充需求 臨15米道路，進出無障礙 大型貨櫃車、連結車出入自如，提升作業效率 優質門面曝光佳，也利於形象展示 乙種工業用地 可設置工廠、倉儲、物流、製造業等，適法使用彈性高 較其他土地使用分區更為友善企業營運 即刻進駐／穩定收租皆可 投資收租穩定收益，或自用營運皆宜

1.正林口工業區產業聚落集中 2.臨路寬敞各式大車皆可通行 3.RC辦公大樓+鋼構挑高廠房各大企業首選 4.備有天車貨梯宿舍消防設備齊全 5.自有腹地獨立廠區安全及隱蔽性高

1.林口區稀有方正工業用地都計內乙工用地釋出。 2.15米工四路主要出入,運輸便利。 3.送現有合法廠房(依實際測量分割建物面積)可馬上使用。 4.面寬30米深約47米。 5.基地平整,地形方正,漂亮,有水。 6.買工業用地(445.885坪)送現有廠房(約269坪)。 7.40呎貨櫃車進出方便,適低染產業設廠房,物流倉庫、 研發室等。