周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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1.持分土地，另(1/3)為中華民國土地可購買 2.基地鄰接10米北80市道 3.基地為都計內黃金三角農地 4.自用保值皆適合 5.適用交通用地變更使用

1.基地鄰接10米道路寬約51米深約98米有電。 2.都計法第三十一條農業區經本府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等。

1.基地鄰接12道路 寬約21米 深約41米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.基地鄰接12道路 寬約20.8米 深約38.9米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.基地鄰接12道路 寬約21米 深約41米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.基地鄰接12道路 寬約20.7米 深約41米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.基地鄰接12道路 寬約42.4米 深約46.7米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.基地鄰接12道路 寬約10米 深約28米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.基地鄰接12道路 寬約21.8米 深約40.3米 有水電 2.都計法第三十一條 農業區經本府審查核准，得設置 公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收與貯存場及其附屬設施、汽車運輸業所需之停車場、客、貨運站及其必需之附屬設施、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園（經本府目的事業主管機關核准，得兼供國民小學兒童課後照顧服務使用）、加油（氣）站（含汽車定期檢驗設施）、面積零點三公頃以下之戶外球類運動場及運動訓練設施等

1.臨台61、台64快速道路 2.鄰近台北港、遠雄自由貿易港區 3.低總價~投資~自用投資皆宜~未來增值潛力無窮 4.專人介紹歡迎電話預約洽詢

1.農建地容積率180%建蔽率60%，一樓可規劃庭園餐廳樓上蓋民宿或一樓便利商店 2.面寬15米深42米，臨路10米，主幹道上大車好出入 3.三角窗地，側面可規劃停車空間

1 . 臨台61、台64快速道路 2 . 南下北上、交通便利 3 . 鄰近台北港、遠雄自由貿易港區 4 . 自用投資皆宜，未來增值潛力無窮

1 . 臨台61、台64快速道路 2 . 南下北上、交通便利 3 . 鄰近台北港、遠雄自由貿易港區 4 . 自用投資皆宜，未來增值潛力無窮

【物件特色】 1、保護區土地上有合法建物，拆除後，可改建三層樓地板總面積149坪之建物。 2、此塊土地近AI科學園區僅約12分鐘車程。

【物件特色】 約498坪大面積 臨路 車輛可達 好規劃 都市計畫內農地(林口特定區) 環境清幽 適合休閒農用 位於林口高爾夫球場附近 

【物件特色】 「這塊地是退休族的『健康定存』！林口農地近5年增值15%，810萬入手等於每天花444元租用天然健身房+有機超市。晨間務農提升肌力、午後採收維持腦力，自種蔬菜年省數萬菜錢，身體更省下未來醫療支出。土地屬農業區，未來若法規開放有機會變更，現在種菜是興趣，將來開發是驚喜。專業經紀人將提供完整產權調查，讓您買得安心、種得開心！」

1.林口區稀有農建地建地300.91坪農地197.56坪。 2.近未來105線道路約1.5公里,運輸便利。 3.基地臨12米北79號路,面寬約15.3m深32.2m。 4.新建方式依新北市林口都市計畫農業區土地於都市計畫發布前已為建地目,便定可為興建住宅使用之建築用地.。 5.簷高不得超過14米,並以四層為限,建蔽率60%容積率180%。

1.購買本農業區土地可變為農業設施法定空地使用 2.本農業區(供遊憩使用)(依變更台北港特定區計畫)申請基地面積不 得低於1公頃.建築強度  (1.遊憩設施使用,住宿奢施使用與商場使用,建蔽率40%,容積率200% (2.休閒住宅,建蔽率30%,容積率60%

1.基地在40米61線旁基地寬約20米 深約14.9米 2.本農業區(供遊憩使用)(依變更台北港特定區計畫)申請基地面積不得低於1公頃.建築強度 (1.遊憩設施使用,住宿奢施使用與商場使用,建蔽率40%,容積率200% (2.休閒住宅,建蔽率30%,容積率60%

林口區太平二段1177地號在都市計畫土地使用分區中屬於農業區。 此類土地屬於都市計畫內的農業用地，依規定可作為農作使用， 或經新北市政府審查核准後，設置公用事業設施、幼兒園、社會福利事業設施或運動訓練設施等特定用途。 新北市林口區太平二段1177地號緊鄰西濱快速道路（台61線）旁，直線距離西濱公路僅約 100 公尺至 300 公尺，駕車前往或迴轉接上主線僅需約 2 至 3 分鐘。 西濱快速公路的主線標準路寬約為 22.8 公尺（雙向四車道），若加上兩側的平面側車道，總路寬可達 40 公尺。

  1.基地鄰接3~4米道路 適合大面積開發商 2.現有道路連接基地 開發規劃便利 3.基地跨越台北港特定計畫及林口特定計畫 4.全區為都計內保護區 可申請:營建剩餘土石方資源堆置場,汽車運輸業所需之停車場 客 貨運站及其他必需之附屬設施,社會福利事業設施,幼兒園,廢棄物資源回收貯存場及其附屬設施.