周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✅社區戶數僅122戶，一層兩戶 ✅24小時物業管理 ✅近麗林學區、近國家檔案館 ✅購物便利，近傳統市場，三井購物中心 ✅交通便利，近林口交流道、機捷A9林口站、多線公車 ✅全新裝潢，水電管線重新更新　 ✅拎包入住，省裝潢費用 ✅ㄧ層兩戶，適合父母跟成家的孩子就在對門，既有獨立空間，又能就近互相照護 ✅歡迎洽詢，看屋專人陪同

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1.      位於林口國家檔案館旁 2.      周邊生活機能便利 3.      很特別的公園路「櫻花步道」 4.      全新裝修溫馨三房 5.      一層兩戶、戶數單純 6.      搶先入住低總價三房車  

1-正公園路低總價店面； 2-一樓可分租雙店面，穩定收租中； 3-生活機能佳，人潮車潮多，挑高約6米； 4-近奇異鳥補習班，步行約1分鐘； 5-步行約6分鐘，可達麗林國小。

1.      位於林口國家檔案館旁 2.      周邊生活機能便利 3.      很特別的公園路「櫻花步道」 4.      全新裝修溫馨三房 5.      一層兩戶、戶數單純 6.      搶先入住低總價三房車  

★建物特色★ 低公設比 室內超大面積 可改4房 面公園路樹梢景觀 三面採光絕佳 社區僅12戶 戶數單純 一層兩戶 ★周邊特色★ 位於林口前段 可步行至扶輪公園、林口三井及林口運動公園 近高速公路 南來北往方便 多線公車可通往台北 交通便利

🏡 全新優質裝潢屋況煥然一新，設計質感細緻，感受舒適與品味🌞 明亮採光佳格局方正、屋內皆有對外窗，空間通透明亮🛒 生活機能便利周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全，日常所需輕鬆滿足🚗 交通南北暢行近林口交流道，南來北往快速；鄰MitsuiOutlet Park 林口，購物休閒一步到位。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

1.近扶輪公園、林口黃昏市場、全聯超市，生活機能便利。 2.近麗林國小、崇林國中，九年國教上學方便。 3.近國一林口交流道，車程約3分鐘交通快捷。 4.社區稀有棟別釋出，邊間三面採光，雙衛浴開窗，通風超級棒。 5.公園路景觀永久棟距，採光無敵，公園路櫻花及欒樹的美景盡收眼底。 6.屋況超優，一卡皮箱即可入住。

🏡 全新優質裝潢屋況煥然一新，設計質感細緻，感受舒適與品味🌞 明亮採光佳格局方正、屋內皆有對外窗，空間通透明亮。🛒 生活機能便利周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全，日常所需輕鬆滿足🚗 交通南北暢行近林口交流道，南來北往快速；鄰MitsuiOutlet Park 林口，購物休閒一步到位。 🚇 中和新蘆線（橘線／4號線） 串聯中和、新莊、三重、蘆洲的重要捷運動脈，讓生活圈更緊密，交通更便利。 往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲 往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重（轉乘機場捷運） → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍 環狀線（規劃中）：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等 這些站點不僅連結台北市與新北生活圈，更推動三重、蘆洲的繁榮與交流。 🫶 團隊經營理念我們相信：安居成家是每個人基本不可剝奪的權利。透過 誠信、專業、道德 的服務，讓人人得以實現夢想。 堅持 善的循環，以感恩回饋社會，讓世界因我們而更好。我們重視：服務的品質 關係的品質 溝通的品質 承諾的品質🏠打造良好的作業環境，為客戶與夥伴帶來夢想與感動。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.位處林口生活機能最佳生活圈，周遭國中小傳統市場超市接步行可至。 2.屋主全室重新規劃典雅風格裝潢，水電管線全部更新。 3.一層兩戶進出單純。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

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全屋更新水電管路線 低公設比，使用空間大 低總價大空間 美美裝潢馬上入住 公園路約20M林蔭大道 機能完善，交通便利

正公園路上，人潮往來頻繁，商機無限 招牌明亮顯眼，提升曝光率，吸引顧客 1+2樓夾層設計，使用空間大，靈活運用 格局方正，屋況佳，讓裝潢更為便利 穩定收租中，收益穩定，投資首選 附近交通便捷，方便客戶出入 不容錯過的投資機會，立即聯絡了解詳情！

位綠意盎然公園路上，美景四季環繞 近學校.近市場.近超商.近公園.近車站 生活機能完善 全室新裝潢，買到即可入住

位綠意盎然公園路上，美景四季環繞 近學校.近市場.近超商.近公園.近車站 生活機能完善 全室新裝潢，買到即可入住

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶收租自用兩相宜 ❷投資置產首選 ❸邊間三角窗 ❹附近商家林立，生活機能便利 ❺交流道開車約4分鐘 ❻網路預約專人服務

*住家價買店面｜低門檻入主商用不動產 *大面寬｜店面醒目、廣告效益佳 *適診所、補習班、辦公室等多元用途 *附3個地下平面車位｜停車便利、提升店面價值 *永豐銀行旁｜金融商業機能匯聚，人流穩定 *格局方正｜空間好規劃、使用彈性高 *區域商圈成熟｜交通便利、生活機能完善 *穩定收租中｜自用收租兩相宜，傳家資產首選

【物件特色】 1.公園路上店面稀有釋出，室內挑高空間好規劃。 2.周邊住宅社區密集，人車流穩定，能見度高。 3.鄰近扶輪公園，三井OUTLET等等，生活機能佳。

1.使用用途 : 短期補習班 2.稀有忠孝路&公園路口黃金店面 3.鄰近公車站牌.銀行.雙學區.公園.百貨公司 4.人潮帶動錢潮.穩定收租中 5.超優質地段.增值潛力強 6.人潮錢潮、穩定收租、立即賺錢 租約起始日110/6/1-116/7/31 租金55,000（不含管理費），車位2800/月 押金二個月，110,000 林口台地特色與優勢: A8、A9 雙機場捷運站，往返台北、桃園真方便 知名醫療中心 林口長庚醫院 區域地勢高，下雨天不易淹水 無土壤液化區 + 低震區，生活真放心 道路規劃完整，井然有序的棋盤式規劃 高綠化城市，休閒公園多運動休憩去處 三井Outlet、環球Global Mall、昕境廣場

*亞昕紅玫瑰社區方正設計，減少走道空間不浪費 *社區以自然為本，建材、通風、採光設計皆以環保省能源為主導概念 *物件極少低庫存反應買氣穩定，「高樓」+「露台戶」約20坪大露台 *一層一戶安全有隱私，大四房加一間儲藏室，客廳採光明亮寬敞通風舒適 *社區少數釋出24小時物業管理，精華地段機能完善，集購物餐飲休閒學習於一身 *全聯導航走路約2分鐘，7-11導航走路約1分鐘，三井OUTLET導航走路約5分鐘，機場捷運導航走路約10分鐘 *愛琳幼兒園、愛林城堡幼兒園導航走路約1分鐘，麗林國小雙語學區導航走路約5分鐘，小孩學習不煩惱、學區房 *B1大車位好停車，周圍還有數個黃昏市場 看屋提前約、好帶看，屋主緣分出售

1.公園路為櫻花步道優質地段、環境佳、機能好、採光很棒。 2.挑高約7米樓中樓，自住收租皆宜。 3.社區附近扶輪公園、三井Outlet、A9捷運站、麗林國小、崇林國中、全聯、家樂福。 4.歡迎來電預約洽詢專人介紹賞屋。

1.A9商圈稀有釋出社區 2.標準舒適２房 3.三面採光，每個房間、衛浴都有開窗 4.全天候物業管理，一層兩戶，出入單純 5.B1坡平好停車位 6.麗林國小、崇林國中經典學區 7.散步可達第一運動公園、黃昏市場，生活機能優

Google距離公園約600公尺；三井Outlet約650公尺；A9鄰口捷運站1.4公里 邊間溫馨裝潢三房，坡平車位，採光通風，生活機能極佳。 捷運步行即達・通勤高效率：出站漫步即到家，免去塞車煩惱，完美串聯雙北生活圈，捷運增值潛力無限。 中高樓極致視野・採光無限棟距：開闊大器視野，每天回家都能俯瞰城市夜景，採光極佳，居家生活舒適明亮。 明星雙學區・孩子養成免煩惱：緊鄰在地優質指標中小學，上下學免奔波接送，讓孩子贏在起跑點。 輕奢格局規劃・高坪效好利用：格局方正、動線流暢，不浪費任何走道空間，完美符合現代精緻家庭的成家需求。

1.裝潢走質感溫馨路線，屋況維護良好，可以直接入住； 2.邊間採光明亮，打開窗戶，空氣自然流動好舒服； 3.全天候物業管理，代收包裹、垃圾集中處理； 4.步行約5分鐘可達麗林國小、便利商店、全聯，生活鬧中取靜； 5.巷口就是高速公路，南來北往真方便； 6.距離A9捷運約550公尺，地點非常好。

1.水電全室更新，安心免煩惱。 2.全新裝潢免整理，直接入住省時省力。 3.一層兩戶，住戶單純。 4.公園路環境清幽，綠樹步道。 5.近運動公園及未來國家檔案館。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

✅電梯華廈　一層兩戶 安靜私密 ✅學區資源完整　國小讀到高中 ✅購物便利　傳統市場　購物中心皆有 ✅開車便利　近林口交流道　 ✅交通便利　多線公車　機場捷運A9林口站 ✅頂配新裝潢　全屋乾淨整潔　屋況良好 ✅近林口扶輪公園　林口社區運動公園 ✅生活機能便利　食衣住行育樂～超方便

1.水電全室更新，安心免煩惱。 2.全新裝潢免整理，直接入住省時省力。 3.一層兩戶，住戶單純。 4.公園路環境清幽，綠樹步道。 5.近運動公園及未來國家檔案館。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。