周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近三芝老農夫農場.臨陸地坪大.可規劃觀光咖啡廳果園

三芝芝蘭段稀有丙種建築用地.有水電 平坦建地有未保存登記建物 可規劃倉儲.資材室.為日後整建或合法申請 預留空間.土地臨路進出方便 適合打造農舍.渡假小屋.亦可作為投資保值用地

平坦土地，土地上有一未保存登記建物， 土地有臨路，有水有電， 丙種建築用地，輕鬆擁有自己的開心農場。

*土地上有未辦保存登記建物 *綠意環繞，吸收大自然的芬多精

※ 群山環繞環境優美，原始地貌 ※ 臨路6米寬，離淺水灣8分鐘車程

※群山環繞環境優美，原始地貌 ※臨路6米寬，離淺水灣8分鐘車程

土勢平坦，有未辦保存建地 臨路，有水有電，環境清幽 好規劃，出入便利，稀有釋出，土主誠售

有水有電 土地上有未辦保存登記建物 土地臨路 進出便利

1.近屯山國小 距新市鎮家樂福約6.5公里 2.稀有甲種建地釋出 坪數適中 總價親民 3.建物有水有電(已申請大電) 4.適合小型加工或倉儲使用 5.三噸半貨車可進出

平坦建地.有一未保存登記建物.臨路.交通便利.可規劃民宿.咖啡店.自用享受天然綠意芬多精 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問，我們會竭盡所能為您服務，歡迎來電，來店洽詢！ 服務項目： Ø   買屋賣屋、土地與廠房租售仲介、稅費諮詢服務、 Ø   免費試算土地增值稅、成交行情分析諮詢服務 不動產價金履約保證機制，保障交易安全，提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，為您提供最專業的服務！ 我們提供新北市淡水區以及全台房屋買賣、土地交易的最新資訊，專業仲介協助您順利買賣。

山坡地保育區、丁種建築用地 三芝唯一、合法工業區、臨近台二線 大馬路面寬24米、進入園區馬路面寬10米 現有573坪廠房、大車進出好使用

1.地形方正好規劃 2.土地面寬有整理 3.有水有電有臨路 4.開車至老農夫農場約６分鐘 5.開車至大馬路約６分鐘

*小農退休務農首選、小坪數土地好利用 *臨路真的很重要、單獨持份、買地首選 *退休農村田園生活、價格有空間、地主真的要賣

三芝稀有出售低總價，臨路有水總價低好入手。

位於三芝區淺水灣山莊別墅和芝蘭山莊別墅旁 附近交通算是便利 有規劃產業道路,人車出入方便 大塊農業用地連成一片,難得有這樣的物件出售 可種植可蓋農舍,利用多元

臨溝渠.土地平整.雙面臨路.土地肥沃 正淡金路.淡水三芝交界處. 遙望大屯山.景觀無限

土地平坦 稀有釋出 絕對保值 看地喜歡 出價立談

未保登建物，門牌大片頭102號、大片頭102-1號 有三相電

三芝跟淡水交接處 平坦土地，有農作物 有合法資材室 有水有電有門牌 門口可停車

本案非常稀有，地主用心整理 現場有五間輕鋼架構造廠房收租中年收租：204萬 其一以（菇類栽培場）申請 有電力及水源，路面寬闊開車進出非常方便 歡迎現場看地

三芝科技園區 三芝匯聚產業區，產業進駐、淡江大橋建設機進駐更多產業。菁英產業流域朝三芝而來，三芝核心地段。丁種建築用地廠房：可以合法蓋工廠，並申請工廠登記證，大部分都用作工廠用地使用。適當使用地之工廠，於核准設立、變更設立。 現場主結構樑柱備建，可再合法增建。 ■建蔽率70％ ■容積率300％ 一般農業區、特定農業區內的工業建築用地。 大馬路面寬24米進入廠房馬路面寬10米。消防防火避難、大電設施歡迎進駐。

★正三芝芝蘭路旁農牧用地 ★完整土地，大坪數持分 ★鄰近淡金公路、淺水灣公園 ★自用投資皆宜 ★專人介紹歡迎電話預約洽詢

📢【置產首選】三芝千坪鄰路美農地 — 有水有電、地勢平坦、珍稀釋出！ ✨ 想要一圓農夫夢？還是為資產做最完美的配置？ 這是一塊集齊所有黃金條件的稀有大坪數土地，地主誠意釋出，懂價的您絕對不能錯過！ 🌟【核心黃金優勢】 千坪超大使用空間：持分面積大，地勢平坦方正，免去巨額整地費用，土地利用效益極高！ 直接臨路、交通免煩惱：車輛及大型農用機具皆可輕鬆進出，運輸、通行暢行無阻。 基礎設施已完備：現場已有水、有電！省去申請的漫長等待與繁瑣流程。 陽光日照強、採光絕佳：光照時間長，非常適合高經濟作物、精緻溫室農業、園藝花卉栽培。 💡【多元規劃潛力】 休閒綠洲：可規劃放置露營車、興建假日資材室，打造屬於自己的世外桃源。 資產配置與節稅：免徵土地增值稅、免贈與稅，是家族傳承、節稅置產的完美標的。 🔥 好地不等人，這塊錯過真的不再有！ 歡迎學長姐配案、客戶預約現場看地！