周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

九揚華都 1.建案規劃美學： 為中心商業區用地，採雙塔形式，樓高23層，地下4層。一樓9間店面，二樓以上為純住宅規劃。A棟為中大坪數規劃2-4房，一層5戶3部梯；B棟為中小坪數規劃1-3房，一層8戶3部梯。 三面臨路，分別為30米文化三路一段，20米仁愛一路，12米民有街，基地周邊緊鄰四大公有停車場，有著絕佳棟距優良景觀視覺感受。 停車場出入口汽、機車分流，雙向會車，位在民有街，緊依著城心最美中庭花園，由豪宅景觀第一巨擘「六國景觀」精心策劃。 全區公設包含香榭大道、雅韻大廳、雅緻宴會廳、巔峰健身房、探索遊樂園、悠然文化廳以及J-Bike社區單車。 2.建案工程美學： 全案採用符合歐盟最新排水規範的Studor排水防疫系統，規劃大型、小型吸氣閥以及PAPA正壓調節器，有效預防臭味竄出，阻絕蟑螂、蚊蟲、病媒蚊進出家中。 結合當層排氣並搭配四合一暖風機抽風透氣，管道間分層封閉並以防火充填不產生煙囪效應。 採用優質樓板隔音系統eFoamlay多功能地板隔音墊，以特殊雙搭工法，無毒無臭、防霉防菌、重金屬零檢出，隔音效果經實驗室檢驗達21分貝，打造舒適寧靜宅。 更以5+6+5中空複層玻璃，採三明治式設計，有效透光並阻絕噪音、隔熱、節能、防霧、防結露並且耐壓耐衝擊，打造最美光防護系統網。 採用吊隱式除濕系統，有效處理全戶濕度控制，使家中裝潢、傢俱在濕度控制下，穩定品質，並且打造一年四季居家舒適的乾爽好品質。 長庚生技活水系統，屬全方位供水處理設備，環保無耗材，提高飲水安全。 3.建案生活美學： 採用日本第一廚具品牌CleanUp，環保不鏽鋼櫃體，搭載美寂靜水槽及STEDIA系列收納，日本原廠組裝製作完成，維持原廠品質要求標準。 衛浴採用龍頭界的龍頭，德國120年歷史Hansgrohe及設計師聯名款AXOR六星飯店總統套房等級龍頭設備；並採用日本皇室御用瓷器百年品牌INAX，均有AQUA特殊抗污潔淨技術；採用德國100%德國生產百年品牌KALDEWEI鋼板琺瑯浴缸，耐高溫、易清潔、抗UV、抗刮、抗化學藥劑、抗撞擊；淋浴拉門採用德國頂級品牌DUSCHOLUX，原廠抗污技術玻璃，3mm強化安全玻璃，清潔起來輕輕鬆鬆；採用冠軍及馬可貝里台灣精品台灣製造磁磚，打造頂級美學大空間，清潔無死角。 頂級豪宅設備一應俱全，讓我們生活更加有品味，居住起來更開心。 3.九揚集團在2003-至今，短短18年，在林口台地上，打造新古典、新藝術美學建築共17規劃個案，華都為華系列第六號經典作品，將成為林口文化三路上全新地標，九揚雙塔-九揚華都。 4.九揚環球集團，自1989年起成立建設部門，33年來堅持做對的事情，打造成千上萬戶住家，以台灣經驗出發，更跨足國際，積極佈局海內外精彩、精工的品質表現，不斷追求進步，邁向更優質的建築工藝領域，揚名國際。 5.完善保障，安心好宅，採用最頂級履約保障「價金返還之保證」並不動用款項，打造最優質的履保環境，並以15年結構保固、5年的防水保固，再外加三倍安心固定設備及建材保固，打造最優質且最安心的好宅享受。 6.智能家居打造科技管家，搭配堅實鑄鋁、穩固耐用的鑄鋁鋼木門，加上飛利浦五合一智能電子門鎖，層層防護，打造最智慧最安全最安心的生活感受。 7.友善共榮的社區營造，透過每棟三部電梯，加上全新寧靜宅、垃圾冷藏永續環保、優雅騎行我們的社區J-Bike，電車友善、好宅御用的高規物管，創造安全、安心、舒適的高品質生活享受。 8.完美集結我們多項的林口之最、林口之光，位居新北第一、全台第一、世界第一的優質區域，擁有多項第一，也擁有許多國家級政院級建設，未來將是眾多就業機會且豐富、多元且高質的最佳生活環境。

♥♥物件特色♥♥ 家樂福商圈鬧中取靜~ 生活機能超完善~ 文二文三之間公車路線多,近全聯及家樂福及家樂福超市~ 知名建商口碑好~ 稀有高樓兩房兩衛浴~ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

預計交屋2027年第三季 超低總價 三面臨路 稀有釋出 九揚知名建商

＊林口中心商業區｜核心地段，生活機能成熟 ＊近家樂福、全聯商圈｜採買便利，日常輕鬆滿足 ＊步行可達昕境廣場、三井OUTLET｜購物娛樂一次到位 ＊兩房兩衛浴規劃｜稀有配置，生活更有餘裕 ＊雙陽台設計｜空間分區靈活，收納更便利 ＊房間皆有開窗｜採光明亮，通風對流佳 ＊近A9機捷與國道｜南北往返快速便利 ＊知名建商品牌｜口碑佳，社區質感穩定

1. 正文化三路門牌、三面臨路 2. 鄰近昕境廣場、家樂福皆不遠 3. 九揚建設品牌建材有口碑 4. 城堡立面規劃 圓兒時住城堡夢想 5. 面文化三路樹梢大1房

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.文化三路角地效應，鑽石地段，招牌就是免費廣告，稀有釋出，未來潛力無限 2.周邊四大公有停車場，客戶好停車。 3.緊鄰三井與家樂福，雙商圈正核心。 4.僅九戶珍稀店面，內需客源穩健。 5.面寬8米深9米，稀有店面釋出~ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選

🏡 一房一廳一衛｜小資族首購好選擇 想在林口擁有自己的房子，不一定要準備大筆資金！ 這間九揚華都小資精品宅，格局簡單實用，一房一廳一衛，無論自住、單身首購或置產規劃，都值得把握。 ✨ 案件亮點： * 林口優質住宅選擇 * 一房一廳一衛，空間好規劃 * 預售屋，輕鬆規劃未來入住 * 低總價入手，降低購屋負擔 * 稀有價格釋出，錯過可惜！

🔥 林口九揚華都｜稀有兩房兩衛＋車位！ 🏡 格局好、地段佳，稀有釋出！ ✨ 稀有兩房兩衛，空間實用舒適 ✨ 含車位，停車免煩惱 ✨ 格局好規劃，居住更便利 ✨ 林口A9生活圈，交通便利 ✨ 周邊生活機能完善 好地段、好格局、還有車位！ 想在林口找優質好宅，這間值得把握！

【中高樓層邊間】：中高樓層邊間設計，具備絕佳採光與通風優勢。 【面文化三棟距佳】：三面臨路景觀遼闊，棟距開闊視野無遮蔽。 【頂級防疫隔音】：配置Studor防疫系統與靜音地板，安靜舒適。 【歐系奢華建材】：搭載進口廚具與衛浴設備，形塑頂級生活品味。 【十五年結構保固】：十五年結構保固，九揚品質保證、購屋安心。

1-中心商業區，黃金核心地段首選店面； 2-具潛力生活圈，投資自用皆宜； 3-人潮、車潮多，開車約5分鐘可達扶輪公園、第二運動公園； 4-開車約1分鐘可達家樂福。

1. 正文化三路門牌、三面臨路 2. 鄰近昕境廣場、家樂福皆不遠 3. 九揚建設品牌建材有口碑 4. 城堡立面規劃 圓兒時住城堡夢想 5. 面靜巷2房2衛大車位

【物件特色】 1. 邊間高樓採光好 2. 周邊扶輪公園 3. 車位邊邊好停 4. 鬧中取靜稀有釋出