✅員林榮總新院區2027年即將落成，智慧醫療帶動就業人口。 ✅21間套房獨洗獨曬。 ✅穩健資產配置、坐享租金收益。 ✅全室精裝修、含家電傢俱，一卡皮箱入住。 ✅全新電梯透套，前後皆採光。 ✅年收租約220萬，好招租，租客最愛地段。

全新成屋｜屋齡僅 2 年，免整理、免煩惱、即可入住。 高稀有性格局｜3房改 2大房，兩間臥房都能輕鬆放下大床 空間優勢明顯，適合: 小家庭、新婚夫妻、首購族、收租投資 公設不浮誇，室內使用空間大、全屋以裝潢，坪效超優。 🔹 通風採光好｜社區單純，戶數僅 8 戶，住戶品質好，生活隱私佳。 🔹 車位固定，不用搶不用轉，固定車位，好停。 🏙 生活機能強大 學區、商圈、醫療、交通全部都有。 位於員林市集賢路二段核心地段， 鄰近員林交流道、快速道路、生活圈成熟完整 是自住、置產一次擁有的首選。

🅰️一手屋主，非投資客🅰️ 稀有「角間」黃金地段，採光通風王者 衛浴與房間皆有窗，徹底告別潮濕悶熱 基礎結構安心換新，400萬鉅資翻新保證 水電系統全新配置，長居久安無隱憂 高規格頂級防水工程，居住品質滴水不漏 獨樹一格「日式風格」外觀，品味與價值兼具  前庭花園，創造市區的私密綠意生活 配置專屬室內車庫，停車輕鬆又安全 5房3衛+孝親房+超大客廳，三代同堂的完美格局： 稀有土地坪數(約55坪)與大面寬優勢，資產價值高

★都市計畫內／農業區，臨5米vs4米道路、雙面路角地。 ★花壇都市計畫已定案（已經第四次通盤檢討），未來增值可期。 ★購買農地免稅、是您資金轉移的最佳選擇、詳情請洽經辦人員。 ★目前種植水稻、水源充足、地形方正、車行3分鐘到花壇公所。 ★本地有2筆地號，可單買其中一筆，詳情請洽公司值班人員。

🌱輕屋齡，拎包即可入住 🌱 雙車位，好停車更便利 🌱 活路活巷，進出順暢 🌱 前後採光，通風俱佳無遮蔽 🌱 投資自住兩相宜，稀有釋出 🌱 鄰近青山國小、員農市場、大型醫院興建中，生活機能完善 🌱3分鐘到76快速道路

1.步行五分鐘，即到達員林百果山公園🌲 2.鄰近登山步道.休閒運動、健身佳 3.送未保存登記三合院建物🏠，屋況佳，水電俱全，輕鬆享受退休後田園生活🫜🥕🥦 4.都計內八卦山風景特定區🏞️計畫農地，有臨路，地形方正好規劃

全新未住的稀有露臺戶，享受自然採光與戶外空間，是小家庭入主的理想選擇。雙衛浴皆開窗，通風良好、舒適無異味，全室鋪設木地板，質感溫暖、居住品質更升級。開車約5分鐘即可抵達彰化市區，無論採買、通勤或外出用餐都相當便利。另配置機械上層車位，停車無憂，輕鬆擁有便利與舒適兼具的新生活。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ----------------------------------------------- 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

屬特定農業區農牧用地 位處東西向76快速道路旁、近林厝匝道 近南北向東彰道路，交通四通八達 農地內有水井、有排水溝 大面積好規劃使用、可申請農保 增值性高，是投資節稅最佳選擇

★都市計畫內／農業區，臨6米vs 4米道路、雙面路角地。 ★花壇都市計畫已定案（已經第四次通盤檢討），未來增值可期。 ★目前種植水稻、水源充足、地形方正、車行7分鐘到花壇公所。 ★買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。

🎄近彰化交流道特定區優美農地。 🎄臨6米路投資自用皆宜，方正地形無抗性。 🎄大面寬重劃田，都計內農地，增值可期。 🎄面寬18米深度118米 🎄節稅贈與，置產投資皆宜，後期看漲。

★都市計畫內／農業區，大面寬、是您投資置產的最佳選擇。 ★彰化交流道特定區（已經第四次通盤檢討），未來增值可期。 ★目前種植水稻、水源充足、地形方正、車行4分鐘到花壇公所。 ★買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產最佳選擇。

㊣本案件含【丁種建築用地】1203.7 坪、【甲種建築用地】40.95 坪，農牧用地 53.18 坪，綠化帶 126.43 坪，總地坪 1424.25坪 ㊣約莫350坪丁建空地未建置 ㊣面30米路，前路後巷好進出 ㊣現有合法RC透店+SRC廠房可立即投入使用，整體利用彈性高 ㊣彰化花壇正中山路面寬40深80米，適企業總部與大型展售間 ㊣此標的物地點極佳，位於彰化花壇鄉中山路縱貫公路上，近中彰74快速公路，距台中30分鐘車程 ★★★屋主急售，誠可議★★★

路口直接銜接大條萬年路 市區旁熱鬧的第一市場 散步到員林公園、公所、郵局 一樓空間可隔孝親房 門前有車位可停 地點絕佳、搶手好地段 一樓後方廚房增建 頂樓增建屋頂 近76快速道路，連接國1、國3南來北

社區周邊學區有育英國小車程約3分鐘，距離明倫國中、員林公園、彰南國民運動中心車程也只約需要6分鐘，附近生活機能良好，有大潤發、全聯還有員林第一市場，南北來往，國1、台76約5分鐘車程，輕鬆來往各縣市。社區單純13戶.低公設格局 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

1.位於員林市區核心，生活機能完善、商家密集，步行滿足日常所需。 2.大坪數 4 房 2 廳 2 衛，空間方正好規劃，適合現代家庭。 3.社區有管理員服務，代收信件、垃圾回收便利，社區品質穩定。 4.附 B1 平面車位＋機車位，停車動線佳、不受天氣影響。 5.靠近員林大道、東彰路，南來北往交通流暢，通勤相當方便。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度