周邊機能完善科技廊道產業聚集

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夢想中的北海岸獨棟別墅 淺水灣社區有管理 停車方便 獨立的生活空間 有庭院可以自己種菜做園藝設計 臨路平坦好進出，大房大廳 三代同堂，大家可以有各自的生活空間 幸福首選 #B021

．屋況佳，格局方正，景觀絕 ．挑高夾層，運用空間大 ．在家看海景，下午賞夕陽 ．社區有社區巴士 ．屋主用心顧房，借售有緣人

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 北海岸　知名景點　三芝淺水灣 獨棟獨戶別墅　環境清幽靜謐　遠離塵囂 四面採光　空氣清新　採光明亮 百坪空間　７房３廳４衛　三代同堂 退休養老　樸實生活　最佳選擇

建物主要用途： 土地使用分區：山坡保育地 必看案件特色✔: 地勢平坦     近登輝大道     24H優質管理 高檔別墅群     環境優美 丙種建地      有社區巴士     近淡水捷運   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

全區最大坪數 三代同堂不擁擠 大庭院好規劃 室內車庫可停4～5台汽車 山海景觀 獨棟 採光通風佳 社區管理佳

獨門獨院有天有地，庭園心曠神怡，環境清幽好規劃， 庭院停車超便利，格局漂亮，採光通風，舒適感佳， 24小時社區門禁管理優，社區有巴士好方便。

🏖️ 淺水灣對面社區型有管理別墅區 ✨ 屋況不需整理，看了你就會喜歡 ❤️ ☀️ 每間房間採光佳，舒適大空間 🏡 🎨 精美裝潢，空間規劃靈活 ✨ 👤 適合對象： · 🏝️ 想要度假感居家體驗的家庭 · 🏙️ 已有市區住宅，尋求週末度假宅或退休第二居所者 · 💼 企業高層或富裕族群，喜歡低調優雅生活的理想選擇

🌊 272坪淺水灣別墅建地｜山海景觀夢想宅地 🏡 ✨ 遠眺海景與山景，打造專屬度假別墅 📍 靜謐高質感社區，自住、置產皆適合 🔐 高品質社區環境 雙哨門禁＋24小時警衛管理 高檔別墅聚落，住戶素質佳 稀有釋出，適合度假宅與長期資產配置 🚗 交通便利｜生活機能完善 社區巴士直達淡水捷運站 多線公車往返淡水、台北超方便 鄰近淡金公路與北海岸主要幹道 ☕ 山海生活一次擁有 周邊海景餐廳、咖啡館林立 超市、便利商店近在咫尺，採買便利 🍃 在這裡，不只是擁有土地，更是擁有理想生活。 📞 歡迎預約了解！

北海岸稀有24小時門禁管理 社區巴士直達淡水紅樹林捷運站 稀有邊間獨棟前後左右棟距大，採光佳 早上看日出，下午看山景，自住渡假皆可 車庫型獨棟，隱私姓高

本案為出售 社區街道寬闊舒適，鄰居無不把自己房屋打造的美輪美奐 本戶B1-3樓，擁絕美山海景觀!!! 權狀115.2坪(無公設坪/另前後庭院/獨立大車庫) 大土地: 78坪 屋齡34年 現況大7房1和室3廳4衛大庭院/大露台 採光通風一流，房間皆開窗 社區24小時保全管理有代收垃圾 萬坪社區有好大中央公園，處處是綠意，擁實用公設，輕鬆享受 只要2480萬，出價就談，馬上來電! 馬上來電: 為您詳細說明 社區中小環境 本案位於三芝區海景一街1號(代表號)淺水灣山莊社區 位處三芝知名休閒景點淺水灣商圈，小吃及各式異國特色商店林立，社區樓下就是公車站，眾多公車路線皆可前往淡水捷運站。公車車程約25-30分鐘可達淡水捷運站，約10分鐘車程可達三芝市區。出入方便，生活算便利喔。 萬坪社區，公共空間清爽整潔，保全24小時出入管控，有代收垃圾及信件包裹，廣大中庭花園，休閒風格，生活是用來享受的。 知名古蹟勝地近在咫尺 鄰近處就是有淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點；小白宮，紅毛城，淡水教會，真理大學，淡水老街，渡船頭，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集，漁人碼頭…..等等。 三芝淺水灣，白沙灣。 石門龍門洞，十八王公，劉家肉粽，風箏公園… 金山老街，鴨肉，溫泉泡湯… 萬里亞尼克… 鄰近發展迅速的新市鎮 不遠鄰近的淡海新市鎮發展迅速，除行政中心率先遷往該處，熱鬧方便的淡水家樂福，運動中心，沿線都是輕軌站，影城及運動園區，規劃中的產業園區，趕工中即將於2026年通車的淡江大橋,計畫於2029年通車的淡北快速道路，一切的一切正帶領淡水/北海岸走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處知名北海岸淺水灣景點商圈，出社區就是一片湛藍海岸，玩水踏浪是本區最基本休閒活動。 2. 獨棟別墅，屋況待整理，度假自住皆宜，好大前庭後院以及獨立車庫。 3. 現況8房(室)3廳4衛，屋況現有多處壁癌滲漏水狀況，惟房屋本身條件極佳(四面採光)，原始裝潢剛好也已經老舊，由您來依自己需求規劃整理，打造滿意百分百新居。 4. 鄰近淡水，有台北運量最大的信義淡水捷運線，淡水建設利多不斷，淡江大橋，淡北快速道路，產業園區，…….有建設就有高未來，即將帶動整個北海岸起飛。 獨棟別墅擁絕美山海美景觀，並有大庭院及車庫，有緣人就是您! 馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，邀請您來參與成為北海岸完美休閒渡假風成員!! 馬上來電: 為您詳細說明

✨ 物件亮點 🏰 190坪氣派獨棟大宅 建物約190坪、土地更達約161坪，空間尺度遠超一般住宅，展現真正大宅格局。 🌳 161坪大基地｜獨門獨院 難得大面積土地持分，擁有屬於自己的戶外庭院與獨立空間，隱私性佳。 🛋 9房8廳5衛｜超大空間配置 從B1一路延伸至3樓，室內空間充裕，多代同堂、大家庭居住皆有高度彈性。 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂 房間數充足，長輩、夫妻、子女皆可擁有各自獨立生活空間，同住也能保有隱私。 🌊 淺水灣山莊｜北海岸度假生活圈 坐落三芝淺水灣一帶，山林、海岸與低密度住宅環境交織，回家就像回到自己的度假莊園。 🌅 離塵不離城 享受北海岸自然環境，同時仍可銜接淡水、三芝市區，兼顧寧靜與日常生活需求。 🚗 交通機能 🚘 淺水灣海岸｜約5分鐘車程 🚘 三芝市區｜約10～15分鐘車程 🚘 淡水市區｜約20～25分鐘車程 🚘 淡水捷運站｜約25～30分鐘車程 🛣️ 可經**淡金公路（台2線）**往返淡水、三芝及北海岸地區 🛒 生活機能 🛒 三芝市區商圈｜約10～15分鐘車程 🏪 超商、全聯、傳統市場及日常採買可於三芝市區滿足 🌊 淺水灣海濱休憩區｜約5分鐘車程 ☕ 北海岸沿線特色咖啡廳、景觀餐廳林立 🏥 淡水市區醫療及大型商業機能｜約20～30分鐘車程 🏫 學區機能 🎒 三芝國小｜約10～15分鐘車程 🎓 三芝國中｜約10～15分鐘車程 💎 稀有大宅價值 161坪土地 × 190坪建物 × 9房8廳 × 獨棟別墅 這不只是一間房子，而是一座能容納一家人不同人生階段的傳世大宅。 想找的是空間、隱私、庭院與真正的大宅尺度，這類大基地獨棟產品，在北海岸已越來越難得。 🌊 山海為鄰，庭院為界 🏰 一棟宅，收藏一家人的世代生活。

淺水灣山莊獨棟別墅,這間有山景.海景及超優的採光, 本戶是社區少數屋況不需整理,可直接入住的案件, 退休渡假的好選擇,值得鑑賞~歡迎來電賞屋!

117坪淺水灣別墅建地｜打造你的海景人生」專屬你的北海岸度假別墅地 【淺水灣・山海景觀別墅建地】 位於新北市三芝區大湖段・淺水灣社區內 稀有釋出約117坪丙種建築用地，坐落於北海岸知名度假生活圈，擁有山海環繞的自然景觀與寧靜舒適的居住環境。   本案位於成熟別墅社區內，環境清幽、住戶素質佳，適合規劃獨棟景觀別墅，打造專屬的度假宅或退休生活。

獨門獨戶、邊間大棟、私有大車庫，採光通風一流 270度零死角無敵山海景觀，大屯山與太平洋盡收眼底 出社區即是海灘，真正依山傍水的度假生活 室內有歲月痕跡，重新規劃即可打造屬於你的風格大宅 透天大坪數、空間動線佳，自住或休閒皆宜

建物主要用途： 土地使用分區：山坡保育地 必看案件特色✔: 地勢平坦     近登輝大道     24H優質管理 高檔別墅群     環境優美 丙種建地      有社區巴士     近淡水捷運   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

📣此建案特點： 主➕附=89.074坪  1️⃣『本標的』獨棟別墅🏘️、車庫🚕、私人寧靜庭院🏝️，無階梯式進出，全社區帶管理的別墅社區，全時段警衛保全❗鄰近公園🚵‍♀️，綠意環繞，悠閒生活每一天～ 社區專屬巴士🚌，交通便利沒煩惱～ 2️⃣邊間優勢，採光絕佳，四面迎光、通風舒適，室內大空間，每間房都有對外窗，通風也棒🌤️，光線充足🌄。週末渡假或常住都皆宜❗ 3️⃣整棟三層樓規劃4房4廳3衛3陽台，空間寬敞，房屋機能完整❗❗❗ 4️⃣超值低總價，全區獨棟別墅價最平價稀有出售，入主豪墅不是夢～喜愛擁有戶外休閒空間的您，可在這片花園庭院上打造出獨一無二的生活品味，把握良機，立即預約賞屋❗

1.三芝著名風景區，濱海步道風景優美、特色餐廳林立、便利商店、休閒渡假勝地 2.淺水灣山莊，社區管理嚴謹，隱密性高 3.挑高格局，高樓層景觀視野超棒！無限海景盡收眼底

淺水灣旁有山有海 獨立邊間別墅 1-3樓自有室內車庫 急售出價就談

1.山莊24小時保全，維護居住安全 2.獨立車庫方便安全，社區也有接駁巴士到淡水捷運站，交通便捷 3.兩面臨路.採光通風自然舒適，270度遼闊景觀品茶看雲海 4.隱藏在繁華都市外的綠色天堂，讓你遠離塵囂，擁抱大自然 5.出門便可到淺水灣的主題咖啡一條街，適合好友聚會品味午茶，享受悠閒人生。 6.別墅雖老舊，改造便重生，可自由發揮你的想像創造你要的溫馨家園 ☆出價就談！！！

好!就這間!單坪17萬淺水灣邊間正面排景觀大戶別墅 ✨【房屋特色】 ✔ 淺水灣透天別墅物業管理全天,獨立車庫.邊間.獨立大空間, ✔ 天地四面庭院,社區接駁巴士到淡水捷運站, ✔ 坐擁淺水灣山海美景，獨棟邊間別墅靜享私密生活。 ✔ 七房大空間、四面庭院與獨立車庫，一樓後庭院愜意悠閒，社區全天管理並有接駁巴士往返淡水捷運站，悠然度假宅首選。 🛍【生活機能】 ✅️開車7-8分鐘即可至三芝市區 ✅社區24小時管理有待收垃圾包裹 🌿【居住環境 🔸 清幽山中住宅,滿滿芬多精 💡【為什麼要看？】 👉單坪17萬+邊間+山樹景第一排+24小時務業管裡

淺水灣透天別墅物業管理全天, 獨立車庫.邊間.獨立大空間, 天地四面庭院, 社區接駁巴士到淡水捷運站, 坐擁淺水灣山海美景，獨棟邊間別墅靜享私密生活。 七房大空間、四面庭院與獨立車庫，一樓後庭院愜意悠閒，社區全天管理並有接駁巴士往返淡水捷運站，悠然度假宅首選。 出價談,歡迎來電約看房~

北海岸寧靜悠閒社區 低總價，24小時社區管理 優游自在，漫步生活。

尊榮規劃（B1-3樓）淺水灣山莊・明亮採光，戶戶通風極佳，開窗即是好景緻！ 建物 115.17坪、地坪 78.12坪，超大面寬、寬敞舒適百坪度假大別墅。 7房3廳4衛，三代同堂、親友聚會、或是規劃視聽室/工作室皆游刃有餘。 自帶獨立大車庫，樓下就是專屬車庫，愛車免受風吹日曬；。 度假/自住首選，天天享受自主快樂生活。 遠離城市喧囂，轉個彎就到淺水灣海灘。這裡不只是房子，更是您和家人的「私人頂級度假村」。早晨在海風與陽光中醒來，傍晚漫步沙灘，生活就該這麼愜意！ 社區24小時保全管理有代收垃圾.萬坪社區公園.配有專屬巴士，出入交通超便利 ✨ 屋主誠意割愛，看屋必喜歡！歡迎預約賞屋，出價就談 ✨

!三芝優質社區首選! 美式風格、腹地廣大! 街道，園藝，維護，都很用心! 景觀視野佳、左看海，右看大屯山! 邊間，四面採光，格局好!

從淡水上淡金公路往三芝方向行駛，經聖約翰科技大學約3公里是淺水灣，也是三芝鄉後厝村的海岸線觀光景點區域，三芝旅遊景點淺水灣旁，山莊坐落在這條海岸線上最得天獨厚的位置，前臨碧波萬頃的台灣海峽，背倚層峰疊翠的大屯山系，堪稱大台北都會區上，一塊最富生命力的新生地。 視野佳空氣好 社區環境綠意盎然宛如公園，享受森林浴，警衛管理嚴謹24H。 海景+山景+ 櫻花+百坪大花園+獨棟+籃球場+泳池+機能佳  *交通便利  休閒養生最佳選擇

挑高樓中樓4米3 警衛24小時管理代收信件、垃圾 海天一線，景觀佳