位於大城鄉美豐段，一般農業區農牧用地，地形方正、臨路位置佳，進出動線明確，適合農作、休耕、植栽或當作長期土地配置，利用彈性高，無論做農作、栽植或休閒農地規劃都相當合適。

位於大城鄉美豐段，一般農業區農牧用地，地形方正、臨路位置佳，進出動線明確，適合農作、休耕、植栽或當作長期土地配置，利用彈性高，無論做農作、栽植或休閒農地規劃都相當合適。

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★位於彰化縣大城鄉美豐國小旁、一般農業區／農牧用地。 ★地形方正，已經有獨立電表，自有的井水，水源充沛好耕作。 ★Google車行5分鐘接61線西步濱海快速公路，交通超便利。 ★買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅，是您投資置產最佳選擇。

1、近中央路，交通便利，出入方便 2、假日農夫首選 大面積、大面寬，好規劃 3、收租置產皆宜適合，休閒農場或未來資產配置 4、購買農地免稅，是您資產轉移的最佳選擇

🛣️【近西濱快速道路・交通便利】 — 地段緊鄰台17線與台61線（西濱快速道路），快速連接彰化市、台中、雲林麥寮，區位條件優良，出入方便。 📐【方正地形・臨5米路大面寬】 — 面寬約24米、地形方正、臨路平坦，擁有排水溝，整體好運用、未來好轉手，適合各式農業規劃。 🌿【整地後可立即規劃】 — 整地後即可活用，自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場。 💧【有水源・電力申請中】 — 地上具灌溉水源，電力申請中，未來可配合安裝抽水設施、農機或簡易設備，發展彈性高。 🧾【可申請農保・節稅效益高】 — 合法農地用途，可申請農保，並享免房地合一稅、免贈與稅、免地價稅，是資產配置與節稅的絕佳工具。 💰【398萬低總價・736坪大面積】 — 單坪不到5,400元，超值入手價，面積大、運用彈性高，無論是自用農耕或中長期置產都非常合適！

近500坪超大廠房＋合法菇寮 創業＆投資絕佳選擇，不容錯過！ 📍權狀面積：392.493坪 📍廠房建物（使用執照未保存登記）：106.991坪 📍總使用面積近700坪！ ✅稀有合法設施：菇寮、養菌室、冷凍庫、倉庫一應俱全 ✅超大腹地：近700坪，彈性使用，適合農業/倉儲/商業 ✅地點優勢：雙面臨6米路、近市區，交通便利 ✅雙重收益： 🔋太陽能饋電，穩定月收入 💰現有廠房出租中，每月租金逾10萬！投資回報快 ✅水電齊全，立即可用！ 💼農業創業 / 倉儲物流 / 節能產業首選

1.一般農業區／農牧用地，使用彈性高 2.5分鐘直上台61線西部濱海快速公路，交通便利、南北往來超方便 3.地形方正、好規劃 4.已設獨立電表＋自有井水，水源穩定充沛，好耕作不費力 5.入手門檻低、增值潛力高，是投資置產、休閒農園的理想選擇

雙面臨路，大面寬，2.651分可申請農舍！ 地形佳，交通便利，路大條，路草水！ 環境清幽，遠離塵囂，適合農作，休閒莊園！ 長期投資置產，土地肥沃，日照充足！ 發展農業或規劃未來的理想選擇！ 誠意出售，歡迎現場賞地洽談！

🌱面寬20米、深度94米、臨7米活路，可雙向會車 🌱方正農地，現況有水 🌱5分鐘可到大城市區，採買方便 🌱10分鐘可上61號快速道路，南北往來便利 🌱地主誠售，此區稀有釋出，詳情恰承辦

1.道路寬敞，可供大型農業機械進出，便於農業操作。 2.投資置產，合法節稅 3.環境安靜，適合進行養生和綠色環保農業的發展。 4.本土地適合多樣用途，如休閒農場、觀光農業及綠色農業等。 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您

稀有大方正農牧用地釋出!! 土地上有一農舍.目前出租 有畜舍執照.可養雞鴨. 可蓋太陽能 有水有電! 土地下方剛好是水井.有源源不絕的水可使用 置產自用.收租

臨40米路，近4600坪乙種建地(60%240%)稀有釋出 交通台17線、台61線，南來北往交通方便 適合大型住宅、物流倉庫、工廠、養老院……等等

1一般農業區 .大面寬，水源充足、地勢全平坦，貨車可達，假日農夫首選 2正6米道路旁、大車可達、南來北往交通超便利 3購買農地免稅，是您資產轉移的最佳選擇

地主很想賣 出價就談 地形方正 水資源豐富 魚池養殖用彰化正頂西港排水幹道北勢路角農地(魚池養殖) 現況閒置 距西濱快速道路1.5米 車可達 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

📌彰化縣大城鄉美豐國小旁，一般農業區/農牧用地，適合農業開發或長期投資 📌398萬低總價，單坪5,400元 📌面寬約24米，地形方正好規劃，有排水溝，已有獨立電錶及自有井水 📌可自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場 📌5分鐘直上台61線西部濱海快速公路，交通便利

大面寬農地                                                                     地形方正                               大貨車可達                             有水有電                                                                              **地坪5.538分(每分地170萬)**

一、大面寬 臨路可會車 二、置產、農用面積大小適中 三、交通便利、大馬路出入方便 四、農地傳承資產的節稅聖品 五、如需相關資訊請洽專員 ------------

★方正美農地出租、自栽皆宜~ ★前後臨路，緊鄰魚寮溪! ★電力接通，水、電、灌溉沒問題 ★現況土地耕作使用 ★近菜寮市區，地理位置佳 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

彰化大城土地⬇️ •方正大面寬：地形完整好規劃，適合各類農業或農舍配置 •水電到位：省去申請等待時間，馬上可進行作業 •無作物限制：自由規劃農種、果園、園藝、休閒農場等 •位於一般農業區，農牧用途彈性高 •周邊農業環境成熟，鄰地作物多元，生態環境佳 🏡 周邊生活與交通 •臨主要聯外道路，交通便利 •開車可快速接通西濱快速道路 •鄰近大城鄉市區，採買方便 •靠近海線與農業聚落，農資取得容易 🎯 適合農業經營者：大規模作物種植、果樹園、養殖場

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位於非都市計畫區的一般農業區，總面積為736.59坪，屬農牧用地，適合農業開發或長期投資。 地段鄰近台17線與台61線（西濱快速公路），交通便利，可快速連接雲林麥寮、彰化市與台中等地。生活環境清幽，適合發展有機農業或休閒農場。 未來發展方面，縣府推動的「彰化交流道特定區計畫」將帶動區域整體發展，提升土地價值 。此外，鄰近的濁水溪與西港沙崙鷺鷥區等自然景觀，具備生態旅遊潛力。 此地段結合農業發展與未來潛力，適合尋求長期投資或農業經營者。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

⭐格局方正，室內共規劃大五房，空間居住舒適，房間和四套衛浴皆開窗，頂樓可做神明廳、泡茶間、視聽室等多功能用途，稀有釋出！ ⭐門前騎樓好停車，低總價換屋，屋況需整理，好打造自己喜歡的裝潢風格！ ⭐鄰20米大馬路，周遭美豐國小，飯後散步運動好去處，環境清幽，在沿海地帶放逐你的愛！ ⭐連接至二林成熟商圈只需10分鐘，二林基督教醫院、全聯、黃昏市場等，各式商家林立，採買十分便利！ ⭐緊鄰台61線快速道路，連接至國道、市區或外縣市等皆快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 您是否正在尋找一塊能讓家族三代同堂、實現田園別墅夢的完美土地？這塊位於彰化大城鄉，面積廣達400坪、擁有51米壯闊大面寬的方正乙種建築用地，將是您不容錯過的珍稀物件！在這裡，您可以遠離都市的擁擠，用最舒適的尺度，打造一座有大庭院、多車位、氣派非凡的傳家宅邸，享受最愜意的田園生活。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣大城鄉和寮段 🏡 類型：建地 💰 售價：886萬 📐 總地坪：403.23坪 📏 面寬：51米 📏 深度：43.7米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：240% 🛣️ 路寬：5米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：鄉村區 📋 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 51米壯闊大面寬，氣勢非凡 本案最驚人的亮點！擁有市場上極度罕見的51米超大面寬，地形近乎正方形。如此優越的條件，無論是規劃獨棟、雙拼、甚至多戶格局的建築，都能輕鬆實現，並保有氣派的門面與寬敞的停車空間。 2️⃣ 400坪方正基地，好規劃 超過400坪的方正土地，無任何畸零地浪費，土地開發效益極高。深度與寬度比例完美，非常適合建築師揮灑創意，打造一座包含主建物、大庭院、開心農場、景觀水池等多元空間的夢想莊園。 3️⃣ 鄉村區乙種建地，價值珍貴 座落於寧靜的鄉村區，可合法興建住宅的乙種建築用地釋出極少。本案產權單純，無需再經過繁瑣的變更程序，即可立即申請建築執照，是自地自建最穩固、最有效率的選擇。 4️⃣ 高建蔽/容積率，空間彈性大 法定建蔽率60%、容積率240%，代表您可以擁有非常寬敞的室內使用空間。足以規劃多代同堂、各自保有獨立生活空間的大家庭格局，滿足家族每一個成員的需求。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣西南角的純樸鄉鎮—大城鄉。這裡擁有廣闊的平原與田野風光，生活步調悠閒，空氣清新。物件座落在寧靜的村莊聚落內，享有敦親睦鄰的淳樸人情味。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達大城市區，滿足傳統市場、超市、郵局、學校等日常所需。此地鄰近西部濱海，可隨時驅車前往海邊，欣賞夕陽與潮間帶生態，是嚮往寧靜、慢活、親近自然者的理想居所。 👉 發展潛力 在土地價格高漲的時代，一塊位於鄉村區、面積大、格局美、且價格親民的乙種建地，是最務實也最保值的選擇。本案的潛力在於其無可取代的「空間價值」與「稀有性」。它能滿足現代家庭對於大空間、大庭院、多車位的嚮往，這是都市中豪宅也難以實現的夢想。對於有遠見的置產族而言，購入此地，不僅是為家人打造一個舒適的傳世家園，更是購入一份不受市場波動影響的穩固資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，是串連台灣西部沿海鄉鎮最重要的交通動脈。由此可南來北往，通達芳苑、麥寮、鹿港等地。若要連接國道系統，可經由台17線轉縣道152號，銜接國道一號，交通路網尚稱便利。 👉 適合族群 🎯 三代同堂大家庭：尋找一塊能蓋多戶或大坪數住宅的土地，讓家人住得近又保有各自空間。 🎯 退休規劃族：嚮往寧靜的田園生活，希望打造一棟有大花園、可蒔花弄草的退休別墅。 🎯 在地企業主/自營商：需要在地一塊大面積的土地，興建結合辦公與居住的氣派家園。 🎯 宮廟/宗祠/社區組織：尋找一塊格局方正、地點適中的土地，用以興建社區活動中心或信仰殿堂。 🎯 長期置產投資者：看好大坪數、大面寬建地的稀有性與長期保值潛力。

近北外環道路，四通八達， ㊣10米路，帝王座向，地型佳，好規劃 ┌─────────────────────────────┐ 專業服務、誠信踏實、讓您買得安心、賣的放心、住的開心。 歡迎全台各地房屋、土地委託出售。 懂存房地產賺更大，股市落袋為安，回流房地產保值 └─────────────────────────────┘ 彰化溪湖農地、彰化溪湖田地、彰化溪湖建地、彰化溪湖工業用地、彰化溪湖店面、彰化溪湖廠房、彰化溪湖別墅、彰化溪湖透天、彰化溪湖華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用地、丁種工業用地、溪湖交流道、員林交流道、溪湖羊肉爐、溪湖葡萄、溪湖羊葡小鎮、溪湖果菜市場、溪湖糖廠觀光小火車、埔鹽花椰菜的故鄉、二林中科四期專賣、土地增值稅試算、貸款試算、契稅試算、地籍資料查詢、實價登錄查詢、房產新聞。

交通便利，近台61西濱快速公路17線與線道152，南北暢行 風力發電廠與彰濱產業園區，綠電與科技產業，提升周邊區域整體價值與產業機會，增加區域價格 農保地，面積大價格優惠，土地方正，農作經營退休規劃，資產配置都輕鬆。

1.近61西濱快速道路、大城交流道下五分鐘可抵達。 2.非都一般農業區，方正田地，投資自用皆可。 3.有水、有電、有臨路五米可進出。 4.可農保，前面有排水溝。 5.大城美豐國小旁，稀有農地釋出!

近西濱61快速公路，交通便利 雙面臨路好進出 低總價，農牧用地養魚養鴨可使用

1、地形方正，排水良好 2、有電力，水井 3、村莊旁，種植方便 4、近台17線 5、適合各種農業設施

1、稀有田地+建地 2、前後都有排水 3、近台17線，近台61大城交流道 4、可當倉儲

彰化縣大城鄉美豐國小旁，一般農業區/農牧用地，適合農業開發或長期投資   位於非都市計畫區的一般農業區，總面積為736.59坪，   398萬低總價，單坪5,400元   面寬約24米，有排水溝，已有獨立電錶+自有井水   地形方正、好規劃可自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場   5分鐘直上台61線西部濱海快速公路，交通便利南北往來超方便