高樓帝景戶北賞山景南眺望101

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

夢想中的北海岸獨棟別墅 淺水灣社區有管理 停車方便 獨立的生活空間 有庭院可以自己種菜做園藝設計 臨路平坦好進出，大房大廳 三代同堂，大家可以有各自的生活空間 幸福首選 #B021

✨ 邊間優勢 採光極佳，四面迎光、通風舒適 🌳 鄰近公園 綠意環繞，悠閒生活每一天 🚌 社區專屬巴士，交通便利無煩惱 🏡 私有庭園 尊榮獨享，打造專屬綠色天地 🛏️ 規劃四房三廳三衛三陽台，空間寬敞 機能完整 💎 稀有出售 機會難得，錯過不再 💰 超值總價 入主豪墅不是夢 把握良機，立即預約賞屋！

．屋況佳，格局方正，景觀絕 ．挑高夾層，運用空間大 ．在家看海景，下午賞夕陽 ．社區有社區巴士 ．屋主用心顧房，借售有緣人

🏡 物件特色亮點 ✨ 前後雙庭院設計 前院可規劃花園造景、戶外休憩區 後院可種植花草果樹、打造私密家庭空間 空間彈性大，三代同堂或親友聚會都很適合 🚗 獨立車庫 愛車免風吹日曬 回家直接入庫，隱私與安全兼具 🌿 清幽別墅氛圍 低密度住宅環境 空氣清新、視野開闊 每天都像在渡假 🌅 山海生活圈 散步可至海邊看夕陽 假日衝浪、騎單車、喝咖啡 享受慢活人生

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 北海岸　知名景點　三芝淺水灣 獨棟獨戶別墅　環境清幽靜謐　遠離塵囂 四面採光　空氣清新　採光明亮 百坪空間　７房３廳４衛　三代同堂 退休養老　樸實生活　最佳選擇

座北朝南,好樓層.衛浴開窗.珍稀釋出. 在陽台優閒看夕陽.淺水灣海濤散步景色/後厝漁港漁船 . 四季美麗景觀,夜觀星漁火 ! 一間可以投資自己.為長輩準備的退休養生宅! 稀有4600坪大莊園養生村,3200坪活養綠地,全台第一座私人產權養生村. 建築通用全齡設計,居住全能守護平安.健康3米6創意收納空間, 科雲端智慧定位,健康八循環俱樂,專屬銀養康養服務進駐. 社區門口公車站,更有接駁車,往返市區

淺水灣第一排，地標性社區 獨門獨院獨立一樓車庫大空間 單層使用坪數大，退休度假好去處

🌅 三芝大湖段 ‧ 高品質海景別墅用地 坐落於靜謐又高質感的社區環境中，為您打造夢想中的度假別墅。結合山海景觀、完善公設與便捷生活圈，是自住與投資兩相宜的稀有建築用地！ ⸻ 📍 基本資訊 •用途分區：丙種建築用地 •建蔽率：40% •容積率：120% •建築規劃：可興建三層樓獨棟別墅（約132坪） 💡可靈活設計：寬敞庭院、私人泳池、海景陽台，一次擁有。 ⸻ 🏡 社區特色 •位於 雙哨門禁高品質社區，24小時警衛管理，安全無慮 •社區內多為 高檔別墅聚落，住戶素質佳、環境整潔 •公設豐富完善： •室內溫水游泳池 •海景露天泳池 •社區服務中心 •超大型網球場 •多項休閒設施一應俱全 🏖️ 在這裡，不只是居住，更是生活享受。 ⸻ 🚗 交通便利｜生活機能完善 •社區專屬巴士直達 淡水捷運站 •多線公車行經社區口，連接淡水市區、台北市區皆方便 •鄰近多家知名海景餐廳與咖啡館，山海風光與美食兼具 •周邊有商店、超市、便利商家，日常採買輕鬆便利 ✅ 地勢平坦，建築成本低 ✅ 面寬佳、方正地形，利於規劃與設計 ✅ 海景視野遼闊，遠眺觀音山與淡水灣 ✅ 社區環境優雅、治安佳 ✅ 近北海岸主要幹道與淡金公路，進出市區便捷 ✅ 稀有釋出，可作為度假別墅或長期資產配置

1.山莊24小時保全，維護居住安全 2.獨立車庫方便安全，社區也有接駁巴士到淡水捷運站，交通便捷 3.兩面臨路.採光通風自然舒適，270度遼闊景觀品茶看雲海 4.隱藏在繁華都市外的綠色天堂，讓你遠離塵囂，擁抱大自然 5.出門便可到淺水灣的主題咖啡一條街，適合好友聚會品味午茶，享受悠閒人生。 6.別墅雖老舊，改造便重生，可自由發揮你的想像創造你要的溫馨家園 ☆出價就談！！！

$325淺水灣山莊別墅建地(丙建) 建物主要用途： 土地使用分區：山坡保育地 必看案件特色✔: 地勢平坦     近登輝大道     24H優質管理 高檔別墅群     環境優美 丙種建地      有社區巴士     近淡水捷運   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

位於觀光度假淺水灣商圈，左為後厝漁港+淺水灣世界級海灣美景 後有萬坪公園海岸區，鄰台2線交通便捷養生村日初不老莊園 邊間三面採光，專用卸貨車位，遊客絡繹不絕，假日更是人山人海 人潮就是錢潮，明年日初不老莊園落成，再加上親友探訪，商機無限 適合餐飲/服務業/批發零售/診所/藥妝....等各式賣場

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嶄新日初2 望海忘齡 歡笑相伴 台灣首座國家風景區 獨立產權樂齡養生宅 康養營運團隊到府服務 晶片辨識求救精準定位 全區適老化設計最舒適 接駁專車 家屬陪伴房 門口就站牌8條路線

低密度少戶數別墅社區 單一出入口，進出單純 單層面積大，有花園、水池 接地氣 近淺水灣，退休優質選

🏡 【三芝淺水灣山莊】 🌊 依山望海的度假別墅社區，擁抱北海岸最純淨的風景 🏞️ 山林靜謐｜海天一線｜遠離塵囂卻距離市區僅數分鐘車程 🏠 社區規劃整齊，戶戶獨立，擁有寬闊庭院與車位空間 🌅 假日漫步淺水灣海岸，感受日落與浪聲相伴的生活節奏 ✨ 「離塵不離城」— 自然與生活的完美平衡

全區最大坪數 三代同堂不擁擠 大庭院好規劃 室內車庫可停4～5台汽車 山海景觀 獨棟 採光通風佳 社區管理佳

🏖️ 淺水灣對面社區型有管理別墅區 ✨ 屋況不需整理，看了你就會喜歡 ❤️ ☀️ 每間房間採光佳，舒適大空間 🏡 🎨 精美裝潢，空間規劃靈活 ✨ 👤 適合對象： · 🏝️ 想要度假感居家體驗的家庭 · 🏙️ 已有市區住宅，尋求週末度假宅或退休第二居所者 · 💼 企業高層或富裕族群，喜歡低調優雅生活的理想選擇

✅淺水灣山莊位處淺水灣海岸旁悠活美式別墅區 ✅別墅區井然的街道配著綠意環繞的環境如同置身國外 ✅山莊內種滿許多山茶花、櫻花、杜鵑等 到了盛開季節可沿途欣賞花朵盛開之美 ✅面公園 （近2000坪）中央公園第一排 愜意舒適 永久棟距 ✅獨棟別墅｜擁私人庭院｜側院獨立車庫 ✅17米大面寬｜角間別墅｜獨門獨院｜四面採光 ｜衛浴間間開窗 ✅獨棟精裝戶，四年前全棟大翻修，屋況極佳 ✅入門玄關區，落塵區讓汙塵不入內 ✅挑高客廳及獨立餐廳都有大面窗欣賞前院植栽 ✅廚房配有全自動洗碗機，嵌入式大烤箱 ✅二樓兩間臥室，獨立陽台，還有開放式辦公書房空間靈活運用 ✅三房大主臥套房，乾溼區分離，美式雙洗手台區 ✅後院有工具室，工具等用品收納，收納規劃更理想 ✅依山傍水的得天獨厚，信手拈來享海景山景 ✅眺山望海圍繞鳥語花香，擁森林浴美景天成 ✅別墅區有專屬接駁巴士，多班次提供接駁可到淡水捷運站、淡水市區、紅樹林捷運站、三芝市場等 ✅社區24小時管理，車輛進出管制守護 ✅社區有代收垃圾 ✅出社區可到達北海岸淺水灣海景咖啡一條街 ✅車程大約10分鐘可到達全聯福利中心、三芝市場 ✅車程大約18分鐘可到達淡水家樂福 ✅交通大利多，淡江大橋最快明年啟用，淡水到八里約可省下25分鐘車程

獨門獨院有天有地，庭園心曠神怡，環境清幽好規劃， 庭院停車超便利，格局漂亮，採光通風，舒適感佳， 24小時社區門禁管理優，社區有巴士好方便。

淺水灣山莊獨棟別墅,這間有山景.海景及超優的採光, 本戶是社區少數屋況不需整理,可直接入住的案件, 退休渡假的好選擇,值得鑑賞~歡迎來電賞屋!

近淡金公路，交通方便，四通八達 目標醒目，近淺水灣及濱海公路 地勢平坦，農作、個人投資、休系悠閒的自然環境 地點絕佳，地形漂亮，機不可失的好地點。

😍專為退休/熟齡/多口之家設計的渡假生活宅 📌連棟透天也保有各自的獨立性 🥳屋況稍作整理可打造您的自己喜歡的風格 🌅早晨擁抱陽光海風；午後聽見蟬鳴與浪聲~悠遊自在享受人生 🛑現況交屋，屋主不負瑕疵擔保

!三芝優質社區首選! 美式風格、腹地廣大! 街道，園藝，維護，都很用心! 景觀視野佳、左看海，右看大屯山! 邊間，四面採光，格局好!