周邊機能完善科技廊道產業聚集

1 .遠眺觀音山、面公園、邊間、三面採光、景觀佳，使用空間大、三個大車位； 2.飯店式管理、五星頂級公設、有餐廳、有室內挑高籃羽球場、泳池、健身房...等應有盡有； 3.約千坪開放式歐式宮廷花園，在家就像渡假，24小時保全秘書 4.歡迎來電預約洽詢專人介紹帶看

1. 大器格局，雙面採光，高檔裝潢，高樓層景觀戶。 2. 格局5房/2廳/3衛/2陽台，地下三層連號車位，社區設施完善。 3. 低公設比(30％以下)，崗石外觀，面景觀公園。 4. 24小時物業管理，鄰近國民運動中心。 5. 近公園/公車站牌，交通便利，生活機能佳。

【頂級首選】豪宅級飯店管理美宅 核心優質釋出！本戶擁有寬敞棟距與絕佳採光， 室內明亮通風，居住感受極致舒適。 單層僅2戶，環境單純隱私度高； 結合24小時物業與完善門禁管制。 社區更享有飯店式管理及多元公設， 讓您在家就能擁有豪宅級享受。 售價已內含車位，集結高品質管理與舒適空間， 誠摯邀您親臨鑑賞，入主卓越生活！

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.國家一號院高樓景觀席，全室斥資 1,000 多萬極致裝修。 2.室內格局大器規劃 4 房（含雙套房）另外加一獨立書房，更巧妙融入「隱藏式神明廳」，完全隱身於石材美學之中，外觀優雅協調卻具備觀遠納氣之勢。 3.結合超大中島社交餐廚空間，成就傳統信仰與現代奢華的完美交會。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

 1.極景裝潢： 高樓永久棟距，遠眺觀音山、淡水市區與淡江大橋美景，精裝四房配雙平車。  2.單純隱私： 一層兩戶均質單純，專用獨立梯廳可當玄關落塵區，當前稀有大坪數規格。  3.莊園公設： 坐擁3000坪中庭花園，社區配室內泳池、籃球場、健身房、圖書室與專屬餐廳。  4.核心地段： 緊鄰 ASML 旗艦廠與 AI 智慧園區，掌握高端科技聚落動能，置產保值首選。

1.林口指標型豪宅社區，氣派崗石外觀 2.開放式大型中庭花園，歐風雕像與水池造景 3.規劃五棟、凌天二十九層建築、醒目大尺度規劃 4.社區以大型坪數為主，室內採毛胚規劃，適合打造自己裝潢風格 5.飯店式物業管理與保全服務，提供住戶較完整的生活管理品質 6.社區公設相當豐富，包含泳池、健身房、2樓社區餐廳、宴會廳、KTV、閱覽室等 7.本戶正面前方運動中心超大棟距，視野開闊、絕美景觀

「世界首席」是位於新北市林口區的指標性豪宅社區，鄰近規劃中的「新北國際AI+智慧園區」(原林口工一工業區)，吸引許多高科技人才關注。  🏢 社區基本資料 地理位置：座落於林口區文化二路二段與中華一路交叉口。 建築規劃：基地廣闊，外觀採用氣派崗石設計，樓高約 29 層，總戶數約 394 戶。 主力坪數：主打大戶格局，常見坪數約在 60 至 100 坪以上，亦有合併戶規劃。  🏊 頂級公設與特色 中庭花園：擁有約 3,000 坪的歐風宮廷花園，景觀遼闊。 休閒設施：包含室內 SPA 溫水泳池、健身房、圖書館、KTV、棋藝室及 Lounge Bar 等，公設相當完備。 管理服務：提供高規格的飯店式管理服務。  🚀 地段潛力與 AI 關聯 該社區緊鄰林口千億級「AI 智慧城」核心地帶，隨著荷蘭半導體巨擘 ASML 艾司摩爾 宣布進駐智慧園區，帶動周邊產業聚落成形，使其成為科技菁英的首選住宅區之一。

1.知名建商興建.公設齊全 2.緊鄰林口活動中心.超大公園.生活清幽 3.歐式中庭約3000坪.有溫水泳池 4.整棟外觀大理石材.林口新地標 5.室內質感裝潢.前後陽台.採光通風好 6.二十四小時物業公司嚴格管理.代收包裹 7.歡迎提前預約帶看 照片經由AI智能將雜物清空.以現場實際為主

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶層峰百坪豪邸，遠眺關觀音山景 ❷崗岩鑄造、葡萄藤、月桂冠等石材雕飾 ❸大廳氣派挑高約8.4米 ❹全天泳池、室內籃球場等多樣化公設 ❺２大主臥３衛浴，低調奢華質感設計 ❻一層２戶、２部梯，梯戶比佳 ❼約7250坪歐式庭園 ❽B1連號雙平面車位 ❾網路預約專人服務

1.高樓層景觀佳,稀有釋出。 2.挑高大廳24小時管理嚴謹。 3.社區有餐廳,菜色四季定期更新。 4.飯店級公設.泳池、SPA、健身房.室內籃球場等等。 5.近林口AI智慧園區。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.巴洛克式建築外觀、藝術、典雅 2.3000坪中庭花園 3.正面公園與國民運動中心，視野極佳 4.毛胚屋，隨心自由規劃，最符合自己的家 5.公設多樣豐富,含室內籃球室、泳池、健身房等 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.古典美學｜繁簡交融，展現優雅空間韻味。 2.大器四房｜靈活運用，滿足家庭多元需求。 3.雙廳交融｜共享日常，承載親友相聚時光。 4.雙車配置｜便利停放，照顧家庭用車需求。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

五星級公設、豪華宴會廳 千坪中庭，歐式巴洛克宮廷花園 挑高迎賓大廳，禮賓車道 外觀崗石精鑄，奢華豪邸

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.稀有林口知名豪宅，單價約46萬/坪，錯過太可惜 2.視野無價，前陽台面觀音山、運動公園，後陽台面中庭的美麗花園，視野無遮擋。 3.24小時飯店式管理服務，嚴格、安全。 4.娛樂公設完整，含泳池、KTV、餐廳、籃球場、健身房等，應有盡有。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

【頂級首選】豪宅級飯店管理美宅 核心優質釋出！本戶擁有寬敞棟距與絕佳採光， 室內明亮通風，居住感受極致舒適。 單層僅2戶，環境單純隱私度高； 結合24小時物業與完善門禁管制。 社區更享有飯店式管理及多元公設， 讓您在家就能擁有豪宅級享受。 售價已內含車位，集結高品質管理與舒適空間， 誠摯邀您親臨鑑賞，入主卓越生活！

近新北AI智慧園區、近林口國民運動中心 優質質感社區、五星級飯店式管理、 社區公設規劃齊全完善、社區獨有餐廳、游泳池、籃球場、健身房、KTV室、圖書館、會議室⋯⋯等等 超級景觀面向觀音山、美景盡收眼底！ 屋主用心規劃、裝潢房屋、省去大量時間及裝潢成本費用、屋況非常優、值得您ㄧ看的房屋、 歡迎預約專人服務帶看。

現況為4房2廳3車位，使用大空間格局好規劃 高樓層，三面採光，帝王景觀，可看山看海，房間皆開窗 林口指標豪宅社區，大廳氣派，附有餐廳及宴會廳 社區公設多元化：溫水泳池 健身房 ..等

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷格局方正好規劃 ❸屋況佳，屋主用心維護 ❹24小時物業管理，包裹代收方便 ❺公共空間整潔、垃圾集中處理 ❻大廳挑高典雅 ❼制震工法建築，結構穩定 ❽附近商家林立，生活機能便利 ❾網路預約專人服務

1.林口大型指標性豪宅，格局可自由規劃。 2.高樓層景觀佳,稀有釋出。 3.挑高大廳24小時管理嚴謹。 4.社區有餐廳,菜色四季定期更新。 5.飯店級公設.泳池、SPA、健身房.室內籃球場等等。 6.近林口AI智慧園區。

1.林口知名豪宅｜大坪數稀有限定釋出｜一平面車位 2.屋主自住，需提前約看，屋況買方自理 3.完整尺度難得釋出，讓一家人的日常，各自有位置，也能自然回到一起 4.公設完備：接待大廳、中庭花園、室內泳池、健身房、宴會廳與多元休閒空間 5.實際依現況為準，格局圖為使照版2戶平面圖

★林口豪宅指標社區，3000坪以上建築基地，磅礡大器尊榮象徵！ ★高樓層遠觀觀音山視野開闊，主建65.8坪，大器2+1房3衛浴格局。 ★全室裝潢立可入住，社區24小時保全特勤管理。 ★公設豐富：游泳池、健身房、KTV室、閱覽室、會議室…等應有盡有，單層兩戶三電梯。 ★近國民運動中心、7-11、新北國際AI智慧園區。 ★專人服務，歡迎您蒞臨鑑賞！

【物件特色】 1.超美面公園景觀永久棟距 2.氣派大廳挑高設計8.4米 3.公設完善,spa室內溫水泳池.圖書館.會議室.ktv.棋藝室.健身房.lounge bar 4.一層兩戶,樓層磁扣管制,大門電子密碼解鎖 5.3000坪中庭花園,豪宅規格,飯店管理