周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於林口中正老街前端 周圍商鋪林立，人潮密集，生活機能佳，每層皆可獨立出租，收租自住皆宜。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

使用用途 : 住家用 1.鄰近東湖國小 小孩上學免煩惱 2.低樓層二樓稀有釋出 免爬高 3.水電管線更新 4.精美裝潢低總價 小資成家首選 5.多條路線公車 交通便利 6.近林口福德黃昏市場 媽媽買菜下樓就到

1.目前格局五房五衛浴設備,管線裝修時重拉過 2.鄰近中正路商圈購物買菜,多路公車交通方便 3.附近有康橋美國學校、醒吾技術學院、工二工業區 4.投資置產型物件租金投報率高比放銀行定存好 5.好物件不等人請馬上拿起電話來電預約看屋

林口中正路上，正老街藝術商圈，生活機能便利，食衣住行一應俱全。 水電重新拉過，五套房滿租收租中，租金效益33800元。 高投報率直接晉升包租公包租婆，投資置產最合適。 歡迎預約專人服務介紹，馬上帶您看屋。 ※林口AI智慧園區是這幾年最受矚目的重大建設之一，帶來三大居住利多： 1.產業帶來人流 & 就業機會。 2.建設與機能再升級。 3.未來性強、增值潛力高。 對於自住族，是「生活便利 ✖ 前景可期」；對於投資族，更是「科技園區帶動的保值與增值」雙重利多。

♥♥物件特色♥♥ ✔ 中正路地段｜生活機能直接滿分 ✔室內全新裝潢｜管線全整理 ✔ 低總價｜小資也能輕鬆上車 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.邊間4樓隔4雅房公寓 2.有棟距，採光明亮 3.近中正路早市及夜市 4.近學區林口國小、佳林國中 5.走路就到家樂福便利店、全聯，周邊商圈林立，採買方便 6.下樓附近中山路及竹林路都有公車站，交通相當便利 7.目前4雅房有一間剛出租，尚有3間可以看屋 8.租金每間6500元，年投報率3.5% 9.全室屋況重新整理，電管路換新，水管現明管更新，牆內管線沒動

稀有大地坪透天,臨近溫德爾林口幼兒園、東湖國小、民視大樓、林口舊街市場， 巷口也有黃昏市場，臨文化一路生活機能很好，樂活運動公園也在文化一路上， 適合全家老少起去運動也可以帶寵物到公園去溜搭，餐廳林立，便利超商多間，過 高速公路就是林口長庚

【物件特色】 1.健身公寓二樓，使用空間大，房間皆開窗 2.水電管線已更新，省下裝修費 3.全新裝修，一卡皮箱入住 4.低總價，免管理費，無公設

低樓層免爬高2樓 低總價2房 水電管線重新更換 近老街早市，採買便利 周邊多線公車交通便利

好出租、滿租中 地段佳、近工業區 近學區、公園、市場，生活機能佳 設備齊全，現當包租公婆

♥♥物件特色♥♥ 1.零公設比，雙層大空間。 2.中正藝術老街商圈，生活機能超級便利。 3.目前滿租中。 4.高投報率，置產好選擇。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1-步行約5分鐘可達傳統市場，生活機能方便； 2-步行約10分鐘左右可達醒吾科技大學、康橋國際學校； 3-開車約3分鐘可達郵局、區公所，洽公方便。

地中海風格特色吸睛外觀 近老街，人潮錢潮金店面；先有租客穩定收租 空間大、好規劃，適合文武百業 超優生活機能、交通便利、四通八達 ※謄本主要登記用途為：日用品零售或服務業、停車空間、住宅 ※使用分區：建成商業區

頂樓有加強防水層.鐵皮屋 醒吾中正商圈收租套房 投資置產好選擇

緊鄰東湖國小.全新整理低樓層美寓 全室水電均已更新.拎包即可入住 一層二戶.零公設零管理費. 附近生活機能佳.近市場.家樂福.採買方便

1.地段優，租客需求強 2.抗通膨。投資報酬率高 3.周遭生活機能全，交通便利

1. 林口舊市區成熟生活圈，生活採買機能方便，超商、小北百貨、早市、夜市。 2. 林口少有低總價，入門首選，自用、收租皆可。 3. 學區；林口國小、佳林國中、醒吾高中。 4. 靜巷住宅，鬧中取靜。 5. 歡迎來電預約賞屋，由專人為您服務。

至醒吾科大、師大分院、工二工業區約5分鐘車程 位於中正路繁華商圈，已俱店效 收租穩定可隔大小店面

全新打造，電管線全新 五套房滿租中 生活機能佳，食衣住行便利

近有林口夜市 步行至林口國小、佳林國中約10分鐘

1.正中正商店街上，稀有釋出1+2樓同時賣價格實在，可使用坪數大。 2.現正收租中，可出租可自住，有內梯、也可上下分層單獨使用。 3.所在位置佳好停車，住戶單純守望相助，無管理費。 4.歡迎洽詢預約賞屋

1.一層2戶，戶數單純。 2.近學區 / 公園  / 黃昏市場，生活機能佳。 3.全新裝潢，一卡皮箱可入住。 4.水電管路全室更新。 5.低總價投資自住首選。 6.近文化一路、信義路多條公車路線。

1.- 近林口老街、福德黃昏市場，生活機能好，採買便利。 2 - 一層兩戶，戶數單純，零管理費； 3 - 房間皆有開窗； 4 - 全式水電管線更新; 5 - 採光佳使用空間大； 6 - 自住投資兩相宜，稀有二樓案件釋出。

1.免爬高，黃金2樓公寓最夢幻的樓層！長輩進出、搬重物不費力，轉手性最強。 2.實實在在的坪效，空間好利用。 3.下樓即是中正老街美食街與传统市場，食衣住行出門一分鐘全部搞定。 4.步行至林口國小約5分鐘，文教環境優質，孩子上學接送免煩惱。 5.免繳管理費，預算超好抓。告別高房價，輕鬆卡位林口成熟核心。

低樓層全新裝潢美寓，水電全室更新~住家樓下有公園，電動車充電椿開車約5分鐘左右 鄰近東湖國小 ，幼稚園，小孩上學免煩惱。住家旁有公車站，多條路線公車 上國道開車約15分鐘交通便利，生活機能及交通一級棒!

近林口早市場商圈【步行約2分鐘】 可公司登記營業使用 築夢創業的最佳標地 開放空間任你規劃 佳林建設 公設比約4.7% 共20戶 近公園【步行約4分鐘可達林口足夢運動公園】 近學校【市立林口國小600 公尺】 近公車站【新生街口(920.925.945）】

1.水電全室更新，安心免煩惱。 2.全新裝潢免整理，直接入住省時省力。 3.低樓層輕鬆好進出，免爬高剛剛好。 4.樓下即公園、旁邊即公車站，休閒交通機能便利。 5.步行3分鐘到黃昏市場/5分鐘到家樂福，採買超方便。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。