周邊機能完善 科技廊道產業聚集

夢想中的北海岸獨棟別墅 淺水灣社區有管理 停車方便 獨立的生活空間 有庭院可以自己種菜做園藝設計 臨路平坦好進出，大房大廳 三代同堂，大家可以有各自的生活空間 幸福首選 #B021

✅ 大型優質社區，退休藝文最佳選擇 ✅ 靠山望海，景觀視野超好 ✅ 格局方正，通風對流，採光極佳 本物件值得您來鑑賞 💫買屋、賣屋交給專業銷售人員為您服務！💫 ✨最誠懇的笑容,最親切的笑容✨ ✨屋主讓利，快來談價！✨ ♨~給您最好的服務~♨ 👍竭誠為您服務是我們的榮幸~💝 💯圓滿成交       是對您最大的承諾!!💯 ★      本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★      物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員

✅景觀佳，視野開闊 👉屋況好有翻新浴室 📍投資、出租、自住、度假好選擇👍 👉淡江大橋已於2026年5月12日通車。 👍淡北道路則已於2024年4月15日動工，預計在2029年完工通車。

✨ 邊間優勢 採光極佳，四面迎光、通風舒適 🌳 鄰近公園 綠意環繞，悠閒生活每一天 🚌 社區專屬巴士，交通便利無煩惱 🏡 私有庭園 尊榮獨享，打造專屬綠色天地 🛏️ 規劃四房三廳三衛三陽台，空間寬敞 機能完整 💎 稀有出售 機會難得，錯過不再 💰 超值總價 入主豪墅不是夢 把握良機，立即預約賞屋！

# 三芝薪水居易海景美宅｜精緻裝潢3改2房 🏠 **三芝薪水居易｜海景景觀宅｜3房改2房｜精美裝潢** 想找一間「不用大整理、可以直接入住」的景觀宅嗎？ 位於三芝知名 **薪水居易社區**，本戶原始3房格局重新規劃為2房，讓室內空間更加寬敞舒適，搭配現有裝潢，整體居住感受更加開闊。 🌊 **坐在家裡就能享受海景**，讓每天回家都多一份放鬆與愜意。 ### 房屋特色 ・三芝薪水居易優質社區 ・原3房格局改為2房，空間感更加寬敞 ・屋況佳，有裝潢，省去重新整理的時間與費用 ・海景景觀，居家生活多一份開闊視野 ・客廳空間舒適，適合一家人共享生活時光 ・房間格局重新規劃，使用空間更靈活 ・採光、通風條件佳，室內明亮舒適 ・適合自住，也適合退休後享受悠閒生活 ・遠離都市喧囂，享受三芝悠閒生活步調 ・社區環境單純，適合喜歡寧靜居住品質的買方 ・三芝自然景觀與海岸生活圈就在附近 ・兼具「海景、裝潢、寬敞格局」三大優勢 ### 🌅 這間房子的特色，就是「景觀＋空間＋裝潢」 不必花時間重新裝修，也不用犧牲生活品質換取空間。 **3房改2房後，讓公共空間更加寬敞，搭配海景視野與現有裝潢，是喜歡三芝慢活生活、又希望房子有質感的買方值得一看的選擇。** 📞 歡迎預約賞屋，實際走進屋內感受海景與空間感！ **有喜歡的房子，就不要只看照片，現場看過才知道它是不是你真正想要的家。**

高樓層景觀戶，視野遼闊，可遠眺海景，享受每日不同的山海風光。 大四房格局，空間寬敞舒適，三代同堂、大家庭都能輕鬆入住。 室內精美裝潢，屋況維持良好，免花大筆裝修費，即可直接入住。 平面車位，停車便利、安全又省時，愛車不必風吹日曬。 客廳採光明亮，大面窗引入自然光，白天不用開燈也舒適。 高樓棟距佳，視野開闊，兼具隱私與居住品質。 山海景一次擁有，白天欣賞藍天海景，傍晚感受夕陽餘暉，生活充滿度假氛圍。 格局方正，空間好規劃，家具擺設更加靈活。 通風良好，自然對流舒適，四季皆宜。 社區環境清幽，遠離都市喧囂，回家就是放鬆的開始。 適合退休養生、假日渡假或長期自住，享受慢活生活步調。 居住品質佳，每天打開窗戶，就能欣賞遼闊景色，讓身心更加放鬆。 兼具空間與景觀，在同類型產品中更具吸引力。 稀有大坪數四房產品，市場釋出不多，值得把握。 近三芝市區，全聯、傳統市場、大賣場，採買一應俱全。 無論自住或置產皆適合，舒適居住與未來保值兼具。

建物主要用途：住家 土地使用分區：住宅 必看案件特色✔: 低總價新整理三房投資自住皆宜 邊間視野寬闊三芝市中心近學校 多路公車生活機能佳  地段佳 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🚛 絕佳工業用地 | 丁種建築用地 | 物流&企業最佳選擇 🏭 📍 地點優勢，產業黃金熱區！ 丁種建築用地，基地方正，規劃靈活，發展潛力無限！ 鄰近台2線，交通便利，物流配送超順暢！ 🚛 大車進出無憂，物流暢行無阻！ 40呎貨櫃車進出無障礙，大規模進出貨效率高，營運更順利！ 工業區核心地帶，鄰近多家企業，產業聚落效應強！ 🏗 現有挑高廠房，立即啟動產能！ 廠房面積573坪，挑高設計，空間運用靈活，多元產業皆適合！ 上市、上櫃企業最愛，無論倉儲、製造、研發、物流中心，皆可快速投入運作！ ✨ 選對地點，就是成功的開始！ 優質工業用地，讓企業無限成長，立即洽詢！ ✨

週邊有許多咖啡廳及美食餐廳，也有7-11超商，步行即可到淺水灣沙灘欣賞夕陽。 交通部分有多班公車可搭乘，社區環境清幽，有設置垃圾集中場，免追垃圾車，除了有垃圾清運，警衛室有提供信件包裹代收。 在家可欣賞蔚藍海岸景觀，享受悠閒渡假時光，本物件為打通戶正面海景，面寬視野開闊，採光又通風，低總價的海景渡假屋輕負擔，做為住家也非常適合。

三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區，社區寧靜 因無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞，提前預約看屋。 水電管線須重新拉管，裝水電錶!通往頂樓平台需額外自己裝梯，房子屋況由買方自行修繕處理，屋主一概不負責!

擁有難得一見的獨立庭院 六房雙廳配置，承載家族渡假夢 老屋待修，適合擅長改造的買方 依山近海，三芝慢生活

採光極佳 空間對稱  渡假散步好地方 閣樓規劃 空間大 屋況好 遠離城市喧囂 環境幽美

* 稀有海景戶釋出，錯過難得。 * 屋況良好，採光明亮又通風。 * 全室典雅裝潢，使用空間大。 * 在家即可坐擁海天一色，景致宜人。 * 生活機能佳，附近有便利商店，方便日常採購。

🏡 物件特色亮點 🌊 淺水灣海岸生活圈 坐落北海岸知名淺水灣生活圈，離開城市的擁擠與喧囂，回家就是海岸、綠意與悠閒度假氛圍。 🌳 84坪大地坪・百坪別墅空間 土地約84.186坪、建物超過108坪，大尺度空間不是一般市區住宅能輕易取代。 🌿 前後雙庭院設計 前院可打造花園、植栽及戶外休憩區；後院可規劃果樹、園藝或私人活動空間，真正擁有自己的庭院生活。 🏠 4房3廳4衛・空間超有餘裕 家庭成員各自擁有獨立空間，無論三代同堂、退休養生、親友聚會或第二住宅都相當適合。 🚗 獨立車庫 愛車免受風吹日曬，返家直接停入自家空間，兼顧便利、隱私與安全。 ☀️ 低密度別墅生活 比起市區高樓住宅，更能享受獨立住宅的空間感與自在感，適合真正想把「家」當成生活享受的人。 🌅 北海岸度假日常 散步看海、夕陽、騎單車、海岸咖啡，週末不需要特別安排旅行，住家周邊就是北海岸度假生活圈。 🚗 交通機能｜北海岸往返淡水便利 🚏 淺水灣公車站｜約 500～800公尺｜步行約7～10分鐘 🛣️ 台2線淡金公路｜約 1公里內｜車程約2～3分鐘 🚗 三芝市區｜約 6～7公里｜車程約10～12分鐘 🚇 捷運淡水站｜約 11～13公里｜車程約20～25分鐘 🌉 淡江大橋｜約 16～18公里｜車程約25～30分鐘 🛣️ 台61線西濱快速道路｜經淡江大橋銜接｜約 30分鐘左右 🛒 生活機能｜日常採買＋海岸休閒一次滿足 🌊 淺水灣海灘｜約 1公里｜車程約3分鐘、步行約12～15分鐘 ☕ 淺水灣海景咖啡街｜約 1～2公里｜車程約3～5分鐘 🚲 芝蘭公園海上觀景平台｜約 2～3公里｜車程約5分鐘 🏪 便利商店｜約 1～2公里｜車程約3～5分鐘 🛒 三芝市區商圈｜約 6～7公里｜車程約10～12分鐘 🥬 三芝市場｜約 6～7公里｜車程約10～12分鐘 🏥 淡水馬偕紀念醫院｜約 14～16公里｜車程約25～30分鐘 🛍️ 淡海新市鎮生活圈｜約 8～10公里｜車程約15～20分鐘 🎓 學區・教育機能 🏫 新北市三芝區三芝國小｜約 6～7公里｜車程約10～12分鐘 🏫 新北市立三芝國中｜約 6～7公里｜車程約10～12分鐘 📚 三芝市立圖書館｜約 6～7公里｜車程約10～12分鐘 🎓 馬偕醫學大學｜約 7～9公里｜車程約12～15分鐘 🎓 真理大學｜約 11～13公里｜車程約20～25分鐘

空間寬敞好規劃✅ 黃金地段｜機能滿分⭐ 鄰近全聯、公車站、公園、市場，一應俱全✨ 電梯華廈＋中庭花園，環境清幽舒適⭐ 格局方正、空間完整，好規劃好運用✨ 稀有釋出，投資自用皆宜！⭐ ✨✨✨網路預約、專人服務✨✨✨

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 北海岸　知名景點　三芝淺水灣 獨棟獨戶別墅　環境清幽靜謐　遠離塵囂 四面採光　空氣清新　採光明亮 百坪空間　７房３廳４衛　三代同堂 退休養老　樸實生活　最佳選擇

✨ 免裝潢、輕鬆入住！ ✔ 挑高設計，空間感更舒適 ✔ 格局方正，1房1廳好規劃 ✔ 屋況佳，省下裝潢時間與預算 ✔ 家具自由搭配，打造專屬生活風格 ✔ 首購、自住、退休、度假皆適合 一間住起來舒服、買了沒有負擔的好房，歡迎預約賞屋，親自感受它的魅力！

*推開家門彷彿走進渡假villa *客廳搭配大廳玻璃屋陽光 *灑落屋內.坐在椅子上咖啡日常.渡假宅首選 *淡江大橋開通後.交通更方便

好地點好位置三芝最熱鬧的商店街 室內地板衛浴廚房已重新整理 適合文武百業.自用小生意優選

鄰近三芝市場、全聯、學校、公家機關及車站。 步行約10分鐘。生活機能成熟便利。

淺水灣第一排，地標性社區 獨門獨院獨立一樓車庫大空間 單層使用坪數大，退休度假好去處

長源首席位於三芝市區生活圈旁，擁有透天住宅最珍貴的寧靜感，同時保有市區生活便利性。 步行或短程車程即可到達市場、超商、學校、公車站及各式店家， 日常採買、就學與生活需求輕鬆滿足，真正做到離塵不離城。社區周邊環境清幽， 遠離都市高密度住宅的壓迫感，擁有更寬敞的天空、更自在的居住空間與更舒適的生活步調。 鄰近三芝老街、市場商圈及北海岸景點，假日可輕鬆前往淺水灣、芝蘭公園、海景咖啡廳等熱門景點， 享受北海岸獨有的慢活氛圍。長源首席屬於三芝少見的年輕屋齡透天產品， 市場釋出量不多，兼具居住品質與保值性

．屋況佳，格局方正，景觀絕 ．挑高夾層，運用空間大 ．在家看海景，下午賞夕陽 ．社區有社區巴士 ．屋主用心顧房，借售有緣人

渡假天堂：緊臨淺水灣，散步就到海灘，咖啡廳、夕陽美景天天看。 精緻好規劃：13.211坪黃金坪數，空間不浪費，打造個人工作室或渡假套房都超完美。 採光通風讚：三樓黃金樓層，免去高樓層的壓迫感，享受最舒的海風與陽光。 超低成家門檻：告別高房價壓力，用少少的預算，換取無價的海景生活品質。

*離三芝生活圈近 *文人雅士最愛的環境 *近源興居，依山傍水 *農地未來增值可期！

土地鄰近三芝市中心，旁邊有「埔頭坑溪」灌溉溝渠環繞 「芝柏山莊」、「芝柏藝術村」⋯（ 智成街、忠孝街、隆山路 ）面臨馬路，有公車經過。 最近「便利商店」，步行，約莫10分鐘，開車，約莫3分鐘 最近「全聯」，步行，約莫20分鐘，開車，約莫5分鐘 離塵不離城！可提前預約賞地哦！